其实我真心不愿意Henry本人看到这些污七八糟的事情。他已经努力做到了他自己的最好，给我们奉上了最棒的音乐和舞台。本不应该让他操心别的事。
我希望，喜欢上他的大家也都是因为拥有同样温柔善良的品性才聚到一起的。可深入了解过他经历的以后，会发现事实好像不是这样子的，这些年他经历过的这种被身边人捅刀子的事情还少吗？[微笑]
还是那句话，Henry实惨，这孩子真的17岁以后就一直这么背
我希望，喜欢上他的大家也都是因为拥有同样温柔善良的品性才聚到一起的。可深入了解过他经历的以后，会发现事实好像不是这样子的，这些年他经历过的这种被身边人捅刀子的事情还少吗？[微笑]
还是那句话，Henry实惨，这孩子真的17岁以后就一直这么背
老吴本命盘分析
一直没详细写过他本命盘子，都是卜卦看事件跟进。
目前他还算敏感人物，就用“老吴”代称吧，你们也都明白是谁。
我本人一直不愿意称之为“x签”，一来我感觉这个称呼是非常恶意和人身攻击的，二来单纯从星盘角度看也并不“签”。所以我一直在微博称他为“老吴”。
当然，在今年5月1日我第一次对他预测出事时如此称呼，也被攻击过，有人当时认为我这么把他叫老了[笑cry]。
今天来详细写写，看完你们大概能理解为什么我会一直跟进他的事件，愿意给他卜卦那么多次（本人非他的粉），而之前出事的其他几个明星有些我是没有跟进卜卦的。
今年5月预测他要出事，刚开始他的粉丝跟我说了好几个出生日期[笑cry]。
出生日期不准确就无法看本命盘。
再后来随着老吴事件的发展，我又收到一些老吴粉丝和其他友人给的出生日期时间，目前已知确定的出生日期是1990年11月06日，出生时间不确定，我给他矫正的出生时间是下午4点10分左右。
以这个时间为基础，一起来看看他的本命盘。
［星盘基本配置］
太阳、金星、水星—— 天蝎
月亮——巨蟹
火星——双子
上升——白羊
［星盘详解］
1、木星5宫强力串联
整个星盘最闪耀的就是木星。
一个木星激活了上升、火星、太阳、金星。
这个串联太优越了，强大的好运伴随着他。并且这个木星本身就在5宫里，5宫与娱乐圈、赌运、孩子运有关。
这也是为什么他一路走来，在今年之前，算是男明星里非常闪耀，星运也非常顺利的原因，运气真是太好了，躺赢。
另外，与其说qiang jian，还不如说哪天曝光出来“是的，我有一个孩子”这种问题在他身上，以他的星盘来说，是很正常的。
他的木星辐射范围非常广，带动了整个星盘的能量，这点非常优秀。
2、上升白羊合［壁宿二］
［壁宿二］这个恒星点又被称之为“公主的头、公主头”。是一个非常吉的恒星点。
上升白羊合这个恒星点，会让他的外形非常好看。既看起来充满着一种攻击性（升羊），但同时具有一些阴柔的美感（来自于公主头）。
同样的，日本有名的男明星三浦春马的太阳也是这样的配置。白羊合公主头。你们可以品品，在长相上，他俩类似的感觉。
帅气英俊有性格棱角中又带着秀美…这种感觉吧。
这个上升落点挺好的，前面说了，又有木星加成，好上加好，所以外形非常出色。
3、太阳、金星
①同时合［贯索四］
［贯索四］这个恒星点半吉半凶，又成为“花环。”
吉的方向，是容易有贵人帮，命好，获得荣耀。
不好的方向是，也因为帮助他的贵人，失去很多自己的“自由”。也容易身陷法律纠纷中。
从这个点也可以能感受到他身上相当于埋了一个地雷，当然这是第一个雷点。
②太阳、金星同时合冥王
金天蝎本来落点就不好，又合了冥王。
他在关系中挺难信任别人的，非常情绪化（结合月巨蟹），是个非常感性，情感细腻人。
另外，金星还是7宫主。
也就是说他本来就难信任一个人，但往往信任的人还很容易坑他背叛他，死循环。
③日冥＋日海＋日木＋金木
