【抵押贷款被骗房产遭遇处置 重庆国金中心T3大楼变“不良资产”】抵押房产用于贷款被骗，被抵押的房产也被银行强行处置。受骗企业还能要回被抵押的房产吗？购买了涉案房产的单位和个人，又该如何维护自身的合法权益呢？最近，这样一起离奇的抵押贷款诈骗案，就发生在重庆国金中心T3大楼。
抵押贷款一分钱没收到
公开资料显示，重庆国金中心位于江北嘴CBD的中心，主塔楼高度为300米，是江北嘴区域内最先建成并投入使用的地标性建筑。
“本来想用大楼抵押贷款融资，结果不仅贷款一分钱没有拿到，现在这幢大楼都即将成为被执行的‘不良资产’。”近日，重庆戎御实业有限公司委托人熊伟在重庆国金中心T3幢的一间办公室里接受记者采访时，满脸郁闷和无奈。
据介绍，2015年至2016年期间，重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司（两家公司为同一法人代表）因为有贷款融资需求，经人介绍认识了时任重庆市个人信用融资担保有限责任公司实际控制人汤某，便以公司名下拥有的价值10亿元的国金中心T3幢176套房产、江北嘴云锦阁32套房产产权为抵押物，委托汤某向多家银行和金融机构贷款。
经过多次商谈，汤某提出，因为戎御、融寅两家公司没有实际开展经营活动，在借款过程中不能通过银行审核，融资业务方式为借壳贷款。也就是说，戎御、融寅两家公司委托汤某融资，由两家公司提供房产做抵押担保，由汤某提供空壳公司作为借款主体，向出资方借款，戎御、融寅两家公司才是真实用款人，并且提供银行账户作为受托支付账户。贷款发放后，将受托支付至两家公司提供的银行账户上，汤某则从中收取融资服务费用。
没想到的是，汤某随后却暗中悄悄更换了借款公司，展开了一番令人眼花缭乱的操作。
他先以其实际控制的公司——重庆新汇融融资租赁有限公司向中国进出口银行重庆分行申请贷款，获得了人民币贷款3.998亿元；
同时，他又以其实际控制的多家企业以及冒用他人个人名义，向农业银行沙坪坝支行、微电子园支行申请贷款，并获得了人民币贷款5650万元。
此后，汤某又以其实际控制及受其指使的多家企业以及一些个人的名义，向上海浦东发展银行重庆分行申请贷款，并获得了人民币贷款1.1968亿元。
最后，汤某又以三家公司借款的名义，向重庆两江新区信联产融小额贷款有限公司进行融资，最终获得了贷款1.2亿元。
汤某以重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司价值10亿多元的房产作为抵押物，向上述多家银行和金融机构贷款融资，总共获得的贷款高达7亿多元。然而，本意是提供抵押物用于融资的重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司，最终却没有得到一分钱贷款。
7亿多元巨资都到哪里去了呢？
汤某涉嫌合同诈骗案被抓
从江北区公安分局经侦支队和重庆银监局此后先后对此案展开的一系列调查，可以发现7亿多元巨资去向的一些端倪。
2018年5月，戎御、融寅两家公司向江北区公安分局经侦支队报案。江北区公安分局于2019年9月29日出具了渝公江北（刑）立字【2019】256号立案决定书，就两家公司被诈骗案立案侦查。
经调查，公安机关发现，汤某以两家公司房产为抵押物，向银行及其他金融机构共计贷款7亿多元，在为两家公司陆续办理抵押贷款的过程中，汤某私自更换借款公司，将抵押贷款获得的资金转入自己实际控制的公司账户中，用于归还自己的借款和其他用途，该案的实际性质为汤某涉嫌合同诈骗案。
公安机关还证实了一个事实，戎御、融寅两家公司在提供了大量房产作为抵押物后，未获得任何贷款。
此后，汤某因涉嫌合同诈骗罪，被涪陵区公安局逮捕并移送起诉。2021年1月8日，重庆市人民检察院第三分院对汤轩作出【渝检三分院刑诉(2021)Z1号】起诉书，并于2021年2月24日在重庆市第三中级人民法院开庭审理，检察机关起诉汤某及其实际控制的多个公司开展了12起诈骗案。
重庆市人民检察院第三分院起诉书中称，汤某1975年9月出生于重庆市沙坪坝区，系重庆市个人信用融资担保有限责任公司等公司实际控制人，因犯票据诈骗罪，2002年1月19日被沙坪坝区法院判处有期徒刑七年，2005年10月1日刑满释放。因涉嫌合同诈骗罪，2017年6月13日被重庆市涪陵区公安局刑事拘留，2018年1月11日经重庆市涪陵区人民检察院批准，因涉嫌合同诈骗罪、诈骗罪、集资诈骗罪，被重庆市涪陵区公安局逮捕。
起诉书中审查查明：2011年，汤某收购了重庆市个人信用担保有限责任公司，公司经营范围包括贷款担保、贸易融资担保、信用证担保等融资性担保业务。2014年4月14日，公司更名为重庆市个人信用融资担保有限责任公司。
2015年起，汤某个信担保公司及其实际控制的重庆新汇瀚股权投资基金管理公司、重庆西南产权交易有限公司等多家公司名义与他人签订经济合同，采用隐瞒款项实际发放、更换受托支付合同等方式欺骗他人，并故意不履行合同约定，将本应发放给实际借款人的12笔借款，用于偿还其他债务，非法占有他人财物共计1.7亿余元。
而在检察机关起诉汤某的这12起诈骗案中，还没有包括戎御、融寅两家公司的案件。
重庆银监局确认多家银行违规
