#波士顿# #波士顿买房# Cambridge这个城市绿洲中一栋靠近哈佛广场的迷人联排别墅出售啦！住宅的主楼层设有开放式厨房，连接着餐厅和客厅，定制的储物柜拥有大量收纳空间，客厅装有燃木壁炉，明亮的落地窗通向私人景观后花园，适合进行晨间瑜伽，家庭聚会。公寓宽敞方正的卧室刷有温暖的黄色墙漆，利于采光的大窗户确保了室内一年四季充满丰富的自然光，，干净透亮的现代化卫生间保证了住户隐私。楼内还设有硬木地板，大教堂天花板和洗衣/烘干单间，利用最小的空间为住户打造最大的便利。
公寓地理位置方便，步行2分钟至74/75/78路公交车站，13分钟至红线Harvard地铁站和多条其他公交线路, 驾车15分钟可上I-93高速公路。近临Cambridge Common, 各式餐厅和商店。 房屋使用面积130平米，有2室2卫共五个房间，配有一个室外车位。现在市场价109.5万美元，外加物业费$135/月。如果您有兴趣，请不要犹豫与我们联系吧！微信：Boston5U #波士顿置业# #波士顿租房# #波士顿找室友# #波士顿无忧安家# #波士顿留学生# #波士顿买房#
公寓地理位置方便，步行2分钟至74/75/78路公交车站，13分钟至红线Harvard地铁站和多条其他公交线路, 驾车15分钟可上I-93高速公路。近临Cambridge Common, 各式餐厅和商店。 房屋使用面积130平米，有2室2卫共五个房间，配有一个室外车位。现在市场价109.5万美元，外加物业费$135/月。如果您有兴趣，请不要犹豫与我们联系吧！微信：Boston5U #波士顿置业# #波士顿租房# #波士顿找室友# #波士顿无忧安家# #波士顿留学生# #波士顿买房#
卧室风水破解
卧室风水忌讳事项破解
1、电器过多，尤其电视正对床脚
卧室内电器过多在卧室风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。
专家建议：少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源。
2、卧室洗手间的门正对床
风水理论认为洗手间五行属水，阴气较重，容易引起腰肾不适。
调查发现，卧室带洗手间，尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是因为尽管洗手间再豪华，也改变不了其排污的本质，空气质量不佳，沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床，不仅容易使床潮湿，还容易影响卧室的空气质量，世间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担。
专家建议：在厕所放上几盆泥栽观叶植物，或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。
3、面积超过20平方米
古代风水理论指出“屋大人少，是凶屋”，认为“大房子会吸人气”。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平米。
其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体，无时无刻不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此，卧室面积过大导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。
专家建议：卧室面积控制在10-20平方米为佳。
4、带阳台或落地窗
卧室如果带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠、玻璃结构无法保存人体热能，这和露天睡觉易生病是一个道理。
科学家通过特殊摄影方法拍摄下人体能量场光谱后也发现，睡在带有阳台的卧室能量场也弱于睡在带阳台的卧室。
专家建议：选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。
5、窗口大、朝东或朝西
风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不棱镜、冲动易怒。
