房主举报自家住宅违建 上海一小区千万豪宅陷违建门
房主举报自己的房子是违建？是的，这样戏剧化的情节在上海发生了。
《中国经济周刊》记者近日接到上海购房者吴先生的投诉称，位于上海普陀区的中骏天誉家苑所谓的赠送面积系“违法建筑”。
成交价2000余万元的精装修房的“赠送”部分竟成了违建？购房者吴军将自家的“违建”举报了。他与邻居李舰一起实名举报了各自家里的“违建”并诉诸法律，要求退房并赔偿，上海市相关部门已经介入调查。
业主的担忧：我以后找谁说理去？
吴军向《中国经济周刊》记者反映，他于2017年11月支付房屋的首付款及相应款项约850万元，以女儿的名义购买了位于上海普陀区万泉路122弄的中骏天誉家苑小区的一套复式住宅，再贷款1260万元，每月需还贷6万多元。
“我们首付了约690多万元、车位95万元、契税等约850万元，银行贷款1260万元，原本约定现款买现房，付了定金才发现房屋屋顶以及3个卫生间严重漏水，空调铜管采用旧铜管且小段焊拼而成，每块大理石十几个沙眼。质量瑕疵数不胜数，并不符合现房销售条件。”吴军告诉记者。
在维修过程中，吴军从与维修工人的一次交流中得知，中骏销售人员隐瞒了“违章搭建”的事实。
2018年4月，吴军发现有城管在拆除该小区的多栋别墅围墙，部分被认为附有违法建筑的房屋其交易被冻结。这引起了他的警觉。
而后，吴军于2018年10月通过朋友拿到了所购房屋的原始规划图纸，“经过比对，才知道被房产商骗了：复式住宅的二楼装修好的卧室、卫生间以及衣帽间等竟是违规加盖的。连一楼的厨房也是开发商将阳台改造而来的。”
吴军告诉记者，中骏还要求他们签署《房屋改造声明》，并与上海华地建设工程有限公司签订《房屋改造施工协议》。“这严重违背了契约精神，涉嫌欺诈。因该小区几乎每套房屋都有无证建筑，其中的两栋共58套房屋被认定为附有违法建筑已被普陀区城管局冻结交易，我的房屋也有随时被冻结的风险。”
李舰也发现了类似的问题，并打算展开维权行动。
按照正常逻辑，开发商玩了个小聪明，制造了一个卖点，业主也白白多得了使用面积，看起来是一件“双赢”的事，为何“吴军们”还要举报自己家的房子？
吴军解释称：“现在还没最后收房，我还有主动权，如果今后我家被别人举报了，开发商会说是我自己认可收房了，执法部门肯定是找我处理，这些主要房间一旦被认定为违建，那我找谁说理去？”
中骏前员工爆料：多个项目都有违建？
中骏天誉小区为上海骏泰房地产开发有限公司建设，该公司注册地为上海市普陀区，法人代表为郑晓东，是上海中骏置业控股有限公司子公司。2017年6月，小区交付使用。
针对吴军的举报，上海普陀区万里街道办事处出具的“关于万泉路122弄中骏天誉小区涉嫌违法搭建的核查情况”显示：市民吴先生系中骏天誉小区26号1702室购房人，房型为复式房型。该购房人于2017年11月11日签订《上海市商品房预售合同》，合同面积为229.75㎡，其中套内面积175.38㎡，单价为8.5万元，总价1953万元。2018年1月23日，该购房人获得《中华人民共和国不动产权证书》，证书上表明该处产证面积为228.41㎡。
万里街道办事处的核查情况认定，吴先生的复式房屋存在无证建筑，面积约70㎡(现已委托专业第三方检测公司进行检测，实际面积以检测报告为准)。此部分无证建筑，购房人并未出资购买。
普陀区有关负责人表示，这些“无证建筑”目前还不能被认定为“违法建筑”，而要进一步认定是否属于违法建筑还需要第三方检测，城管及相关职能部门将进一步调查取证并依法处置。
而中骏天誉小区被认定为附有违法建筑已有58户。
中骏天誉别墅(编者注：中骏天誉家苑有多种套型，含联体别墅)的广告上写着买220平米送300平米至400平米。“公寓半赠送则半违建，全赠送全违建，”吴军说，“更夸张的是，要求高层业主放弃绿地使用权的条款也被写进了合同。”
为什么要这么做？
