今天上午我看群里大家都在讨论崖州湾好还是吉阳区好的问题，我觉得没有什么可比性啊，吉阳都发展多少年了，崖州湾2018年底才开始发展，所以大家不用去比较，适合自己的才是最好的，但我还是觉得大家对崖州湾还不是很了解，只觉得崖州湾只是三亚比较偏的一个区，那今晚我就给大家讲讲我眼中的崖州湾
崖州湾科技城从2019年2月份成立至今已经两年8个月了，超过5000家企业在此入驻，这里有哪些优惠政策吸引着这么多企业入驻？
首先我们讲一讲崖州湾的规划，还有国家层面的远虑，崖州湾科技城将重点打造“一港、三城、一基地”其中三城指的是深海科技城、南繁科技城和大学城
先说说深海科技城，世界上的强国多为海洋强国，尤其在第二次工业革命之后，中国在航海的事业上与发达国家的差距更是拉开了距离，因此发展深海科技在国家层面有着重大意义，国际上认定水深超过1000米才可以发展深海科技，我们国家的深海都位于南海，平均水深1212米，最深处可达5567米，因此在崖州湾发展深海科技在“深度”上，有着得天独厚的优势。
再说说南繁科技城，农业是世界三大产业之首，尤其中国还是世界上的人口大国，总人口占世界人口的五分之一，而耕地面积仅为世界的7%，这就意味着粮食安全对我国来说，尤为重要！南繁就是南方繁殖，反季节种植的意思，发展南繁科技有一个非常苛刻的条件，就是一月份，此地的气温要达到20摄氏度以上，而三亚的年平均气温在24-25°，为南繁科育提供了一个天然的大温室，有些种植物在北方城市只能是一年一熟，在内陆的一些南方城市可以达到一年两熟，而在三亚，可以达到一年三熟至四熟，这就大大缩短了科研学者的育种周期，提高了科研效率，这是在此发展南繁科技的“温度”优势。
然后说说大学城，大家都知道，人才是海南发展的短板，在此建设一个大学城是非常有必要的，不仅可以弥补海南的教育现状，补足人才短板，并且呢，这里也将为人才提供更多的科研机会，昂贵的科研仪器，以及更宝贵的实践基地
深海科技城、南繁科技城和大学城互为配套，相得益彰！国家希望通过南海的“深度”、南繁的“温度”以及三亚的“纬度”，共同打造崖州湾的“厚度”我说了这么多，你是不是觉得崖州湾只适合高大上的科研企业才适合在崖州湾发展呢，当然不是！接下来我们说说为什么两年时间就有超过5000家企业选择入驻这里，入驻崖州湾的企业都有哪些优惠政策！
在税收方面，我们知道非高薪企业的企业所得税通常是25%，个人所得税是3%~45%，而海南的税收政策是双15%，如果你是符合143项鼓励类目录的企业（我公众号发过）就可以享受双十五的税收政策，而崖州湾的税收就更夸张了，如果满足两个条件可以享受双10%的税收，那10%的企业所得税于原先25%的企业所得税就相当于节省了60%，而10%的个人所得税，相对比最高45%的个人所得税，相当于节省了77.78%，这个比例真的挺诱人的，那需要满足什么条件呢，大家一定很好奇，第一要符合崖州湾业务板块的招商引资标准，第二，你的纳税额度要足够高，这个有兴趣的可以自己去查一下，我就不做介绍了，此外还有中小微企业的成长奖励，主营业务收入（开票额）达到2000万，一次性奖励50万，纳税奖励200-500万之间奖励50万，500-800万之间奖励100万，800万以上奖励150万，我们举个例子对比一下，一个企业年盈利2000万，正常情况下，他需要缴纳25%企业所得税，也就是500万，如果符合崖州湾的双十税收标准的话，那么需要缴纳10%的企业所得税，也就是200万，减去中小微企业的成长奖励50万，再减去税收奖励的50万，还剩100万，优惠后的税收仅为100万，相比原来的500万节省了400万，仅为原来税收的20%，这回你应该清楚为什么那么多的企业扎堆的来崖州湾注册企业了吧，有企业入驻就有人才流入，所以大家想想崖州湾的潜力吧！
