【江苏扬州：探索“农家书屋+”模式 小书屋发挥大作用】“老孙，你姑娘喜欢的书到咯。”江苏扬州生态科技新城凤凰岛度假区芒稻社区农家书屋管理员江南电话里高兴地向村民推介着新来的图书。11月3日上午，凤凰岛度假区各社区农家书屋都收到了一份特别的礼物，生态科技新城委托邗江区图书馆购置的一批图书陆续送到度假区4个农家书屋。https://t.cn/A6xZtdRP

#中介公司面临倒闭，律师助力追回280万房款！#
　　2016年，昌平区的王先生打算全款购置一套住房，在将280万的房款委托给中介后却迟迟购买不到房屋。对方违约四年后，因经营不善面临倒闭。买房计划落空后，280万房款该向谁索要？中介违约四年应该支付多少钱利息呢？

案情简述
　　王先生是北京某印刷公司职员，早年在刚上岗时公司给配置了员工宿舍。现在快要退休了，公司在支付一笔补助后退休人员要搬出职工宿舍。王先生也为了孩子们可以常回家小住打算在昌平区某小区买个三居。在各种比较后王先生及其家人选择了北京某鑫中介公司代理购房事宜，双方签订了为期一年的合同。
　　为了在有房源时可以第一时间拿到房子，王先生将毕生积蓄280万，都交予中介公司管理。因知道该小区房源紧张，前两年的时候王先生虽然着急，但还是比较相信中介公司的实力；在合约到期后也没有收回房款，而是继续委托中介帮忙找房。
　　不成想这一等五年过去了，离退休日子越来越近房子还是没买到。王先生于一年前开始向该中介索要房款，对方却再三推脱。在僵持一年后王先生委托我所将中介公司告上法庭，要求赔偿合同逾期后的利息及280万的本金。律师在接受案件的第一时间为王先生申请了财产保全，并进行了案件取证调查。

法院判决
　　北京第二中级人民法院经过调查审理认定，王先生与某鑫中介公司自2016年8月2日签订合同，为期一年内中介公司协助王先生购买到房屋，但截至被告上诉期间仍未履行合约内容。但因王先生在2020年12月1日前，未明确提出解约意向。所以利息计算日期以2020年12月1日起计算。判决被告某鑫中介公司退还王先生的房款280万并支付利息6万元，以及诉讼费29200元。

律师说法
　　拿到法院判决后，很快进入执行阶段。因房地产公司名下已无财产，案件辩护律师出面调解，由房地产公司法人宁某出资，促成执行和解，和解金额286万元。根据《公司法》第三条：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司法人一般不需要承担公司债务，但上述案宁某即是法人又是执行董事，在律师的多次劝解下，主动承担了相应债务。

　　北京倡信律师事务所具有一支经验丰富的律师团队，在合同纠纷中如果出现对您不利情况，可让专业律师为您出谋划策。我们以精湛的业务能力，为您排忧解难！

#关注#【9月拍牌中标率4.6%，另附网上申报车辆购置税全攻略哦~】个人额度投放9900辆，个人在用车有效额度委托拍卖919辆，合计拍卖总数10819辆，参加拍卖人数235068人，比上月减少1165人，中标率4.6%。最低成交价91400元，平均成交价为91469元，比上个月的91889元减少了420元。最低成交价的截止时间是11:29:58第4906位。你拍中了吗？