【抵押贷款被骗房产遭遇处置 重庆国金中心T3大楼变“不良资产”】抵押房产用于贷款被骗，被抵押的房产也被银行强行处置。受骗企业还能要回被抵押的房产吗？购买了涉案房产的单位和个人，又该如何维护自身的合法权益呢？最近，这样一起离奇的抵押贷款诈骗案，就发生在重庆国金中心T3大楼。
抵押贷款一分钱没收到
公开资料显示，重庆国金中心位于江北嘴CBD的中心，主塔楼高度为300米，是江北嘴区域内最先建成并投入使用的地标性建筑。
“本来想用大楼抵押贷款融资，结果不仅贷款一分钱没有拿到，现在这幢大楼都即将成为被执行的‘不良资产’。”近日，重庆戎御实业有限公司委托人熊伟在重庆国金中心T3幢的一间办公室里接受记者采访时，满脸郁闷和无奈。
据介绍，2015年至2016年期间，重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司（两家公司为同一法人代表）因为有贷款融资需求，经人介绍认识了时任重庆市个人信用融资担保有限责任公司实际控制人汤某，便以公司名下拥有的价值10亿元的国金中心T3幢176套房产、江北嘴云锦阁32套房产产权为抵押物，委托汤某向多家银行和金融机构贷款。
经过多次商谈，汤某提出，因为戎御、融寅两家公司没有实际开展经营活动，在借款过程中不能通过银行审核，融资业务方式为借壳贷款。也就是说，戎御、融寅两家公司委托汤某融资，由两家公司提供房产做抵押担保，由汤某提供空壳公司作为借款主体，向出资方借款，戎御、融寅两家公司才是真实用款人，并且提供银行账户作为受托支付账户。贷款发放后，将受托支付至两家公司提供的银行账户上，汤某则从中收取融资服务费用。
没想到的是，汤某随后却暗中悄悄更换了借款公司，展开了一番令人眼花缭乱的操作。
他先以其实际控制的公司——重庆新汇融融资租赁有限公司向中国进出口银行重庆分行申请贷款，获得了人民币贷款3.998亿元；
同时，他又以其实际控制的多家企业以及冒用他人个人名义，向农业银行沙坪坝支行、微电子园支行申请贷款，并获得了人民币贷款5650万元。
此后，汤某又以其实际控制及受其指使的多家企业以及一些个人的名义，向上海浦东发展银行重庆分行申请贷款，并获得了人民币贷款1.1968亿元。
最后，汤某又以三家公司借款的名义，向重庆两江新区信联产融小额贷款有限公司进行融资，最终获得了贷款1.2亿元。
汤某以重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司价值10亿多元的房产作为抵押物，向上述多家银行和金融机构贷款融资，总共获得的贷款高达7亿多元。然而，本意是提供抵押物用于融资的重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司，最终却没有得到一分钱贷款。
7亿多元巨资都到哪里去了呢？
汤某涉嫌合同诈骗案被抓
从江北区公安分局经侦支队和重庆银监局此后先后对此案展开的一系列调查，可以发现7亿多元巨资去向的一些端倪。
2018年5月，戎御、融寅两家公司向江北区公安分局经侦支队报案。江北区公安分局于2019年9月29日出具了渝公江北（刑）立字【2019】256号立案决定书，就两家公司被诈骗案立案侦查。
经调查，公安机关发现，汤某以两家公司房产为抵押物，向银行及其他金融机构共计贷款7亿多元，在为两家公司陆续办理抵押贷款的过程中，汤某私自更换借款公司，将抵押贷款获得的资金转入自己实际控制的公司账户中，用于归还自己的借款和其他用途，该案的实际性质为汤某涉嫌合同诈骗案。
公安机关还证实了一个事实，戎御、融寅两家公司在提供了大量房产作为抵押物后，未获得任何贷款。
此后，汤某因涉嫌合同诈骗罪，被涪陵区公安局逮捕并移送起诉。2021年1月8日，重庆市人民检察院第三分院对汤轩作出【渝检三分院刑诉(2021)Z1号】起诉书，并于2021年2月24日在重庆市第三中级人民法院开庭审理，检察机关起诉汤某及其实际控制的多个公司开展了12起诈骗案。