除了这些优惠政策以外，崖州湾的硬件配套也是非常过硬的，总的来说就是“一港、一基地一中心”一港指的是南山港，可进行商品贸易活动的港口，一基地是全球动植物种质资源引进中转基地，进出口的动植物都将在此进行检疫检测，一中心指的是国家知识产权保护中心，也是海南省唯一一个国家知识产权保护中心，就放在了崖州湾，专利申请由过去的18-36个月加快到了3个月完成，这就使得发明专利可以尽快投入生产，大大缩短了时间成本，除此之外，崖州湾还有国家实验室，这里有昂贵的实验仪器，并且这些仪器全部都是共享的，我们都知道，发展科技是一项长期且昂贵的事业，但却是一条不得不走的道路，崖州湾在科技事业上，占据了得天独厚的地理优势和政策优势，这里以发展科技为主，就注定了成为高精尖人才的汇集地，有人的地方就有市场，人才汇集的城市房价注定不低！我认为在未来10年内，崖州湾的房价有极大的可能超越吉阳区。
国际知名经济学家张五常先生曾经提出一个观点，他认为，北上广深的高房价是因为搞高科技造成的。这一年腾讯刚刚跻身世界500强，华为的5G技术还没有突破，这个观点的当时遭到了许多质疑。
但是到了今天，张先生的这个观点却不断被证实，高科技行业的发展正不断推高当地的房价。
《财富》杂志公布了世界500强企业名单。中国133家企业入围，超越美国排名第一。其中深圳共有7家企业入围，分别是中国平安、华为、正威集团、中国恒大、招商银行、万科、深圳投资。
虽然深圳入围的企业不是最多的，但是这个榜单却含金量十足，华为和腾讯这两大高科技企业也代表了现在中国最高的科技水平。
而这两大企业总部所在地深圳南山区，也是目前深圳房价最高的地区。
由此可见，未来三亚崖州湾将是新的房价高地#三亚房产##海南房产##三亚崖州湾科技城# https://t.cn/R2Wxmre
崖州湾科技城从2019年2月份成立至今已经两年8个月了，超过5000家企业在此入驻，这里有哪些优惠政策吸引着这么多企业入驻？
首先我们讲一讲崖州湾的规划，还有国家层面的远虑，崖州湾科技城将重点打造“一港、三城、一基地”其中三城指的是深海科技城、南繁科技城和大学城
先说说深海科技城，世界上的强国多为海洋强国，尤其在第二次工业革命之后，中国在航海的事业上与发达国家的差距更是拉开了距离，因此发展深海科技在国家层面有着重大意义，国际上认定水深超过1000米才可以发展深海科技，我们国家的深海都位于南海，平均水深1212米，最深处可达5567米，因此在崖州湾发展深海科技在“深度”上，有着得天独厚的优势。
再说说南繁科技城，农业是世界三大产业之首，尤其中国还是世界上的人口大国，总人口占世界人口的五分之一，而耕地面积仅为世界的7%，这就意味着粮食安全对我国来说，尤为重要！南繁就是南方繁殖，反季节种植的意思，发展南繁科技有一个非常苛刻的条件，就是一月份，此地的气温要达到20摄氏度以上，而三亚的年平均气温在24-25°，为南繁科育提供了一个天然的大温室，有些种植物在北方城市只能是一年一熟，在内陆的一些南方城市可以达到一年两熟，而在三亚，可以达到一年三熟至四熟，这就大大缩短了科研学者的育种周期，提高了科研效率，这是在此发展南繁科技的“温度”优势。
然后说说大学城，大家都知道，人才是海南发展的短板，在此建设一个大学城是非常有必要的，不仅可以弥补海南的教育现状，补足人才短板，并且呢，这里也将为人才提供更多的科研机会，昂贵的科研仪器，以及更宝贵的实践基地
