#当我们停止成长时,也就迈向了死亡#
合同的本质就是交易
签合同为了促成交易宜粗不宜细,
但是履约过程中的过程管理是重中之重。
所有的合同责任都是无过错责任
除不可抗力因素外都不可免责。
比如甲跟乙签订的供货合同,乙因为丙的物流速度太慢,造成延期供货。虽然乙无过错,但还是应当承担责任。
合同就有两个要件构成
要约和承诺
要约是对方只要接受就成立
承诺是指受约人同意接受要约的条件,以缔结合同的意思表示。
之前我们签订的合同是依据《合同法》
而现在应该改为依据《民法典》
瑕疵担保义务,比如房屋交付以后,过了质保期发生沉降。有时候可能考虑动用维修基金,但是更多情况可能是开发商在制造的时候就有瑕疵。
预期违约制度,如果在可预见的未来一方可能违约,另一方可以通过《履约催告函》提前锁定事实。
同时在签订合同的时候一定要重视“合同的法定解除权”
举轻以明重,合同目的清不清楚很重要。作为企业来讲,能仲裁的就尽量不要通过法院诉讼。因为仲裁不用挂网公示。

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