重庆市人民检察院第三分院起诉书中称，汤某1975年9月出生于重庆市沙坪坝区，系重庆市个人信用融资担保有限责任公司等公司实际控制人，因犯票据诈骗罪，2002年1月19日被沙坪坝区法院判处有期徒刑七年，2005年10月1日刑满释放。因涉嫌合同诈骗罪，2017年6月13日被重庆市涪陵区公安局刑事拘留，2018年1月11日经重庆市涪陵区人民检察院批准，因涉嫌合同诈骗罪、诈骗罪、集资诈骗罪，被重庆市涪陵区公安局逮捕。
起诉书中审查查明：2011年，汤某收购了重庆市个人信用担保有限责任公司，公司经营范围包括贷款担保、贸易融资担保、信用证担保等融资性担保业务。2014年4月14日，公司更名为重庆市个人信用融资担保有限责任公司。
2015年起，汤某个信担保公司及其实际控制的重庆新汇瀚股权投资基金管理公司、重庆西南产权交易有限公司等多家公司名义与他人签订经济合同，采用隐瞒款项实际发放、更换受托支付合同等方式欺骗他人，并故意不履行合同约定，将本应发放给实际借款人的12笔借款，用于偿还其他债务，非法占有他人财物共计1.7亿余元。
而在检察机关起诉汤某的这12起诈骗案中，还没有包括戎御、融寅两家公司的案件。
重庆银监局确认多家银行违规
2017年3月24日，重庆银监局对戎御、融寅两家公司提出的投诉做出了信访答复意见书（渝银监信复[2016]143号）称，经核查发现，重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司提供房产抵押的贷款共计57598万元。其中，上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行贷款16户，11968万元；中国农业银行股份有限公司重庆分行沙坪坝支行、微电园支行贷款4户，5650万元；中国进出口银行重庆分行贷款32户，39980万元。
重庆银监局还核查发现，浦发行、农行部分贷款资金被挪用于偿还本行贷款、银行承兑汇票垫款或支付利息，被偿还的贷款和银行承兑汇票均由重庆市个人信用融资担保有限公司担保；进出口行部分贷款资金经过用款人受托支付后，存在集中流向部分企业和个人账户的情形；部分借款人及相关方存在提供不真实的贷款资料问题。
为此，重庆银监局认定，浦发行和农行在贷款管理过程中，存在贷款审查不严，贷款用途监控不力等违规行为，导致贷款资金被挪用，将依据监管法规对两家行进行严肃问责。同时，进出口行在贷款品种设计和贷款业务操作流程方面存在缺陷，导致对用款企业审查管理不到位，将督促其及时整改。
就目前掌握的情况看，尚未发现相关银行工作人员与借款人及相关方恶意串通行为和违法犯罪线索。对此，重庆银监局将督促浦发行、农行和进出口行继续彻查相关贷款，一旦发现违法犯罪线索，及时移送司法机关处理。
2020年6月1日，中国银保监会重庆监管局又对中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行做出了行政处罚决定书（渝银保监罚决字〔2020〕31号、渝银保监罚决字〔2020〕35号），认为该行与重庆市个人信用融资担保有限责任公司的担保合作业务存在违法违规行为，严重不尽职、管理不到位，借风险化解之名，违反内外部规定发放贷款。
处罚决定认为，该行贷款三查严重不合规，信贷调查流于形式，贷、审未严格分离，贷后管理不到位；同时，还违规办理银行承兑汇票业务；违规以贷收贷，贷款资金在农业银行体系内封闭运行，最终全部用于偿还其他借款人在农业银行的逾期贷款、垫款或支付利息，涉及资金4650万元。此外，还有违规增加借款人成本。
为此，中国银保监会重庆监管局对该行罚款人民币35万元，对负有领导责任的该行负责人刘某，取消5年高管任职资格。
抵押房产难以全部收回
