今天老婆气哄哄的跟我说一事,八月份新开发的一个客人又被供应商撬了。
怎么回事呢?这个客人是她八月份开发的,有几间店铺,进货量还行,而且基本不来市场,只是微信看样下单,比较优质的客人,可是最近直接在供应商那里进货了,想来想去,也就是客人进第一批货的时候,因为送货地点接近供应商仓库,所以我就近换吊牌打包装地址电话都写在包装外面,第二天才送货走,期间一个小弟,比较机灵的那个,跟我开玩笑说要记住号码加微信,当时我还以为开玩笑呢,谁知道真的发生了。今天另外一个消息说,当时老板也看到了问谁的货。。。我分析呢,老板没必要来搞这点小手段,我出货也是他出货,没必要使暗招,而小弟不同,他现在去了档口那边,开发新客户进货他有提成,所以他有动力撬客,哎,真是内卷啊,搞自己的下游客户,防不住人心的贪婪。
我之前说过的,我在供应商仓库,其实很多机会接触到他进货的厂家信息,但是我都要求自己不看不记,不做亏心事,至今还能坚守着。我想做生意总要有点底线嘛,即使不做了,我还可以堂堂正正的走路的,不会因为这些愧疚。
想做要约供应商老板聊聊才行,起码要表明点态度,大家合作要同心协力,各自开发客户才能把生意做大,从投诉小弟的角度切入,看看他的反应。如果他维护小弟的做法呢,那另外个消息可以多点可信度,就是他也有授意。一般都是不维护的,借坡下驴批评下小弟了事,但我可以提要求,以后不能这样,另外以后不要小弟给我报价,让老板自己报。因为我也发现自从小弟报价打单之后,我的价格升了一点,怎么来的呢?也是小弟的心态,他经常来我档口聊天还翻看一些吊牌,为了记住成本我们用了点技巧反应在吊牌上,他相对灵活基本就猜到了,认为我们加太多利润,事实上我们不是那样报价的,这个想法使得他经常提高报价,而这些对于老板没损失也就默认了,对我们成本就无形的增加了。消息说被他们撬走的另外一个客户(老板搞走的,他的解释是不知道情况下撬的,只能算了)的价格比我们还低,人傻被人欺!
我们对于供应商来说,量不大不小,但老婆说的也对,闹翻了,你也不可能撬走我所有的客户,相对来说供应商的出货量少了,何必呢?得不偿失吗?很简单的道理。所以我要去谈谈,如果能继续合作,就说说明年的设想。如果谈的不好,那就着手寻找新的供应商呗,没什么大不了的,不预设,也不幻想。
防人之心不可无这句话还是要注意的,向来不想做亏心事但还是要不给别人做亏心事的机会才行,还有什么好的方法吗?(图片转自老树画画公号)
怎么回事呢?这个客人是她八月份开发的,有几间店铺,进货量还行,而且基本不来市场,只是微信看样下单,比较优质的客人,可是最近直接在供应商那里进货了,想来想去,也就是客人进第一批货的时候,因为送货地点接近供应商仓库,所以我就近换吊牌打包装地址电话都写在包装外面,第二天才送货走,期间一个小弟,比较机灵的那个,跟我开玩笑说要记住号码加微信,当时我还以为开玩笑呢,谁知道真的发生了。今天另外一个消息说,当时老板也看到了问谁的货。。。我分析呢,老板没必要来搞这点小手段,我出货也是他出货,没必要使暗招,而小弟不同,他现在去了档口那边,开发新客户进货他有提成,所以他有动力撬客,哎,真是内卷啊,搞自己的下游客户,防不住人心的贪婪。
我之前说过的,我在供应商仓库,其实很多机会接触到他进货的厂家信息,但是我都要求自己不看不记,不做亏心事,至今还能坚守着。我想做生意总要有点底线嘛,即使不做了,我还可以堂堂正正的走路的,不会因为这些愧疚。
想做要约供应商老板聊聊才行,起码要表明点态度,大家合作要同心协力,各自开发客户才能把生意做大,从投诉小弟的角度切入,看看他的反应。如果他维护小弟的做法呢,那另外个消息可以多点可信度,就是他也有授意。一般都是不维护的,借坡下驴批评下小弟了事,但我可以提要求,以后不能这样,另外以后不要小弟给我报价,让老板自己报。因为我也发现自从小弟报价打单之后,我的价格升了一点,怎么来的呢?也是小弟的心态,他经常来我档口聊天还翻看一些吊牌,为了记住成本我们用了点技巧反应在吊牌上,他相对灵活基本就猜到了,认为我们加太多利润,事实上我们不是那样报价的,这个想法使得他经常提高报价,而这些对于老板没损失也就默认了,对我们成本就无形的增加了。消息说被他们撬走的另外一个客户(老板搞走的,他的解释是不知道情况下撬的,只能算了)的价格比我们还低,人傻被人欺!