2018年8月，一则关于该小区“拆围墙”的报道有过这样的表述：开发商在整个项目审批通过，可以对外销售之后，又私自动了手脚，拆掉了公共绿地的绿篱重新设了围墙，圈成了别墅的私人庭院。开发商一边把“私家花园”作为“别墅”卖了高价，一边又在高层住户的卖房合同里加了一条“自愿放弃公共绿地使用权”的霸王条款。有业主的庭院面积达到700平方米，“私家花园”溢价480万元。
有业主告诉《中国经济周刊》记者，中骏前员工曾向他们透露，中骏的多个项目都有违建情况，“说白了，是打时间差，在拿地和交付之前，规划建设部门管；交付后是房管、城管部门管，这中间就有衔接空窗。那么，他们只要把这当中时间拖长一点，就能做些动作，面积‘变大’了，产生溢价。”
该员工还称，中骏在浙江、福建一带此类“套路”用的更多，退一步说，这样的方法业主也会得利、地产商也得利，如果双方关系还融洽，不会曝光出来，一起“钻了空子”。《中国经济周刊》记者曾致电中骏天誉原销售部有关负责人，对方表示，目前国家不允许“买赠”的方式，现在中骏没有这样的项目了。
律师：开发商违法成本低
上海劲力律师事务所高级合伙人高永峰律师告诉《中国经济周刊》记者，中骏天誉小区开发商对以赠送的面积方式，来推销自己的房地产项目，实际存在虚假宣传问题，违反了《广告法》，应该受到罚款甚至吊销营业执照等处罚。
高永峰认为，“关键还是执法力度、监管手段等不够给力，还没有真正触动开发商的利益。”
吴军对《中国经济周刊》记者说：开发商提出让他们撤销在城管的投诉，双方协议退房。但他们并不愿意撤销投诉。
年前，吴军他们与开发商协商退房的条件是，按银行贷款利率年化4.75%赔偿，外加一些补偿。“但如最后不能达成一致，只能正式起诉。”
据吴军提供的与中骏集团某高层的微信聊天记录显示，针对退房的赔偿金额，这位高层称“希望各退一步，尽快解决。”
针对吴军投诉的违建等诸多问题，记者多次拨打该高层手机以了解情况，但对方电话始终处于转至移动小秘书状态。
(应采访对象要求，文中吴军、李舰为化名)
购买人放弃对露台、花园的使用权无异议，且不作为构成解除合同的理由及购房合同无效之事由。还有十五条等均被质疑是霸王条款。
房主举报自己的房子是违建？是的，这样戏剧化的情节在上海发生了。
《中国经济周刊》记者近日接到上海购房者吴先生的投诉称，位于上海普陀区的中骏天誉家苑所谓的赠送面积系“违法建筑”。
成交价2000余万元的精装修房的“赠送”部分竟成了违建？购房者吴军将自家的“违建”举报了。他与邻居李舰一起实名举报了各自家里的“违建”并诉诸法律，要求退房并赔偿，上海市相关部门已经介入调查。
业主的担忧：我以后找谁说理去？
吴军向《中国经济周刊》记者反映，他于2017年11月支付房屋的首付款及相应款项约850万元，以女儿的名义购买了位于上海普陀区万泉路122弄的中骏天誉家苑小区的一套复式住宅，再贷款1260万元，每月需还贷6万多元。
“我们首付了约690多万元、车位95万元、契税等约850万元，银行贷款1260万元，原本约定现款买现房，付了定金才发现房屋屋顶以及3个卫生间严重漏水，空调铜管采用旧铜管且小段焊拼而成，每块大理石十几个沙眼。质量瑕疵数不胜数，并不符合现房销售条件。”吴军告诉记者。
在维修过程中，吴军从与维修工人的一次交流中得知，中骏销售人员隐瞒了“违章搭建”的事实。
2018年4月，吴军发现有城管在拆除该小区的多栋别墅围墙，部分被认为附有违法建筑的房屋其交易被冻结。这引起了他的警觉。
而后，吴军于2018年10月通过朋友拿到了所购房屋的原始规划图纸，“经过比对，才知道被房产商骗了：复式住宅的二楼装修好的卧室、卫生间以及衣帽间等竟是违规加盖的。连一楼的厨房也是开发商将阳台改造而来的。”
吴军告诉记者，中骏还要求他们签署《房屋改造声明》，并与上海华地建设工程有限公司签订《房屋改造施工协议》。“这严重违背了契约精神，涉嫌欺诈。因该小区几乎每套房屋都有无证建筑，其中的两栋共58套房屋被认定为附有违法建筑已被普陀区城管局冻结交易，我的房屋也有随时被冻结的风险。”
李舰也发现了类似的问题，并打算展开维权行动。
按照正常逻辑，开发商玩了个小聪明，制造了一个卖点，业主也白白多得了使用面积，看起来是一件“双赢”的事，为何“吴军们”还要举报自己家的房子？