案件已经被认定为合同诈骗，犯罪嫌疑人也已经抓获了，多家银行存在违规事实也得到了证实。可是，戎御、融寅两家公司被抵押的房产却难以全部收回了。
重庆戎御实业有限公司委托人熊伟介绍说，汤某利用戎御、融寅两家公司的房产进行抵押贷款，因为无法偿还贷款，此后被多家银行起诉，被抵押的房产也被法院查封，变成了“不良资产”，被银行方面要求进行处置，并且向法院申请强制执行。
为了避免扩大受害企业的损失，江北区公安分局经侦支队此后也向多个法院做出了《情况说明》，称该案的实际性质为汤某涉嫌合同诈骗案，并且已由重庆市第三中级人民法院开庭审理，根据最高法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，“两高一部”《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》等对于处理民刑交叉案件的有关规定，市高级人民法院拟通知相关中基层法院暂时中止对汤某系列合同诈骗案相关民事、执行案件的审理和执行，商情法院暂停对涉及戎御、融寅两家公司名下位于重庆江北嘴国金中心3幢及云锦阁的房产处置。
随后，正在执行涉及到浦发银行的担保贷款案件的渝北区法院，做出了中止执行的裁定；正在执行重庆两江新区信联产融小额贷款有限公司担保借款案件的江北区法院，做出了暂停执行的决定；正在审理中国进出口银行重庆分行担保贷款案件的北京西城区法院，取消了开庭。
不过在此之前，涉及到浦发银行的21套房产已于2020年8月24日至9月3日期间，先后在淘宝网司法拍卖网络平台上进行了拍卖，其中11套已被拍卖；涉及到农业银行的7套位于重庆市江北区庆云路的房屋，也已经在淘宝网司法拍卖网络平台被拍卖。
“这起诈骗案对公司造成了巨大损失，不仅公司从来没有收到过一分钱贷款，被抵押的房产也在处置过程中严重贬值。”熊伟告诉记者，此前法院指定评估机构对戎御、融寅两家公司位于重庆市江北区庆云路10号（重庆国金中心T3）的房产评估价格为每平方米21490元，总价超过2500万元。但是，被农业银行沙坪坝支行处置为“不良资产”后，按照2020年6月11日农行重庆市分行与重庆渝康资产经营管理有限公司签订的，编号为CQPZ202003的《不良资产批量转让协议》，抵押戎御、融寅两家公司的房产价值为1790万元，房产价值贬值近800万元。
“明明中国银保监会重庆监管局已经认定这家银行在担保合作业务中存在违法违规行为，对银行和高管都进行了处罚。可是，他们却仍然在要求法院处置我们的房产。”熊伟说，“我们已经向有关部门提出了投诉，并且向检察机关提出了监督申请。”
律师说法：受害企业可申请执行回转
重庆坤源恒泰律师事务所合作人韩克刚律师对本案进行法律分析后认为，两家公司可通过再审程序主张抵押合同无效，撤销原生效法律文书，通过执行回转程序向银行债权人追偿涉案房产拍卖所得价款和孳息，同时可以通过否定各银行债权人的抵押权，要求各银行债权人配合涂销抵押权登记。
根据案情，作为实际的融资借款主体，戎御、融寅两家公司提供的抵押担保的效果意思实为为自己融资提供担保，而非为汤某及其实际控制的单位或个人提供担保，因该意思表示不真实，可以此主张抵押合同无效。同时，根据《民法典》第149条之规定，因受第三人欺诈，戎御、融寅两家公司也可主张撤销抵押合同。
基于以上分析并结合案情，戎御、融寅两家公司对涉案房产拥有合法的处分权，且涉案房产已经完成了抵押登记，因此只能通过举证证明抵押合同无效，以求达抵押权并未有效设立，各银行债权人对自己的涉案房产并不享有抵押权，进而主张执行回转和抵押权涂销登记。
此外，如果有证据足可认定银行相关人员在案涉贷款合同签订和履行过程中存在明显过错，并导致汤某公司“骗取银行贷款”的非法目的得以实现，那么汤某公司和银行签订的《借款合同》应当被认定为无效合同，银行也要承担相应法律责任。