2017年3月24日，重庆银监局对戎御、融寅两家公司提出的投诉做出了信访答复意见书（渝银监信复[2016]143号）称，经核查发现，重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司提供房产抵押的贷款共计57598万元。其中，上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行贷款16户，11968万元；中国农业银行股份有限公司重庆分行沙坪坝支行、微电园支行贷款4户，5650万元；中国进出口银行重庆分行贷款32户，39980万元。
重庆银监局还核查发现，浦发行、农行部分贷款资金被挪用于偿还本行贷款、银行承兑汇票垫款或支付利息，被偿还的贷款和银行承兑汇票均由重庆市个人信用融资担保有限公司担保；进出口行部分贷款资金经过用款人受托支付后，存在集中流向部分企业和个人账户的情形；部分借款人及相关方存在提供不真实的贷款资料问题。
为此，重庆银监局认定，浦发行和农行在贷款管理过程中，存在贷款审查不严，贷款用途监控不力等违规行为，导致贷款资金被挪用，将依据监管法规对两家行进行严肃问责。同时，进出口行在贷款品种设计和贷款业务操作流程方面存在缺陷，导致对用款企业审查管理不到位，将督促其及时整改。
就目前掌握的情况看，尚未发现相关银行工作人员与借款人及相关方恶意串通行为和违法犯罪线索。对此，重庆银监局将督促浦发行、农行和进出口行继续彻查相关贷款，一旦发现违法犯罪线索，及时移送司法机关处理。
2020年6月1日，中国银保监会重庆监管局又对中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行做出了行政处罚决定书（渝银保监罚决字〔2020〕31号、渝银保监罚决字〔2020〕35号），认为该行与重庆市个人信用融资担保有限责任公司的担保合作业务存在违法违规行为，严重不尽职、管理不到位，借风险化解之名，违反内外部规定发放贷款。
处罚决定认为，该行贷款三查严重不合规，信贷调查流于形式，贷、审未严格分离，贷后管理不到位；同时，还违规办理银行承兑汇票业务；违规以贷收贷，贷款资金在农业银行体系内封闭运行，最终全部用于偿还其他借款人在农业银行的逾期贷款、垫款或支付利息，涉及资金4650万元。此外，还有违规增加借款人成本。
为此，中国银保监会重庆监管局对该行罚款人民币35万元，对负有领导责任的该行负责人刘某，取消5年高管任职资格。
抵押房产难以全部收回
案件已经被认定为合同诈骗，犯罪嫌疑人也已经抓获了，多家银行存在违规事实也得到了证实。可是，戎御、融寅两家公司被抵押的房产却难以全部收回了。
重庆戎御实业有限公司委托人熊伟介绍说，汤某利用戎御、融寅两家公司的房产进行抵押贷款，因为无法偿还贷款，此后被多家银行起诉，被抵押的房产也被法院查封，变成了“不良资产”，被银行方面要求进行处置，并且向法院申请强制执行。
为了避免扩大受害企业的损失，江北区公安分局经侦支队此后也向多个法院做出了《情况说明》，称该案的实际性质为汤某涉嫌合同诈骗案，并且已由重庆市第三中级人民法院开庭审理，根据最高法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，“两高一部”《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》等对于处理民刑交叉案件的有关规定，市高级人民法院拟通知相关中基层法院暂时中止对汤某系列合同诈骗案相关民事、执行案件的审理和执行，商情法院暂停对涉及戎御、融寅两家公司名下位于重庆江北嘴国金中心3幢及云锦阁的房产处置。
随后，正在执行涉及到浦发银行的担保贷款案件的渝北区法院，做出了中止执行的裁定；正在执行重庆两江新区信联产融小额贷款有限公司担保借款案件的江北区法院，做出了暂停执行的决定；正在审理中国进出口银行重庆分行担保贷款案件的北京西城区法院，取消了开庭。
不过在此之前，涉及到浦发银行的21套房产已于2020年8月24日至9月3日期间，先后在淘宝网司法拍卖网络平台上进行了拍卖，其中11套已被拍卖；涉及到农业银行的7套位于重庆市江北区庆云路的房屋，也已经在淘宝网司法拍卖网络平台被拍卖。
“这起诈骗案对公司造成了巨大损失，不仅公司从来没有收到过一分钱贷款，被抵押的房产也在处置过程中严重贬值。”熊伟告诉记者，此前法院指定评估机构对戎御、融寅两家公司位于重庆市江北区庆云路10号（重庆国金中心T3）的房产评估价格为每平方米21490元，总价超过2500万元。但是，被农业银行沙坪坝支行处置为“不良资产”后，按照2020年6月11日农行重庆市分行与重庆渝康资产经营管理有限公司签订的，编号为CQPZ202003的《不良资产批量转让协议》，抵押戎御、融寅两家公司的房产价值为1790万元，房产价值贬值近800万元。
“明明中国银保监会重庆监管局已经认定这家银行在担保合作业务中存在违法违规行为，对银行和高管都进行了处罚。可是，他们却仍然在要求法院处置我们的房产。”熊伟说，“我们已经向有关部门提出了投诉，并且向检察机关提出了监督申请。”
律师说法：受害企业可申请执行回转
重庆坤源恒泰律师事务所合作人韩克刚律师对本案进行法律分析后认为，两家公司可通过再审程序主张抵押合同无效，撤销原生效法律文书，通过执行回转程序向银行债权人追偿涉案房产拍卖所得价款和孳息，同时可以通过否定各银行债权人的抵押权，要求各银行债权人配合涂销抵押权登记。
