#集中供地#【#宁波第二轮集中供地#:首日17宗地块以145.56亿元成交 保利置业获得2宗】11月3日,宁波开启第二轮集中供地竞价出让,当日成交17宗地块,成交额145.56亿元,另有12宗流拍。17宗地块中仅有2宗出现溢价,其余15宗均为底价成交。保利置业、明洲投资、宁南贸易物流区各得2宗,惠业建设(含联合体)拿下3宗。

其中,宁波明洲投资以底价5.97亿元摘得镇海区ZH06-05-23-02、ZH06-05-23-03地块,成交楼面价12000元/平方米。该地块位于镇海区庄市街道,土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积22125平方米,1.0<容积率<2.26,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤80米,上限价6.85亿元。

雅戈尔置业以19.42亿元竞得鄞州区YZ09-02-a6地块(陈婆渡东地段),溢价率1.6%,成交楼面价20822元/平方米。该地块位于鄞州区陈婆渡东地段,东至它山堰路,南至萧皋东路,西至广德湖南路,北至九曲河,土地用途为城镇住宅及配套用地,地块出让面积34536平方米,1.2<容积率≤2.7,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,27米≤住宅建筑高度<100米,起始价19.12亿元,上限价21.94亿元。

保利置业以底价8.43亿元摘得海曙区CX07-03-04d-2地块,成交楼面价13000元/平方米。该地块位于海曙区集士港镇,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积29468平方米,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,30米≤建筑高度≤48米,上限价9.69亿元。

宁南贸易物流区以底价20.09亿元摘得奉化区方桥街道FH02-01-23地块,成交楼面价13600元/平方米。该地块位于奉化区方桥街道,东至规划方康路,南至恒兴东路绿化带,西至规划道路,北至恒丰路,土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积59083平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度<100米,上限价23.09亿元。

惠业建设以底价4.82亿元摘得奉化区岳林街道大成路两侧地段I-07c地块(FH24-01-07c),成交楼面价7500元/平方米。该地块位于奉化区岳林街道,东至天峰路绿化带,南、西至用地范围线,北至长汀东路绿化带,土地用途为城镇住宅(商品住房、租赁住房)及配套用地。出让面积25708平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤80米,上限价5.54亿元。

江北城投以底价4.23亿元摘得江北区JB06-04-12(孔浦安置房北侧)地块,成交楼面价5697元/平方米,该地块位于江北区甬江街道,孔浦安置房北侧,北至文开路,南至文邦路,东至梅鹤路,西至石台路和规划沿河绿带,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积33735平方米,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,27米≤住宅建筑高度≤60米,上限价4.85亿元。

惠业建设以底价2亿元摘得奉化区锦屏街道原车管所地块(FH16-03-09e )地块,成交楼面价7200元/平方米。该地块位于奉化区锦屏街道,东至南山路绿化带,南、西、北至用地范围线,土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮用地,出让面积11568平方米,1.3<容积率≤2.4,建筑密度≤30%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤80米,上限价2.29亿元。

中信城开+惠业建设联合体以底价11.75亿元摘得宁波创新工业综合体FH10-02-10i地块,成交楼面价6900元/平方米。该地块位于奉化区江口街道与锦屏街道交界处,东至南山路绿化带,南至四明路绿化带,西至规划河道绿化带,北至规划聚金路。该地块出让面积70966平方米,1.0<容积率≤2.4,建筑密度≤22%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤100米,上限价13.5亿元。

中建国际以2.13亿元竞得江北区CC06-02-04a地块,溢价率7.58%,成交楼面价2147元/平方米。该地块位于大运河(慈江)北侧金田铜业片区,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积50944m平方米,1.0<容积率≤1.95,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。18米≤建筑高度≤55米,起始价1.98亿元,上限价2.27亿元。