深海科技城、南繁科技城和大学城互为配套，相得益彰！国家希望通过南海的“深度”、南繁的“温度”以及三亚的“纬度”，共同打造崖州湾的“厚度”我说了这么多，你是不是觉得崖州湾只适合高大上的科研企业才适合在崖州湾发展呢，当然不是！接下来我们说说为什么两年时间就有超过5000家企业选择入驻这里，入驻崖州湾的企业都有哪些优惠政策！
在税收方面，我们知道非高薪企业的企业所得税通常是25%，个人所得税是3%~45%，而海南的税收政策是双15%，如果你是符合143项鼓励类目录的企业（我公众号发过）就可以享受双十五的税收政策，而崖州湾的税收就更夸张了，如果满足两个条件可以享受双10%的税收，那10%的企业所得税于原先25%的企业所得税就相当于节省了60%，而10%的个人所得税，相对比最高45%的个人所得税，相当于节省了77.78%，这个比例真的挺诱人的，那需要满足什么条件呢，大家一定很好奇，第一要符合崖州湾业务板块的招商引资标准，第二，你的纳税额度要足够高，这个有兴趣的可以自己去查一下，我就不做介绍了，此外还有中小微企业的成长奖励，主营业务收入（开票额）达到2000万，一次性奖励50万，纳税奖励200-500万之间奖励50万，500-800万之间奖励100万，800万以上奖励150万，我们举个例子对比一下，一个企业年盈利2000万，正常情况下，他需要缴纳25%企业所得税，也就是500万，如果符合崖州湾的双十税收标准的话，那么需要缴纳10%的企业所得税，也就是200万，减去中小微企业的成长奖励50万，再减去税收奖励的50万，还剩100万，优惠后的税收仅为100万，相比原来的500万节省了400万，仅为原来税收的20%，这回你应该清楚为什么那么多的企业扎堆的来崖州湾注册企业了吧，有企业入驻就有人才流入，所以大家想想崖州湾的潜力吧！
除了这些优惠政策以外，崖州湾的硬件配套也是非常过硬的，总的来说就是“一港、一基地一中心”一港指的是南山港，可进行商品贸易活动的港口，一基地是全球动植物种质资源引进中转基地，进出口的动植物都将在此进行检疫检测，一中心指的是国家知识产权保护中心，也是海南省唯一一个国家知识产权保护中心，就放在了崖州湾，专利申请由过去的18-36个月加快到了3个月完成，这就使得发明专利可以尽快投入生产，大大缩短了时间成本，除此之外，崖州湾还有国家实验室，这里有昂贵的实验仪器，并且这些仪器全部都是共享的，我们都知道，发展科技是一项长期且昂贵的事业，但却是一条不得不走的道路，崖州湾在科技事业上，占据了得天独厚的地理优势和政策优势，这里以发展科技为主，就注定了成为高精尖人才的汇集地，有人的地方就有市场，人才汇集的城市房价注定不低！我认为在未来10年内，崖州湾的房价有极大的可能超越吉阳区。
国际知名经济学家张五常先生曾经提出一个观点，他认为，北上广深的高房价是因为搞高科技造成的。这一年腾讯刚刚跻身世界500强，华为的5G技术还没有突破，这个观点的当时遭到了许多质疑。
但是到了今天，张先生的这个观点却不断被证实，高科技行业的发展正不断推高当地的房价。
《财富》杂志公布了世界500强企业名单。中国133家企业入围，超越美国排名第一。其中深圳共有7家企业入围，分别是中国平安、华为、正威集团、中国恒大、招商银行、万科、深圳投资。
虽然深圳入围的企业不是最多的，但是这个榜单却含金量十足，华为和腾讯这两大高科技企业也代表了现在中国最高的科技水平。