根据案情，作为实际的融资借款主体，戎御、融寅两家公司提供的抵押担保的效果意思实为为自己融资提供担保，而非为汤某及其实际控制的单位或个人提供担保，因该意思表示不真实，可以此主张抵押合同无效。同时，根据《民法典》第149条之规定，因受第三人欺诈，戎御、融寅两家公司也可主张撤销抵押合同。
基于以上分析并结合案情，戎御、融寅两家公司对涉案房产拥有合法的处分权，且涉案房产已经完成了抵押登记，因此只能通过举证证明抵押合同无效，以求达抵押权并未有效设立，各银行债权人对自己的涉案房产并不享有抵押权，进而主张执行回转和抵押权涂销登记。
此外，如果有证据足可认定银行相关人员在案涉贷款合同签订和履行过程中存在明显过错，并导致汤某公司“骗取银行贷款”的非法目的得以实现，那么汤某公司和银行签订的《借款合同》应当被认定为无效合同，银行也要承担相应法律责任。
韩律师同时指出，善意竞拍房产者权利也依法受到保护。根据《民法典》第229条和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）》第七条之规定，通过合法竞拍方式取得涉案房产的第三人系因法律规定取得涉案房屋的所有权，戎御、融寅两家公司即使通过再审程序撤销了原执行依据，在执行回转程序中也只能向原申请执行人（即各银行债权人）主张返还房屋拍卖所得价款和孳息，而不能向第三人主张返还涉案房屋。（记者 刘斌）
抵押贷款一分钱没收到
公开资料显示，重庆国金中心位于江北嘴CBD的中心，主塔楼高度为300米，是江北嘴区域内最先建成并投入使用的地标性建筑。
“本来想用大楼抵押贷款融资，结果不仅贷款一分钱没有拿到，现在这幢大楼都即将成为被执行的‘不良资产’。”近日，重庆戎御实业有限公司委托人熊伟在重庆国金中心T3幢的一间办公室里接受记者采访时，满脸郁闷和无奈。
据介绍，2015年至2016年期间，重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司（两家公司为同一法人代表）因为有贷款融资需求，经人介绍认识了时任重庆市个人信用融资担保有限责任公司实际控制人汤某，便以公司名下拥有的价值10亿元的国金中心T3幢176套房产、江北嘴云锦阁32套房产产权为抵押物，委托汤某向多家银行和金融机构贷款。
经过多次商谈，汤某提出，因为戎御、融寅两家公司没有实际开展经营活动，在借款过程中不能通过银行审核，融资业务方式为借壳贷款。也就是说，戎御、融寅两家公司委托汤某融资，由两家公司提供房产做抵押担保，由汤某提供空壳公司作为借款主体，向出资方借款，戎御、融寅两家公司才是真实用款人，并且提供银行账户作为受托支付账户。贷款发放后，将受托支付至两家公司提供的银行账户上，汤某则从中收取融资服务费用。
没想到的是，汤某随后却暗中悄悄更换了借款公司，展开了一番令人眼花缭乱的操作。
他先以其实际控制的公司——重庆新汇融融资租赁有限公司向中国进出口银行重庆分行申请贷款，获得了人民币贷款3.998亿元；
同时，他又以其实际控制的多家企业以及冒用他人个人名义，向农业银行沙坪坝支行、微电子园支行申请贷款，并获得了人民币贷款5650万元。
此后，汤某又以其实际控制及受其指使的多家企业以及一些个人的名义，向上海浦东发展银行重庆分行申请贷款，并获得了人民币贷款1.1968亿元。
最后，汤某又以三家公司借款的名义，向重庆两江新区信联产融小额贷款有限公司进行融资，最终获得了贷款1.2亿元。
汤某以重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司价值10亿多元的房产作为抵押物，向上述多家银行和金融机构贷款融资，总共获得的贷款高达7亿多元。然而，本意是提供抵押物用于融资的重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司，最终却没有得到一分钱贷款。
7亿多元巨资都到哪里去了呢？
汤某涉嫌合同诈骗案被抓
从江北区公安分局经侦支队和重庆银监局此后先后对此案展开的一系列调查，可以发现7亿多元巨资去向的一些端倪。
2018年5月，戎御、融寅两家公司向江北区公安分局经侦支队报案。江北区公安分局于2019年9月29日出具了渝公江北（刑）立字【2019】256号立案决定书，就两家公司被诈骗案立案侦查。
经调查，公安机关发现，汤某以两家公司房产为抵押物，向银行及其他金融机构共计贷款7亿多元，在为两家公司陆续办理抵押贷款的过程中，汤某私自更换借款公司，将抵押贷款获得的资金转入自己实际控制的公司账户中，用于归还自己的借款和其他用途，该案的实际性质为汤某涉嫌合同诈骗案。
公安机关还证实了一个事实，戎御、融寅两家公司在提供了大量房产作为抵押物后，未获得任何贷款。
此后，汤某因涉嫌合同诈骗罪，被涪陵区公安局逮捕并移送起诉。2021年1月8日，重庆市人民检察院第三分院对汤轩作出【渝检三分院刑诉(2021)Z1号】起诉书，并于2021年2月24日在重庆市第三中级人民法院开庭审理，检察机关起诉汤某及其实际控制的多个公司开展了12起诈骗案。
重庆市人民检察院第三分院起诉书中称，汤某1975年9月出生于重庆市沙坪坝区，系重庆市个人信用融资担保有限责任公司等公司实际控制人，因犯票据诈骗罪，2002年1月19日被沙坪坝区法院判处有期徒刑七年，2005年10月1日刑满释放。因涉嫌合同诈骗罪，2017年6月13日被重庆市涪陵区公安局刑事拘留，2018年1月11日经重庆市涪陵区人民检察院批准，因涉嫌合同诈骗罪、诈骗罪、集资诈骗罪，被重庆市涪陵区公安局逮捕。