专家建议：选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。
6、床正上方的屋顶装有吊灯
风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”，认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现，床正上方的屋顶若装有吊灯，确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。
专家建议：保持床正上方屋顶的空旷，在床边使用光线柔和的落地灯或台灯。 推荐阅读：住宅风水禁忌与破解
卧室风水破解方法
一、卧房形状不宜斜边凸角
卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。
化解方法一、对于斜边凸角问题，那就要补齐不足，可在凸角的位置挂镜子，但要注意不要形成新的煞气，如果空间够大，可以利用屏风做隔断化解。
二、卧房白天应明亮、晚间应昏暗
卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。
化解方法二、卧室设置窗户，挂上窗帘就可以解决。
三、浴厕不宜改成卧房
现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。
化解方法三、如果是空间不够，可以浴测面积缩小，将厨房面见往这边移。另外还可以将浴测改成储物柜，就不会影响风水。
四、房门不可对大门
卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
化解方法四、可安装屏风挡住，经常关门，在门上加窗帘，在卧室门上方五帝钱，或者改换门位都可以。
五、房门不可正对卫生间
卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。
化解方法五、卫生间和卧室门都挂上窗帘，阻断两个磁场地间直接的气场流动。如果室内空间够用，可在此加上通道，增强通风。
六、房门不可正对厨房或和厨房相邻
厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
化解方法六、如果卧室与厨房相隔，那就不要将床安放在相隔的这面墙，可以将床头移动到别的墙面。
七、房门不可对镜子
镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
化解方法七、将镜子移动到其他地方，或者将房门挂上葫芦挡煞。
八、镜子与落地门窗不宜对床
镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。
化解方法八、镜子移到一个不对床的位置，落地窗处挂上窗帘挡煞。
九、睡床或床头不宜对正房门
睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。
化解方法九、将床移动位置，使之不对着正门，另外可以经常关门或者加强房门的隔音效果。
十、床头不可紧贴窗口
窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。
化解方法十、将床头移到不靠近窗口的位置。
十一、床头不可在横梁下
天花板宜平坦，忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉，尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力，造成精神上的压迫，影响健康、事业。
化解方法十一、可用装饰的东西将横梁抱住，不让它露出来。另外，可在横梁上挂一铜葫芦可化解。
十二、头忌讳不靠墙壁
人平躺时不容易看见头顶上，所以床头宜靠墙、避免露空，而减少安全感。否则睡在床上的人，容易精神恍惚、疑神疑鬼，影响健康、事业。
化解方法十二、摆放床的时候，将床头那方靠着墙，使之背后有靠。
十三、床应加高离开地面
床面应离开地面50公分左右，床底必需保持清洁，不宜堆积杂物。离开地面，并且不堆积杂物能保持床底空气畅通，减少地面湿气渗透入床垫，而影响健康。
