我一直以为自己口里是五个口疮，后来随着口疮到达疼痛的顶峰，发现原来有八个口疮，五个在舌头上，三个分布上下左右嘴唇，天呐，什么时候才可以恢复，我快丧失语言能力了，哦对了，脸上还有四个讽刺，一定不能又熬夜又吃辣又和公司的智障生气，生气也行一定要发泄出来，不能自己忍着啊，忍着就要有八个口疮，四个讽刺 https://t.cn/R66p35Q
#有哪些不为人熟知的职业#
跟大家说一个治愈系的职业，我们的童年是否有一个最心爱的玩具娃娃呢？
我有一个好朋友，二十多岁了还要抱着自己从小陪到大的娃娃，才能睡得好。无论是高中住校，还是上大学，毕业工作独居，她一直把这只娃娃放在身边。
一直跟在我们身边的娃娃们，走过这么漫长的岁月，它们也不可避免地变旧，老化，甚至破损。72岁的朱伯伯在退休之后，就致力于修补这些老娃娃们。
修补旧娃娃的契机是有一天，朱伯伯的儿子送来了他从小玩到大的娃娃，希望精通布艺活的父亲能帮他修一下这只玩具熊。
朱伯伯年轻时忙于赚钱养家，没有时间陪伴儿子，就买了一只十几元的玩具熊给他。朱伯伯因此感到有些愧疚，就接下来这个忙。
修好了这只玩具熊，儿子却觉得“因为太新了，不是原来的那只小熊了”。
朱伯伯因此引发了思考，原来修补老玩具并没有想象的那么简单。每个旧娃娃的肢体、形状，神韵都富含与主人一起生活过的经历。
“应该把毛绒娃娃恢复到他们小时候那个年代，这样我能把自己愧对儿子的心情平复一点。”
这让想起了很久以前网站上网友发的一个“泰迪熊人类学”的讨论。说的是娃娃们在与主人的长期陪伴中，形成了情感联结：“它不是童年的象征，不是怀旧，它是我生活的一部分。”
“有时候我会和它们挤在一起，我只要跟它们的脸挤在一起，我就变成熊了，我就什么也不用管了，因为熊是什么都不管的，所有的压力就没有了。”
布娃娃们虽然不会说话，却是每个小主人童年最好的朋友，这个小伙伴听着主人的倾诉，永远忠诚，永远不会背叛。
受到触动的朱伯伯开始了自己的玩具修补师之路，专门修复十岁、二十岁、甚至三十岁的高龄娃娃。迄今为止已经修复了400多只娃娃。
“把娃娃恢复到它们留在主人心里的样子，这才是真正修复好了。”
修旧如旧
自从偶然修复了一只娃娃，被媒体采访之后，越来越多的人知道了朱伯伯。从全国各地，甚至是国外来找他修复自己心爱的娃娃。
这些娃娃大多都是保存数十年的老物件，再去找当年一模一样的面料和线料已经不可能了。朱伯伯开始对绒线店的位置了如指掌，每次都要跑很多家店，尽量去找和娃娃相似的料子。
然后要将这些娃娃先进行清洗，很多娃娃的主人迫于娃娃的老旧，不敢去洗它们，害怕洗坏了。
放在朱伯伯这里，他会用水浸泡之后，倒上配好的洗涤剂，用刷子轻轻把它们一点点刷干净。
然后再慢慢吹干，先用吹风机过手吹一遍，再用小风扇吹干。“毛绒娃娃里面80%以上都是纤维，超过165度会卷毛，70度的时候会顺毛，吹直的时候你不用冷风吹的话，毛又会卷回去。”
他修复娃娃的时候，往往都是一修到底，希望能够一次性完成。担心中间停顿了，娃娃的形态就变了。
一般都是隔一个小时给主人们发图片加视频，仔细核对，免得后面差错越来越大。
“很多人跟我说，娃娃修复到跟原来七成像就行了，但我心里知道的，他们肯定希望娃娃跟原来一模一样，稍微有点差异，心里肯定不开心。”
医生的针线缝合伤口，他的针线疗愈心灵
“每一个娃娃都有它背后的故事。悲伤的故事比较多，占百分之六七十以上。他们愿意讲，我就愿意听，但我不会问，毕竟这是他们个人的隐私。”
在“娃娃医生”朱伯伯看来，虽然修复娃娃只是一个业余爱好，但把客人送来的娃娃修复成他们小时候的状态，相当于在修复客人们童年与娃娃度过美好时光。
来修娃娃的人中，20岁到30岁左右的人比较多。有一对双胞胎中的妹妹送“熊熊”过来。长大工作以后，只要和姐姐分开的时候，姐姐就会带走这只熊熊，好像是带着她在身边一样。