起诉书中审查查明：2011年，汤某收购了重庆市个人信用担保有限责任公司，公司经营范围包括贷款担保、贸易融资担保、信用证担保等融资性担保业务。2014年4月14日，公司更名为重庆市个人信用融资担保有限责任公司。
2015年起，汤某个信担保公司及其实际控制的重庆新汇瀚股权投资基金管理公司、重庆西南产权交易有限公司等多家公司名义与他人签订经济合同，采用隐瞒款项实际发放、更换受托支付合同等方式欺骗他人，并故意不履行合同约定，将本应发放给实际借款人的12笔借款，用于偿还其他债务，非法占有他人财物共计1.7亿余元。
而在检察机关起诉汤某的这12起诈骗案中，还没有包括戎御、融寅两家公司的案件。
重庆银监局确认多家银行违规
2017年3月24日，重庆银监局对戎御、融寅两家公司提出的投诉做出了信访答复意见书（渝银监信复[2016]143号）称，经核查发现，重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司提供房产抵押的贷款共计57598万元。其中，上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行贷款16户，11968万元；中国农业银行股份有限公司重庆分行沙坪坝支行、微电园支行贷款4户，5650万元；中国进出口银行重庆分行贷款32户，39980万元。
重庆银监局还核查发现，浦发行、农行部分贷款资金被挪用于偿还本行贷款、银行承兑汇票垫款或支付利息，被偿还的贷款和银行承兑汇票均由重庆市个人信用融资担保有限公司担保；进出口行部分贷款资金经过用款人受托支付后，存在集中流向部分企业和个人账户的情形；部分借款人及相关方存在提供不真实的贷款资料问题。
为此，重庆银监局认定，浦发行和农行在贷款管理过程中，存在贷款审查不严，贷款用途监控不力等违规行为，导致贷款资金被挪用，将依据监管法规对两家行进行严肃问责。同时，进出口行在贷款品种设计和贷款业务操作流程方面存在缺陷，导致对用款企业审查管理不到位，将督促其及时整改。
就目前掌握的情况看，尚未发现相关银行工作人员与借款人及相关方恶意串通行为和违法犯罪线索。对此，重庆银监局将督促浦发行、农行和进出口行继续彻查相关贷款，一旦发现违法犯罪线索，及时移送司法机关处理。
2020年6月1日，中国银保监会重庆监管局又对中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行做出了行政处罚决定书（渝银保监罚决字〔2020〕31号、渝银保监罚决字〔2020〕35号），认为该行与重庆市个人信用融资担保有限责任公司的担保合作业务存在违法违规行为，严重不尽职、管理不到位，借风险化解之名，违反内外部规定发放贷款。
处罚决定认为，该行贷款三查严重不合规，信贷调查流于形式，贷、审未严格分离，贷后管理不到位；同时，还违规办理银行承兑汇票业务；违规以贷收贷，贷款资金在农业银行体系内封闭运行，最终全部用于偿还其他借款人在农业银行的逾期贷款、垫款或支付利息，涉及资金4650万元。此外，还有违规增加借款人成本。
为此，中国银保监会重庆监管局对该行罚款人民币35万元，对负有领导责任的该行负责人刘某，取消5年高管任职资格。
抵押房产难以全部收回
案件已经被认定为合同诈骗，犯罪嫌疑人也已经抓获了，多家银行存在违规事实也得到了证实。可是，戎御、融寅两家公司被抵押的房产却难以全部收回了。
重庆戎御实业有限公司委托人熊伟介绍说，汤某利用戎御、融寅两家公司的房产进行抵押贷款，因为无法偿还贷款，此后被多家银行起诉，被抵押的房产也被法院查封，变成了“不良资产”，被银行方面要求进行处置，并且向法院申请强制执行。
为了避免扩大受害企业的损失，江北区公安分局经侦支队此后也向多个法院做出了《情况说明》，称该案的实际性质为汤某涉嫌合同诈骗案，并且已由重庆市第三中级人民法院开庭审理，根据最高法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，“两高一部”《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》等对于处理民刑交叉案件的有关规定，市高级人民法院拟通知相关中基层法院暂时中止对汤某系列合同诈骗案相关民事、执行案件的审理和执行，商情法院暂停对涉及戎御、融寅两家公司名下位于重庆江北嘴国金中心3幢及云锦阁的房产处置。
随后，正在执行涉及到浦发银行的担保贷款案件的渝北区法院，做出了中止执行的裁定；正在执行重庆两江新区信联产融小额贷款有限公司担保借款案件的江北区法院，做出了暂停执行的决定；正在审理中国进出口银行重庆分行担保贷款案件的北京西城区法院，取消了开庭。
不过在此之前，涉及到浦发银行的21套房产已于2020年8月24日至9月3日期间，先后在淘宝网司法拍卖网络平台上进行了拍卖，其中11套已被拍卖；涉及到农业银行的7套位于重庆市江北区庆云路的房屋，也已经在淘宝网司法拍卖网络平台被拍卖。