化解方法十三、可在卧室砌台阶以安放床，或者将床位制高些，一些杂物可以放在收纳柜内。
十四、卧房不宜摆过多的植物
过多的花草植物容易聚集阴气，并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳，所以容易影响人的身体健康。
化解方法十四、夜间可将植物搬离卧室，或者摆放一些适合卧室的植物。
十五、卧室不宜当仓库
不要把卧室当仓库，床上除了放枕头及叠好的棉被及抱枕之外，不要再堆放其他杂物或衣裤袜子，不要让宠物进来。
化解方法、经常关闭卧室门，让宠物进不去。对于卧室衣物日用品的杂物，可放在储物柜或者衣柜里面。
卧室风水忌讳事项破解
1、电器过多，尤其电视正对床脚
卧室内电器过多在卧室风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。
专家建议：少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源。
2、卧室洗手间的门正对床
风水理论认为洗手间五行属水，阴气较重，容易引起腰肾不适。
调查发现，卧室带洗手间，尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是因为尽管洗手间再豪华，也改变不了其排污的本质，空气质量不佳，沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床，不仅容易使床潮湿，还容易影响卧室的空气质量，世间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担。
专家建议：在厕所放上几盆泥栽观叶植物，或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。
3、面积超过20平方米
古代风水理论指出“屋大人少，是凶屋”，认为“大房子会吸人气”。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平米。
其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体，无时无刻不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此，卧室面积过大导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。
专家建议：卧室面积控制在10-20平方米为佳。
4、带阳台或落地窗
卧室如果带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠、玻璃结构无法保存人体热能，这和露天睡觉易生病是一个道理。
科学家通过特殊摄影方法拍摄下人体能量场光谱后也发现，睡在带有阳台的卧室能量场也弱于睡在带阳台的卧室。
专家建议：选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。
5、窗口大、朝东或朝西
风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不棱镜、冲动易怒。
专家建议：选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。
6、床正上方的屋顶装有吊灯
风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”，认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现，床正上方的屋顶若装有吊灯，确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。
专家建议：保持床正上方屋顶的空旷，在床边使用光线柔和的落地灯或台灯。 推荐阅读：住宅风水禁忌与破解
卧室风水破解方法
一、卧房形状不宜斜边凸角
卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。
化解方法一、对于斜边凸角问题，那就要补齐不足，可在凸角的位置挂镜子，但要注意不要形成新的煞气，如果空间够大，可以利用屏风做隔断化解。