对于很多主人来说，这些便宜的玩具需要花费巨大的精力和往往四位数左右的修复金额，也要“非修不可”，因为娃娃已经和家人一样了。
对于现代人来说，物质经济发达的今天，很少人愿意再去修复旧东西。但从另一个角度来说，“在数字化的今天，最有价值的东西一定是你与之共度时光的。”
为了回应娃娃主人们寄托的感情，朱伯伯常常日夜赶工。“没有办法，我也知道，他们离开那个娃娃睡不着觉的。”
修复了400多只娃娃的朱伯伯，本来已经想休息了，但一想到孩子们还需要他帮忙修复娃娃，又觉得不忍心。“现在小孩子这么喜欢我，我没有理由不做。”
把修复好的娃娃送到主人的手里，听到一声“谢谢”，是他最高兴的事。
除了精益求精的匠人精神，与对娃娃主人们的理解。朱伯伯最打动羊的还有他70岁的高龄，还能够像小朋友一样，去相信娃娃有生命，有喜怒哀乐。
睡觉前会记得小主人的叮嘱，一本正经地去给娃娃盖被子，五个睡在一起，一个也不能少。
美好的世界由这样许许多多地人组成，有的人造梦，有的人做梦，有的人去修复梦。
这个像童话世界一样美好的真实职业，有没有治愈到大家呢？
跟大家说一个治愈系的职业，我们的童年是否有一个最心爱的玩具娃娃呢？
我有一个好朋友，二十多岁了还要抱着自己从小陪到大的娃娃，才能睡得好。无论是高中住校，还是上大学，毕业工作独居，她一直把这只娃娃放在身边。
一直跟在我们身边的娃娃们，走过这么漫长的岁月，它们也不可避免地变旧，老化，甚至破损。72岁的朱伯伯在退休之后，就致力于修补这些老娃娃们。
修补旧娃娃的契机是有一天，朱伯伯的儿子送来了他从小玩到大的娃娃，希望精通布艺活的父亲能帮他修一下这只玩具熊。
朱伯伯年轻时忙于赚钱养家，没有时间陪伴儿子，就买了一只十几元的玩具熊给他。朱伯伯因此感到有些愧疚，就接下来这个忙。
修好了这只玩具熊，儿子却觉得“因为太新了，不是原来的那只小熊了”。
朱伯伯因此引发了思考，原来修补老玩具并没有想象的那么简单。每个旧娃娃的肢体、形状，神韵都富含与主人一起生活过的经历。
“应该把毛绒娃娃恢复到他们小时候那个年代，这样我能把自己愧对儿子的心情平复一点。”
这让想起了很久以前网站上网友发的一个“泰迪熊人类学”的讨论。说的是娃娃们在与主人的长期陪伴中，形成了情感联结：“它不是童年的象征，不是怀旧，它是我生活的一部分。”
“有时候我会和它们挤在一起，我只要跟它们的脸挤在一起，我就变成熊了，我就什么也不用管了，因为熊是什么都不管的，所有的压力就没有了。”
布娃娃们虽然不会说话，却是每个小主人童年最好的朋友，这个小伙伴听着主人的倾诉，永远忠诚，永远不会背叛。
受到触动的朱伯伯开始了自己的玩具修补师之路，专门修复十岁、二十岁、甚至三十岁的高龄娃娃。迄今为止已经修复了400多只娃娃。
“把娃娃恢复到它们留在主人心里的样子，这才是真正修复好了。”
修旧如旧
自从偶然修复了一只娃娃，被媒体采访之后，越来越多的人知道了朱伯伯。从全国各地，甚至是国外来找他修复自己心爱的娃娃。
这些娃娃大多都是保存数十年的老物件，再去找当年一模一样的面料和线料已经不可能了。朱伯伯开始对绒线店的位置了如指掌，每次都要跑很多家店，尽量去找和娃娃相似的料子。
然后要将这些娃娃先进行清洗，很多娃娃的主人迫于娃娃的老旧，不敢去洗它们，害怕洗坏了。
放在朱伯伯这里，他会用水浸泡之后，倒上配好的洗涤剂，用刷子轻轻把它们一点点刷干净。
然后再慢慢吹干，先用吹风机过手吹一遍，再用小风扇吹干。“毛绒娃娃里面80%以上都是纤维，超过165度会卷毛，70度的时候会顺毛，吹直的时候你不用冷风吹的话，毛又会卷回去。”
他修复娃娃的时候，往往都是一修到底，希望能够一次性完成。担心中间停顿了，娃娃的形态就变了。
一般都是隔一个小时给主人们发图片加视频，仔细核对，免得后面差错越来越大。