本来星盘里情绪化的东西就多，又灌注了冥王和海王在太阳上，更加重了敏感情绪化的问题。
并且这两个冥海行星都属于比较糟糕的行星，尤其是海王，对他的太阳又埋下了隐患。
再有，这个海王还位于中天，对事业的影响挺不好的。会在工作上事业上不知不觉惹大麻烦。
（关于海王，我有专门自己的研究成果，独一无二的，之后会来跟你们分享。因为莉里那个年代1600年代还没发现三王星，所以莉里的书里没有关于海王星影响的描述，现占讲的海王根本不对。）
同时又有日木＋金木，第一条说过了，不再重复赘述。
以上几点可以看出来他的太阳、金星属于好坏参半，既有运气，有贵人帮，有时不时总有麻烦。
太阳也代表一个人的名誉，这个我也讲过很多次了，对于明星而言太阳更重要。
他的太阳又是5宫主，就是和娱乐圈有关，天生的明星，但也注定了这番波折。
金天蝎合冥王合贯索四，就把被背叛的概率放大了。
4、月亮，水星
月巨蟹3宫，挺好的位置，非常好的月亮。
这种月亮让他拥有柔软的内心，富有同情心和妈气，很温柔。会很喜欢小盆友，喜欢照顾别人，做做饭之类的。也会让他胃口不错，容易吃多发胖。
水天蝎，普通，不算聪明，但防备心挺强，想太多。因为没那么聪明，加上金星不好，该防的没防住，有那个防备心但不一定最终能起到效果[笑cry]。
典型的天天躲着怕的要死，被人冷不丁背后捅一刀。[笑cry]
月水结合看，没太大问题。中等偏上。
占星学里，月水结合代表一个人的品德。
比如偷窃、诈骗之类的，都属于月水不好的范畴，在古人看来品德极其不佳的。
他的月水还不错，这个人不坏，甚至可以说挺温柔的憨傻妈妈气，只是比较墨迹，想太多。
5，火星
升白羊，火星就是命主星，火星对于他来说就比较重要。
火双子，普通。但有火木，所以这个火星也被木星的好运强化了。
这个落点，会让他比较容易做成事。
但是他这个火星是逆行的，结合他那一堆天蝎、月巨蟹，总体的影响在他身上表现的是很懒。
挺懒得做事的，慵懒的感觉，不爱折腾。
但是如果做起来事，行动起来，结果还是挺好的，比较容易成功。
综上，他是一个看起来有点攻击性，实际上内心柔软、细腻、敏感、多疑，容易被背叛又充满着好运的人。
说了那么多，你们也就明白我为啥愿意一直给他卜卦跟进。
因为单纯从他的本命盘看，这个人今年身上发生的事，会有出处。
我也不是他的粉，也没必要为他洗。在今年之前，我对他的了解仅限于几次绯闻风波和lv的海报上。
他的星盘多处显示，他会有贵人帮的。
时间是最好的答案，占星也只是提前翻开人生书页后面的篇章偷瞄几眼。
行进
他今年出事的行进，主要是日海＋日天
全是针对太阳的坏行进。名誉损失。
所以我在今年5月1日有发微博预测提醒他多注意“意外”。[笑cry]可惜当时没人信。
由于他的出生时间我们没有特别精准确定的时间。
但是从星盘里粗略的看，他的木星就快要与中天有相位了。
结合之前几个月我对于他卜卦盘的预测显示就是12月之后，具体我不能确定，但应该就这个时间附近了。
他本来木星就强势，这个相位，对他的各方面帮助都挺大的，强大的好运。
一直没详细写过他本命盘子，都是卜卦看事件跟进。
目前他还算敏感人物，就用“老吴”代称吧，你们也都明白是谁。
我本人一直不愿意称之为“x签”，一来我感觉这个称呼是非常恶意和人身攻击的，二来单纯从星盘角度看也并不“签”。所以我一直在微博称他为“老吴”。
当然，在今年5月1日我第一次对他预测出事时如此称呼，也被攻击过，有人当时认为我这么把他叫老了[笑cry]。
今天来详细写写，看完你们大概能理解为什么我会一直跟进他的事件，愿意给他卜卦那么多次（本人非他的粉），而之前出事的其他几个明星有些我是没有跟进卜卦的。