中信城开以底价7.27亿元摘得宁波创新工业综合体FH10-02-09e地块,成交楼面价6900元/平方米。该地块位于奉化区萧王庙街道,东至河道绿化带,南至聚金路,西、北至河道绿化带,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积42161平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤100米,上限价8.35亿元。

奉化投资以底价15.74亿元摘得奉化区万达以南商住一号地块(FH23-03-04a、FH23-03-04b),成交楼面价10000元/平方米。该地块位于奉化区岳林街道,东至斗门路,南至岳林路,西至桃源路,北至中山东路,土地用途为城镇住宅、商务金融用地,出让面积57507平方米,建筑面积157374.4平方米,上限价18.08亿元。

宁波明洲投资以底价0.49亿元摘得镇海区ZH07-06-28地块,成交楼面价1937元/平方米。该地块位于镇海区骆驼街道,永乐西路南侧,规划一路西侧,土地用途为城镇住宅及配套用地(租赁住房),出让面积10091平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,24米≤住宅建筑≤80米,上限价0.55亿元。

宁波甬镇投资以底价3.3亿元摘得镇海区董家畈A-5-1 A-5-3-1地块,成交楼面价2900元/平方米,该地块位于镇海区骆驼街道,慈海路东侧,兴骆路北侧,土地用途为城镇住宅及配套用地(安置房),出让面积51763平方米,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤80米,上限价3.78亿元。

北仑灵峰市政以底价0.88亿元摘得北仑大碶邬隘南路北钱塘江路西ZB13-05-10a地块,成交楼面价1324元/平方米。该地块位于北仑区大碶街道,东至钱塘江南路防护绿地,南至邬隘幼儿园、大碶成人学校,西至大埔河南路,北至灵山路,土地用途为城镇住宅及配套用地(租赁住房),出让面积23867平方米,1.0≤容积率≤2.8,建筑密度≤30%,住宅绿地率≥30%, 30米≤住宅建筑高度≤80米,上限价1.01亿元。

温岭博豪置业以底价1.38亿元摘得宁波北仑柴桥BL(ZB)12-05-11a地块,成交楼面价1390元/平方米。该地块位于北仑区柴桥街道,东至规划道路,南至规划万景山路,西至现状穿咸线,北至规划道路,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积39751平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤80米,上限价1.51亿元。

宁南贸易物流区以底价15.79亿元摘得奉化区方桥街道FH02-02-20地块,成交楼面价13320元/平方米。该地块位于奉化区方桥街道,东至规划道路,南至恒盛路,西至用地范围线,北至恒丰路,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积47406平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度<100米,上限价18.14亿元。

保利置业以底价21.87亿元摘得鄞州区GX02-01-14(国家高新区)地块,成交楼面价23000元/平方米。该地块位于宁波国家高新区,东至杨木碶路,南至规划道路,西邻晨晖路,北至科兴路,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积38027平方米,1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,住宅绿地率≥30%,36米≤住宅建筑高度≤100米,上限价25.07亿元。

此外,镇海区ZH07-01-06地块,鄞州区JS-17-b1、JS-17-b5(姜山镇核心9号CD)地块,鄞州区YZ01-03-13地块,镇海区XCL02-02-11a(国家高新区)地块,江北区 JB04-02-16a、17 地块(文创港核心区组团一),海曙区西成地段HS04-02-19地块,海曙区CX07-03-04d-1、CX07-03-04d-4地块,鄞州区JD12-04-16地块(华光城地段),海曙区气象路地段HS06-01-08c地块,海曙区西门地段HS08-03-02地块,鄞州区YZ01-03-12地块,江北区CC09-06-01a、02地块,共12宗地块在首日流拍。https://t.cn/A6xzfrvG

1973年春,合肥二钢厂欲在大兴集建石灰窑,这就意味着埋葬在这里已经达974年历史的包公墓要搬迁。安徽省博物馆急忙组织了考古队对其进行了保护性发掘,发掘工作从最外围的1号小墓开始,谁知这座看似再平常不过连夯土都没有的土坑墓,居然挖出了一口金丝楠木icon棺,仅凭这点就可证明墓主人的身份是极其尊重的,但是他又是谁呢?为何要埋葬在包公墓葬群的外围呢?

