房价的趋势应该只有2种可能:
一种是继续涨,涨到地老天荒;
另一种则是崩盘!
第一条路,如王健林所说,谁信中国房地产会Q崩盘,那脑袋就有问题。而房子是用来往的,除非人口无限增长,否则房产必然过剩。而如今热点城市人口持续增加,非热点小城市人口加剧流失。
第二条路,地产崩盘,历数曾经陷入地产泡沫崩溃的国家,均陷入到经济危机之中。中国不是火星国家,地产泡沫崩盘Q也是有可能发生的事情,不能够不高度重视。中国作为大国,国情不同,也有前车之鉴,地产泡沫不是绝对不可化解。目前的房产调控,
稳地价,稳房价,稳预期就是在尽可能地避免房地产崩盘口的风险,如果最终不能避免,也会尽可能地降低地产泡沫崩盘带来的冲击。
个人观点:目前国家一切可控,微乎其微的概率会发生灰犀牛事件。但是城市分化会越来越明显,马太效应不会失效,强者恒强!
热点城市会一直微涨,但像过去一两年翻半倍一倍,甚至更多,似乎(完全)不可能。

#使馆消息#【几封来自同胞的“家书”】 如果说疫情是冰冷的,那么这几封来自同胞的“家书”,同胞在信中每一句真挚的话语,让在异国他乡的我们,倍感温暖。     

“你们好!这是一封感谢信……一上午时间,我目睹了你们工作的繁杂,你们宽容又谦和。异国他乡,使馆里的工作人员是帅气的小伙和温婉的姑娘……你们的每一点付出,都是异国温暖同胞的明灯!”

“洛阳城里见秋风,欲作家书意万重。”来使馆领事证件大厅办证本是再普通不过的事情,却让同胞如此感慨,专门提笔书信,表达万重心意。这一封封来信,在疫情肆虐几近两年时间里,对于中国驻泰国大使馆工作人员而言,珍贵如“家书”,是肯定,是鼓舞,更是鞭策。

“作为一名中国人,我由衷的感到自豪。”     
“我怀着和以往一样忐忑不安的心情来到大使馆,使馆工作人员不仅态度温和、热心耐心解释,并且给予更合理化的办证建议,顿时心被暖化了。”     

一位女士着急处理国内重大财产来馆办理委托公证,事项十分复杂。使馆第一时间为其安排了紧急办证,工作人员用了一上午时间,从头到尾耐心为其耐心讲解,详细解答她的疑问,帮助她准备好所需材料,最终协助她顺利办成。临走前,她冒着酷暑买来咖啡,要送给使馆的工作人员并专门写信说到:     

“能够得到使馆工作人员的帮助,以及耐心、专业的解答,让我顿时感到我们的国家在改变,国家变得强大起来。国家的强盛就是要看这个国家的政府官员的工作态度和待人的水平。作为一名中国人,我由衷的感到自豪。”

“你们让我们感受到了祖国给予的温暖。”
有一对年过八旬的老夫妇,在泰国已有40余年,来泰国后护照过期就再也没更换过,生活十分困难。疫情下老两口想回国,却连证件也没有。几经周折,他们来到了使馆,想着使馆也许可以帮助他们。     

使馆工作人员耐心询问,也为老人的事情感到着急。他们克服了各种困难,联系国内有关部门,找到两位老人在国内的身份信息,最终帮助他们办理了回国的证件,并通过“春苗行动”接种了祖国的疫苗。老两口拿到回国证件的那一刻,像小孩子拿到礼物一样,欣喜不已。他们站在领事大厅,眼眶含着热泪,迟迟不肯离去,只为对工作人员多说一声感谢。     

他们说,“没有护照,我们都不敢在泰国生病。谢谢使馆的工作人员,从没有想到,大使馆可以这么在乎每一位在海外的同胞,你们让我们感受到了祖国给予的温暖。”

“一个无声的感谢”
使馆领事证件大厅门口来了位特殊同胞。因为没有预约单在保安面前着急地手舞足蹈,满脸通红。谁也不知道怎么回事,保安也不知道怎么办。使馆工作人员赶紧前往接待,才知道他是一个聋哑人。     

为了解情况,纸笔派上了用场。工作人员耐心地一字一句仔细询问他的情况。一年前,他和一些聋哑朋友来泰国旅游便滞留下来。疫情发生后其他人都走了,他一个人四处流浪,现在签证过期,护照丢失,身上也没什么钱,与家人也失去联系,现在走投无路就想早点回家。使馆工作人员立即启动身份核查工作,为其紧急办理了回国证件,并设法和他家人联系,给予必要协助。     

临走前,他转向领事窗口,用深深的一鞠躬,对我们做了一个无声却胜似有声的感谢。

“大使馆的工作人员半夜十二点还在回复邮件”

有位同胞发现社保马上过期需要紧急申请公证,抱着试试看的想法在深夜给使馆写了一封邮件。看到同胞焦急来信,使馆工作人员连夜紧急安排并通知她第二天一早来办理,同胞没有想到大使馆工作人员深夜还在工作。在办完证件后发来邮件说:     

“本来对于续保已经不抱希望了。没想到第二天就可以来使馆办理公证,社保延期手续也最终在过期前顺利办下来。谢谢热心协助,深夜给我们确认邮件,……非常感动,谢谢你们!”