韩律师同时指出，善意竞拍房产者权利也依法受到保护。根据《民法典》第229条和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）》第七条之规定，通过合法竞拍方式取得涉案房产的第三人系因法律规定取得涉案房屋的所有权，戎御、融寅两家公司即使通过再审程序撤销了原执行依据，在执行回转程序中也只能向原申请执行人（即各银行债权人）主张返还房屋拍卖所得价款和孳息，而不能向第三人主张返还涉案房屋。（记者 刘斌）
抵押贷款一分钱没收到
公开资料显示，重庆国金中心位于江北嘴CBD的中心，主塔楼高度为300米，是江北嘴区域内最先建成并投入使用的地标性建筑。
“本来想用大楼抵押贷款融资，结果不仅贷款一分钱没有拿到，现在这幢大楼都即将成为被执行的‘不良资产’。”近日，重庆戎御实业有限公司委托人熊伟在重庆国金中心T3幢的一间办公室里接受记者采访时，满脸郁闷和无奈。
据介绍，2015年至2016年期间，重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司（两家公司为同一法人代表）因为有贷款融资需求，经人介绍认识了时任重庆市个人信用融资担保有限责任公司实际控制人汤某，便以公司名下拥有的价值10亿元的国金中心T3幢176套房产、江北嘴云锦阁32套房产产权为抵押物，委托汤某向多家银行和金融机构贷款。
经过多次商谈，汤某提出，因为戎御、融寅两家公司没有实际开展经营活动，在借款过程中不能通过银行审核，融资业务方式为借壳贷款。也就是说，戎御、融寅两家公司委托汤某融资，由两家公司提供房产做抵押担保，由汤某提供空壳公司作为借款主体，向出资方借款，戎御、融寅两家公司才是真实用款人，并且提供银行账户作为受托支付账户。贷款发放后，将受托支付至两家公司提供的银行账户上，汤某则从中收取融资服务费用。
没想到的是，汤某随后却暗中悄悄更换了借款公司，展开了一番令人眼花缭乱的操作。
他先以其实际控制的公司——重庆新汇融融资租赁有限公司向中国进出口银行重庆分行申请贷款，获得了人民币贷款3.998亿元；
同时，他又以其实际控制的多家企业以及冒用他人个人名义，向农业银行沙坪坝支行、微电子园支行申请贷款，并获得了人民币贷款5650万元。
此后，汤某又以其实际控制及受其指使的多家企业以及一些个人的名义，向上海浦东发展银行重庆分行申请贷款，并获得了人民币贷款1.1968亿元。
最后，汤某又以三家公司借款的名义，向重庆两江新区信联产融小额贷款有限公司进行融资，最终获得了贷款1.2亿元。
汤某以重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司价值10亿多元的房产作为抵押物，向上述多家银行和金融机构贷款融资，总共获得的贷款高达7亿多元。然而，本意是提供抵押物用于融资的重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司，最终却没有得到一分钱贷款。
7亿多元巨资都到哪里去了呢？
汤某涉嫌合同诈骗案被抓
从江北区公安分局经侦支队和重庆银监局此后先后对此案展开的一系列调查，可以发现7亿多元巨资去向的一些端倪。
2018年5月，戎御、融寅两家公司向江北区公安分局经侦支队报案。江北区公安分局于2019年9月29日出具了渝公江北（刑）立字【2019】256号立案决定书，就两家公司被诈骗案立案侦查。
经调查，公安机关发现，汤某以两家公司房产为抵押物，向银行及其他金融机构共计贷款7亿多元，在为两家公司陆续办理抵押贷款的过程中，汤某私自更换借款公司，将抵押贷款获得的资金转入自己实际控制的公司账户中，用于归还自己的借款和其他用途，该案的实际性质为汤某涉嫌合同诈骗案。
公安机关还证实了一个事实，戎御、融寅两家公司在提供了大量房产作为抵押物后，未获得任何贷款。