“这起诈骗案对公司造成了巨大损失，不仅公司从来没有收到过一分钱贷款，被抵押的房产也在处置过程中严重贬值。”熊伟告诉记者，此前法院指定评估机构对戎御、融寅两家公司位于重庆市江北区庆云路10号（重庆国金中心T3）的房产评估价格为每平方米21490元，总价超过2500万元。但是，被农业银行沙坪坝支行处置为“不良资产”后，按照2020年6月11日农行重庆市分行与重庆渝康资产经营管理有限公司签订的，编号为CQPZ202003的《不良资产批量转让协议》，抵押戎御、融寅两家公司的房产价值为1790万元，房产价值贬值近800万元。
“明明中国银保监会重庆监管局已经认定这家银行在担保合作业务中存在违法违规行为，对银行和高管都进行了处罚。可是，他们却仍然在要求法院处置我们的房产。”熊伟说，“我们已经向有关部门提出了投诉，并且向检察机关提出了监督申请。”
律师说法：受害企业可申请执行回转
重庆坤源恒泰律师事务所合作人韩克刚律师对本案进行法律分析后认为，两家公司可通过再审程序主张抵押合同无效，撤销原生效法律文书，通过执行回转程序向银行债权人追偿涉案房产拍卖所得价款和孳息，同时可以通过否定各银行债权人的抵押权，要求各银行债权人配合涂销抵押权登记。
根据案情，作为实际的融资借款主体，戎御、融寅两家公司提供的抵押担保的效果意思实为为自己融资提供担保，而非为汤某及其实际控制的单位或个人提供担保，因该意思表示不真实，可以此主张抵押合同无效。同时，根据《民法典》第149条之规定，因受第三人欺诈，戎御、融寅两家公司也可主张撤销抵押合同。
基于以上分析并结合案情，戎御、融寅两家公司对涉案房产拥有合法的处分权，且涉案房产已经完成了抵押登记，因此只能通过举证证明抵押合同无效，以求达抵押权并未有效设立，各银行债权人对自己的涉案房产并不享有抵押权，进而主张执行回转和抵押权涂销登记。
此外，如果有证据足可认定银行相关人员在案涉贷款合同签订和履行过程中存在明显过错，并导致汤某公司“骗取银行贷款”的非法目的得以实现，那么汤某公司和银行签订的《借款合同》应当被认定为无效合同，银行也要承担相应法律责任。
韩律师同时指出，善意竞拍房产者权利也依法受到保护。根据《民法典》第229条和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）》第七条之规定，通过合法竞拍方式取得涉案房产的第三人系因法律规定取得涉案房屋的所有权，戎御、融寅两家公司即使通过再审程序撤销了原执行依据，在执行回转程序中也只能向原申请执行人（即各银行债权人）主张返还房屋拍卖所得价款和孳息，而不能向第三人主张返还涉案房屋。（记者 刘斌）
如果说我比别人看得更远些，那是因为我站在了巨人的肩上——牛顿
站在巨人的肩膀上可以得到什么？四百多年前的牛顿摆摆手说：“不过就是万有引力和三大运动定律罢了，算不得什么。”谦虚的牛顿不知道，四百年后，知名企业家王中磊的女儿王文也却另外一种方式回答了这个问题。
不久之前，鹅厂新综《导演请指教》曝光了多组参演阵容，其中就包括“三流”导演毕志飞，知名演员陈红等人。
但其中王中磊的女儿王文也的出现却意外吸睛，并引发网友激烈讨论。
“公主”拍的戏，“农民”能看吗？
《导演请指教》的节目设置和《演员请就位》类似，同样是邀请行业内的重磅嘉宾坐镇导师席。
不同的是，本次面临考核的是导演，演员的存在反而像是一个工具人。不过，在这样一档综艺节目中，突然出现王文也，也让观众倍感不解，王中磊女儿要出道当导演了？
有网友考古到王文也的留学生活，发现她在学校时就已经在参与短剧的拍摄。
而王文也如今出现在考核新锐导演的综艺节目中，或许是要进娱乐圈“恰饭”？对此，有网友直言，我们“农民”能看华谊“公主”拍的戏吗？
网友之所以出言挖苦讽刺王文也，不是因为羡慕嫉妒，而是为了反击。2017年11月，一张三人群聊的聊天截图曝光。截图中，王文也的好友出言嘲讽，称现在的女人是农民，想要帅哥联系方式的行为简直就是异想天开。
从曝光的画面中可以看到，最初进行截图曝光的人就是王文也。此事被曝光后，王文也及其一众姐妹都被网友群嘲。
网友群嘲的点，基本围绕在“公主”和“农民”这几个词当中。
但事实上，说出“农民”二字的并非王文也，但王文也作为谈话两人中人气较高的一方，被迫承受了很多无端的指责。所以，有网友批评王文也参加综艺节目的时候，
也有网友表示，她学得好像就是这个专业，希望她能够让观众刮目相看。
华谊巨亏后，“公主下凡”恰饭
不过，王文也在娱乐圈里恰饭的消息，还是引发了不少人的疑问。有网友质疑，王文也之所以进入娱乐圈，是不是因为自己父亲的公司华谊集团亏损严重。
权威数据显示，从2018年开始的三年内，华谊集团的亏损一度达到了近62亿。与此同时，华谊集团发布公告明确表示，该公司实控人之一的王中磊将减持手中股份，为的就是偿还债务。
不过，从王文也被曝光的照片来看，观众属实有些咸吃萝卜淡操心了。在照片中，一身干练打扮的王文出现在绿幕现场，还有专门的化妆师为其补妆。这样的待遇如果放在一位演员身上，观众或许不会有半点意外，但在导演的身上出现就值得细细品味。
此外，照片中的王文也身着一件米色西装外套，大玩下衣失踪，这样的造型和幕后工作人员的身份属实不符。
这样的王文也如果想通过参加综艺节目来为父亲出力，那真的是哪壶不开提哪壶了。
另外，华谊虽面临危机，却并非身处悬崖，断不会让女儿曲线救国。而王文也之所以出现在这档节目，或许是在为自己的事业寻找奠基石。
华谊“公主”有多遭人羡慕
一个科班出身的普通人想要进入娱乐圈当导演，不是从助理做起，就是有在校优秀作品加身。但王文也似乎走了个捷径，在一没作品，二没口碑的情况下，已经开始参加综艺为自己未来的星途铺路造势。背靠华谊大树，她的人生不知让多少人羡慕！
