直接公开着哈哈哈还用花钱查吗哈哈哈哈笑死了,还违f哈哈,不做亏心事怕查?梁洁粉丝能骂人造谣张新成,但是zxc粉丝不能查,只能默默挨着,你这意思造谣的人没错[可怜],查的人揭短有错,请这些rps通知梁洁粉丝多积点德哦,20年10月刚被爆料要合作就微博内涵男主 ,本着为剧好一忍再忍,结果蹬鼻子上脸。看出来了,张灯洁彩rps唯爱梁洁唯粉[笑哈哈]
#燕郊生活# 【停车费成“燕郊之最”,碧桂园时代城维权愈演愈烈】
1
据网友爆料,河北三河市燕郊时代城项目已维权近一个月,起因是高昂的停车费。
有业主表示,该楼盘开发商三河建荣(与碧桂园联合开发,后面有详情)在9月20日前贴出地下停车场启动收费的通知,租金450元/月,比燕郊其他小区高出一大截。
据燕郊某中介人士介绍,时代城附近的高品质洋房小区黄金蓝湾的地下停车库收费标准为一年3000元,合每月250元;附近的普宅小区纳丹堡地上停车位收费标准约160-180元/月,地下为200元/月。较远的品质小区首尔甜城九里香堤、天洋城4代的车位收费大约是220元/月。
业主们认为,相比之下,燕郊时代城的收费标准明显高。且据业主反映,这个450元/月的收费标准,之前并未征得广大业主意见,因此引起了业主的不满,进而引发了长达近一个月的维权。
2
维权过程中,该小区业主自发组织,数次到三河市住建局、市场监督局、物价局、税务局等相关主管部门进行投诉,希望降低小区停车费标准,合理收费。
据业主们介绍,在维权过程中获悉,三河市物价局至今没有给开发商下发时代城停车场的收费文件,这也可能是该小区自业主收房入住三年来地下停车库一直未开启收费的原因。
据10月9日三河建荣就业主维权在小区贴出的“回复”,称其拥有时代城项目地下11万平米停车场的经营权和所有权,已为业主提供了长达三年的免费车位使用,期间费用高达240余万。公司商定自10月17日开始关闭地下停车场,现有停车场只向已购买车位业主开放。

这导致了小区业主的更大愤怒。业主们认为,没有三河市物价局收费的批准文件,开发商私自收费就属于“拦路抢劫”。
“地下停车位与住宅是配套建设,如果业主自己不能用,难道要空置荒废或者变成对外开放的社会公共停车场吗?”有业主说。
至于为什么业主入住已三年,项目地下停车场还未取得收费的批准文件,尚待向三河市有关部门进一步核实。

收费牌上没有标价牌监制编号
3
时间到了10月17日,开发商按照之前的“回复”,安排数位工作人员在时代城小区门口拦截收费,导致小区维权事件升级。
由于不交费无法进出小区,有愤怒的业主将门岗停车杆人为损坏;10月18日,有两位开发商停车收费人员躺在业主车前,被业主质疑为“碰瓷”。
,时长03:39
同日,开发商三河建荣贴出最新的停车收费通知,由450元降为380元每月。但在业主看来这个收费标准仍然高出燕郊其他小区,还要继续上访维权。
据了解,业主们还自愿集资请了律师,要求主张“合法权益”。
有律师表示,即便有收费审批手续,但收费标准也不是服务方说了算。虽然住宅小区停车服务收费标准已实行市场调节价,但须由业主与服务方协商确定要半数以上业主同意方可。