二、卧房白天应明亮、晚间应昏暗
卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。
化解方法二、卧室设置窗户，挂上窗帘就可以解决。
三、浴厕不宜改成卧房
现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。
化解方法三、如果是空间不够，可以浴测面积缩小，将厨房面见往这边移。另外还可以将浴测改成储物柜，就不会影响风水。
四、房门不可对大门
卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
化解方法四、可安装屏风挡住，经常关门，在门上加窗帘，在卧室门上方五帝钱，或者改换门位都可以。
五、房门不可正对卫生间
卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。
化解方法五、卫生间和卧室门都挂上窗帘，阻断两个磁场地间直接的气场流动。如果室内空间够用，可在此加上通道，增强通风。
六、房门不可正对厨房或和厨房相邻
厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
化解方法六、如果卧室与厨房相隔，那就不要将床安放在相隔的这面墙，可以将床头移动到别的墙面。
七、房门不可对镜子
镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
化解方法七、将镜子移动到其他地方，或者将房门挂上葫芦挡煞。
八、镜子与落地门窗不宜对床
镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。
化解方法八、镜子移到一个不对床的位置，落地窗处挂上窗帘挡煞。
九、睡床或床头不宜对正房门
睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。
化解方法九、将床移动位置，使之不对着正门，另外可以经常关门或者加强房门的隔音效果。
十、床头不可紧贴窗口
窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。
化解方法十、将床头移到不靠近窗口的位置。
十一、床头不可在横梁下
天花板宜平坦，忌有横梁。横梁在心理上容易产生重体的感觉，尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力，造成精神上的压迫，影响健康、事业。
化解方法十一、可用装饰的东西将横梁抱住，不让它露出来。另外，可在横梁上挂一铜葫芦可化解。
十二、头忌讳不靠墙壁
人平躺时不容易看见头顶上，所以床头宜靠墙、避免露空，而减少安全感。否则睡在床上的人，容易精神恍惚、疑神疑鬼，影响健康、事业。
化解方法十二、摆放床的时候，将床头那方靠着墙，使之背后有靠。
十三、床应加高离开地面
床面应离开地面50公分左右，床底必需保持清洁，不宜堆积杂物。离开地面，并且不堆积杂物能保持床底空气畅通，减少地面湿气渗透入床垫，而影响健康。
化解方法十三、可在卧室砌台阶以安放床，或者将床位制高些，一些杂物可以放在收纳柜内。
十四、卧房不宜摆过多的植物
过多的花草植物容易聚集阴气，并且植物于晚间吸收氧气、释放二氧化碳，所以容易影响人的身体健康。
化解方法十四、夜间可将植物搬离卧室，或者摆放一些适合卧室的植物。
十五、卧室不宜当仓库
不要把卧室当仓库，床上除了放枕头及叠好的棉被及抱枕之外，不要再堆放其他杂物或衣裤袜子，不要让宠物进来。
化解方法、经常关闭卧室门，让宠物进不去。对于卧室衣物日用品的杂物，可放在储物柜或者衣柜里面。
#物业保洁服务日常检查“五字”诀#
检查物业管理中的任何一项服务，都必须要抓住重点，清洁主管做为物业小区清洁服务的管理人员，对日常的物业清洁工作进行检查和督导是其工作职责，如何抓住清洁工作检查的核心内容是非常关键的，结合多年的工作经验，现将其归纳为“净”、“齐”、“消”、“分”、“收”五个字，下面做详细的解释：
1
“净”
“净”就是干净、洁净的意思。即：在日常检查中，物业清洁服务所涉及到的房屋建筑、公共区域、公共设施、清洁专用的设施设备及工具等，都要保持干净。但是，又因为物业公司所接管的物业类型各不相同，“净”字所涉及具体内容也就各有差异。