而这两大企业总部所在地深圳南山区，也是目前深圳房价最高的地区。
由此可见，未来三亚崖州湾将是新的房价高地#三亚房产##海南房产##三亚崖州湾科技城# https://t.cn/R2Wxmre
娑婆世界，苦乐参半
这个生死流转的现象，佛陀把它归纳成十二个因果来解释，其实归来归去也就是这十二个因缘，也就是十二个因果，也就是刚才我们说的这些把它详细地再来细分化一下，就是十二因缘当中讲的因果，就是过去生、现在生和未来世的这个因果。
第一重因果就是过去的因形成了我们现在的果。过去什么因呢？过去“无明”，过去迷惑，过去咱们不知道要脱离六道，过去不知道咱们要修佛法，所以咱们还是要来人道受这个苦，就是过去造的业。“行”就是过去造的业，现在的果呢，什么果呢？就是“识”“名色”“六入”“触”“受”，就是我们现在意识形态也好，我们的眼、耳、口、鼻、身、意也好，我们现在要遭受到这些苦果。不能像天人一样听好听的，不能像天人一样享受好享受的，非要来享受娑婆世界的这个苦乐参半的这些现象。
这个生死流转的现象，佛陀把它归纳成十二个因果来解释，其实归来归去也就是这十二个因缘，也就是十二个因果，也就是刚才我们说的这些把它详细地再来细分化一下，就是十二因缘当中讲的因果，就是过去生、现在生和未来世的这个因果。
第一重因果就是过去的因形成了我们现在的果。过去什么因呢？过去“无明”，过去迷惑，过去咱们不知道要脱离六道，过去不知道咱们要修佛法，所以咱们还是要来人道受这个苦，就是过去造的业。“行”就是过去造的业，现在的果呢，什么果呢？就是“识”“名色”“六入”“触”“受”，就是我们现在意识形态也好，我们的眼、耳、口、鼻、身、意也好，我们现在要遭受到这些苦果。不能像天人一样听好听的，不能像天人一样享受好享受的，非要来享受娑婆世界的这个苦乐参半的这些现象。
我去超市买东西结账，一位大爷让我帮他结账，我没有理会，收银员来了句:“帮一帮老人怎么了？”我反驳就你是好人，大爷大骂我没有教养，我气得火冒三丈，谁料，一个大妈的举动让我愣住了，还能这样?
天气预报说未来两天我们这会有暴雨，趁着今天早下班，我急急忙忙直奔超市，准备多采买点蔬菜水果，以备不时之需。
也许是大家都看了天气预报，今天超市的人格外得多，我快速穿梭在蔬菜区、水果区、干果区等区域中，抢购了大半推车的食物。
结账时，四个收银台都排起了长队,我瞅到一个稍微人少点，快跑几步排队买单。
好不容易到了我结账，我正弯腰把东西一件件地摆到台子上，突然,“啪”的一声，一包酱牛肉和一张50元钱被拍到了我的货品上。
我一下懵了，侧头看到身后的大爷正指着牛肉和钱说道:“喂，我就这点东西，你先帮我付了吧。”
我瞥了眼酱牛肉标签上的价格是70元，又瞅了瞅大爷理所当然的样子，把钱和牛肉干净利落地拨到一边。
大爷刚要说话，正在扫描物品条形码的收银员突然说道:“人家就一样东西，你帮一帮老人又怎么了?”
我好笑地看着收银员，说道:“我又不认识他，他也没给够钱，我有权拒绝，我帮是情分，不帮是本分，超市付个账，你还道德绑架啊？你快点结账，我还有事呢。”
“嫌我速度慢，你可以去别地儿啊，不就是看不过去说句公道话吗，至于吗?”收银员嘟囔几句，继续手里的工作。
“你这个人怎么说话呢?合着就你是一个好人。”我刚说了一句。
身后的大爷就嚷道:“你这个大姐可真是蛮不讲理，你不帮我我都没说啥，人家收银员小姑娘替我说话，你干嘛说人家啊，你既不尊重我这个老人，又对比你小的人不客气，真是没有教养。”
“小姑娘，谢谢你为我说话啊，现在的人都怎么了，随手帮一下就这么费劲了?”