4
值得注意的是,该小区是由品牌房企碧桂园与燕郊本土开发商三河建荣联合开发。前身为一个度假村项目(燕顺路9号地块),因为内讧,2008年荒废,政府规划改成住宅后,2015年碧桂园入股三河建荣,项目动工,碧桂园操盘。
彼时媒体报道显示,三河建荣变更了股权结构,碧桂园出资2038.8万元,占股60%,杨建青出资1359.2万元,占股40%。同时,杨建青的股权被质押至碧桂园名下。
2015年12月,燕郊碧桂园时代城首期开盘,均价16000元/平米,带装修,这个价格并不贵,且彼时进驻燕郊的全国性品牌开发商寥寥无几,“碧桂园”三个字如烫金招牌,使得时代城开盘大卖。
企查查一则被告为三河建荣的物业服务合同纠纷案显示,2016年2月,碧桂园生活服务集团与三河建荣签订了《时代城前期物业服务合同》,约定由碧桂园提供前期物业管理服务。(“前期”是什么意思,由于没有双方协议,不清楚)

对于碧桂园而言,燕郊项目并不大,希望速战速决,但是并未如愿。企查查信息显示,这几年,三河建荣与碧桂园发生了多起合同纠纷。
企查查信息显示,三河建荣的公司股权关系也发生了变更,杨建青占股98.98%,为公司实控人,公司已被法院列为失信被执行企业,法人杨建青也被限制了高消费。

据业主们介绍,目前燕郊时代城小区里,有一栋楼(14号楼)的服务方为开发商三河建荣,其他楼的物业服务方为碧桂园服务。整个地下停车场的服务管理归开发商三河建荣,造成一个小区大门口有两家公司两拨服务人员的怪相。
5
“其实业主们的诉求很简单,不是不想交停车费,是希望合理收费。”
业主们认为,三河建荣迟迟不将地下车库物业服务管理移交给碧桂园物业,是想挤走碧桂园物业,由他们自己提供整个小区的物业服务,但这是业主们不能接受的。
因为买房时签署的是碧桂园物业服务合同,合同中有约定“至本园区内全体业主依法选聘物业服务企业并与其签订的物业服务合同生效时,本协议自动终止”。

业主们表示,买房时就是冲着开发商碧桂园的品牌及其五星级物业服务口碑而来的,“谁也不知道三河建荣”。
业主们对碧桂园提供的物业服务品质也很满意,小区物业服务还曾经被BTV报道过。业主们明确表示,希望一直由碧桂园服务提供物业管理,没有换物业公司的打算。
财经地产论谈也呼吁,在京津冀一体化,北三县与通州协同发展的大战略背景下,地方政府主管部门执政、城市规范管理等方方面面也要跟上步伐。
住宅小区是城市的“细胞”,也是广大人民安居乐业的家园,希望燕郊时代城小区停车费纠纷能早日得到妥善解决。
对于房企来说,燕郊碧桂园时代城事件,也提了一个醒,合作开发“陷阱多多”,想速战速决不容易,必须签好协议,做好风控,否则后患无穷。
(文章来源微信公众号:财经地产论坛)
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据网友爆料,河北三河市燕郊时代城项目已维权近一个月,起因是高昂的停车费。
有业主表示,该楼盘开发商三河建荣(与碧桂园联合开发,后面有详情)在9月20日前贴出地下停车场启动收费的通知,租金450元/月,比燕郊其他小区高出一大截。
据燕郊某中介人士介绍,时代城附近的高品质洋房小区黄金蓝湾的地下停车库收费标准为一年3000元,合每月250元;附近的普宅小区纳丹堡地上停车位收费标准约160-180元/月,地下为200元/月。较远的品质小区首尔甜城九里香堤、天洋城4代的车位收费大约是220元/月。
业主们认为,相比之下,燕郊时代城的收费标准明显高。且据业主反映,这个450元/月的收费标准,之前并未征得广大业主意见,因此引起了业主的不满,进而引发了长达近一个月的维权。
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维权过程中,该小区业主自发组织,数次到三河市住建局、市场监督局、物价局、税务局等相关主管部门进行投诉,希望降低小区停车费标准,合理收费。
据业主们介绍,在维权过程中获悉,三河市物价局至今没有给开发商下发时代城停车场的收费文件,这也可能是该小区自业主收房入住三年来地下停车库一直未开启收费的原因。
据10月9日三河建荣就业主维权在小区贴出的“回复”,称其拥有时代城项目地下11万平米停车场的经营权和所有权,已为业主提供了长达三年的免费车位使用,期间费用高达240余万。公司商定自10月17日开始关闭地下停车场,现有停车场只向已购买车位业主开放。

