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#恋人分手房产分割# 【恋人分手后的房产分割问题三】一方出资购房，产权登记在另一方名下

这种情况要结合双方日后是否登记结婚来综合考虑：如果双方没有登记结婚，就按照同居财产分割，房产分割可考虑双方贡献大小,给未出资者进行适当分割，比例控制在20%-60%,房产归出资方所有。当事人也可以主张以结婚为目的的赠与，由于赠与目的没有达到，当事人可以要求对方比照彩礼返还相应价款。

如果双方登记结婚了，当事人可以主张结婚为目的的赠与，赠与已经完成，视为未出资方的个人财产。如果双方婚后没有共同生活，可以比照彩礼返还条件要求对方予以返还相应价款。

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#定西[超话]# #恋人分手房产分割# 【恋人分手后的房产分割问题二】双方共同出资购房,产权登记在一方名下

在这种情况下,需要确定双方是否登记结婚、购房时间和登记结婚时间是否接近。如果双方没有登记结婚或者结婚前分手的,应视为同居财产分割；如果当事人能够举证证明出资份额的，可以按照出资份额进行分割。

如果双方登记结婚，且结婚时间和购房时间很接近，当事人可以主张以结婚为目的的购房合意，此时房产被法院认定为夫妻共同财产的可能性比较大。

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#定西[超话]# #恋人分手房产分割# 近年来，婚姻家事案件中，不仅离婚房产分割问题多种多样，男女双方恋爱期间购买房产、分手后分割房产的案件也处于逐年递增且在实践中存在干变万化情形的状况。

【恋人分手后的房产分割问题一】

双方共同出资购房，产权登记在双方名下

在这种情况下,需要看双方之间是否有约定或者房产证是否确定了双方的房产份额,如果确定了就按照约定或者房产证份额进行分割,否则由双方进行出资举证,可以按照出资份额进行分割。

同时,法院还会考虑恋爱双方是否登记结婚以及登记结婚与购房时间的距离。如果双方以结婚为目的的购房,且房本登记在双方名下,双方购房后又很快登记结婚,有可能会将该房产认定为夫妻共同财产,而不是按份共有。因而,在这种情况下处理房产分割问题应注意双方购房合意的目的、购房时间以及结婚时间等细节问题。

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