今年5月预测他要出事，刚开始他的粉丝跟我说了好几个出生日期[笑cry]。
出生日期不准确就无法看本命盘。
再后来随着老吴事件的发展，我又收到一些老吴粉丝和其他友人给的出生日期时间，目前已知确定的出生日期是1990年11月06日，出生时间不确定，我给他矫正的出生时间是下午4点10分左右。
以这个时间为基础，一起来看看他的本命盘。
［星盘基本配置］
太阳、金星、水星—— 天蝎
月亮——巨蟹
火星——双子
上升——白羊
［星盘详解］
1、木星5宫强力串联
整个星盘最闪耀的就是木星。
一个木星激活了上升、火星、太阳、金星。
这个串联太优越了，强大的好运伴随着他。并且这个木星本身就在5宫里，5宫与娱乐圈、赌运、孩子运有关。
这也是为什么他一路走来，在今年之前，算是男明星里非常闪耀，星运也非常顺利的原因，运气真是太好了，躺赢。
另外，与其说qiang jian，还不如说哪天曝光出来“是的，我有一个孩子”这种问题在他身上，以他的星盘来说，是很正常的。
他的木星辐射范围非常广，带动了整个星盘的能量，这点非常优秀。
2、上升白羊合［壁宿二］
［壁宿二］这个恒星点又被称之为“公主的头、公主头”。是一个非常吉的恒星点。
上升白羊合这个恒星点，会让他的外形非常好看。既看起来充满着一种攻击性（升羊），但同时具有一些阴柔的美感（来自于公主头）。
同样的，日本有名的男明星三浦春马的太阳也是这样的配置。白羊合公主头。你们可以品品，在长相上，他俩类似的感觉。
帅气英俊有性格棱角中又带着秀美…这种感觉吧。
这个上升落点挺好的，前面说了，又有木星加成，好上加好，所以外形非常出色。
3、太阳、金星
①同时合［贯索四］
［贯索四］这个恒星点半吉半凶，又成为“花环。”
吉的方向，是容易有贵人帮，命好，获得荣耀。
不好的方向是，也因为帮助他的贵人，失去很多自己的“自由”。也容易身陷法律纠纷中。
从这个点也可以能感受到他身上相当于埋了一个地雷，当然这是第一个雷点。
②太阳、金星同时合冥王
金天蝎本来落点就不好，又合了冥王。
他在关系中挺难信任别人的，非常情绪化（结合月巨蟹），是个非常感性，情感细腻人。
另外，金星还是7宫主。
也就是说他本来就难信任一个人，但往往信任的人还很容易坑他背叛他，死循环。
③日冥＋日海＋日木＋金木
本来星盘里情绪化的东西就多，又灌注了冥王和海王在太阳上，更加重了敏感情绪化的问题。
并且这两个冥海行星都属于比较糟糕的行星，尤其是海王，对他的太阳又埋下了隐患。
再有，这个海王还位于中天，对事业的影响挺不好的。会在工作上事业上不知不觉惹大麻烦。
（关于海王，我有专门自己的研究成果，独一无二的，之后会来跟你们分享。因为莉里那个年代1600年代还没发现三王星，所以莉里的书里没有关于海王星影响的描述，现占讲的海王根本不对。）
同时又有日木＋金木，第一条说过了，不再重复赘述。
以上几点可以看出来他的太阳、金星属于好坏参半，既有运气，有贵人帮，有时不时总有麻烦。
太阳也代表一个人的名誉，这个我也讲过很多次了，对于明星而言太阳更重要。
他的太阳又是5宫主，就是和娱乐圈有关，天生的明星，但也注定了这番波折。
金天蝎合冥王合贯索四，就把被背叛的概率放大了。
4、月亮，水星
月巨蟹3宫，挺好的位置，非常好的月亮。
这种月亮让他拥有柔软的内心，富有同情心和妈气，很温柔。会很喜欢小盆友，喜欢照顾别人，做做饭之类的。也会让他胃口不错，容易吃多发胖。
水天蝎，普通，不算聪明，但防备心挺强，想太多。因为没那么聪明，加上金星不好，该防的没防住，有那个防备心但不一定最终能起到效果[笑cry]。
典型的天天躲着怕的要死，被人冷不丁背后捅一刀。[笑cry]