“你们让我感受到了背靠祖国的强大”
有一位孩子的父亲,因疫情及其他原因,孩子出生在泰国后一直滞留不能回去,家庭为此背负了沉重的负担,老人生重病,只希望临走前看孩子最后一眼。使馆了解到他的特殊情况,专门给予其协助。     

在回国前,他给使馆发来邮件说到,“感激你们的仗义援手,你们让我感受到了背靠祖国的强大”。

自疫情暴发以来,泰国的疫情形势几经波折,今年更是急转直下,日增确诊人数直线上升,死亡人数不断攀高。为能解决同胞的现实困难,中国驻泰国使馆在做好防疫的前提下,始终坚持开门受理。“在使馆办证感觉很安全。”这是很多同胞办完证说得最多的话。疫情以来,驻泰使馆的护照受理量并未减少,因疫情无法回国需要委托国内亲友买卖房产、落户等各类重大事项公证受理量甚至比疫情增加了好几倍。     

韩志强大使就曾深情的对广大在泰同胞说到,“使馆将本着外交为民、为侨服务的宗旨,按照党和政府要求,努力多办实事、多办好事,为大家排忧解难。我们将不断改进和提高领事工作的能力和水平,进一步巩固和发展中泰友好关系,为广大侨胞在泰生存发展创造更好条件,提供更大平台,拓展更大空间。”     

领事工作,从一本本护照的办理,到房产买卖等重大财产委托,到出生死亡各种文书认证,与每一位在海外同胞息息相关。看似一件件小事,可能影响的是整个家庭。中国驻泰国使馆就是按照韩大使所说,尽心尽责做好领事窗口服务,用我们实实在在的工作,解决每一位同胞的现实困难,帮助他们排忧解难,让他们更好的在海外生存发展。     

相信,冰冷的疫情终将结束,但中国驻泰国使馆领事服务将永远不会停止。(来源:中国驻泰大使馆)https://t.cn/A6xAwbtM

【@哈尔滨用人单位 从博士到技校生全覆盖,这项人才补贴快快申报!】《关于鼓励来哈就业创业落户若干政策》自2020年7月实施以来,哈尔滨市为一批批人才兑现了待遇。由于是按季度兑现补贴,截至2021年9月末,政策兑现刚好一年。一年来,哈市人社局提升服务效能,简化办理手续,采取线上设立专项申报网页,线下设立人才岛绿色通道,共办理了来自各类企业的申报达1012家,使3613名各类人才享受了补贴资金,暖心政策获得人才和用人单位的热烈欢迎。

好政策强化了人才留哈创业的集聚效应

该政策出台一年多以来,一批又一批的留哈人才享受到了补贴待遇,激发出人才干事创业的活力。

作为政策落地后的首批受益者之一,哈尔滨航天恒星数据系统科技有限公司软件开发人员郝宏堡告诉记者,自己是哈工程大学应届硕士毕业生。“好政策让我决定留在哈尔滨发展。我拿到了3万元的一次性安家费,还有每月2000元的生活补贴,能补三年。我在哈尔滨买了房子,每月需还5000元贷款,这笔补贴缓解了我很大的经济压力。”郝宏堡说。

来自中国航发哈尔滨东安发动机有限公司的张春燕是一名博士毕业生。按照政策申领标准,她享受到了每月3000元的生活补贴,还有一次性安家费和一次性购房补贴各10万元。“我是在哈尔滨工程大学读的硕士和博士。2019年博士毕业,2020年8月入职该公司。在学校的时候就了解这项政策,单位在招聘时对政策也进行了宣传。硕士毕业后我曾在沈阳工作过一段时间。读完博士后,最终还是决定留在哈尔滨发展,我觉得这个政策非常好,激发了我留在这工作的热情,而且我家人也在这边,回来工作也让我非常有归属感,我愿意为家乡建设出份力。”张春燕说。

记者通过采访了解到,一年里,哈市人社局累计受理各类企业1012家次,共有3613人享受了补贴资金,包括生活补贴、安家费、购房补贴共计8728万元。



好政策增添了企业发展的市场竞争动力

在人才享受到政策带来的补贴待遇的同时,政策也为企业发展增添了动力,为用人单位招聘员工提供了更加有竞争力的条件。

“我们公司有8名员工在享受补贴待遇。对于他们来说,补贴能缓解他们的生活压力。对公司来说,更利于公司留住人才。同时,有了这项政策,公司在招聘人才方面相对来说也容易一些。”哈尔滨航天恒星数据系统科技有限公司人力主管李冰说。

哈尔滨玻璃钢研究院有限公司党委副书记杨松也有同感:“公司对于高端人才的需求很迫切,哈市出台的这个补贴政策,有利于企业招聘和留住人才,让这些人才在哈市安心工作。”