据史料记载,包公病逝后其尸归葬于合肥大兴集,由于他生前惩办过太多的贪官污吏、泼皮流氓等,这些人无不对包公恨之入骨,所以为了预防这些人掘尸泄愤,包公家人做了21口棺材从7座城门同时出殡,形成了后来的包公墓葬群,所以后人很难知道哪个墓才是包公的真墓,所以这次发掘出了的金丝楠木棺会不会就是包公的疑冢之一呢?

随着发掘工作的深入,此墓中又出土了两块被人为破坏的墓志铭,经过专家们拼对完整后,墓志铭清晰可见的写着“宋枢密副使赠礼部尚书孝肃包公墓铭”和“宋故永康郡夫人董氏墓志铭”等字样,这竟然是包公夫妇的墓志铭,这大大出乎了众人的意料。按照常理,一个墓不应该是一块墓志铭吗?这两块被打碎的墓志铭又是怎么回事呢?
为了寻求真相,考古队将金丝楠木棺打开一探究竟,却发现棺中并非普通的人骨骨架,而是凌乱的一堆骨头,甚至还有大量碎骨,这也不是一个正常的现象。

鉴于以上种种反常的迹象,专家们经过论证,认定这座墓并不是墓主人的原葬墓,而是迁葬墓。因为按照古代墓葬制度,两块墓志铭对应的应该是两具棺材,而且应有比较完整的骨架,但棺中的现象表明有人将墓主人的碎骨头收集在一起迁葬在此的,这才符合常理。

那棺中的骨头是否就是包公夫妇的呢?考古专家们将其中的34块遗骨送往北京检验,经检测骨头均是男性,年龄均在40岁以上,结合墓志铭,专家们暂且认定此遗骨就是包公之骨。
但是,谁将墓志铭打坏的呢?又是谁将包公夫妇匆匆埋葬在此?如果这个古墓是包公墓的话,有高大封土的包公墓中又埋葬着什么样的陈年往事呢?

为了破解这些谜题,考古专家不仅查阅了大量的史料,更找到包氏后人从他们手中保存的《包氏宗谱》寻找线索。但是据宗谱的记载,包公墓仍是有封土的主坟,并没有提到迁葬之事。
随着对包公墓葬所的发掘,主坟6号墓终于被打开,可这具墓已经被盗掘多次,里面除了找到董氏墓志铭残缺的那部分,并没有其他线索。
正在此时,一位每天都来发掘现场的名叫夏广宏的老人对考古队提供了重要线索。
他自称家族世代都是包公墓的守墓人,真凶的包公墓并不在墓葬群中,而是在主墓后面那块油菜地里……

虽然考古队对这种守墓人之说不太相信,但为了保险期间,还是用探铲对油菜地进行了探试,发现下面不仅有古墓,而且是用石头建造的古墓,其规模也远胜6号大墓。
考古队随即对古墓进行了发掘,但墓室被打开后,眼前的一幕让众人惊呆了:此墓让人用“大揭顶”的方式进行了破坏,墓底连铺地的地砖都不剩一块,由此看出,这不仅仅是一次盗墓活动,更像是一种穷凶极恶的发泄。
经过考古队的耐心清理,最终还是从此墓中找到了一些线索:这是一个木俑,按照历年发现的宋墓来看,只有宋朝二品以上大员才有资格使用;另外就是摆放墓志铭的砖台,与1号墓拼凑成的墓志铭大小正好吻合,由此断定,这个的确是包公的原墓葬。