月水结合看，没太大问题。中等偏上。
占星学里，月水结合代表一个人的品德。
比如偷窃、诈骗之类的，都属于月水不好的范畴，在古人看来品德极其不佳的。
他的月水还不错，这个人不坏，甚至可以说挺温柔的憨傻妈妈气，只是比较墨迹，想太多。
5，火星
升白羊，火星就是命主星，火星对于他来说就比较重要。
火双子，普通。但有火木，所以这个火星也被木星的好运强化了。
这个落点，会让他比较容易做成事。
但是他这个火星是逆行的，结合他那一堆天蝎、月巨蟹，总体的影响在他身上表现的是很懒。
挺懒得做事的，慵懒的感觉，不爱折腾。
但是如果做起来事，行动起来，结果还是挺好的，比较容易成功。
综上，他是一个看起来有点攻击性，实际上内心柔软、细腻、敏感、多疑，容易被背叛又充满着好运的人。
说了那么多，你们也就明白我为啥愿意一直给他卜卦跟进。
因为单纯从他的本命盘看，这个人今年身上发生的事，会有出处。
我也不是他的粉，也没必要为他洗。在今年之前，我对他的了解仅限于几次绯闻风波和lv的海报上。
他的星盘多处显示，他会有贵人帮的。
时间是最好的答案，占星也只是提前翻开人生书页后面的篇章偷瞄几眼。
行进
他今年出事的行进，主要是日海＋日天
全是针对太阳的坏行进。名誉损失。
所以我在今年5月1日有发微博预测提醒他多注意“意外”。[笑cry]可惜当时没人信。
由于他的出生时间我们没有特别精准确定的时间。
但是从星盘里粗略的看，他的木星就快要与中天有相位了。
结合之前几个月我对于他卜卦盘的预测显示就是12月之后，具体我不能确定，但应该就这个时间附近了。
他本来木星就强势，这个相位，对他的各方面帮助都挺大的，强大的好运。
海口房价持续上涨16个月，二手房价格高企房东仍在观望
岑其今年夏天从一线城市到海口工作，刚到海口那段时间几乎每个周末都在看房。由于新房客多房少，一些楼盘还有附加指标费等乱象，岑其8月开始逐步转向二手房市场。
10月26日，岑其告诉21世纪经济报道记者，几个月下来，他仍然没有买到合适的住房。“现在新房二手房都在关注，但最近房子看得比较少，因为新房房源少，很多二手房房东仍在等待房价上涨。”
从2020年6月开始，海口的新房、二手房价格已经连续上涨16个月。10月20日，国家统计局发布9月的70城房价数据，数据显示，海口9月新房环比上涨0.3%，二手房环比上涨0.5，涨幅居70城第2位，今年7、8月，海口二手房环比涨幅连续两月排名70城之首。由于海口新房市场限价，二手房价格灵活，更能反映海口房地产市场变化情况。
二手房价格持续上涨
海口二手房价格仍未止涨。
中国房价行情网数据显示，海口9月挂牌二手房平均价格为19042元/平方米，同比上涨24.38%；最近一月（9月27日-10月26日）挂牌二手房平均价格为19179元/平方米，环比微涨0.72%。
海口资深房屋经纪人陈筱告诉21世纪经济报道记者，10月海口二手房价格变化不大，“涨得最快的是3-9月，今年年底和明年年初可能还会有一定幅度的上涨”。另一位海口本地的房屋经纪人王张则表示，从他负责的区域看，9月下旬房价有所松动，但幅度并不明显，整体比较稳定。
“二手房价格还是太高了，而且价格全是业主说了算，在带客户看房的过程中还是会碰到业主加价的情况。”林南也在海口从事房屋经纪业务，他向21世纪经济报道记者回忆，在带看过程中他曾碰到业主加价：第一次带看是一个价格，过了三五天再去看房业主就加价了。
“有海南自由贸易港和国际旅游岛政策的利好，购房者抢着买房。”林南说。
