买房
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1、出轨方赠与小三的财物或房产 配偶可追回

《民法典》
第一千零四十三条家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

若出轨方偷偷背着配偶给小三购置房产或给予大额钱财，这些行为未经原配同意，已侵犯原配的合法权益，该赠与行为无效，原配有权追回财物或者房产。

2、配偶可以向出轨方索要损害赔偿

《民法典》
第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。
若不能证实出轨方有重婚或同居等行为，但对方有出轨、通奸、嫖娼、不正当交往等重大过错行为，也能够主张损害赔偿。

3、因出轨导致离婚 无过错方有权要求多分割共同财产

《民法典》
第一千零八十七条 第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。