这导致了小区业主的更大愤怒。业主们认为,没有三河市物价局收费的批准文件,开发商私自收费就属于“拦路抢劫”。
“地下停车位与住宅是配套建设,如果业主自己不能用,难道要空置荒废或者变成对外开放的社会公共停车场吗?”有业主说。
至于为什么业主入住已三年,项目地下停车场还未取得收费的批准文件,尚待向三河市有关部门进一步核实。

收费牌上没有标价牌监制编号
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时间到了10月17日,开发商按照之前的“回复”,安排数位工作人员在时代城小区门口拦截收费,导致小区维权事件升级。
由于不交费无法进出小区,有愤怒的业主将门岗停车杆人为损坏;10月18日,有两位开发商停车收费人员躺在业主车前,被业主质疑为“碰瓷”。
,时长03:39
同日,开发商三河建荣贴出最新的停车收费通知,由450元降为380元每月。但在业主看来这个收费标准仍然高出燕郊其他小区,还要继续上访维权。
据了解,业主们还自愿集资请了律师,要求主张“合法权益”。
有律师表示,即便有收费审批手续,但收费标准也不是服务方说了算。虽然住宅小区停车服务收费标准已实行市场调节价,但须由业主与服务方协商确定要半数以上业主同意方可。

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值得注意的是,该小区是由品牌房企碧桂园与燕郊本土开发商三河建荣联合开发。前身为一个度假村项目(燕顺路9号地块),因为内讧,2008年荒废,政府规划改成住宅后,2015年碧桂园入股三河建荣,项目动工,碧桂园操盘。
彼时媒体报道显示,三河建荣变更了股权结构,碧桂园出资2038.8万元,占股60%,杨建青出资1359.2万元,占股40%。同时,杨建青的股权被质押至碧桂园名下。
2015年12月,燕郊碧桂园时代城首期开盘,均价16000元/平米,带装修,这个价格并不贵,且彼时进驻燕郊的全国性品牌开发商寥寥无几,“碧桂园”三个字如烫金招牌,使得时代城开盘大卖。
企查查一则被告为三河建荣的物业服务合同纠纷案显示,2016年2月,碧桂园生活服务集团与三河建荣签订了《时代城前期物业服务合同》,约定由碧桂园提供前期物业管理服务。(“前期”是什么意思,由于没有双方协议,不清楚)

对于碧桂园而言,燕郊项目并不大,希望速战速决,但是并未如愿。企查查信息显示,这几年,三河建荣与碧桂园发生了多起合同纠纷。
企查查信息显示,三河建荣的公司股权关系也发生了变更,杨建青占股98.98%,为公司实控人,公司已被法院列为失信被执行企业,法人杨建青也被限制了高消费。

据业主们介绍,目前燕郊时代城小区里,有一栋楼(14号楼)的服务方为开发商三河建荣,其他楼的物业服务方为碧桂园服务。整个地下停车场的服务管理归开发商三河建荣,造成一个小区大门口有两家公司两拨服务人员的怪相。
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“其实业主们的诉求很简单,不是不想交停车费,是希望合理收费。”
业主们认为,三河建荣迟迟不将地下车库物业服务管理移交给碧桂园物业,是想挤走碧桂园物业,由他们自己提供整个小区的物业服务,但这是业主们不能接受的。
因为买房时签署的是碧桂园物业服务合同,合同中有约定“至本园区内全体业主依法选聘物业服务企业并与其签订的物业服务合同生效时,本协议自动终止”。