专家们结合资料推断:包公墓先是遭到恶意的破坏,包公的后人只好将其尸骨收敛,下葬到偏离主墓区的小土坑墓,这才使得包公尸骨再没受到打扰得以保留下来。

发掘工作终于完成,包公墓的真相被揭开,考古队将包公的遗骨交给了包氏后人,让他们运回大包村妥善埋葬。1973年8月,包公及其家人的遗骨分别装敛在11口棺材运回大包村,但村里以“搞封建宗教活动”为由拒绝包公遗骨下葬。无奈之下,包公一家遗骨又被送回包公34代孙包遵元家中的一个小披厦中作暂时保存。
12月23日,包遵元与大包村的包先正商量:老祖宗的遗骨总不能放在披厦中,应找个时间偷偷运回去入土为安,可11口棺材过于显眼,不如将包公以外的其他遗骨合并在一口棺材中伪装下葬,这样就不会引起人们注意了。
于是,包公遗骨就这样被悄悄下葬在大包村中。

1986年,新的包公墓在包公祠icon旁边建成,文物部门欲将包公遗骨从大包村迁回合肥市,但意外再次发生了。打开埋葬包公及其家人遗骨的棺材,只见里面有11个陶罐,里面却空空如也,没有遗骨。
包公遗骨到底去哪了?谁也说不清楚,也许是包先正怕村中人搞破坏将遗骨埋葬在隐秘之处,也许是有人觉得包公埋进村里是搞封建迷信活动而将其挖出扔掉了……但包先正已经过世好几年,谁也说不清包公遗骨到底去了哪里。
好在当年送入北京检测的34块包公遗骨还在文物部门手中,如今却成了包公仅存的遗骨,最终被埋入新建的包公墓。

可怜呐,包公清明一世,尸骨再三流离,最后只落得34块遗骨供人祭拜,凡人尚有三尺之地葬身,而这千古无双的清官,竟保不的全尸,这是不是讽刺之极呢?

1973年春,合肥二钢厂欲在大兴集建石灰窑,这就意味着埋葬在这里已经达974年历史的包公墓要搬迁。

安徽省博物馆急忙组织了考古队对其进行了保护性发掘,发掘工作从最外围的1号小墓开始,谁知这座看似再平常不过连夯土都没有的土坑墓,居然挖出了一口金丝楠木棺,仅凭这点就可证明墓主人的身份是极其尊重的,但是他又是谁呢?为何要埋葬在包公墓葬群的外围呢?

据史料记载,包公病逝后其尸归葬于合肥大兴集,由于他生前惩办过太多的贪官污吏、泼皮流氓等,这些人无不对包公恨之入骨,所以为了预防这些人掘尸泄愤,包公家人做了21口棺材从7座城门同时出殡,形成了后来的包公墓葬群,所以后人很难知道哪个墓才是包公的真墓,所以这次发掘出了的金丝楠木棺会不会就是包公的疑冢之一呢?

随着发掘工作的深入,此墓中又出土了两块被人为破坏的墓志铭,经过专家们拼对完整后,墓志铭清晰可见的写着“宋枢密副使赠礼部尚书孝肃包公墓铭”和“宋故永康郡夫人董氏墓志铭”等字样,这竟然是包公夫妇的墓志铭,这大大出乎了众人的意料。按照常理,一个墓不应该是一块墓志铭吗?这两块被打碎的墓志铭又是怎么回事呢?

为了寻求真相,考古队将金丝楠木棺打开一探究竟,却发现棺中并非普通的人骨骨架,而是凌乱的一堆骨头,甚至还有大量碎骨,这也不是一个正常的现象。

鉴于以上种种反常的迹象,专家们经过论证,认定这座墓并不是墓主人的原葬墓,而是迁葬墓。因为按照古代墓葬制度,两块墓志铭对应的应该是两具棺材,而且应有比较完整的骨架,但棺中的现象表明有人将墓主人的碎骨头收集在一起迁葬在此的,这才符合常理。

那棺中的骨头是否就是包公夫妇的呢?考古专家们将其中的34块遗骨送往北京检验,经检测骨头均是男性,年龄均在40岁以上,结合墓志铭,专家们暂且认定此遗骨就是包公之骨。

但是,谁将墓志铭打坏的呢?又是谁将包公夫妇匆匆埋葬在此?如果这个古墓是包公墓的话,有高大封土的包公墓中又埋葬着什么样的陈年往事呢?