吴军解释称：“现在还没最后收房，我还有主动权，如果今后我家被别人举报了，开发商会说是我自己认可收房了，执法部门肯定是找我处理，这些主要房间一旦被认定为违建，那我找谁说理去？”
中骏前员工爆料：多个项目都有违建？
中骏天誉小区为上海骏泰房地产开发有限公司建设，该公司注册地为上海市普陀区，法人代表为郑晓东，是上海中骏置业控股有限公司子公司。2017年6月，小区交付使用。
针对吴军的举报，上海普陀区万里街道办事处出具的“关于万泉路122弄中骏天誉小区涉嫌违法搭建的核查情况”显示：市民吴先生系中骏天誉小区26号1702室购房人，房型为复式房型。该购房人于2017年11月11日签订《上海市商品房预售合同》，合同面积为229.75㎡，其中套内面积175.38㎡，单价为8.5万元，总价1953万元。2018年1月23日，该购房人获得《中华人民共和国不动产权证书》，证书上表明该处产证面积为228.41㎡。
万里街道办事处的核查情况认定，吴先生的复式房屋存在无证建筑，面积约70㎡(现已委托专业第三方检测公司进行检测，实际面积以检测报告为准)。此部分无证建筑，购房人并未出资购买。
普陀区有关负责人表示，这些“无证建筑”目前还不能被认定为“违法建筑”，而要进一步认定是否属于违法建筑还需要第三方检测，城管及相关职能部门将进一步调查取证并依法处置。
而中骏天誉小区被认定为附有违法建筑已有58户。
中骏天誉别墅(编者注：中骏天誉家苑有多种套型，含联体别墅)的广告上写着买220平米送300平米至400平米。“公寓半赠送则半违建，全赠送全违建，”吴军说，“更夸张的是，要求高层业主放弃绿地使用权的条款也被写进了合同。”
为什么要这么做？
2018年8月，一则关于该小区“拆围墙”的报道有过这样的表述：开发商在整个项目审批通过，可以对外销售之后，又私自动了手脚，拆掉了公共绿地的绿篱重新设了围墙，圈成了别墅的私人庭院。开发商一边把“私家花园”作为“别墅”卖了高价，一边又在高层住户的卖房合同里加了一条“自愿放弃公共绿地使用权”的霸王条款。有业主的庭院面积达到700平方米，“私家花园”溢价480万元。
有业主告诉《中国经济周刊》记者，中骏前员工曾向他们透露，中骏的多个项目都有违建情况，“说白了，是打时间差，在拿地和交付之前，规划建设部门管；交付后是房管、城管部门管，这中间就有衔接空窗。那么，他们只要把这当中时间拖长一点，就能做些动作，面积‘变大’了，产生溢价。”
该员工还称，中骏在浙江、福建一带此类“套路”用的更多，退一步说，这样的方法业主也会得利、地产商也得利，如果双方关系还融洽，不会曝光出来，一起“钻了空子”。《中国经济周刊》记者曾致电中骏天誉原销售部有关负责人，对方表示，目前国家不允许“买赠”的方式，现在中骏没有这样的项目了。
律师：开发商违法成本低
上海劲力律师事务所高级合伙人高永峰律师告诉《中国经济周刊》记者，中骏天誉小区开发商对以赠送的面积方式，来推销自己的房地产项目，实际存在虚假宣传问题，违反了《广告法》，应该受到罚款甚至吊销营业执照等处罚。
高永峰认为，“关键还是执法力度、监管手段等不够给力，还没有真正触动开发商的利益。”
吴军对《中国经济周刊》记者说：开发商提出让他们撤销在城管的投诉，双方协议退房。但他们并不愿意撤销投诉。
年前，吴军他们与开发商协商退房的条件是，按银行贷款利率年化4.75%赔偿，外加一些补偿。“但如最后不能达成一致，只能正式起诉。”
据吴军提供的与中骏集团某高层的微信聊天记录显示，针对退房的赔偿金额，这位高层称“希望各退一步，尽快解决。”
针对吴军投诉的违建等诸多问题，记者多次拨打该高层手机以了解情况，但对方电话始终处于转至移动小秘书状态。
(应采访对象要求，文中吴军、李舰为化名)
购买人放弃对露台、花园的使用权无异议，且不作为构成解除合同的理由及购房合同无效之事由。还有十五条等均被质疑是霸王条款。
【丰富的文化大餐来了！东莞首个“文化馆日”正式启动】东莞首个“文化馆日”致敬历史“文化馆日”暨东莞市文化馆成立65周年、2019“莞邑春晓”新年系列文艺活动正式启动。