“很多人跟我说，娃娃修复到跟原来七成像就行了，但我心里知道的，他们肯定希望娃娃跟原来一模一样，稍微有点差异，心里肯定不开心。”
医生的针线缝合伤口，他的针线疗愈心灵
“每一个娃娃都有它背后的故事。悲伤的故事比较多，占百分之六七十以上。他们愿意讲，我就愿意听，但我不会问，毕竟这是他们个人的隐私。”
在“娃娃医生”朱伯伯看来，虽然修复娃娃只是一个业余爱好，但把客人送来的娃娃修复成他们小时候的状态，相当于在修复客人们童年与娃娃度过美好时光。
来修娃娃的人中，20岁到30岁左右的人比较多。有一对双胞胎中的妹妹送“熊熊”过来。长大工作以后，只要和姐姐分开的时候，姐姐就会带走这只熊熊，好像是带着她在身边一样。
对于很多主人来说，这些便宜的玩具需要花费巨大的精力和往往四位数左右的修复金额，也要“非修不可”，因为娃娃已经和家人一样了。
对于现代人来说，物质经济发达的今天，很少人愿意再去修复旧东西。但从另一个角度来说，“在数字化的今天，最有价值的东西一定是你与之共度时光的。”
为了回应娃娃主人们寄托的感情，朱伯伯常常日夜赶工。“没有办法，我也知道，他们离开那个娃娃睡不着觉的。”
修复了400多只娃娃的朱伯伯，本来已经想休息了，但一想到孩子们还需要他帮忙修复娃娃，又觉得不忍心。“现在小孩子这么喜欢我，我没有理由不做。”
把修复好的娃娃送到主人的手里，听到一声“谢谢”，是他最高兴的事。
除了精益求精的匠人精神，与对娃娃主人们的理解。朱伯伯最打动羊的还有他70岁的高龄，还能够像小朋友一样，去相信娃娃有生命，有喜怒哀乐。
睡觉前会记得小主人的叮嘱，一本正经地去给娃娃盖被子，五个睡在一起，一个也不能少。
美好的世界由这样许许多多地人组成，有的人造梦，有的人做梦，有的人去修复梦。
这个像童话世界一样美好的真实职业，有没有治愈到大家呢？
今年北京第二次集中供地，唯一进入高标准方案的地块，海淀京昌路地块，最后被中建三局+五局一起拿下。
限价11.2万，个人产权90%，均价10.08万，五年限售。
位置在北五环内，农大东边，小月河东路的东边，离15号线，北沙滩站，直线距离740米，步行10分钟左右，也算一个地铁盘。
密度2.4 限高60米，配建保障性租赁住房（40一居，50一居，60两居，户型比例3:4:3，带装修交房），教育限高18米。
京昌路所有地块，总用地面积约5.66万平米，
01西住宅2.52万，02东住宅还有A33教育3.13万，整体地块不大，分成两个地块就更小了。
这个地块和永丰地块，刚挂出来的时候，我就分析过树村融创学府壹号院，还有永丰，京昌路，整体品质最好的就是学府壹号院，其次是永丰，京昌路垫底，最尴尬的地块，所以产品定位也比较尴尬，需要开发商好好做市场调研，客群定位。
刚开始我猜测，如果不用心做市场调研，可以学做海淀幸福里，大小通吃，小户型的，会比较稀缺，有优势，海淀人民喜欢小户型的就有福了，毕竟1600万以上，有学府壹号院，这里没有什么太多的优势，主力1600万以下，配合上1600-2000万的，也无所谓，因为学府壹号院开盘比他早，学府去化的快的话，这里少量的1600万以上房源，也有一点优势。结果，前两天，学府壹号院，差点一夜清盘，就剩下275中间户四居还有还有一层跃层了，然后京昌路就没有什么竞品了，虽然自身条件没有什么豪宅基因，但是学霸第一名已经毕业了，他现在也能挺起腰杆了，自信满满的，往1500万到2000万冲了，虽然看过学府壹号院的，遗憾错过的不买账，但是事实就是，学府壹号院确实没有什么好房子了，只能把希望也放在这里了，昨晚朋友圈都是这里的消息，125的三居，150和180的边厅四居，还有200的四居，看了一下户型，除了150四居户型差点，别的都可以，有经典款，眼睛户型，还有流行款，边厅户型。光看户型说的过去，一看面积，我就笑了，开发商真是自信不足，连海淀都一点尊严都输没了，怎么样也得拼一把，努力一下啊，输也要输的有尊严，面子，里子，至少咱们得争一个吧。