业主们表示,买房时就是冲着开发商碧桂园的品牌及其五星级物业服务口碑而来的,“谁也不知道三河建荣”。
业主们对碧桂园提供的物业服务品质也很满意,小区物业服务还曾经被BTV报道过。业主们明确表示,希望一直由碧桂园服务提供物业管理,没有换物业公司的打算。
财经地产论谈也呼吁,在京津冀一体化,北三县与通州协同发展的大战略背景下,地方政府主管部门执政、城市规范管理等方方面面也要跟上步伐。
住宅小区是城市的“细胞”,也是广大人民安居乐业的家园,希望燕郊时代城小区停车费纠纷能早日得到妥善解决。
对于房企来说,燕郊碧桂园时代城事件,也提了一个醒,合作开发“陷阱多多”,想速战速决不容易,必须签好协议,做好风控,否则后患无穷。
(文章来源微信公众号:财经地产论坛)
前几天,肖战拍完话剧《玉骨遥》后,在银川呆了两天,直接飞回北京。他在横店影视城忙了好几个月,大家都很期待他的新动向。从一开始传闻肖战会出演综艺节目《忘不了农场》,到各种代言的传闻,现在终于是轮到肖战下城影视剧的消息了。目前,《骄阳似我》是最受欢迎的影视剧。
这部电视剧主要讲述了一个年轻的设计师,从一个初出茅庐的学校成长为一个广告巨头,因为工作而爱上一个广告导演的故事。
因为是妯娌恋,所以舒淇是目前最受欢迎的一个。最初,这是一个备受期待的组合。谁知道根据知情人爆料女主角变了,加上最新消息,《玉骨遥》年拍完肖战被拍到和周迅一起去吃饭?难怪大家开始猜测肖战是否会与周迅合作
从网友曝光的图片来看,肖战那天恰好坐在周迅旁边,穿着黑色t恤或者是素颜现身,头发也长了不少,依然帅气。看到周迅跳舞聊天,肖战像学生一样用眼睛看着她,没有太多肢体动作,能感受到他的气场。
现在,虽然又一部由肖战主演的现代都市剧《余生请多指教》已经正式公布,但根据湖南卫视的运营,即使不播也可能会有所改变。现在《骄阳似我》在肖战即将开拍。看来就算《余生请多指教》不播,粉丝也会有其他期待。
读者朋友们,你们期待《余生请多指教》还是《玉骨遥》?
肖战《玉骨遥》之后,我和周迅,一起吃饭,但是苏烟还是很帅,眼睛很可爱,所以我合作了《骄阳似我》?
这部电视剧主要讲述了一个年轻的设计师,从一个初出茅庐的学校成长为一个广告巨头,因为工作而爱上一个广告导演的故事。
因为是妯娌恋,所以舒淇是目前最受欢迎的一个。最初,这是一个备受期待的组合。谁知道根据知情人爆料女主角变了,加上最新消息,《玉骨遥》年拍完肖战被拍到和周迅一起去吃饭?难怪大家开始猜测肖战是否会与周迅合作
从网友曝光的图片来看,肖战那天恰好坐在周迅旁边,穿着黑色t恤或者是素颜现身,头发也长了不少,依然帅气。看到周迅跳舞聊天,肖战像学生一样用眼睛看着她,没有太多肢体动作,能感受到他的气场。
现在,虽然又一部由肖战主演的现代都市剧《余生请多指教》已经正式公布,但根据湖南卫视的运营,即使不播也可能会有所改变。现在《骄阳似我》在肖战即将开拍。看来就算《余生请多指教》不播,粉丝也会有其他期待。
读者朋友们,你们期待《余生请多指教》还是《玉骨遥》?
肖战《玉骨遥》之后,我和周迅,一起吃饭,但是苏烟还是很帅,眼睛很可爱,所以我合作了《骄阳似我》?
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