从小，王文也就因为华谊“公主”的身份备受关注。
普通人眼中高不可攀的明星，在王文也这里，就如同地里的大白菜，想合影就合影，想合作就合作。而大概是年纪小的原因，年纪轻轻的王文也更是会高调地晒这些照片，享受观众羡慕的赞美声。
曾几何时，王文也非常喜欢井柏然。在她20岁生日之际，王中磊更是将井柏然请到了王文也的生日宴会上，为她演唱生日歌。
而在海外留学时，由于拍摄作品需要，王文也首先请来出镜的也是井柏然。在事后更是发长文称赞井柏然，还以“井宝”两字亲切称呼井柏然。
但王文也对井柏然的喜爱在井柏然离开华谊后就戛然而止。而在井柏然合约到期离开之际，王文也发布“彻底死心”这样的言论。尽管王文也并未直接表示此言论指向何事，但大众一致认为这是说给井柏然听的。
除井柏然外，被王文也公开晒照的明星还有很多，韩东君也是其中之一。2018年，在韩东君凭借《人生若如初相见》一剧迷倒万千少女之际，王文也晒出两人的合照引发网友关注。照片中的两人对视一笑，让人一度以为是公布恋情了。
随后，韩东君现身评论区，表示有女朋友自己会公开，而王文也在评论区表示，两人只是好朋友。
和明星合影，闹绯闻，一度成为观众对王文也最深的印象。但不知从何时起，王文也沉静了许多，她不会再发追星的物料，反而是默默地分享起了自己的生活。
如今，想要开启事业板块的王文也似乎正在努力。背靠华谊这棵大树，有的是知名演员和流量加持，王文也的导演事业或许也指日可待。
在许多人看来，站在巨人的肩膀上办事，必然会达到事半功倍的效果。
但如果没有好作品，有再大的资本，再好的资源优势也白搭。
王文也本身就是科班出身，同时拥有强大的后援力量，但她想要扭转观众对其的印象，需要的就是一部好作品。
互联网是健忘的，只要你足够优秀，你就可以拥有瑕不掩瑜的本事。希望顶着华谊“公主”光环的王文也，这次能够打破舆论的刻板印象，创造自己的人生。
站在巨人的肩膀上可以得到什么？四百多年前的牛顿摆摆手说：“不过就是万有引力和三大运动定律罢了，算不得什么。”谦虚的牛顿不知道，四百年后，知名企业家王中磊的女儿王文也却另外一种方式回答了这个问题。
不久之前，鹅厂新综《导演请指教》曝光了多组参演阵容，其中就包括“三流”导演毕志飞，知名演员陈红等人。
但其中王中磊的女儿王文也的出现却意外吸睛，并引发网友激烈讨论。
“公主”拍的戏，“农民”能看吗？
《导演请指教》的节目设置和《演员请就位》类似，同样是邀请行业内的重磅嘉宾坐镇导师席。
不同的是，本次面临考核的是导演，演员的存在反而像是一个工具人。不过，在这样一档综艺节目中，突然出现王文也，也让观众倍感不解，王中磊女儿要出道当导演了？
有网友考古到王文也的留学生活，发现她在学校时就已经在参与短剧的拍摄。
而王文也如今出现在考核新锐导演的综艺节目中，或许是要进娱乐圈“恰饭”？对此，有网友直言，我们“农民”能看华谊“公主”拍的戏吗？
网友之所以出言挖苦讽刺王文也，不是因为羡慕嫉妒，而是为了反击。2017年11月，一张三人群聊的聊天截图曝光。截图中，王文也的好友出言嘲讽，称现在的女人是农民，想要帅哥联系方式的行为简直就是异想天开。
从曝光的画面中可以看到，最初进行截图曝光的人就是王文也。此事被曝光后，王文也及其一众姐妹都被网友群嘲。
网友群嘲的点，基本围绕在“公主”和“农民”这几个词当中。
但事实上，说出“农民”二字的并非王文也，但王文也作为谈话两人中人气较高的一方，被迫承受了很多无端的指责。所以，有网友批评王文也参加综艺节目的时候，
也有网友表示，她学得好像就是这个专业，希望她能够让观众刮目相看。
华谊巨亏后，“公主下凡”恰饭
不过，王文也在娱乐圈里恰饭的消息，还是引发了不少人的疑问。有网友质疑，王文也之所以进入娱乐圈，是不是因为自己父亲的公司华谊集团亏损严重。
权威数据显示，从2018年开始的三年内，华谊集团的亏损一度达到了近62亿。与此同时，华谊集团发布公告明确表示，该公司实控人之一的王中磊将减持手中股份，为的就是偿还债务。
不过，从王文也被曝光的照片来看，观众属实有些咸吃萝卜淡操心了。在照片中，一身干练打扮的王文出现在绿幕现场，还有专门的化妆师为其补妆。这样的待遇如果放在一位演员身上，观众或许不会有半点意外，但在导演的身上出现就值得细细品味。
此外，照片中的王文也身着一件米色西装外套，大玩下衣失踪，这样的造型和幕后工作人员的身份属实不符。
这样的王文也如果想通过参加综艺节目来为父亲出力，那真的是哪壶不开提哪壶了。
另外，华谊虽面临危机，却并非身处悬崖，断不会让女儿曲线救国。而王文也之所以出现在这档节目，或许是在为自己的事业寻找奠基石。
华谊“公主”有多遭人羡慕
一个科班出身的普通人想要进入娱乐圈当导演，不是从助理做起，就是有在校优秀作品加身。但王文也似乎走了个捷径，在一没作品，二没口碑的情况下，已经开始参加综艺为自己未来的星途铺路造势。背靠华谊大树，她的人生不知让多少人羡慕！
从小，王文也就因为华谊“公主”的身份备受关注。
普通人眼中高不可攀的明星，在王文也这里，就如同地里的大白菜，想合影就合影，想合作就合作。而大概是年纪小的原因，年纪轻轻的王文也更是会高调地晒这些照片，享受观众羡慕的赞美声。
曾几何时，王文也非常喜欢井柏然。在她20岁生日之际，王中磊更是将井柏然请到了王文也的生日宴会上，为她演唱生日歌。