首先，密度2.4 限高60米，豪宅这个词，咱们就不要提了，如果要是硬做豪宅，还是有点魄力和骨气的，如果市场定位，把户型面积做到极致，那是最好，豪不豪宅，没有关系，只是一个名字而已，能设计出来更加完美的房子，让更多的购房人更加喜欢，这才是真正的好宅，真正的实现他的价值，没有更多的华而不实。
为什么说一看见125面积，整个小区就感觉差了好多了，现在差，8-10年差，以后还要差，输在起跑线上，就直接输在了终点，往下慢慢看
1 记得去年11月份，国家土拍新政策，把之前的建筑面积90，变成了套内90，所以今年出现一大批115-125平米的房子，并且继续70/90政策，小区70%的房子，主力军依然是套内90平米以下的，所以提前这个面积，谁能不想到，限套内90的小区呢，以及他的小区品质情况，就好比一个今年你不知道的商品房，里面有89三居，谁能不想到17年的限竞房呢，品质在心里面已经打折扣了。
2 小区一路之隔，对面的回迁房，双泉嘉园，面积还有118的三居呢，南北通透，已经交房了，两个小区隔一个马路，后期不熟悉这里的还以为这是回迁房的二期呢，因为这个回迁房的品质也很不错的，现在暂时没有房本，后期下房本了，假如都是第一次往外卖，你看回迁房118的好还是125的好，到时候你就知道，那肯定是118的好，真正的有钱买得去那里125的，真的不多。
3 125和130或者135更喜欢哪个，这个肯定说那得看自己的银子多少了，银子够肯定喜欢大的135的，不够了只能125的了，话是这么说一点错没有，实际呢，现实就是大多数还是喜欢130或者135的，打个比方，一个139和141的，你更喜欢哪个，那应该99%的都喜欢139，没有人会喜欢浪费，哪怕141的再稀缺，浪费是一方面，市场的现实，才是最真实的，125和130还有135，不仅仅是差5-10平米的事儿，首付差20-40万，总价差50-100万的事儿，过多的是差在了现实，多了5-10米，海淀人民更喜欢，市场也会更喜欢，以后也会变得更加喜欢和实用，海淀的尊严也有了，以后的二手房接盘侠也会更多，可以说是双赢。
看看面积，125，150和180还有200，你们想到了哪些项目
买新房不能忽略的问题，现在买新房，大多数都是整个项目的对比，比价位，比商圈，比户型，比品质，对比对象新楼盘居多，以后出手的时候，对比的更多，比之前买新房的对比要多的多，并且小区的楼上楼下邻居也是竞争对手，现在输在起跑线，以后还想赢在终点站，太难了，所以买新房，也不是一个很简单的事儿，赢在起跑线，那赢在终点站的可能性就更大一些。
#学府壹号院##京昌路##永丰#
限价11.2万，个人产权90%，均价10.08万，五年限售。
位置在北五环内，农大东边，小月河东路的东边，离15号线，北沙滩站，直线距离740米，步行10分钟左右，也算一个地铁盘。
密度2.4 限高60米，配建保障性租赁住房（40一居，50一居，60两居，户型比例3:4:3，带装修交房），教育限高18米。
京昌路所有地块，总用地面积约5.66万平米，
01西住宅2.52万，02东住宅还有A33教育3.13万，整体地块不大，分成两个地块就更小了。
这个地块和永丰地块，刚挂出来的时候，我就分析过树村融创学府壹号院，还有永丰，京昌路，整体品质最好的就是学府壹号院，其次是永丰，京昌路垫底，最尴尬的地块，所以产品定位也比较尴尬，需要开发商好好做市场调研，客群定位。
