这样的秘密，你知道吗？

只看市净值炒股，纯粹是小白！！！举个例子，荣盛发展和信达地产，今天都是0.4倍市净值左右，荣盛发展最近十年平均年净资产收益率20%，信达地产最近十年平均年净资产收益率10%，一直以来都是这样的，这样的情况，荣盛发展应该是0.8倍市净值才科学！

荣盛发展被严重低估原因就是这个，荣盛发展与海螺水泥/招保万金/中国平安在过去十几年表现中净资产收益率是同一级别的20%左右，而信达地产/金融街/城建集团等等净资产收益率十几年平均一直10%左右，为什么荣盛发展市净值跟信达地产一样0.4倍而不是跟海螺水泥/招保万金一样0.85-1.15倍？

此种情况，表明荣盛发展暂时性被严重低估了，而且荣盛发展最近十年成长性达10倍也是最好的，资产负债表非常健康且具备逆势扩张资产负债表的实力。

懂的人，去查最近十一年本文提及到所有的公司财务报表，进行验证我说的是否属实，真正的价值投资者需要知道:净资产收益率/市盈率/市净值/成长性，几个关键指标。

茅台之所以伟大，净资产收益率高达35%就是最大的秘密武器，还有茅台成长性最近十年飞速增长7-8倍，仅成长性就是比其他白酒高3-4倍，大家自己查财务报表，当然，茅台股价应该是合理的，不存在高估或者低估。

#带房地产知识#
今日由地产小江给刚入地产行业的粉丝分享一下销售心理，初入地产行业的销售小白首先要了解客户的心理:
顾客要的不是便宜，而是感到占了便宜，
不与客户争论价格，要与顾客谈论价值，
没有不对的客户，只有不好的服务，
没有最好的产品，只有最合适的产品，
没有卖不出的货，只有卖不去货的人，
成功不是运气，而是方法，快速找到客户的需求方向。

【源“杞”小课堂——枸杞上的白点是什么东东[话筒]】
食用过正宗宁夏枸杞的宝子有没有注意到，在枸杞的尖端处，有个不起眼的小白点？作为自古以宁夏枸杞为地产药材，枸杞的药用价值是最高的。
正宗宁夏枸杞尖处大多有小白点，用硫磺熏蒸染过色的枸杞并没有这样的白点，白头明显的枸杞也代表其品质优质[哈哈]#百瑞源枸杞#