开放式的公共物业要求路面地面、休闲设施、健身器材、树坑绿地、垃圾箱桶、宣传专栏等保持干净。
住宅区要求小区院落、绿化地带、车场道路、消防通道、走廊过道、电梯轿厢、垃圾箱桶、健身器材、游乐设施、雕塑小品、水景水池、标识标牌等保持干净。
写字楼物业，则要求会议室、会客室、公共卫生间及开水房、电梯轿厢、消防通道、车场车库、大厅走廊、垃圾桶等保持干净。
医院类物业要求大厅走廊、电梯轿厢、消防通道、住院病房、手术室及ICU、公共厕所及水房、公共座椅、宣传设施、垃圾箱桶、洗污间等保持干净。
总之，无论何种类型的物业，在日常检查中要牢记“六位空间清洁法则”，即：检查清洁工作和进行清洁作业时要综合关注“上下、前后、左右”六个空间，要保证这六个空间内的所有设施设备干净整洁，检查和清洁过程中要养成抬头看的良好工作，不能只盯着地面。
在工作中要时刻牢记：干净的清洁工具才能干出干净的活，日常要加强对各类清洁工具及设备的清洗消毒工作，要确保各类清洁用工器具干净无异味、清洁无污染。
另外，“净”还有一层意思就是，要关注清洁人员自身的整洁，要注意个人卫生，要勤洗澡、勤剪指甲、勤换衣服，衣服和身体都不能脏，更不能有异味。如果有男性清洁人员还应做到勤理发、勤剃须。
第三，服务人员在工作区域讲话嘴要“干净”，员工之间讲话不得带脏字，对待任何人都要使用文明用语。
2
“齐”
“齐”就是整齐的意思。
首先，要做到人员着装整齐、垃圾桶（烟灰桶）摆放整齐、清洁工具摆放整齐、各类物品摆放整齐、温馨提示张贴整齐、清洁员更衣室干净整齐。这个“齐”字，在任何一种类型的物业里都是十分必要的，尤其是写字楼物业、商业类物业和医院物业更要高度关注这一点，还应做到女性清洁人员进入工作区域时头发要收拾整齐，必须要束发盘头，严禁披头散发。
其次，要努力做到清洁工作的流程统一整齐；每个物业区域里面都会有多名清洁人员，为了提高工作效率、统一工作进度，各公司都结合所接管物业类型的特点，制定了相应的清洁工作流程，这个流程一定要遵守好，因为只有流程正确结果才能不出错。
第三，清洁人员的人员素质、工作技能要尽量保持整齐。在日常检查和培训中要对清洁员的服务礼仪、文明用语、仪容仪表高度关注，要让广大业主感受到清洁员都是有一定职业素养、有一定文明教养的人；对员工的服务技能要进行经常性的培训，要力争让所有清洁员的工作质量达到同一个标准、服务技能达到同一个水平。
3
“消”
“消”有两层含义，第一层含义是“消毒、消杀”的意思。即：一要做好相关公共设施、清洁工具的消毒灭菌工作；二要做好物业区域内卫生害虫的灭杀工作。
首先，做好清洁工具的消毒灭菌工作。对任何一种类型的物业来讲，做好这一点都是至关重要的，尤其是清洁用的毛巾和拖布一定要定期用消毒液进行消毒，绝对不能有发霉变馊的味道；这一点对于医院物业更为重要，医院清洁工作所用的毛巾和拖布必须做到每日消毒，避免发生交叉感染；
其次，任何一类的物业，都要做好垃圾箱、卫生洁具、把手扶手、健身器材、儿童游乐设施、各类按钮、公共座椅等设施的定期消毒工作。
第三，要做好病媒生物的防治工作，即：做好灭鼠、灭蟑、灭蝇、灭蚊工作，防治病媒生物时要高度关注垃圾桶、垃圾中转站、下水道、公共厕所、食堂、宿舍、库房等地方，同时要做好各项记录及温馨提示。
“消”的第二层含义是“消除”的意思。
一是要消除清洁工作进行过程中可能产生的各种噪音，工作时穿软底的鞋子，并做到“三轻”，即：走路脚步要轻，干活、开（关）门动作要轻，说话声音要轻。
二是要消除清洁工作进行过程中可能出现的安全隐患，如拖洗地面时要放置“小心滑倒”的警示牌；下雪天要在出入口铺设防滑地毯和警示牌；高空作业时要系好安全带，设好警戒线；使用有腐蚀性的清洁辅料时要做必要的防护；使用有机溶剂时要注意防火等。
三是要消除各类难闻的异味，毛巾、拖布清洗消毒以消除霉味；便池、厕所地面清洗消毒以消除尿味；垃圾桶（房、站）、集污坑清洗消毒以消除臭味。
4
“分”