刚开始我猜测，如果不用心做市场调研，可以学做海淀幸福里，大小通吃，小户型的，会比较稀缺，有优势，海淀人民喜欢小户型的就有福了，毕竟1600万以上，有学府壹号院，这里没有什么太多的优势，主力1600万以下，配合上1600-2000万的，也无所谓，因为学府壹号院开盘比他早，学府去化的快的话，这里少量的1600万以上房源，也有一点优势。结果，前两天，学府壹号院，差点一夜清盘，就剩下275中间户四居还有还有一层跃层了，然后京昌路就没有什么竞品了，虽然自身条件没有什么豪宅基因，但是学霸第一名已经毕业了，他现在也能挺起腰杆了，自信满满的，往1500万到2000万冲了，虽然看过学府壹号院的，遗憾错过的不买账，但是事实就是，学府壹号院确实没有什么好房子了，只能把希望也放在这里了，昨晚朋友圈都是这里的消息，125的三居，150和180的边厅四居，还有200的四居，看了一下户型，除了150四居户型差点，别的都可以，有经典款，眼睛户型，还有流行款，边厅户型。光看户型说的过去，一看面积，我就笑了，开发商真是自信不足，连海淀都一点尊严都输没了，怎么样也得拼一把，努力一下啊，输也要输的有尊严，面子，里子，至少咱们得争一个吧。
首先，密度2.4 限高60米，豪宅这个词，咱们就不要提了，如果要是硬做豪宅，还是有点魄力和骨气的，如果市场定位，把户型面积做到极致，那是最好，豪不豪宅，没有关系，只是一个名字而已，能设计出来更加完美的房子，让更多的购房人更加喜欢，这才是真正的好宅，真正的实现他的价值，没有更多的华而不实。
为什么说一看见125面积，整个小区就感觉差了好多了，现在差，8-10年差，以后还要差，输在起跑线上，就直接输在了终点，往下慢慢看
1 记得去年11月份，国家土拍新政策，把之前的建筑面积90，变成了套内90，所以今年出现一大批115-125平米的房子，并且继续70/90政策，小区70%的房子，主力军依然是套内90平米以下的，所以提前这个面积，谁能不想到，限套内90的小区呢，以及他的小区品质情况，就好比一个今年你不知道的商品房，里面有89三居，谁能不想到17年的限竞房呢，品质在心里面已经打折扣了。
2 小区一路之隔，对面的回迁房，双泉嘉园，面积还有118的三居呢，南北通透，已经交房了，两个小区隔一个马路，后期不熟悉这里的还以为这是回迁房的二期呢，因为这个回迁房的品质也很不错的，现在暂时没有房本，后期下房本了，假如都是第一次往外卖，你看回迁房118的好还是125的好，到时候你就知道，那肯定是118的好，真正的有钱买得去那里125的，真的不多。
3 125和130或者135更喜欢哪个，这个肯定说那得看自己的银子多少了，银子够肯定喜欢大的135的，不够了只能125的了，话是这么说一点错没有，实际呢，现实就是大多数还是喜欢130或者135的，打个比方，一个139和141的，你更喜欢哪个，那应该99%的都喜欢139，没有人会喜欢浪费，哪怕141的再稀缺，浪费是一方面，市场的现实，才是最真实的，125和130还有135，不仅仅是差5-10平米的事儿，首付差20-40万，总价差50-100万的事儿，过多的是差在了现实，多了5-10米，海淀人民更喜欢，市场也会更喜欢，以后也会变得更加喜欢和实用，海淀的尊严也有了，以后的二手房接盘侠也会更多，可以说是双赢。
看看面积，125，150和180还有200，你们想到了哪些项目
买新房不能忽略的问题，现在买新房，大多数都是整个项目的对比，比价位，比商圈，比户型，比品质，对比对象新楼盘居多，以后出手的时候，对比的更多，比之前买新房的对比要多的多，并且小区的楼上楼下邻居也是竞争对手，现在输在起跑线，以后还想赢在终点站，太难了，所以买新房，也不是一个很简单的事儿，赢在起跑线，那赢在终点站的可能性就更大一些。
#学府壹号院##京昌路##永丰#
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