海南省房协执行秘书长王路此前在接受媒体采访时表示，海口房价持续上涨背后是房地产市场供求关系的阶段性失衡。在需求方面，去年海南正式开启自贸港建设，市场对海南的认知和预期很高，叠加人才落户购房、本地刚需和改善购房，市场购房需求扩大；在供给方面，海南宅地供应逐年下降，可建面积严重不足。
中指研究院数据显示，今年1-8月，海口共成交各类用地28宗，其中成交宅地7宗，共计56.72万㎡，同比减少18.5%。
海口新房可建面积不足，加之海南去年3月8日起实施现房销售要求，进一步拉长了海口新房的入市时间。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉21世纪经济报道记者，海口新房交易火热和新房供应不足是海口二手房价格上涨的原因之一，新房市场的一部分需求受挤压，进入二手房市场，带来二手房的购房压力，带动房价上涨。
21世纪经济报道记者整理海口市自然资源和规划局数据发现，海口房地产市场以新房为主，今年1-9月新房累计成交40741套，二手房累计成交16412套，新房成交规模是二手房的近2.5倍。
从二手房成交量来看，今年1-9月平均每月成交二手房近1824套，其中9月成交1597套，销量仅高于2月，较8月下降近19%。
严跃进表示，海口9月二手房成交量下降与银行信贷政策收紧的外部环境变化有关。近期北京、广州、成都、西安等多个城市均出现银行房贷额度收紧情况，放贷周期拉长。“银行信贷周期收紧会对房地产市场带来压力，也会使二手房交易趋于理性。”
林南指出，海口房贷额度也在收紧，但首套房相对宽松，二套房审核十分严格，“快年底了要清账，进度就会慢一些”。林南透露，他接待的很多购房者都是外地人才引进落户的客户，其中相当一部分人会购买两套房屋。“很多人把户口迁到海南买房房子，完了再迁回原来的地方。”林南说。
政策调控持续加码
为填补人才购房政策漏洞，9月18日，海口出手调整人才购房等限购政策，包括已落户海南人才购买首套住房需累计缴纳12个月及以上个税或社保，在首套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房；未落户海南人才，满足本人家庭在海南无房且累计缴纳24个月社保或个税才能购买1套住房。另外，还加强了非海南省户籍人员和离异人士购房约束。
海口加强人才购房等限购管控，或亦为9月海口二手房甚至新房成交量下降的原因之一。
事实上，近年来海南首提去房地产化，首推现房销售，持续强化房地产调控力度。
2015年起，海南对房地产提出两个暂停：暂停批地、有地的房地产商暂停批建。2018年4月22日，海南发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，明确在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。另外，海南还推出新房限价政策和现房销售政策。
2020年6月8日，海南政府领导在国新办新闻发布会上表示，海南的房地产不是外面想要多少就建多少，海南不能成为房地产的加工厂。
条条严厉的政策背后，是海南以 “壮士断腕”的决心摆脱经济对房地产行业的依赖。《海南自由贸易港建设白皮书（2021）》显示，海南全省房地产开发投资占固定资产投资总额的比重由2017年的49.8%下降至2020年的38.7%，回落11.1个百分点；固定资产投资在压减房地产投资背景下2018年、2019年连续两年负增长之后2020年实现较大增长。
10月23日下午，全国人大授权国务院在部分地区开展房地产税的改革试点，房地产税改革试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，试点期限为5年，目前具体的试点地区和征税办法还有待明确。