而在海外留学时，由于拍摄作品需要，王文也首先请来出镜的也是井柏然。在事后更是发长文称赞井柏然，还以“井宝”两字亲切称呼井柏然。
但王文也对井柏然的喜爱在井柏然离开华谊后就戛然而止。而在井柏然合约到期离开之际，王文也发布“彻底死心”这样的言论。尽管王文也并未直接表示此言论指向何事，但大众一致认为这是说给井柏然听的。
除井柏然外，被王文也公开晒照的明星还有很多，韩东君也是其中之一。2018年，在韩东君凭借《人生若如初相见》一剧迷倒万千少女之际，王文也晒出两人的合照引发网友关注。照片中的两人对视一笑，让人一度以为是公布恋情了。
随后，韩东君现身评论区，表示有女朋友自己会公开，而王文也在评论区表示，两人只是好朋友。
和明星合影，闹绯闻，一度成为观众对王文也最深的印象。但不知从何时起，王文也沉静了许多，她不会再发追星的物料，反而是默默地分享起了自己的生活。
如今，想要开启事业板块的王文也似乎正在努力。背靠华谊这棵大树，有的是知名演员和流量加持，王文也的导演事业或许也指日可待。
在许多人看来，站在巨人的肩膀上办事，必然会达到事半功倍的效果。
但如果没有好作品，有再大的资本，再好的资源优势也白搭。
王文也本身就是科班出身，同时拥有强大的后援力量，但她想要扭转观众对其的印象，需要的就是一部好作品。
互联网是健忘的，只要你足够优秀，你就可以拥有瑕不掩瑜的本事。希望顶着华谊“公主”光环的王文也，这次能够打破舆论的刻板印象，创造自己的人生。
#辽宁男篮加油#【辽篮今日出征新赛季 杨帅明确首阶段目标！】北京时间10月10日，辽宁男篮将启程前往浙江诸暨，正式踏上了CBA联赛新赛季的征程！乘着刚刚斩获全运会冠军的东风，辽篮渴望在新赛季的联赛中也能够再有斩获，不过主帅杨鸣在谈到新赛季目标时，还是比较谨慎的先为第一阶段常规赛定了一个“小目标”。
10月9日，辽宁男篮全队进行了核酸检测，完成了出发前往赛区的最后一步。在此前进行的联赛体测中，球队中除了有伤在身的球员之外，已经全部顺利通过，获得了新赛季的“上岗证”。
根据CBA联盟公布的赛程安排，2021-2022赛季CBA联赛暂定分为三个阶段进行，首阶段赛程将从10月16日开始，至11月14日结束，依然在上赛季联赛举办地诸暨以赛会制的方式进行。
辽篮在今日抵达诸暨赛区之后，也计划在联赛正式开始前进行两场热身赛，以赛代练帮助球员们更好的找到比赛感觉。不过在主教练杨鸣看来，球队可能需要用更多的场次来调整状态，这就包括了常规赛阶段的部分比赛。
杨鸣介绍说：“全运会结束之后全队进行了一个短暂的调整和休息，这周开始才正式进入联赛阶段备战。目前来看，一方面是球队还存在不少伤病问题，另外因为疫情原因，第一阶段需要全华班作战，所以面临的困难还是比较多的。”
据杨鸣透露，球队中的内外线核心球员韩德君与郭艾伦，均受到一些伤病方面的影响，因此在比赛的出场次数及时间方面会有比较慎重的考量；另外，经验丰富的老将刘志轩和去年崛起的新星吴昌泽也都在夏天里遭遇比较严重的伤病，暂时也无法为球队出战。
而在外援方面，尽管CBA联盟已经公布了新赛季的外援政策，但是目前辽篮尚未正式签下任何外援，因此在第一阶段恐怕也很难有外援能够赶得上到队汇合，辽篮必然需要依靠手中的全华班阵容来应对比赛。
因此，对于这个比较特殊的赛季，杨鸣及球队教练组也有自己的一些计划。“确实，这个赛季比较特殊，联赛缩短，每场比赛都关乎最后排名。所以第一阶段包括第二阶段，我们争取打好每一场比赛，但是肯定还是要把最好的状态留在最后的阶段去爆发”，杨鸣说道。
在不久之前，杨鸣刚刚率领辽宁男篮在全运会上夺得冠军，这一幕让很多球迷想起了四年前同样是在全运夺冠之后，辽篮迎来了联赛中的总冠军突破。不过这一次，杨鸣虽然坦言全运冠军确实给球队提升了自信，也令年轻球员得到了很好的成长，但目前对于新赛季CBA联赛而言，球队还是需要踏踏实实的一场一场去打。
因此，杨鸣在此次出征之际，只为球队定了一个首阶段中的“小目标”。“我们第一阶段的任务还是打好每一场，在没有外援，球队伤病多的情况下，争取把每场都拼到最后！”
核心状态最受关注
郭艾伦：希望尽早恢复伤病
即将开启新的赛季的辽宁男篮，最受关注的无疑还是队中的核心球员郭艾伦。
毕竟，从5月份的上赛季CBA总决赛，到9月份的全运会上，郭艾伦表现出的竞技水准和临场状态，都堪称个人生涯的巅峰表现。尤其是刚刚结束的全运会上，他的个人发挥不仅在场上击败了一个又一个强大的对手，更让场外的球迷震惊连连。因此，在接下来的联赛中，球迷们最期待的还是看到郭艾伦能够怎样的发挥。
但是，对于郭艾伦来说眼下最大的困扰，依然是伤病的恢复时间不够。在上赛季总决赛过后，郭艾伦在今年夏天进行了一次比较系统的康复，让个人状态明显有所好转，直接体现在了全运赛场上。但是全运会最后阶段的两场艰苦鏖战，也让郭艾伦此前的康复效果重新打了折扣。
对于这种征战赛场多年的运动员来说，很多日积月累之下的伤病，其实才是最为折磨人的，总是需要一定的时间去休养，但接连不断的比赛任务却总不能让他们得到充足的时间。
对于再次随队出征联赛，郭艾伦也感慨自己最大的遗憾就是能休息的时间太少。
“情况确实很仓促，刚结束一个比赛，马上没几天联赛就开始了，所以这个过程中，伤病恢复的情况，一些训练的情况，都是比较仓促。之前的全运会也造成了身体上的一些伤病，还在康复，希望能够及时赶上吧。”
尽管没有时间把身体休养至最佳状态，但郭艾伦还是已经让自己为新赛季做好了准备，“没办法啊，因为大家面对的条件都是一样的，所以我还是全力以赴去准备好训练和比赛吧。”