此后，汤某因涉嫌合同诈骗罪，被涪陵区公安局逮捕并移送起诉。2021年1月8日，重庆市人民检察院第三分院对汤轩作出【渝检三分院刑诉(2021)Z1号】起诉书，并于2021年2月24日在重庆市第三中级人民法院开庭审理，检察机关起诉汤某及其实际控制的多个公司开展了12起诈骗案。
重庆市人民检察院第三分院起诉书中称，汤某1975年9月出生于重庆市沙坪坝区，系重庆市个人信用融资担保有限责任公司等公司实际控制人，因犯票据诈骗罪，2002年1月19日被沙坪坝区法院判处有期徒刑七年，2005年10月1日刑满释放。因涉嫌合同诈骗罪，2017年6月13日被重庆市涪陵区公安局刑事拘留，2018年1月11日经重庆市涪陵区人民检察院批准，因涉嫌合同诈骗罪、诈骗罪、集资诈骗罪，被重庆市涪陵区公安局逮捕。
起诉书中审查查明：2011年，汤某收购了重庆市个人信用担保有限责任公司，公司经营范围包括贷款担保、贸易融资担保、信用证担保等融资性担保业务。2014年4月14日，公司更名为重庆市个人信用融资担保有限责任公司。
2015年起，汤某个信担保公司及其实际控制的重庆新汇瀚股权投资基金管理公司、重庆西南产权交易有限公司等多家公司名义与他人签订经济合同，采用隐瞒款项实际发放、更换受托支付合同等方式欺骗他人，并故意不履行合同约定，将本应发放给实际借款人的12笔借款，用于偿还其他债务，非法占有他人财物共计1.7亿余元。
而在检察机关起诉汤某的这12起诈骗案中，还没有包括戎御、融寅两家公司的案件。
重庆银监局确认多家银行违规
2017年3月24日，重庆银监局对戎御、融寅两家公司提出的投诉做出了信访答复意见书（渝银监信复[2016]143号）称，经核查发现，重庆戎御实业有限公司、重庆融寅实业有限公司两家公司提供房产抵押的贷款共计57598万元。其中，上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行贷款16户，11968万元；中国农业银行股份有限公司重庆分行沙坪坝支行、微电园支行贷款4户，5650万元；中国进出口银行重庆分行贷款32户，39980万元。
重庆银监局还核查发现，浦发行、农行部分贷款资金被挪用于偿还本行贷款、银行承兑汇票垫款或支付利息，被偿还的贷款和银行承兑汇票均由重庆市个人信用融资担保有限公司担保；进出口行部分贷款资金经过用款人受托支付后，存在集中流向部分企业和个人账户的情形；部分借款人及相关方存在提供不真实的贷款资料问题。
为此，重庆银监局认定，浦发行和农行在贷款管理过程中，存在贷款审查不严，贷款用途监控不力等违规行为，导致贷款资金被挪用，将依据监管法规对两家行进行严肃问责。同时，进出口行在贷款品种设计和贷款业务操作流程方面存在缺陷，导致对用款企业审查管理不到位，将督促其及时整改。
就目前掌握的情况看，尚未发现相关银行工作人员与借款人及相关方恶意串通行为和违法犯罪线索。对此，重庆银监局将督促浦发行、农行和进出口行继续彻查相关贷款，一旦发现违法犯罪线索，及时移送司法机关处理。
2020年6月1日，中国银保监会重庆监管局又对中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行做出了行政处罚决定书（渝银保监罚决字〔2020〕31号、渝银保监罚决字〔2020〕35号），认为该行与重庆市个人信用融资担保有限责任公司的担保合作业务存在违法违规行为，严重不尽职、管理不到位，借风险化解之名，违反内外部规定发放贷款。
处罚决定认为，该行贷款三查严重不合规，信贷调查流于形式，贷、审未严格分离，贷后管理不到位；同时，还违规办理银行承兑汇票业务；违规以贷收贷，贷款资金在农业银行体系内封闭运行，最终全部用于偿还其他借款人在农业银行的逾期贷款、垫款或支付利息，涉及资金4650万元。此外，还有违规增加借款人成本。
为此，中国银保监会重庆监管局对该行罚款人民币35万元，对负有领导责任的该行负责人刘某，取消5年高管任职资格。