严跃进认为，长期来看，房地产税的推进对海口的二手房市场存在利空影响。严跃进指出，在海南，投资者更愿意买新房，未来海口二手房市场的去化可能存在一定压力。
但目前来看，多位受访房屋经纪人和房东对海口二手房市场的态度都比较乐观。多位房屋经纪人告诉21世纪经济报道记者，目前房地产税的试点城市和征税细则尚未确定，海口二手房市场并未出现明显波动。
10月26日，贝壳平台上海口有8236套在售二手房房源，较8月18日增加3029套房源，增幅58%。但两名家在海口、家庭有两套住房的房东向21世纪经济报道记者表示，他们都没有售房打算。
“我们选择再观望，现在还不清楚房地产税征收的细则是什么，但海南自贸港的政策利好却是明确的。”其中一名房东说。
岑其今年夏天从一线城市到海口工作，刚到海口那段时间几乎每个周末都在看房。由于新房客多房少，一些楼盘还有附加指标费等乱象，岑其8月开始逐步转向二手房市场。
10月26日，岑其告诉21世纪经济报道记者，几个月下来，他仍然没有买到合适的住房。“现在新房二手房都在关注，但最近房子看得比较少，因为新房房源少，很多二手房房东仍在等待房价上涨。”
从2020年6月开始，海口的新房、二手房价格已经连续上涨16个月。10月20日，国家统计局发布9月的70城房价数据，数据显示，海口9月新房环比上涨0.3%，二手房环比上涨0.5，涨幅居70城第2位，今年7、8月，海口二手房环比涨幅连续两月排名70城之首。由于海口新房市场限价，二手房价格灵活，更能反映海口房地产市场变化情况。
二手房价格持续上涨
海口二手房价格仍未止涨。
中国房价行情网数据显示，海口9月挂牌二手房平均价格为19042元/平方米，同比上涨24.38%；最近一月（9月27日-10月26日）挂牌二手房平均价格为19179元/平方米，环比微涨0.72%。
海口资深房屋经纪人陈筱告诉21世纪经济报道记者，10月海口二手房价格变化不大，“涨得最快的是3-9月，今年年底和明年年初可能还会有一定幅度的上涨”。另一位海口本地的房屋经纪人王张则表示，从他负责的区域看，9月下旬房价有所松动，但幅度并不明显，整体比较稳定。
“二手房价格还是太高了，而且价格全是业主说了算，在带客户看房的过程中还是会碰到业主加价的情况。”林南也在海口从事房屋经纪业务，他向21世纪经济报道记者回忆，在带看过程中他曾碰到业主加价：第一次带看是一个价格，过了三五天再去看房业主就加价了。
“有海南自由贸易港和国际旅游岛政策的利好，购房者抢着买房。”林南说。
海南省房协执行秘书长王路此前在接受媒体采访时表示，海口房价持续上涨背后是房地产市场供求关系的阶段性失衡。在需求方面，去年海南正式开启自贸港建设，市场对海南的认知和预期很高，叠加人才落户购房、本地刚需和改善购房，市场购房需求扩大；在供给方面，海南宅地供应逐年下降，可建面积严重不足。
中指研究院数据显示，今年1-8月，海口共成交各类用地28宗，其中成交宅地7宗，共计56.72万㎡，同比减少18.5%。
海口新房可建面积不足，加之海南去年3月8日起实施现房销售要求，进一步拉长了海口新房的入市时间。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉21世纪经济报道记者，海口新房交易火热和新房供应不足是海口二手房价格上涨的原因之一，新房市场的一部分需求受挤压，进入二手房市场，带来二手房的购房压力，带动房价上涨。
21世纪经济报道记者整理海口市自然资源和规划局数据发现，海口房地产市场以新房为主，今年1-9月新房累计成交40741套，二手房累计成交16412套，新房成交规模是二手房的近2.5倍。