岁末年初，暖流涌动，12月22日冬至，东莞市文化馆张灯结彩，热闹喜庆，近千名市民齐聚文化馆吃汤圆，过冬至。连日来精心筹备的“文化馆日”暨东莞市文化馆成立65周年、2019“莞邑春晓”新年系列文艺活动正式启动，给市民送上丰富的文化大餐。
2018年是改革开放40周年、东莞升格地级市30周年，也是东莞市文化馆成立65周年。作为东莞群众文化服务的起源，东莞市文化馆自1953年成立至今，已为东莞人民群众服务了65个年头。
六十五年风雨同舟，六十五载春华秋实。过去的65年，是东莞文化人才辈出的65年，也是市文化馆跨越发展、硕果累累、改革创新的65年。
市文广新局局长陆世强在启动仪式上充分肯定了市文化馆成立65年以来，各个历史时期在东莞群众文化培育和发展中取得的重大成就，并表示新时代新征程，要有新担当新作为，希望市文化馆不忘初心，牢记使命，永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，深入实施文化惠民工程，不断丰富群众性文化活动，满足人民过上美好生活的新期待；不断增强市民的文化获得感和幸福感，为东莞城市品质提升和实现高质量发展作出新的更大的贡献。
“我们设立‘文化馆日’并纪念文化馆成立65周年，就是为了总结过去、致敬历史，就是为了传承精神、重新出发。”市文化馆馆长黄晓丽说，面对新期盼，文化馆人将乘着新时代的东风，用多姿多彩的笔墨，描绘东莞人民奋斗的成就；用昂扬激越的音符，奏响东莞人民在改革开放再出发的伟大征程中谱写的雄伟乐章。
馆史馆
有一种感动只能在文化馆发生
总有一些人、事、物，伴随着一座城一路走来。在城市的时间简史上，文化馆不仅仅是一座城市的物理建筑、生活场所，它更是城市精神聚集的高地，是城市心灵的窗口。而文化馆人不仅是文化的传播者，更是文化的播种者。无论是艰难苦困的年代，还是风正帆悬的新时代，“文化馆人”都是一个温暖的词语，它扶着历史、也扶着未来，在讲述一个个对美好生活向往的故事。
当天在市文化馆五楼正式开放的馆史馆，生动地讲述了市文化馆过去65年来，伴随东莞这座城市走过的历程，亦是东莞群众文化的发展历程。
开创 群众文化服务
1953年5月，东莞县政府将莞城西正街张氏宗祠（今迎恩楼旁）改建，成立了东莞县文化馆，馆内设图书室、文艺组、宣教组。当时县政府未设文化科，文化馆由宣传部直接领导，负责县域内所有的文化艺术工作。
新中国成立初期，百废待兴。东莞群众文化生活亟待丰富，帮助各乡建立农村俱乐部、夜校，开展群众文娱活动，成为东莞县文化馆成立后的首要任务。到1964年底，东莞县办起农村俱乐部353个、城镇俱乐部122个；开展读书、阅报、看戏、电影、展览等文化活动。
1985年，东莞县文化馆更名为东莞市文化馆，迁至莞城向阳路2号文化服务大楼4楼。1988年12月，东莞升格地级市后，东莞市文化馆更名为东莞市群众艺术馆。2004年11月，升格为副处级单位，更名为东莞群众艺术馆，迁至南城石竹路9号。2012年，更名为东莞市文化馆。
“当时的东莞没有专业文艺团体，业余人才也极少，要在短时间里组织一台晚会还真不是一件容易的事。”据原东莞群艺馆馆长何环珠回忆，1989年10月，市要组织一台国庆晚会，靠多方力量找到了部队、电厂、学校和一些业余文艺人才，才拼凑了一台晚会。当时舞台十分简陋，台口上挂一条横幅，灯光只有简易单调的黄光，演出现场，馆领导、财务人员齐上阵，催场、拉幕、追光什么杂活都干。
从文化新城到文化名城，东莞文化建设在历届党委政府的重视和文化工作者的奋斗下，今非昔比。如今的东莞，汇聚四方文艺人才，构建覆盖市、镇、村三级的公共文化服务设施，实施文化惠民工程，市民群众的文化获得感、幸福感越来越强烈。
时代浪潮中，市文化馆历经数度搬迁易名，用越来越丰富的产品服务伴随着一代又一代的东莞市民成长壮大，成为了大家心中难忘的城市记忆。
发展 现代型文化馆
时光荏苒，如今东莞市文化馆又带来了一种触手可及的感动。