“分”有三层意思，首先，要做好毛巾、拖布分色分区域使用的工作。这一点在任何类型的物业上都是非常必要的。对于拖布来讲，拖洗卫生间、办公室、公共走廊和通道等不同区域的一定要有区分；对于毛巾来讲，抹擦卫生洁具、垃圾桶、扶手把手、热水器、桌椅板凳等不同设施的一定要分色分区域使用。不能一块毛巾擦遍全部设施，也不能一把拖布拖遍所有区域。这一点对于医院类物业更为重要，在医院里必须要做到：一房一拖、一床一巾、一桌一巾、一柜一巾；同时拖布和毛巾要在颜色上有所区分，即：根据清洁对象的不同，拖布和毛巾可分为多种颜色，以便于区分；比如卫生间统一用红色拖布、走廊过道用蓝色拖布、房间用白色拖布；擦桌椅用绿色毛巾、卫生洁具用咖啡色毛巾、重污染区域用橘红色毛巾、热水器用白色毛巾等加以区分。这样做就可以降低或杜绝交叉感染的发生几率。
其次，要做好垃圾分类。做好垃圾分类是减少环境污染、减少土地占用量、变废为宝的良好举措。这一点对于医院物业来讲更为至关重要，医院里的生活垃圾和医疗垃圾一定要分开处理，在生活垃圾中严禁混入医疗垃圾。
第三，要做好工作区域划分。合理划分每位清洁人员的工作区域是搞好清洁工作的必要条件之一，一定要做到区域明确、责任明晰、定量合理。
5
“收”
“收”有三层意思。首先，清洁工作完毕后必须要将各类清洁工具收纳起来，放到业主们看不见的僻背处；绝对不能图自己方便，而将工具放到大厅、走廊、门口等显眼的地方。有条件的还可以设计专门的工具收纳设施，并设计上必要的遮挡，即在收纳设施的外面设计比较美观的遮挡物。这样一来业主就几乎见不到清洁工具，任何时候眼前都是干净的。
其次，垃圾桶内的垃圾要勤收，一般情况下垃圾量达到垃圾桶容量的三分子二时就必须清倒，严禁垃圾满溢，更不能因为清理不及时而让业主将垃圾堆放到垃圾桶外面。这一点在高档的办公写字楼里面更为重要。因此要督促清洁人员勤收垃圾。
第三，做好可回收物品的回收工作，垃圾分类回收不但可以减少对环境的污染，同时可以增加物业公司的经济收入，对垃圾中可循环利用的东西（金属、塑料、纸板等）一定要做好回收工作。
检查物业管理中的任何一项服务，都必须要抓住重点，清洁主管做为物业小区清洁服务的管理人员，对日常的物业清洁工作进行检查和督导是其工作职责，如何抓住清洁工作检查的核心内容是非常关键的，结合多年的工作经验，现将其归纳为“净”、“齐”、“消”、“分”、“收”五个字，下面做详细的解释：
1
“净”
“净”就是干净、洁净的意思。即：在日常检查中，物业清洁服务所涉及到的房屋建筑、公共区域、公共设施、清洁专用的设施设备及工具等，都要保持干净。但是，又因为物业公司所接管的物业类型各不相同，“净”字所涉及具体内容也就各有差异。
开放式的公共物业要求路面地面、休闲设施、健身器材、树坑绿地、垃圾箱桶、宣传专栏等保持干净。
住宅区要求小区院落、绿化地带、车场道路、消防通道、走廊过道、电梯轿厢、垃圾箱桶、健身器材、游乐设施、雕塑小品、水景水池、标识标牌等保持干净。
写字楼物业，则要求会议室、会客室、公共卫生间及开水房、电梯轿厢、消防通道、车场车库、大厅走廊、垃圾桶等保持干净。
医院类物业要求大厅走廊、电梯轿厢、消防通道、住院病房、手术室及ICU、公共厕所及水房、公共座椅、宣传设施、垃圾箱桶、洗污间等保持干净。
总之，无论何种类型的物业，在日常检查中要牢记“六位空间清洁法则”，即：检查清洁工作和进行清洁作业时要综合关注“上下、前后、左右”六个空间，要保证这六个空间内的所有设施设备干净整洁，检查和清洁过程中要养成抬头看的良好工作，不能只盯着地面。
在工作中要时刻牢记：干净的清洁工具才能干出干净的活，日常要加强对各类清洁工具及设备的清洗消毒工作，要确保各类清洁用工器具干净无异味、清洁无污染。
另外，“净”还有一层意思就是，要关注清洁人员自身的整洁，要注意个人卫生，要勤洗澡、勤剪指甲、勤换衣服，衣服和身体都不能脏，更不能有异味。如果有男性清洁人员还应做到勤理发、勤剃须。
第三，服务人员在工作区域讲话嘴要“干净”，员工之间讲话不得带脏字，对待任何人都要使用文明用语。
2
“齐”
“齐”就是整齐的意思。
首先，要做到人员着装整齐、垃圾桶（烟灰桶）摆放整齐、清洁工具摆放整齐、各类物品摆放整齐、温馨提示张贴整齐、清洁员更衣室干净整齐。这个“齐”字，在任何一种类型的物业里都是十分必要的，尤其是写字楼物业、商业类物业和医院物业更要高度关注这一点，还应做到女性清洁人员进入工作区域时头发要收拾整齐，必须要束发盘头，严禁披头散发。
其次，要努力做到清洁工作的流程统一整齐；每个物业区域里面都会有多名清洁人员，为了提高工作效率、统一工作进度，各公司都结合所接管物业类型的特点，制定了相应的清洁工作流程，这个流程一定要遵守好，因为只有流程正确结果才能不出错。
