很多朋友私信我，问我如何看待今年蓝光、恒大、新力、花样年等现象。我认为如果近期二手房贷款与新房按揭贷款额度管控的政策没有明显放松；加之多个房企美元债实质违约等，将导致房企经营性现金流和融资性现金流双杀。如果严控到今年春节，预计百强房企再爆雷二十家左右也很可能，甚至包括TOP以内的几家知名大型民营房企也可能出险。
房地产行业发展与地方政府土地收入，六十多个上下游产业，三千多万就业人口等息息相关。据我了解有的地方政府己拖欠公务员工资发放了。这种严控政策持续多久，各种力量也在搏弃之中，近期会有一些变化。
风物长宜放眼量。当然，沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。行业的起伏与企业的存亡亦是常态，此消彼长，物竞天择，适者生存。

#复盘刘润部分演讲#养老#

❶长颈鹿为什么是长的？正确答案是B

❷不是用进废退，是物竞天择的结果

❸寻找物竞的方法，思考天择的逻辑

❹中国差0.5%就进入深度老龄化，2022年将迎来第一波退休高峰，持续14年

❺提前规划好我们自己的退休问题，就是物竞。

❼中国这艘巨轮，在我们还没察觉的时候，已经走出很远。

❽看准趋势，能持续跟上的，就是天择。适者生存。

ᴰᵒⁿ'ᵗ ˡᵉᵗ ˡⁱᶠᵉ ʳᵃᵛᵃᵍᵉ ᵗʰᵉ ᵗᵉⁿᵈᵉʳⁿᵉˢˢ ᵇᵉᵗʷᵉᵉⁿ ʸᵒᵘʳ ᵉʸᵉˢ
别让生活蹂躏了你的眉目间的温柔

在十九世纪末至二十世初纪--(1890-1940) 人们一直希望驯养斑马，把他训练为可供人骑或拉车的动物。然而这项尝试终归失败。这也可理解为什么非洲黑人始终无法驯服斑马。斑马不像马那么本性上较驯良，友善，轻松自在。而斑马终其一生，战战兢兢，处于戒备状态。
在非洲斑马有很多捕猎者--狮子、老虎、豹、鬣狗、鳄鱼，为了生存，斑马在进化中，自然练就了如何面对险境--机警，反应敏捷；即使被捕获也有强劲爆发力脱逃。
换句话说，在「物竞天择，适者生存」原则下，斑马显得紧张、好斗、残暴凶狠。它猛力一脚踢，足以让狮子致命。
德国人在东非殖民时，特别感兴趣将斑马驯服供人骑跑、拉车、负载重物。
那时代全世界的贵族也以能拥有斑马拉车为新奇玩意儿。动物学家Walter Rothschild训练了几匹斑马拉四轮马车到白金汉宫，让人看看受驯服的斑马模样儿。