为了破解这些谜题,考古专家不仅查阅了大量的史料,更找到包氏后人从他们手中保存的《包氏宗谱》寻找线索。但是据宗谱的记载,包公墓仍是有封土的主坟,并没有提到迁葬之事。

随着对包公墓葬所的发掘,主坟6号墓终于被打开,可这具墓已经被盗掘多次,里面除了找到董氏墓志铭残缺的那部分,并没有其他线索。

正在此时,一位每天都来发掘现场的名叫夏广宏的老人对考古队提供了重要线索。

他自称家族世代都是包公墓的守墓人,真的包公墓并不在墓葬群中,而是在主墓后面那块油菜地里……

虽然考古队对这种守墓人之说不太相信,但为了保险期间,还是用探铲对油菜地进行了探试,发现下面不仅有古墓,而且是用石头建造的古墓,其规模也远胜6号大墓。

考古队随即对古墓进行了发掘,但墓室被打开后,眼前的一幕让众人惊呆了:此墓让人用“大揭顶”的方式进行了破坏,墓底连铺地的地砖都不剩一块,由此看出,这不仅仅是一次盗墓活动,更像是一种穷凶极恶的发泄。

经过考古队的耐心清理,最终还是从此墓中找到了一些线索:这是一个木俑,按照历年发现的宋墓来看,只有宋朝二品以上大员才有资格使用;另外就是摆放墓志铭的砖台,与1号墓拼凑成的墓志铭大小正好吻合,由此断定,这个的确是包公的原墓葬。

专家们结合资料推断:包公墓先是遭到恶意的破坏,包公的后人只好将其尸骨收敛,下葬到偏离主墓区的小土坑墓,这才使得包公尸骨再没受到打扰得以保留下来。

发掘工作终于完成,包公墓的真相被揭开,考古队将包公的遗骨交给了包氏后人,让他们运回大包村妥善埋葬。

1973年8月,包公及其家人的遗骨分别装敛在11口棺材运回大包村。但在那个年代,这是“搞封建宗教活动”,有违政治倾向,当地革委会以此拒绝为包公遗骨下葬。无奈之下,包公一家遗骨又被送回包公34代孙包遵元家中的一个小披厦中作暂时保存。

12月23日,包遵元与大包村的包先正商量:老祖宗的遗骨总不能放在披厦中,应找个时间偷偷运回去入土为安,可11口棺材过于显眼,不如将包公以外的其他遗骨合并在一口棺材中伪装下葬,这样就不会引起人们注意了。

于是,包公遗骨就这样被悄悄下葬在大包村中。

1986年,新的包公墓在包公祠旁边建成,文管部门欲将包公遗骨从大包村迁回合肥市,但意外再次发生了。打开埋葬包公及其家人遗骨的棺材,只见里面有11个陶罐,里面却空空如也,没有遗骨。

包公遗骨到底去哪了?谁也说不清楚,也许是包先正怕村中人搞破坏将遗骨埋葬在隐秘之处,也许是有人觉得包公埋进村里是搞封建迷信活动而将其挖出扔掉了……但包先正已经过世好几年,谁也说不清包公遗骨到底去了哪里。

好在当年送入北京检测的34块包公遗骨还在文物部门手中,如今却成了包公仅存的遗骨,最终被埋入新建的包公墓。

可怜呐,包公清明一世,尸骨再三流离,最后只落得34块遗骨供人祭拜,凡人尚有三尺之地葬身,而这千古无双的清官,竟保不的全尸,这是不是讽刺之极呢?
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