“非常感谢文化馆走进艺术活动，使得万民涌动，就是为了生活中的一份艺术。”“抢到学位了，运气简直不要太好，然后小伙伴们也陆陆续续地抢到，开心！”……2018年3月16日，东莞市民艺术大学堂———走进艺术公益培训基础班的线上报名平台启动，上半年的2200多个培训学位被一抢而空，网络一度出现“堵车”。
2015年以来，市文化馆积极开展数字文化馆试点建设，致力实现文化活动发布、培训招生、艺术欣赏、场馆预订等服务线上化，为东莞市民群众提供“零距离”的公共文化服务。从去年启用至今，数字文化馆“文化莞家”受到广泛好评。
“老百姓的口味在变，生活方式也在变，我们不能再固守旧的工作模式。”黄晓丽表示，必须加快推进从传统型文化馆向理念更加先进、服务更加便捷、供给更加丰富、覆盖更加广泛的现代型文化馆的转变。
2016年3月，市文化馆从仅5000多平方米的旧馆迁到了总建筑面积达2.8万平方米新馆———东莞市民艺术中心。为了让这座高起点规划、高标准建设的文化馆新馆切实发挥出文化引领作用，市文化馆人在场馆运营、免费开放、活动开展、品牌打造、群文创作、非遗传承保护等各个方面狠下一番功夫，两年来，各项工作全面开花。
其中，紧紧围绕全民艺术普及的职责和使命，市文化馆坚持开门办馆和多元服务相结合，对原有零散的服务和品牌活动整合升级，创新推出了全民艺术普及行动计划、东莞文化四季、东莞文化年历等文化品牌，为市民提供全年无休、丰富多样的文化服务。
这样的办馆思路根本价值在于以人为本。“我每天都会刷一下文化馆微信，看看有什么适合家人参加的活动。可以选择的很多，而且微信就能抢票预约，非常方便。”来自东城的张女士表示，现在一家人经常去市文化馆过周末。
如今，关注市文化馆，关注“文化莞家”，速度抢票，看一幅画、上一堂课、看一场戏、品一座城，正在成为东莞这座城市的“时髦”做法。
展望 地方文化的风向标
满足人民过上美好生活的新期待，必须提供丰富的精神食粮。面向未来，东莞展现出强烈的文化自信。
“未来的文化馆应该是无处不在的，它将是地方文化的风向标，引导老百姓崇尚文化、崇尚文明，满足老百姓对美好生活的追求。”谈及文化馆的未来发展之路，黄晓丽认为要紧紧立足全民艺术普及的职责和使命，不断为市民群众提供优质的文化服务，通过对文化风尚的引领，真正满足市民群众的文化需求。
2020年，以数字文化服务为抓手的市文化馆总分馆制将在东莞全市覆盖。届时，文化馆总馆和分馆将成为本区域极具知名度、影响力、号召力的现代文化中心，统筹区域内公共文化资源的高效运转。
国家公共文化服务体系建设专家委员会主任委员李国新认为，东莞市文化馆总分馆制是国内文化馆总分馆制建设的标志性进展，对全国文化馆总分馆制建设有明显的推进作用。
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“文化馆日”活动精彩纷呈
东莞非遗墟市冬至专场、东莞民俗嘉年华、木偶剧《三打白骨精》、“一起做冬团”非遗课堂体验活动、大众美育系列活动……“文化馆日”活动当天，市文化馆举办了10多项轻松有趣的文化活动，吸引市民走进文化馆，让民众深入了解文化馆的内涵。
“莞邑春晓”新年系列文艺活动是市文化馆策划推出的迎春文艺品牌活动，每年岁末年初举办，至今已是第三年。今年的“莞邑春晓”新年系列文艺活动更是丰富多彩，市文化馆安排了10多项文艺活动陪伴市民欢乐迎新年，这些活动突出都市性、艺术性、惠民性，通过多种形式的文化艺术活动营造辞旧迎新、生机勃发的新春气息，倡导热爱生活、向上向善的生活态度，用艺术浸润市民心灵、用文化点亮城市梦想。（记者 赵水平）
岁末年初，暖流涌动，12月22日冬至，东莞市文化馆张灯结彩，热闹喜庆，近千名市民齐聚文化馆吃汤圆，过冬至。连日来精心筹备的“文化馆日”暨东莞市文化馆成立65周年、2019“莞邑春晓”新年系列文艺活动正式启动，给市民送上丰富的文化大餐。
2018年是改革开放40周年、东莞升格地级市30周年，也是东莞市文化馆成立65周年。作为东莞群众文化服务的起源，东莞市文化馆自1953年成立至今，已为东莞人民群众服务了65个年头。