第三，清洁人员的人员素质、工作技能要尽量保持整齐。在日常检查和培训中要对清洁员的服务礼仪、文明用语、仪容仪表高度关注，要让广大业主感受到清洁员都是有一定职业素养、有一定文明教养的人；对员工的服务技能要进行经常性的培训，要力争让所有清洁员的工作质量达到同一个标准、服务技能达到同一个水平。
3
“消”
“消”有两层含义，第一层含义是“消毒、消杀”的意思。即：一要做好相关公共设施、清洁工具的消毒灭菌工作；二要做好物业区域内卫生害虫的灭杀工作。
首先，做好清洁工具的消毒灭菌工作。对任何一种类型的物业来讲，做好这一点都是至关重要的，尤其是清洁用的毛巾和拖布一定要定期用消毒液进行消毒，绝对不能有发霉变馊的味道；这一点对于医院物业更为重要，医院清洁工作所用的毛巾和拖布必须做到每日消毒，避免发生交叉感染；
其次，任何一类的物业，都要做好垃圾箱、卫生洁具、把手扶手、健身器材、儿童游乐设施、各类按钮、公共座椅等设施的定期消毒工作。
第三，要做好病媒生物的防治工作，即：做好灭鼠、灭蟑、灭蝇、灭蚊工作，防治病媒生物时要高度关注垃圾桶、垃圾中转站、下水道、公共厕所、食堂、宿舍、库房等地方，同时要做好各项记录及温馨提示。
“消”的第二层含义是“消除”的意思。
一是要消除清洁工作进行过程中可能产生的各种噪音，工作时穿软底的鞋子，并做到“三轻”，即：走路脚步要轻，干活、开（关）门动作要轻，说话声音要轻。
二是要消除清洁工作进行过程中可能出现的安全隐患，如拖洗地面时要放置“小心滑倒”的警示牌；下雪天要在出入口铺设防滑地毯和警示牌；高空作业时要系好安全带，设好警戒线；使用有腐蚀性的清洁辅料时要做必要的防护；使用有机溶剂时要注意防火等。
三是要消除各类难闻的异味，毛巾、拖布清洗消毒以消除霉味；便池、厕所地面清洗消毒以消除尿味；垃圾桶（房、站）、集污坑清洗消毒以消除臭味。
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“分”
“分”有三层意思，首先，要做好毛巾、拖布分色分区域使用的工作。这一点在任何类型的物业上都是非常必要的。对于拖布来讲，拖洗卫生间、办公室、公共走廊和通道等不同区域的一定要有区分；对于毛巾来讲，抹擦卫生洁具、垃圾桶、扶手把手、热水器、桌椅板凳等不同设施的一定要分色分区域使用。不能一块毛巾擦遍全部设施，也不能一把拖布拖遍所有区域。这一点对于医院类物业更为重要，在医院里必须要做到：一房一拖、一床一巾、一桌一巾、一柜一巾；同时拖布和毛巾要在颜色上有所区分，即：根据清洁对象的不同，拖布和毛巾可分为多种颜色，以便于区分；比如卫生间统一用红色拖布、走廊过道用蓝色拖布、房间用白色拖布；擦桌椅用绿色毛巾、卫生洁具用咖啡色毛巾、重污染区域用橘红色毛巾、热水器用白色毛巾等加以区分。这样做就可以降低或杜绝交叉感染的发生几率。
其次，要做好垃圾分类。做好垃圾分类是减少环境污染、减少土地占用量、变废为宝的良好举措。这一点对于医院物业来讲更为至关重要，医院里的生活垃圾和医疗垃圾一定要分开处理，在生活垃圾中严禁混入医疗垃圾。
第三，要做好工作区域划分。合理划分每位清洁人员的工作区域是搞好清洁工作的必要条件之一，一定要做到区域明确、责任明晰、定量合理。
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“收”
“收”有三层意思。首先，清洁工作完毕后必须要将各类清洁工具收纳起来，放到业主们看不见的僻背处；绝对不能图自己方便，而将工具放到大厅、走廊、门口等显眼的地方。有条件的还可以设计专门的工具收纳设施，并设计上必要的遮挡，即在收纳设施的外面设计比较美观的遮挡物。这样一来业主就几乎见不到清洁工具，任何时候眼前都是干净的。
其次，垃圾桶内的垃圾要勤收，一般情况下垃圾量达到垃圾桶容量的三分子二时就必须清倒，严禁垃圾满溢，更不能因为清理不及时而让业主将垃圾堆放到垃圾桶外面。这一点在高档的办公写字楼里面更为重要。因此要督促清洁人员勤收垃圾。
第三，做好可回收物品的回收工作，垃圾分类回收不但可以减少对环境的污染，同时可以增加物业公司的经济收入，对垃圾中可循环利用的东西（金属、塑料、纸板等）一定要做好回收工作。
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