#梓烁[超话]#娶过三任妻子，住在四合院紧挨故宫，家具比故宫里的原件还要大

还记得电影《大腕》里面的我们做房地产的口号是，不求最好但求最贵吗，而在现实当中，演员李成儒不仅是一个大腕，还是一个富商大亨，没有演戏之前，李成儒就已经下海经商了。

李成儒的感情经历也是很多人都津津乐道的一个话题，他先后结了三次婚，但是都不能长久，每一个都是聚少离多结束的，虽然结婚三次，但是李成儒就只有一个儿子，但是对于儿子，李成儒的态度就更加严格，有一次儿子参加了某个节目，李成儒录制了一个视频，当着所有人的面骂儿子狗屁不是，因为李成儒做商人十几年了，所以家里有钱也不是什么秘密。

还有节目曾经专门到李成儒的家做客采访，发现李成儒的家在北京的四合院里，紧挨着的就是故宫了，而且李成儒还特别的喜爱金丝楠木，所以家里的各种摆设，差不多都是金丝楠木做成的，其中用金丝楠木做成的朝服柜，高度大概有3米6，还是手工雕刻而成的32条龙，你喜欢李成儒吗？喜欢就点个关注吧，我们下期再见。

#观点# 【再谈一下：学区房的事儿……】
学区房这事，我们只服北京。甭管地方多大、成不成套，只要你买得起，就能读学区对应的小学。
赵老板有钱，花5000万元买一套200平米的房子，孩子读的是天龙人小学。
金秘书没钱，花500万元买一间12.5平米的小弄堂，孩子读的也是天龙人小学。
公平吗？
公平，因为房子都在天龙人小学学区。
这是看得见、摸得着的规则，不是什么标准变来变去的“成套住宅”。群众是很容易满足的，给个痛快话就行。

2016年，北京市西城区文昌胡同深处，一间11.4平米的破房子卖出了530万元的价格，每平米46.49万元，群众抢得很开心。
2019年，北京市西城区烂缦胡同，一间5.6平米的破房子从65.76万元起拍，最终卖了127.55万元，每平米22.77万元，群众依然抢得很开心。
规则透明，愿者上钩。
贵不是房子的问题，是咱们的问题，买的人可能还嫌房子便宜呢。毕竟房子是越贵越有人买，等孩子读完小学，房价加个零直接卖给下家也是有可能的。
你得研究家长的购物心理，愿意掏20万一平买房的业主，根本不在乎一平再多掏20万。什么叫成功人士你知道吗？成功人士就是买什么东西，都买最贵的不买最好的！所以，我们的口号就是不求最好，但求最贵！
当然了，这只是部分家长一厢情愿的想法，有关部门未必赞同。砸钱就能上好学校，这学校姓资还是姓社啊？还讲不讲公平了？

教育这事，风向标还得看北京。
2017年，北京市就提出单校划片和多校划片相结合的入学方式。打破学区房对于优质教育资源的垄断，也是打破有钱人对优质教育资源的垄断。
到了今年，政策又升级了。
多校划片、打击学区房炒作、教师轮岗……
普通家庭的孩子也能读好学校，也能有好老师教了，皆大欢喜。唯二不高兴的可能就是想卖房的人和中介，短短两个月的时间，德胜学区房的价格差不多降了150-200万元，成交量也有所下滑。
之前一居室能卖900万元，现在不到700万元；两居室之前能卖1000万元，现在是800万元；报价1238万元的三居室，成交价1002万元。
在过去，你想秒付款，也得看业主是不是临时看上一辆保时捷，要是看上了，或者别人抢着要送，那不好意思，拜拜了您内。现在业主想卖，你降50万，他就敢降100万，就怕最后降500万都卖不掉。
200万这个降价幅度有点意思，正好是这些家长养一个孩子的成本。现在降价了，家长们可以把买学区房省下来的钱，再生养一个孩子。同样一套学区房，白得一个孩子还多送一个学位，值！

给孩子和老师换个学校，就能平衡教育资源、打击炒房、鼓励生育，真是天才！
反过来操作也是天才。
保持重点学校的突出优势，提高学区房门槛，不就抬高了房价、打击了生育吗？政策没有好坏，只看形势需要。想要孩子多，就减轻家长的负担，什么考试、作业、培训班、房价、996，能砍就砍。
想要孩子少，反着来就行。
都累死个球了，谁还敢要孩子？
你看，不管别人嘴上是鼓励还是反对，门槛立在那，你可以自己选择要不要体面。
天才，卧龙凤雏再生也不过如此。

#老电影片段有多好玩# 老电影《大腕》
我可太喜欢葛优那种劲劲儿的说话感了
剧情无比荒诞，但是如今很多都是现实
所以，荒诞的是现实世界？

eg. 1.搜狗做广告，葛优问：搜狗是啥，我只知道搜狐，搜狗答：他搜他的，我搜我的
2.疯人院里在设想非常好的房子，4000＄一平，01年的电影，据说现在北京的房价8000＄还要摇号

原则是：不求最好，但求最贵
3. 还有可笑可乐也笑到我了

Anyway，是一部非常有讽刺意味又荒诞的电影，看的一愣一乐的，ps. 关之琳的颜我真的好爱，太好看了。