抵押房产难以全部收回
案件已经被认定为合同诈骗，犯罪嫌疑人也已经抓获了，多家银行存在违规事实也得到了证实。可是，戎御、融寅两家公司被抵押的房产却难以全部收回了。
重庆戎御实业有限公司委托人熊伟介绍说，汤某利用戎御、融寅两家公司的房产进行抵押贷款，因为无法偿还贷款，此后被多家银行起诉，被抵押的房产也被法院查封，变成了“不良资产”，被银行方面要求进行处置，并且向法院申请强制执行。
为了避免扩大受害企业的损失，江北区公安分局经侦支队此后也向多个法院做出了《情况说明》，称该案的实际性质为汤某涉嫌合同诈骗案，并且已由重庆市第三中级人民法院开庭审理，根据最高法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，“两高一部”《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》等对于处理民刑交叉案件的有关规定，市高级人民法院拟通知相关中基层法院暂时中止对汤某系列合同诈骗案相关民事、执行案件的审理和执行，商情法院暂停对涉及戎御、融寅两家公司名下位于重庆江北嘴国金中心3幢及云锦阁的房产处置。
随后，正在执行涉及到浦发银行的担保贷款案件的渝北区法院，做出了中止执行的裁定；正在执行重庆两江新区信联产融小额贷款有限公司担保借款案件的江北区法院，做出了暂停执行的决定；正在审理中国进出口银行重庆分行担保贷款案件的北京西城区法院，取消了开庭。
不过在此之前，涉及到浦发银行的21套房产已于2020年8月24日至9月3日期间，先后在淘宝网司法拍卖网络平台上进行了拍卖，其中11套已被拍卖；涉及到农业银行的7套位于重庆市江北区庆云路的房屋，也已经在淘宝网司法拍卖网络平台被拍卖。
“这起诈骗案对公司造成了巨大损失，不仅公司从来没有收到过一分钱贷款，被抵押的房产也在处置过程中严重贬值。”熊伟告诉记者，此前法院指定评估机构对戎御、融寅两家公司位于重庆市江北区庆云路10号（重庆国金中心T3）的房产评估价格为每平方米21490元，总价超过2500万元。但是，被农业银行沙坪坝支行处置为“不良资产”后，按照2020年6月11日农行重庆市分行与重庆渝康资产经营管理有限公司签订的，编号为CQPZ202003的《不良资产批量转让协议》，抵押戎御、融寅两家公司的房产价值为1790万元，房产价值贬值近800万元。
“明明中国银保监会重庆监管局已经认定这家银行在担保合作业务中存在违法违规行为，对银行和高管都进行了处罚。可是，他们却仍然在要求法院处置我们的房产。”熊伟说，“我们已经向有关部门提出了投诉，并且向检察机关提出了监督申请。”
律师说法：受害企业可申请执行回转
重庆坤源恒泰律师事务所合作人韩克刚律师对本案进行法律分析后认为，两家公司可通过再审程序主张抵押合同无效，撤销原生效法律文书，通过执行回转程序向银行债权人追偿涉案房产拍卖所得价款和孳息，同时可以通过否定各银行债权人的抵押权，要求各银行债权人配合涂销抵押权登记。
根据案情，作为实际的融资借款主体，戎御、融寅两家公司提供的抵押担保的效果意思实为为自己融资提供担保，而非为汤某及其实际控制的单位或个人提供担保，因该意思表示不真实，可以此主张抵押合同无效。同时，根据《民法典》第149条之规定，因受第三人欺诈，戎御、融寅两家公司也可主张撤销抵押合同。
基于以上分析并结合案情，戎御、融寅两家公司对涉案房产拥有合法的处分权，且涉案房产已经完成了抵押登记，因此只能通过举证证明抵押合同无效，以求达抵押权并未有效设立，各银行债权人对自己的涉案房产并不享有抵押权，进而主张执行回转和抵押权涂销登记。
此外，如果有证据足可认定银行相关人员在案涉贷款合同签订和履行过程中存在明显过错，并导致汤某公司“骗取银行贷款”的非法目的得以实现，那么汤某公司和银行签订的《借款合同》应当被认定为无效合同，银行也要承担相应法律责任。