我们对于供应商来说,量不大不小,但老婆说的也对,闹翻了,你也不可能撬走我所有的客户,相对来说供应商的出货量少了,何必呢?得不偿失吗?很简单的道理。所以我要去谈谈,如果能继续合作,就说说明年的设想。如果谈的不好,那就着手寻找新的供应商呗,没什么大不了的,不预设,也不幻想。
防人之心不可无这句话还是要注意的,向来不想做亏心事但还是要不给别人做亏心事的机会才行,还有什么好的方法吗?(图片转自老树画画公号)
河北威县:“拆房子、圈地皮”搁浅十年成废墟 圈地“顽疾”谁买单?
一片片用蓝色铁板围起来的地方,里面长满杂草,土地闲置现象,与现代城市化建设极不协调,和地方发展中存在的土地供需矛盾,一边喊土地紧缺,一边土地闲置荒芜的事实不相对称。在河北省威县这种土地圈而闲置现象显而易见,这也反映着发展过程中圈地之风给地方发展带来的不利影响,透露着资源管理者工作的漏洞!或许也体现出有些贪腐行为的存在!
图片
“圈地皮”数百亩耕地闲置“拆房子”残局一片狼藉
在威县西二环与开放路交界处,沿道路两旁大片的围挡圈着的土地,十分显眼,这里的人们早已对这些不再在意了。
据当地居民介绍,这里大面积的闲置土地大多是康泰国际的老总任某某的土地,沿西二环路以东康泰国际住宅小区以北,种植着密密麻麻地国槐,槐树直径平均也得10几公分。
这是以1200元每亩租赁的威县洺州镇东郭庄村的土地,大约200余亩,除种植的国槐,也有的长满了草,也有的当地村民开荒种了些蔬菜,也有搭建的临时简易房,这些土地看样子已经很长时间了。附近村民证实:大约在2011年被开发商租赁后,种上树再也没有动工,已经闲置十年了!
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在知情人的引路下,在县医院西侧,看到原酒厂家属院,这里已经拆迁了8八、九年了,也不知道什么原因也没动工。
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在这里看到,拆迁剩下的残砖烂瓦上杂草覆盖,周围也有附近居民开荒种植的蔬菜、杂粮,大片拆迁后的建筑垃圾依然存放在那里,也有几处没有拆除掉的半截红砖墙;还有一处院落依然矗立在那里,在场的知情人说:“这家因为拆迁费至今没有谈妥,一直没有拆成!”
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在这里除到处是拆迁的建筑垃圾,还有不少地方成了生活垃圾的聚集地,夏季到处散发着难闻的臭味!
房产热房产为何滞销、土地闲置坐等开发?
商品房市场经过大起,一度销售看好,各地房产热至今不见降温,这里的房子大量闲置,土地坐等开发闲置近十年,成了当地的笑谈!
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在威县洺州镇西二环与开放路交界处,康泰国际开发的招牌十分显眼,不是这里热火朝天的建设工地,而是特别冷清的已关门停工的建设出路口落伍一人。
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走进开放路北侧的康泰国际住宅北区,从建设现场看到,搅拌装置已经锈的不像样子,供电线路也已经掐断,整个地方杂草与泥坑相伴一片狼藉,使人不由得产生一种荒野废墟的感觉!
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开发好的楼盘并没卖出,墙皮脱落,楼盘内似乎成了茅厕,楼前杂草妆点,呈现一片烂尾景象。
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据当地村民介绍:这片楼盘从占地到开发已经十几年了,目前,威县商品房销售虽然不算火爆,其他楼盘销售情况还是不错,就是这个地方不好卖,主要是质量差,放在这里没人要!这样一来楼卖不出去,剩余的大片土地也没法在开发!
圈地之风成顽疾何时得到根治?
一度兴起的房产热,导致开发商大量屯地,到处圈占现象在威县并不是康泰国际一家,有不少被圈闲置的土地已长满杂草,被荒废闲置,已经成了地方发展中困惑,好项目为争取土地绞尽脑汁,很多历史圈占的土地荒废闲置,不能很好地利用。
这不得不让人想象,经济发展合理调控,职能部门的失职,更考验着当今在政治治理土地闲置违法现象的工作落实!
免责声明:所载内容来源于互联网,微信公众号等公开渠道,我们对文中观点持中立态度,本文仅供参考、交流。转载的稿件版权归原作者和机构所有,如有侵权,请联系我们删除
一片片用蓝色铁板围起来的地方,里面长满杂草,土地闲置现象,与现代城市化建设极不协调,和地方发展中存在的土地供需矛盾,一边喊土地紧缺,一边土地闲置荒芜的事实不相对称。在河北省威县这种土地圈而闲置现象显而易见,这也反映着发展过程中圈地之风给地方发展带来的不利影响,透露着资源管理者工作的漏洞!或许也体现出有些贪腐行为的存在!