新秀期待联赛首秀
俞泽辰：想给自己多争取点时间
上个赛季中，年轻的小将张镇麟和吴昌泽在锋线上刮起了一阵“青春风暴”，让辽宁球迷感受到了久违的锋线冲击力。而在今年夏天，辽篮可以说又收获了一名值得期待的锋线小将，那就是在不久前全运会赛场上一鸣惊人的俞泽辰。
作为已经在辽宁青年队锻炼多年的年轻球员，俞泽辰在上个赛季就已经进入了球队的联赛大名单，但是却始终没有进入过比赛的12人名单，自然也没有机会实现联赛首秀的梦想。
不过在今年全运会上，俞泽辰把握住了机会，在有限的上场时间里，总能很好的完成教练组布置给的战术任务，尤其是最后决赛上，他在球队落后时用冷静的投射连续贡献了外线火力，展示出自己年轻稚嫩却拥有“大心脏”
辽沈晚报记者 高鹏
10月9日，辽宁男篮全队进行了核酸检测，完成了出发前往赛区的最后一步。在此前进行的联赛体测中，球队中除了有伤在身的球员之外，已经全部顺利通过，获得了新赛季的“上岗证”。
根据CBA联盟公布的赛程安排，2021-2022赛季CBA联赛暂定分为三个阶段进行，首阶段赛程将从10月16日开始，至11月14日结束，依然在上赛季联赛举办地诸暨以赛会制的方式进行。
辽篮在今日抵达诸暨赛区之后，也计划在联赛正式开始前进行两场热身赛，以赛代练帮助球员们更好的找到比赛感觉。不过在主教练杨鸣看来，球队可能需要用更多的场次来调整状态，这就包括了常规赛阶段的部分比赛。
杨鸣介绍说：“全运会结束之后全队进行了一个短暂的调整和休息，这周开始才正式进入联赛阶段备战。目前来看，一方面是球队还存在不少伤病问题，另外因为疫情原因，第一阶段需要全华班作战，所以面临的困难还是比较多的。”
据杨鸣透露，球队中的内外线核心球员韩德君与郭艾伦，均受到一些伤病方面的影响，因此在比赛的出场次数及时间方面会有比较慎重的考量；另外，经验丰富的老将刘志轩和去年崛起的新星吴昌泽也都在夏天里遭遇比较严重的伤病，暂时也无法为球队出战。
而在外援方面，尽管CBA联盟已经公布了新赛季的外援政策，但是目前辽篮尚未正式签下任何外援，因此在第一阶段恐怕也很难有外援能够赶得上到队汇合，辽篮必然需要依靠手中的全华班阵容来应对比赛。
因此，对于这个比较特殊的赛季，杨鸣及球队教练组也有自己的一些计划。“确实，这个赛季比较特殊，联赛缩短，每场比赛都关乎最后排名。所以第一阶段包括第二阶段，我们争取打好每一场比赛，但是肯定还是要把最好的状态留在最后的阶段去爆发”，杨鸣说道。
在不久之前，杨鸣刚刚率领辽宁男篮在全运会上夺得冠军，这一幕让很多球迷想起了四年前同样是在全运夺冠之后，辽篮迎来了联赛中的总冠军突破。不过这一次，杨鸣虽然坦言全运冠军确实给球队提升了自信，也令年轻球员得到了很好的成长，但目前对于新赛季CBA联赛而言，球队还是需要踏踏实实的一场一场去打。
因此，杨鸣在此次出征之际，只为球队定了一个首阶段中的“小目标”。“我们第一阶段的任务还是打好每一场，在没有外援，球队伤病多的情况下，争取把每场都拼到最后！”
核心状态最受关注
郭艾伦：希望尽早恢复伤病
即将开启新的赛季的辽宁男篮，最受关注的无疑还是队中的核心球员郭艾伦。
毕竟，从5月份的上赛季CBA总决赛，到9月份的全运会上，郭艾伦表现出的竞技水准和临场状态，都堪称个人生涯的巅峰表现。尤其是刚刚结束的全运会上，他的个人发挥不仅在场上击败了一个又一个强大的对手，更让场外的球迷震惊连连。因此，在接下来的联赛中，球迷们最期待的还是看到郭艾伦能够怎样的发挥。
但是，对于郭艾伦来说眼下最大的困扰，依然是伤病的恢复时间不够。在上赛季总决赛过后，郭艾伦在今年夏天进行了一次比较系统的康复，让个人状态明显有所好转，直接体现在了全运赛场上。但是全运会最后阶段的两场艰苦鏖战，也让郭艾伦此前的康复效果重新打了折扣。
对于这种征战赛场多年的运动员来说，很多日积月累之下的伤病，其实才是最为折磨人的，总是需要一定的时间去休养，但接连不断的比赛任务却总不能让他们得到充足的时间。
对于再次随队出征联赛，郭艾伦也感慨自己最大的遗憾就是能休息的时间太少。
“情况确实很仓促，刚结束一个比赛，马上没几天联赛就开始了，所以这个过程中，伤病恢复的情况，一些训练的情况，都是比较仓促。之前的全运会也造成了身体上的一些伤病，还在康复，希望能够及时赶上吧。”
尽管没有时间把身体休养至最佳状态，但郭艾伦还是已经让自己为新赛季做好了准备，“没办法啊，因为大家面对的条件都是一样的，所以我还是全力以赴去准备好训练和比赛吧。”
新秀期待联赛首秀
俞泽辰：想给自己多争取点时间
上个赛季中，年轻的小将张镇麟和吴昌泽在锋线上刮起了一阵“青春风暴”，让辽宁球迷感受到了久违的锋线冲击力。而在今年夏天，辽篮可以说又收获了一名值得期待的锋线小将，那就是在不久前全运会赛场上一鸣惊人的俞泽辰。
作为已经在辽宁青年队锻炼多年的年轻球员，俞泽辰在上个赛季就已经进入了球队的联赛大名单，但是却始终没有进入过比赛的12人名单，自然也没有机会实现联赛首秀的梦想。
不过在今年全运会上，俞泽辰把握住了机会，在有限的上场时间里，总能很好的完成教练组布置给的战术任务，尤其是最后决赛上，他在球队落后时用冷静的投射连续贡献了外线火力，展示出自己年轻稚嫩却拥有“大心脏”
辽沈晚报记者 高鹏
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