六十五年风雨同舟，六十五载春华秋实。过去的65年，是东莞文化人才辈出的65年，也是市文化馆跨越发展、硕果累累、改革创新的65年。
市文广新局局长陆世强在启动仪式上充分肯定了市文化馆成立65年以来，各个历史时期在东莞群众文化培育和发展中取得的重大成就，并表示新时代新征程，要有新担当新作为，希望市文化馆不忘初心，牢记使命，永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，深入实施文化惠民工程，不断丰富群众性文化活动，满足人民过上美好生活的新期待；不断增强市民的文化获得感和幸福感，为东莞城市品质提升和实现高质量发展作出新的更大的贡献。
“我们设立‘文化馆日’并纪念文化馆成立65周年，就是为了总结过去、致敬历史，就是为了传承精神、重新出发。”市文化馆馆长黄晓丽说，面对新期盼，文化馆人将乘着新时代的东风，用多姿多彩的笔墨，描绘东莞人民奋斗的成就；用昂扬激越的音符，奏响东莞人民在改革开放再出发的伟大征程中谱写的雄伟乐章。
馆史馆
有一种感动只能在文化馆发生
总有一些人、事、物，伴随着一座城一路走来。在城市的时间简史上，文化馆不仅仅是一座城市的物理建筑、生活场所，它更是城市精神聚集的高地，是城市心灵的窗口。而文化馆人不仅是文化的传播者，更是文化的播种者。无论是艰难苦困的年代，还是风正帆悬的新时代，“文化馆人”都是一个温暖的词语，它扶着历史、也扶着未来，在讲述一个个对美好生活向往的故事。
当天在市文化馆五楼正式开放的馆史馆，生动地讲述了市文化馆过去65年来，伴随东莞这座城市走过的历程，亦是东莞群众文化的发展历程。
开创 群众文化服务
1953年5月，东莞县政府将莞城西正街张氏宗祠（今迎恩楼旁）改建，成立了东莞县文化馆，馆内设图书室、文艺组、宣教组。当时县政府未设文化科，文化馆由宣传部直接领导，负责县域内所有的文化艺术工作。
新中国成立初期，百废待兴。东莞群众文化生活亟待丰富，帮助各乡建立农村俱乐部、夜校，开展群众文娱活动，成为东莞县文化馆成立后的首要任务。到1964年底，东莞县办起农村俱乐部353个、城镇俱乐部122个；开展读书、阅报、看戏、电影、展览等文化活动。
1985年，东莞县文化馆更名为东莞市文化馆，迁至莞城向阳路2号文化服务大楼4楼。1988年12月，东莞升格地级市后，东莞市文化馆更名为东莞市群众艺术馆。2004年11月，升格为副处级单位，更名为东莞群众艺术馆，迁至南城石竹路9号。2012年，更名为东莞市文化馆。
“当时的东莞没有专业文艺团体，业余人才也极少，要在短时间里组织一台晚会还真不是一件容易的事。”据原东莞群艺馆馆长何环珠回忆，1989年10月，市要组织一台国庆晚会，靠多方力量找到了部队、电厂、学校和一些业余文艺人才，才拼凑了一台晚会。当时舞台十分简陋，台口上挂一条横幅，灯光只有简易单调的黄光，演出现场，馆领导、财务人员齐上阵，催场、拉幕、追光什么杂活都干。
从文化新城到文化名城，东莞文化建设在历届党委政府的重视和文化工作者的奋斗下，今非昔比。如今的东莞，汇聚四方文艺人才，构建覆盖市、镇、村三级的公共文化服务设施，实施文化惠民工程，市民群众的文化获得感、幸福感越来越强烈。
时代浪潮中，市文化馆历经数度搬迁易名，用越来越丰富的产品服务伴随着一代又一代的东莞市民成长壮大，成为了大家心中难忘的城市记忆。
发展 现代型文化馆
时光荏苒，如今东莞市文化馆又带来了一种触手可及的感动。
“非常感谢文化馆走进艺术活动，使得万民涌动，就是为了生活中的一份艺术。”“抢到学位了，运气简直不要太好，然后小伙伴们也陆陆续续地抢到，开心！”……2018年3月16日，东莞市民艺术大学堂———走进艺术公益培训基础班的线上报名平台启动，上半年的2200多个培训学位被一抢而空，网络一度出现“堵车”。
2015年以来，市文化馆积极开展数字文化馆试点建设，致力实现文化活动发布、培训招生、艺术欣赏、场馆预订等服务线上化，为东莞市民群众提供“零距离”的公共文化服务。从去年启用至今，数字文化馆“文化莞家”受到广泛好评。