图片
“圈地皮”数百亩耕地闲置“拆房子”残局一片狼藉
在威县西二环与开放路交界处,沿道路两旁大片的围挡圈着的土地,十分显眼,这里的人们早已对这些不再在意了。
据当地居民介绍,这里大面积的闲置土地大多是康泰国际的老总任某某的土地,沿西二环路以东康泰国际住宅小区以北,种植着密密麻麻地国槐,槐树直径平均也得10几公分。
这是以1200元每亩租赁的威县洺州镇东郭庄村的土地,大约200余亩,除种植的国槐,也有的长满了草,也有的当地村民开荒种了些蔬菜,也有搭建的临时简易房,这些土地看样子已经很长时间了。附近村民证实:大约在2011年被开发商租赁后,种上树再也没有动工,已经闲置十年了!
图片
在知情人的引路下,在县医院西侧,看到原酒厂家属院,这里已经拆迁了8八、九年了,也不知道什么原因也没动工。
图片
在这里看到,拆迁剩下的残砖烂瓦上杂草覆盖,周围也有附近居民开荒种植的蔬菜、杂粮,大片拆迁后的建筑垃圾依然存放在那里,也有几处没有拆除掉的半截红砖墙;还有一处院落依然矗立在那里,在场的知情人说:“这家因为拆迁费至今没有谈妥,一直没有拆成!”
图片
在这里除到处是拆迁的建筑垃圾,还有不少地方成了生活垃圾的聚集地,夏季到处散发着难闻的臭味!
房产热房产为何滞销、土地闲置坐等开发?
商品房市场经过大起,一度销售看好,各地房产热至今不见降温,这里的房子大量闲置,土地坐等开发闲置近十年,成了当地的笑谈!
图片
在威县洺州镇西二环与开放路交界处,康泰国际开发的招牌十分显眼,不是这里热火朝天的建设工地,而是特别冷清的已关门停工的建设出路口落伍一人。
图片
走进开放路北侧的康泰国际住宅北区,从建设现场看到,搅拌装置已经锈的不像样子,供电线路也已经掐断,整个地方杂草与泥坑相伴一片狼藉,使人不由得产生一种荒野废墟的感觉!
图片
开发好的楼盘并没卖出,墙皮脱落,楼盘内似乎成了茅厕,楼前杂草妆点,呈现一片烂尾景象。
图片
据当地村民介绍:这片楼盘从占地到开发已经十几年了,目前,威县商品房销售虽然不算火爆,其他楼盘销售情况还是不错,就是这个地方不好卖,主要是质量差,放在这里没人要!这样一来楼卖不出去,剩余的大片土地也没法在开发!
圈地之风成顽疾何时得到根治?
一度兴起的房产热,导致开发商大量屯地,到处圈占现象在威县并不是康泰国际一家,有不少被圈闲置的土地已长满杂草,被荒废闲置,已经成了地方发展中困惑,好项目为争取土地绞尽脑汁,很多历史圈占的土地荒废闲置,不能很好地利用。
这不得不让人想象,经济发展合理调控,职能部门的失职,更考验着当今在政治治理土地闲置违法现象的工作落实!
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周末错峰回济南耍了一下~
其实主要懒得做饭了换个地方蹭饭[害羞][害羞]
①婆婆家小区里的银杏树结了好多果子!第一次知道母树才会结果,我家小区的都是公银杏所以没有果子[思考]
②-⑥#高第街56号餐厅# 味道不错耶,每道菜都好精致,后面那家忘记了,对济南完全不熟,就闭眼被带着吃吃喝喝[污]
⑦-⑨muji怎么出了如此可爱的小动物系列!!
但是好可惜版型和质感除了儿童T恤都没有过我的关,所以啥都没买[喵喵]
昨天下午北京西南四环不知道发生了什么,从六点一直堵到九点,平时只需要半小时的路开了一个小时还没到一半!临时决定拐出去吃了饭,又逛了会儿商场才回家,嘛~
#日常[超话]##十月玩点什么#
其实主要懒得做饭了换个地方蹭饭[害羞][害羞]
①婆婆家小区里的银杏树结了好多果子!第一次知道母树才会结果,我家小区的都是公银杏所以没有果子[思考]
②-⑥#高第街56号餐厅# 味道不错耶,每道菜都好精致,后面那家忘记了,对济南完全不熟,就闭眼被带着吃吃喝喝[污]
⑦-⑨muji怎么出了如此可爱的小动物系列!!
但是好可惜版型和质感除了儿童T恤都没有过我的关,所以啥都没买[喵喵]
昨天下午北京西南四环不知道发生了什么,从六点一直堵到九点,平时只需要半小时的路开了一个小时还没到一半!临时决定拐出去吃了饭,又逛了会儿商场才回家,嘛~
#日常[超话]##十月玩点什么#
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