人社部门鼓励用人单位积极申报

哈市人社局局长郑喆介绍,这个政策有几个特点:一个是在资金支持力度上有突破。博士支持达到30.8万元,硕士10.2万元,本科5.4万元,中专技校生2.52万元,使哈市的普惠性支持政策进入全国“第一梯队”。补贴以后,高校毕业生薪酬与同类型城市基本相当,扣除生活成本因素,与一线城市的薪酬差距进一步缩小,使在哈就业的高校毕业生平均薪酬水平具有了一定吸引力。第二个是在户籍约束上有突破。不仅引进外地户籍毕业生可享受上述政策,哈尔滨户籍毕业生回哈或留哈就业的享受相同待遇,以吸引留住哈籍毕业生在家乡就业创业。第三个是在学历层次上有突破。从博士毕业生、硕士毕业生,到专科生和技校毕业生,都按照不同层次给予生活补贴支持,达到了政策的全覆盖。

但在实际操作中,人社部门也发现一些企业在申报补贴时存在不及时的问题。为此,人社部门提醒用人单位,《关于鼓励来哈就业创业落户若干政策》是优化营商环境的重要举措,在人才获得实惠的同时,也有利于增强企业的竞争力,希望用人单位积极享受该项政策。下一步,哈市人社局将进一步加大政策宣传力度,让广大企业和毕业生知晓政策,用好政策,吸引更多的毕业生留在哈尔滨就业创业。

链接:

补贴对象和标准:

9城区内企业和市属事业单位(不含参公、行政支持类事业单位和市属高校)在专业技术领域新引进并落户的毕业5年内全日制博士毕业生,需具备博士毕业证书和博士学位证书,在用人单位从事或兼任专业技术工作。每人每月发放生活补贴3000元,连续发放3年。每人发放一次性安家费10万元,在哈购房时发放一次性购房补贴10万元。

9城区内企业新引进并落户的毕业5年内全日制硕士毕业生,需具备硕士毕业证书和硕士学位证书,每人每月发放生活补贴2000元,连续发放三年。每人发放一次性安家费3万元。

9城区内企业新就业并落户的毕业5年内全日制普通高校本科毕业生,需具备毕业证书和学士学位证书,每人每月发放生活补贴1500元,连续发放3年。

9城区内企业新就业并落户的毕业5年内全日制普通大专、中专、全日制技工院校毕业生,每人每月发放生活补贴700元,连续发放3年。

对9城区内企业和市属事业单位(不含参公、行政支持类事业单位和市属高校)新引进并落户的正高级职称人员(45岁以下),每人发放一次性安家费10万元;对9城区内企业新引进并落户的副高级职称人员(40岁以下)每人发放一次性安家费5万元。

政策措施按照“就高、从优”原则,不重复享受。

上述条款中“新引进”、“新就业”是指2020年7月2日《哈尔滨市人民政府印发关于鼓励来哈就业创业落户的若干政策的通知》(哈政规[2020]11号)印发以后,到哈市首次签订劳动(聘用)合同、缴纳社会保险并落户的人员;“9城区内企业”是指9城区内注册的国有、民办等各类企业;“毕业5年内”毕业生是指申报年度前5年内在哈市未签订过劳动合同及缴纳社会保险的人员;哈尔滨户籍毕业生回哈就业享受同等待遇。区属事业单位由各区根据自身实际参照执行。

申报材料:

申领生活补贴。用人单位提供书面申请、填写《哈尔滨市就业创业落户资金申请表》一式二份、申请人的本人户口页复印件,全日制中专、技工院校毕业生需提供毕业证。申请单位注册信息、申请人的学历信息、劳动关系、社会保险、完税情况由经办部门通过相关数据平台网上比对确认。

申领博士毕业生、硕士毕业生、高级职称人员安家费。用人单位提供书面申请、填写《哈尔滨市就业创业落户资金申请表》一式二份、申请人的本人户口页复印件。申请单位注册信息、申请人的学历(职称)信息、劳动关系、社会保险、完税情况由经办部门通过相关数据平台网上比对确认。

申领博士毕业生购房补贴。用人单位提供书面申请、填写《哈尔滨市就业创业落户资金申请表》一式二份;申请人的本人户口页复印件;2020年7月2日以后,申请人名下在本市购房的房产证或《商品房销售合同》及购房发票复印件(申请人应为所购房屋的产权拥有人)等材料。申请单位注册信息、申请人的学历(职称)信息、劳动关系、社会保险、完税情况由经办部门通过相关数据平台网上比对确认。

申报方式:

哈市人力资源服务中心负责企业和市属事业单位的申请、审核。

线上申报。申请单位可登陆哈尔滨人社综合服务平台(https://t.cn/A6Me9prH)或通过“哈尔滨人才服务”微信公众号申请办理。

窗口申报。申请单位可到哈市人力资源服务中心窗口办理(地址为香坊区和兴路38号1号楼5楼C区窗口)。联系电话:0451-84656008。

申领流程:

用人单位应根据本单位申请人提交的材料进行信息登记和初审;初审合格后,下载并填写附件;向哈市人力资源服务中心提交书面申请及相关材料(或线上提交)。(龙头新闻)


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