《96玫瑰紫大益》1996年，勐海茶厂生产第一款大益茶饼，也就是96紫大益。特点：外包装紫色内票为红色，云南七子饼茶的六大字中，‘南’字印刷略有缺口，俗称断南，一般有三角断和半圆断。茶纸下方是中国云南西双版纳勐海茶业有限责任公司，中英文对照上双字的拼音少了一个G。内飞也从勐海茶厂转为有限责任公司。浪漫的一朵玫瑰花，对大益来说具有里程碑的纪念意义。点评：汤色桔红透亮，香气独特，有野樟香味道。气感较强，穿透力好，体感十足。

【“分手”万达后 融创选择华住的控成本心思】10月9日，融创文旅集团与华住集团合资创立的永乐华住酒店管理有限公司宣布，融创文旅计划将旗下西双版纳、广州、成都等11个城市的22家酒店授权至永乐华住进行管理。

据悉，此次涉及22家酒店，包括融创终止与万达酒店管理协议的21家酒店及哈尔滨融创万达嘉华酒店，均将换牌为永乐华住旗下品牌酒店。

与万达的分手，控成本成为重要的考量。在2017年与万达的交易后，据2021年报，文旅方面资产占总资产比约12%，但收入仅占比1.7%。文旅业态是融创面向未来十年的聚焦点，前期投入较大，但目前盈利较困难。

融创购买万达物业的438.44亿元中还包含贷款，现在酒店的盈利不够还利息，同时还要给万达交酒店管理费。据悉该酒店管理合同期限是20年，2037年到期，管理费总计达130亿。

对于融创来说，放弃万达的服务，财务压力能够有所缓解。同时与华住合作，各占50%股权成立合资公司更为划算，不仅应付账款少很多，还能增加营收数据。融创放弃1.33亿，终止与万达的协议，不失为有性价比的选择。#深圳楼市# #深圳房产新闻#

#北海房产[超话]#
近年来考虑[思考]异地购买房产投资或养老的人越来越多，例如海南、惠州、北海、西双版纳等，这些地方都有各自的优劣势，有闲钱或者眼光长远点可以入手，毕竟是自己比较陌生的一座城市，在买房过程中如何挑选到自己满意的楼盘，整个过程不被坑成了所有人关心的问题，看完这篇文章后，你就对北海这座城市的“各类特点”会有清晰的认识。
1.大环境
年平均气温21度，夏季最高33度；大片的红树林以及原生态森林公园冠头岭释放的负氧离子让这里生活的人很少出现失眠等症状，没有重工业，空气质量好，我个人的体会是坐在沙发上，很容易不小心睡着，物价较低，各类食物，水果，理发等都会让你觉得钱还比较值钱 ，整座城市节奏十分慢，和成都差不多，幸福指数高，生活用水属于“弱碱性水”，通俗理解“煮水不会产生水垢”“增强免疫力”“纯净水的水源地”。
2.城市特点
重要的城市生活配套，比如商场，医院，学校，景点等都分布在银海区和海城区，我们称为主城区，所以在购房时一定要在主城区选择为宜，不用担心城市难以熟悉，主城区的交通路网“七纵七横”“井然有序”，当你用心了解，有人也愿意为你生动介绍时，大部分人会在“48小时内”弄明白，南北相隔10公里，东西相隔13公里，所以在主城区的范围内选房“地段论”不是那么的重要，我的建议重点考虑银滩西区，市委招商引资的重点项目都在那边，海城区人口密度大，整区的规划相对落后，再过3年，用“一个天一个地”来形容这两区一点不为过。
3.房价
市区6500-9000，海景9000-13000，不用去过多纠结“地段论”适合自己的就是最好的，如果你不愿意过多的把钱投入在异地购房，建议你看市区，离海边才2-4公里，如果你以投资为主，未来还有可能经营民宿，建议你看海景，按照目前的市场行情，同样品质的小区，民宿的价格市区和海边相差2-3倍（150和450的区别），将来房价上涨，你考虑出手的时候，对方用更多的钱买房产时，大多数人会考虑的是“不留遗憾”。

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