“老百姓的口味在变，生活方式也在变，我们不能再固守旧的工作模式。”黄晓丽表示，必须加快推进从传统型文化馆向理念更加先进、服务更加便捷、供给更加丰富、覆盖更加广泛的现代型文化馆的转变。
2016年3月，市文化馆从仅5000多平方米的旧馆迁到了总建筑面积达2.8万平方米新馆———东莞市民艺术中心。为了让这座高起点规划、高标准建设的文化馆新馆切实发挥出文化引领作用，市文化馆人在场馆运营、免费开放、活动开展、品牌打造、群文创作、非遗传承保护等各个方面狠下一番功夫，两年来，各项工作全面开花。
其中，紧紧围绕全民艺术普及的职责和使命，市文化馆坚持开门办馆和多元服务相结合，对原有零散的服务和品牌活动整合升级，创新推出了全民艺术普及行动计划、东莞文化四季、东莞文化年历等文化品牌，为市民提供全年无休、丰富多样的文化服务。
这样的办馆思路根本价值在于以人为本。“我每天都会刷一下文化馆微信，看看有什么适合家人参加的活动。可以选择的很多，而且微信就能抢票预约，非常方便。”来自东城的张女士表示，现在一家人经常去市文化馆过周末。
如今，关注市文化馆，关注“文化莞家”，速度抢票，看一幅画、上一堂课、看一场戏、品一座城，正在成为东莞这座城市的“时髦”做法。
展望 地方文化的风向标
满足人民过上美好生活的新期待，必须提供丰富的精神食粮。面向未来，东莞展现出强烈的文化自信。
“未来的文化馆应该是无处不在的，它将是地方文化的风向标，引导老百姓崇尚文化、崇尚文明，满足老百姓对美好生活的追求。”谈及文化馆的未来发展之路，黄晓丽认为要紧紧立足全民艺术普及的职责和使命，不断为市民群众提供优质的文化服务，通过对文化风尚的引领，真正满足市民群众的文化需求。
2020年，以数字文化服务为抓手的市文化馆总分馆制将在东莞全市覆盖。届时，文化馆总馆和分馆将成为本区域极具知名度、影响力、号召力的现代文化中心，统筹区域内公共文化资源的高效运转。
国家公共文化服务体系建设专家委员会主任委员李国新认为，东莞市文化馆总分馆制是国内文化馆总分馆制建设的标志性进展，对全国文化馆总分馆制建设有明显的推进作用。
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“文化馆日”活动精彩纷呈
东莞非遗墟市冬至专场、东莞民俗嘉年华、木偶剧《三打白骨精》、“一起做冬团”非遗课堂体验活动、大众美育系列活动……“文化馆日”活动当天，市文化馆举办了10多项轻松有趣的文化活动，吸引市民走进文化馆，让民众深入了解文化馆的内涵。
“莞邑春晓”新年系列文艺活动是市文化馆策划推出的迎春文艺品牌活动，每年岁末年初举办，至今已是第三年。今年的“莞邑春晓”新年系列文艺活动更是丰富多彩，市文化馆安排了10多项文艺活动陪伴市民欢乐迎新年，这些活动突出都市性、艺术性、惠民性，通过多种形式的文化艺术活动营造辞旧迎新、生机勃发的新春气息，倡导热爱生活、向上向善的生活态度，用艺术浸润市民心灵、用文化点亮城市梦想。（记者 赵水平）
#青岛眼科医院近视激光手术# #近视激光矫正手术#
随着医学科技的发展，眼科专业技术和先进设备不断升级，近视矫正技术摆脱传统验配框架眼镜的局限性，从传统LASIK、LASEK到个性化飞秒、全飞秒SMILE再到Smart全激光无创，从角膜切削术到可逆性的ICL眼内晶体植入手术，一路飞跃发展。
保障近视手术的安全和效果不仅与医生、设备有关，还与术前检查、手术的选择定制、术后保养都息息相关。
术前检查是近视手术的关键
近视手术必须注重术前检查，一项成功的近视手术，严格、详尽、规范的眼部术前检查是非常重要的，它不仅可以帮助医生设计适合患者个人的手术方案，为良好的术后效果奠定了基础，而且还能够判断患者是否符合近视手术条件，预计术后疗效，以规避不适合手术条件的因素。
选择经验丰富的手术医生
近视手术虽然手术时间短，但选择一个手术经验丰富的眼科专家非常重要。手术前手术方式的推荐，手术的设计，更符合手术者本身的情况。手术中碰到问题能够沉着、灵活地处理，并且对术中可能出现的并发症能够进行及时、合理的处理，才能保证每个患者的手术安全。