从二手房成交量来看，今年1-9月平均每月成交二手房近1824套，其中9月成交1597套，销量仅高于2月，较8月下降近19%。
严跃进表示，海口9月二手房成交量下降与银行信贷政策收紧的外部环境变化有关。近期北京、广州、成都、西安等多个城市均出现银行房贷额度收紧情况，放贷周期拉长。“银行信贷周期收紧会对房地产市场带来压力，也会使二手房交易趋于理性。”
林南指出，海口房贷额度也在收紧，但首套房相对宽松，二套房审核十分严格，“快年底了要清账，进度就会慢一些”。林南透露，他接待的很多购房者都是外地人才引进落户的客户，其中相当一部分人会购买两套房屋。“很多人把户口迁到海南买房房子，完了再迁回原来的地方。”林南说。
政策调控持续加码
为填补人才购房政策漏洞，9月18日，海口出手调整人才购房等限购政策，包括已落户海南人才购买首套住房需累计缴纳12个月及以上个税或社保，在首套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房；未落户海南人才，满足本人家庭在海南无房且累计缴纳24个月社保或个税才能购买1套住房。另外，还加强了非海南省户籍人员和离异人士购房约束。
海口加强人才购房等限购管控，或亦为9月海口二手房甚至新房成交量下降的原因之一。
事实上，近年来海南首提去房地产化，首推现房销售，持续强化房地产调控力度。
2015年起，海南对房地产提出两个暂停：暂停批地、有地的房地产商暂停批建。2018年4月22日，海南发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，明确在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。另外，海南还推出新房限价政策和现房销售政策。
2020年6月8日，海南政府领导在国新办新闻发布会上表示，海南的房地产不是外面想要多少就建多少，海南不能成为房地产的加工厂。
条条严厉的政策背后，是海南以 “壮士断腕”的决心摆脱经济对房地产行业的依赖。《海南自由贸易港建设白皮书（2021）》显示，海南全省房地产开发投资占固定资产投资总额的比重由2017年的49.8%下降至2020年的38.7%，回落11.1个百分点；固定资产投资在压减房地产投资背景下2018年、2019年连续两年负增长之后2020年实现较大增长。
10月23日下午，全国人大授权国务院在部分地区开展房地产税的改革试点，房地产税改革试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，试点期限为5年，目前具体的试点地区和征税办法还有待明确。
严跃进认为，长期来看，房地产税的推进对海口的二手房市场存在利空影响。严跃进指出，在海南，投资者更愿意买新房，未来海口二手房市场的去化可能存在一定压力。
但目前来看，多位受访房屋经纪人和房东对海口二手房市场的态度都比较乐观。多位房屋经纪人告诉21世纪经济报道记者，目前房地产税的试点城市和征税细则尚未确定，海口二手房市场并未出现明显波动。
10月26日，贝壳平台上海口有8236套在售二手房房源，较8月18日增加3029套房源，增幅58%。但两名家在海口、家庭有两套住房的房东向21世纪经济报道记者表示，他们都没有售房打算。
“我们选择再观望，现在还不清楚房地产税征收的细则是什么，但海南自贸港的政策利好却是明确的。”其中一名房东说。
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