【什么是房价倒挂?哪些城市出现了倒挂现象呢?】#楼市杂谈#
什么是房价倒挂?是指房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。体现为一二手房价倒挂、郊区与城区房价倒挂。一二手房价倒挂,是指在正常的趋势中, 新房价格要高于二手房价格,但因某些原因,同一片区域内,二手房的价格高于新房价格;同理,郊区与城区价格倒挂,郊区的房价高于城区的房价。
近期,房价倒挂成为房地产新闻中的高频词,跟随这个词而产生的,是大家热衷于“打新”,出现千人摇的热盘,而二手房市场,确无人问津。
在当下的市场中,涨价大多都是虚的,降价才是主流。
具体到广州市场,近期有不少项目在限价之下,对价格进行了进一步的下调。
在今年8月份的时候,黄陂板块还没有出现一二手倒挂,但现在一二手房价倒挂已经相当高了。
附近的雅居乐富春山居,虽然二手参考价仅为2.9万/平,但业主挂牌的心态都非常强硬。
目前该小区130-145平左右的户型,挂牌单价从5.5万-5.9万/平不等,就拿最低的挂牌价格来算,一二手房价倒挂都已经高达8000元/平。
2021年2月8日,深圳住建局发布二手房成交参考价,不同小区房与实际挂牌价的差异达到702%以上。8月31日晚间,广州市发布建立二手住房交易参考价格发布机制的通知,首批热点区域二手房参考价随即发布。
10月8日,东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市成交活跃住宅小区二手住房交易参考价格表》,公布了首批218个楼盘二手房参考价。至此,大湾区内已有深圳、广州、东莞三个城市落地二手房参考价。#房地产# #买房者说#
什么是房价倒挂?是指房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。体现为一二手房价倒挂、郊区与城区房价倒挂。一二手房价倒挂,是指在正常的趋势中, 新房价格要高于二手房价格,但因某些原因,同一片区域内,二手房的价格高于新房价格;同理,郊区与城区价格倒挂,郊区的房价高于城区的房价。
近期,房价倒挂成为房地产新闻中的高频词,跟随这个词而产生的,是大家热衷于“打新”,出现千人摇的热盘,而二手房市场,确无人问津。
在当下的市场中,涨价大多都是虚的,降价才是主流。
具体到广州市场,近期有不少项目在限价之下,对价格进行了进一步的下调。
在今年8月份的时候,黄陂板块还没有出现一二手倒挂,但现在一二手房价倒挂已经相当高了。
附近的雅居乐富春山居,虽然二手参考价仅为2.9万/平,但业主挂牌的心态都非常强硬。
目前该小区130-145平左右的户型,挂牌单价从5.5万-5.9万/平不等,就拿最低的挂牌价格来算,一二手房价倒挂都已经高达8000元/平。
2021年2月8日,深圳住建局发布二手房成交参考价,不同小区房与实际挂牌价的差异达到702%以上。8月31日晚间,广州市发布建立二手住房交易参考价格发布机制的通知,首批热点区域二手房参考价随即发布。
10月8日,东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市成交活跃住宅小区二手住房交易参考价格表》,公布了首批218个楼盘二手房参考价。至此,大湾区内已有深圳、广州、东莞三个城市落地二手房参考价。#房地产# #买房者说#
高性价比的优质国产奶粉大盘点
君乐宝乐铂:
国际妈咪app参考价:166元/808g
理由:乐铂的配方和性价比也是很不错的,算是君乐宝系列的王中王了。乐铂的缺点是dha含量比较低,如果有妈妈介意的话,可以考虑一下。
贝因美菁爱:
国际妈咪app参考价:160元/900g
理由:黑龙江优质奶源,不添加任何敏感成分,采用生牛乳配方,各段的DHA的添加量还不错都在0.2%以上。价格很低,性价比高,所以对于价格比较敏感的消费者,这款奶粉是一个不错的选择。
金领冠珍护:
国际妈咪app参考价:308元/900g
理由:伊利金领冠珍护中含有6项基础强化配方同时添加了OPO结构脂、a-乳清蛋白、益生菌、益生元组合,这四项特色强化配方对调节宝宝肠道健康方面都有促进作用。总的来说珍护的针对性还是很强。
金领冠菁护:
国际妈咪app参考价:193元/800g
理由:菁护在国产奶粉中算是王中王了,不管是在配方,配方成分含量都还不错。升级后的菁护采用A2型奶源,很不错~
飞鹤精粹益加:
参考各大商超:218/800g
理由:奶基为生牛乳,新鲜程度较高,没有添加不友好成分。同飞鹤其他系列不同,精萃益加全段DHA、益生元含量都比较优秀,是飞鹤各个系列奶粉中,为数不多价格和品质相配的系列。
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#热门楼盘推荐#【海口喜盈门建材家具生活广场】
价格:约40000元/㎡
全部户型:一居室(63.24㎡) 二居室(79.17㎡) 三居室(98.43㎡)
楼盘概况: 喜盈门海口建材家具生活广场,占地218亩,总投资38亿元,建设面积60万平方米,于2016年建成开业。本项目是海口建材家居生活品类较多较全、规模大的家居市场。汇集海南建材、家具、灯饰软装、茶叶等各大业态的品牌代理,海南省较大的休闲美食广场、SOHO 办公楼、酒店式公寓、住宅公寓坐落其中。
喜...
https://t.cn/A6tiyc0r
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