设备是手术安全的先决条件
有了经验丰富的专家、尖端的医疗技术，如果没有先进的设备相配合也是枉然。工欲善其事必先利其器：青岛眼科医院先后从德国引进了包括阿玛仕准分子全激光、蔡司全飞秒激光、鹰式飞秒激光等在内的先进设备。
近视手术应“私人订制”
因为每个人的近视度数，角膜厚度、形态，眼部情况等各项参数都存在差异，且对视觉质量的要求不同，因此，适合的手术方式也有所不同，需要量眼订制。手术方式的选择和手术方案的设计，需要根据患者的术前检查情况和对术后用眼要求等因素综合考虑。
青岛眼科医院屈光手术专家根据患者眼球条件、职业特点、兴趣爱好等综合因素，制定个性化手术方案，从而实现真正的私人定制手术。
术后保养是重中之重
术后除了定时复查、按时按量用药之外，患者还需做到以下几点：
1、术后当天应注意多闭目休息，可能会有畏光、流泪、及疼痛等症状，短期内都会逐渐消失。
2、术后严禁揉眼睛，同时为了避免睡觉时伤及术眼。
3、术后一周内少看电脑手机，如因工作需要使用电脑，应用眼40分钟，休息10分钟。
4、术后白天出门如果风沙大或紫外线强应佩戴偏光镜进行保护。
5、避免洗面奶、洗发精或其他异物或脏水进入眼中，一个月内避免眼部化妆。
6、术后正常体能训练以及非剧烈头部运动均无影响，但注意2个月内避免游泳、半年内避免潜水运动。
咨询电话：0532-87610360
咨询微信：qdyankeyiyuan
随着医学科技的发展，眼科专业技术和先进设备不断升级，近视矫正技术摆脱传统验配框架眼镜的局限性，从传统LASIK、LASEK到个性化飞秒、全飞秒SMILE再到Smart全激光无创，从角膜切削术到可逆性的ICL眼内晶体植入手术，一路飞跃发展。
保障近视手术的安全和效果不仅与医生、设备有关，还与术前检查、手术的选择定制、术后保养都息息相关。
术前检查是近视手术的关键
近视手术必须注重术前检查，一项成功的近视手术，严格、详尽、规范的眼部术前检查是非常重要的，它不仅可以帮助医生设计适合患者个人的手术方案，为良好的术后效果奠定了基础，而且还能够判断患者是否符合近视手术条件，预计术后疗效，以规避不适合手术条件的因素。
选择经验丰富的手术医生
近视手术虽然手术时间短，但选择一个手术经验丰富的眼科专家非常重要。手术前手术方式的推荐，手术的设计，更符合手术者本身的情况。手术中碰到问题能够沉着、灵活地处理，并且对术中可能出现的并发症能够进行及时、合理的处理，才能保证每个患者的手术安全。
设备是手术安全的先决条件
有了经验丰富的专家、尖端的医疗技术，如果没有先进的设备相配合也是枉然。工欲善其事必先利其器：青岛眼科医院先后从德国引进了包括阿玛仕准分子全激光、蔡司全飞秒激光、鹰式飞秒激光等在内的先进设备。
近视手术应“私人订制”
因为每个人的近视度数，角膜厚度、形态，眼部情况等各项参数都存在差异，且对视觉质量的要求不同，因此，适合的手术方式也有所不同，需要量眼订制。手术方式的选择和手术方案的设计，需要根据患者的术前检查情况和对术后用眼要求等因素综合考虑。
青岛眼科医院屈光手术专家根据患者眼球条件、职业特点、兴趣爱好等综合因素，制定个性化手术方案，从而实现真正的私人定制手术。
术后保养是重中之重
术后除了定时复查、按时按量用药之外，患者还需做到以下几点：
1、术后当天应注意多闭目休息，可能会有畏光、流泪、及疼痛等症状，短期内都会逐渐消失。
2、术后严禁揉眼睛，同时为了避免睡觉时伤及术眼。
3、术后一周内少看电脑手机，如因工作需要使用电脑，应用眼40分钟，休息10分钟。
4、术后白天出门如果风沙大或紫外线强应佩戴偏光镜进行保护。
5、避免洗面奶、洗发精或其他异物或脏水进入眼中，一个月内避免眼部化妆。
6、术后正常体能训练以及非剧烈头部运动均无影响，但注意2个月内避免游泳、半年内避免潜水运动。
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