大爷的嗓门不小，很多人看过来，指指点点，我心里一阵委屈，气愤地说道“我正常排队，正常结账，我怎么了？你凭啥侮辱人？”
“我怎么了，我实话实说。”大爷不屑的说道。
我看着大爷和收银员流露出不屑的目光，我一下子火了，我把小车往前一推，腾开地儿就准备好好说道说道。
突然，一个人一把将我扒拉到旁边，迅速地将牛肉和钱抓在手里，塞到了大爷的身上，紧接着一个洪亮的声音响了起来:“我在别的柜台瞅半天了，实在看不下去了，老张头，你都这么大岁数了，能不能给后辈们做个榜样，让这位大姐帮你付账，客气点，给足了钱，我就不信人家大姐真的不讲理不帮你，我说的对吧?”
我被大妈的举动吓了一跳，还没反应过来出了啥事，就听到大妈的问话，愣愣地点了点头。
“你看，人家大姐还是讲道理的，你咋张口就说人家没有教养呢？话说回来，就是真不帮你了，咋的？不行啊，人家本来也没这个义务，对不对。做人咱得讲理不是”
大妈回转身冲着收银员又说道，“还有你这个小姑娘，收银就好好收银呗，客人的事情，你掺和个啥？你的工作职责里还有和人唠嗑吗？你们岗前培训就这么培训的？你不怕人家投诉到你们领导那去啊？赶紧给这大姐结账吧，不要耽误大家的时间了。”
大妈说完，冲我笑笑，又瞪了大爷一眼，转身走了。
收银员紧闭双唇，脸色发白，她快速地扫码装袋，给我结了账。
我抓起装好的食品袋，奔出了超市，四下张望之际，看到公交站牌下那个大妈的身影，我边喊大姨，边气喘吁吁地跑了过去。
大妈回头看到是我笑了，我一个劲儿地感谢她的解围，她笑着说不客气，临分别时，大妈意味深长地说道:“这位大姐，我老婆子说几句话你别不爱听啊。”
“不会，不会，您说我听着。”我认真的说道。
“大姐啊，今天赶巧了，我和那个老头认识多年，我比他大几岁，我说了他听。没错，老张头无理在先，但我要不拦一下，就你那个架势是闹开吗？我劝你遇事还是要再冷静些，不要因为—些争吵给自己惹祸上身，我这么说你能明白我的意思吧？”
“咱讲得通道理就讲，讲不了能撤就撤，你说是不？尽量控制情绪，千万不要冲动啊！”
我听了大妈的话，点了点头。
小编有话说：针对此事，我想说两点:
第一，在这件事情中，我同意大妈的意见，收银员不要轻易掺和客人的事情，她非但没有压事，反而挑事了，所谓在其位谋其政，扮演好自己的职场角色，做好自己的工作就可以了，不要节外生枝。
第二，大爷求人帮忙，没有称呼，以为代替是没有礼貌的。明明70元的牛肉，却只给50元钱，没有正当理由的情况下，我想陌生人是不会为其买单的。想请人帮忙结账，就要有太态度，给足钱，我想只要合理，网友还是愿意帮忙的。
第三，遇事冷静，尽量不要情绪化，实在不行，可以找值班经理或者报 警，不要因口舌之争，给自己招祸。
对此，你有什么看法？
天气预报说未来两天我们这会有暴雨，趁着今天早下班，我急急忙忙直奔超市，准备多采买点蔬菜水果，以备不时之需。
也许是大家都看了天气预报，今天超市的人格外得多，我快速穿梭在蔬菜区、水果区、干果区等区域中，抢购了大半推车的食物。
结账时，四个收银台都排起了长队,我瞅到一个稍微人少点，快跑几步排队买单。
好不容易到了我结账，我正弯腰把东西一件件地摆到台子上，突然,“啪”的一声，一包酱牛肉和一张50元钱被拍到了我的货品上。
我一下懵了，侧头看到身后的大爷正指着牛肉和钱说道:“喂，我就这点东西，你先帮我付了吧。”
我瞥了眼酱牛肉标签上的价格是70元，又瞅了瞅大爷理所当然的样子，把钱和牛肉干净利落地拨到一边。
大爷刚要说话，正在扫描物品条形码的收银员突然说道:“人家就一样东西，你帮一帮老人又怎么了?”
我好笑地看着收银员，说道:“我又不认识他，他也没给够钱，我有权拒绝，我帮是情分，不帮是本分，超市付个账，你还道德绑架啊？你快点结账，我还有事呢。”
“嫌我速度慢，你可以去别地儿啊，不就是看不过去说句公道话吗，至于吗?”收银员嘟囔几句，继续手里的工作。
“你这个人怎么说话呢?合着就你是一个好人。”我刚说了一句。
身后的大爷就嚷道:“你这个大姐可真是蛮不讲理，你不帮我我都没说啥，人家收银员小姑娘替我说话，你干嘛说人家啊，你既不尊重我这个老人，又对比你小的人不客气，真是没有教养。”
“小姑娘，谢谢你为我说话啊，现在的人都怎么了，随手帮一下就这么费劲了?”
大爷的嗓门不小，很多人看过来，指指点点，我心里一阵委屈，气愤地说道“我正常排队，正常结账，我怎么了？你凭啥侮辱人？”
“我怎么了，我实话实说。”大爷不屑的说道。
我看着大爷和收银员流露出不屑的目光，我一下子火了，我把小车往前一推，腾开地儿就准备好好说道说道。
突然，一个人一把将我扒拉到旁边，迅速地将牛肉和钱抓在手里，塞到了大爷的身上，紧接着一个洪亮的声音响了起来:“我在别的柜台瞅半天了，实在看不下去了，老张头，你都这么大岁数了，能不能给后辈们做个榜样，让这位大姐帮你付账，客气点，给足了钱，我就不信人家大姐真的不讲理不帮你，我说的对吧?”
我被大妈的举动吓了一跳，还没反应过来出了啥事，就听到大妈的问话，愣愣地点了点头。
“你看，人家大姐还是讲道理的，你咋张口就说人家没有教养呢？话说回来，就是真不帮你了，咋的？不行啊，人家本来也没这个义务，对不对。做人咱得讲理不是”
大妈回转身冲着收银员又说道，“还有你这个小姑娘，收银就好好收银呗，客人的事情，你掺和个啥？你的工作职责里还有和人唠嗑吗？你们岗前培训就这么培训的？你不怕人家投诉到你们领导那去啊？赶紧给这大姐结账吧，不要耽误大家的时间了。”
大妈说完，冲我笑笑，又瞪了大爷一眼，转身走了。
收银员紧闭双唇，脸色发白，她快速地扫码装袋，给我结了账。
我抓起装好的食品袋，奔出了超市，四下张望之际，看到公交站牌下那个大妈的身影，我边喊大姨，边气喘吁吁地跑了过去。
大妈回头看到是我笑了，我一个劲儿地感谢她的解围，她笑着说不客气，临分别时，大妈意味深长地说道:“这位大姐，我老婆子说几句话你别不爱听啊。”
“不会，不会，您说我听着。”我认真的说道。
“大姐啊，今天赶巧了，我和那个老头认识多年，我比他大几岁，我说了他听。没错，老张头无理在先，但我要不拦一下，就你那个架势是闹开吗？我劝你遇事还是要再冷静些，不要因为—些争吵给自己惹祸上身，我这么说你能明白我的意思吧？”
“咱讲得通道理就讲，讲不了能撤就撤，你说是不？尽量控制情绪，千万不要冲动啊！”
我听了大妈的话，点了点头。
小编有话说：针对此事，我想说两点:
第一，在这件事情中，我同意大妈的意见，收银员不要轻易掺和客人的事情，她非但没有压事，反而挑事了，所谓在其位谋其政，扮演好自己的职场角色，做好自己的工作就可以了，不要节外生枝。
第二，大爷求人帮忙，没有称呼，以为代替是没有礼貌的。明明70元的牛肉，却只给50元钱，没有正当理由的情况下，我想陌生人是不会为其买单的。想请人帮忙结账，就要有太态度，给足钱，我想只要合理，网友还是愿意帮忙的。
第三，遇事冷静，尽量不要情绪化，实在不行，可以找值班经理或者报 警，不要因口舌之争，给自己招祸。
对此，你有什么看法？
✋热门推荐