韩律师同时指出，善意竞拍房产者权利也依法受到保护。根据《民法典》第229条和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）》第七条之规定，通过合法竞拍方式取得涉案房产的第三人系因法律规定取得涉案房屋的所有权，戎御、融寅两家公司即使通过再审程序撤销了原执行依据，在执行回转程序中也只能向原申请执行人（即各银行债权人）主张返还房屋拍卖所得价款和孳息，而不能向第三人主张返还涉案房屋。（记者 刘斌）
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联盟：
李承铉很果断，不合适的队直接拒绝，不浪费彼此时间。想要的队就努力争取，坚定有担当的队长，一个字，帅！
张晋组很吃香，一公的《MMA》真的炸，让哥哥们看到了他们的实力，竞相争抢与他们组同盟，高二哈高兴的都要疯了……最终李承铉组+张晋组同盟，强强联合，期待。
大湾区很搞笑，张智霖提议选黄贯中组，小春哥觉得11个人走在一起太没规矩，会变成欺负人家。想选GAI组，回忆起当初组建部落时的承诺，又觉得对不起阿PAUL。等队内终于定下要和GAI联盟，又开始全员社恐，不好意思勾搭，明明同一个场地，小春哥却用电话呼叫GAI。终于开始谈判，小春哥问GAI“你们把我们五个加上可以吗“，GAI队只有两个人啊小春哥，见过五拖二，第一次见要二拖五的……谈完没有定论，看到别的队去找GAI，大湾区开始担心，赶快出去喘口气。最后还是小春哥拿出黑道大哥的气势把GAI和布瑞吉抓走了才算完事。大湾区哥哥们真的都是喜剧人，在黑帮大佬与社恐之间无缝切换，一定要让他们全员保留走到最后。
林志炫组与赵文卓组联盟，两位老大哥的做事风格对比太明显了，一个偏自我，一个更包容。本来想看卓哥能不能用强大的气场压制住林志炫，结果他们不在同一首歌，这期同盟的日常训练没有播林志炫和热狗的，期待下一期他们俩会擦出什么火花。（李云迪是个好辅助。林志炫和热狗聊合作的创作理念时，全程补BUG。）
陈辉+欧阳靖组自有安排。排名、人气最低的两组搭在了一起，据说二公又垫底了，走了陈辉、欧阳靖、刘端端三个人，然后因为霍尊退出，三公欧阳靖又回来补位。下期预告里淇哥美男落泪是因为陈辉被淘汰吧，辉哥那么好，我也想哭。
拍歌：
二公选曲比一公好，有很多首大家耳熟能详的歌。
大湾区有了GAI和布瑞吉的加入后，终于能搞懂游戏规则了。有了社交神童打探消息，盲投环节花了最少的火力值拍下《往事只能回味》。在竞拍环节也终于有了参与感，可惜小春哥竞拍《大艺术家》的时候喝多了一点点记错了自己同盟的火力值，惜败赵文卓同盟。不过现在他们的火力值最高，选出场顺序环节可以称霸了。
陈辉欧阳靖同盟传承了一公时大湾区不管歌有没有人要都要高分拿下的态度，抢了首没有人会选的歌。就……有些东西不会消失，只会转移。
数学天才小白，推理能力极强，在拍歌的商战环节击败金牌投资人海泉，靠不足一百分的差距拿下《悟空》，棒棒哒。
同盟日常：
陈小春+布瑞吉同盟
大湾区加入两个RAPPER后，一改之前的养老院风格，鲜活很多。
创作部分交给了RAPPER，分分钟就成功搞定，令几位老大哥开心不已，以为要躺赢了，结果鼠来宝式的说唱被音乐总监嫌不符合整首歌的高级感，给了红牌预警，小春哥“好难堪“。
陈辉+欧阳靖同盟
陈辉、欧阳靖两个队长都在VOCAL组，没有人拍板的表演组在分词时遇到问题，敖犬和言承旭起冲突。
分词时，敖犬选了一段比较难的，试唱后，声乐老师说有点问题，当时敖犬表示自己再练练熟了就知道了。结果词分完后敖犬觉得自己的部分太难承担不了，想要和其他人换。
言承旭觉得这是老师在听过每个人唱之后根据大家的特点分的词，不能为了调而调，要为了赢而调，敖犬则认为如果为了赢而调的话，那就让最会唱的两个人把这首歌全部唱掉就好了……（根据制作组会议上音乐总监定的分词，应该是把敖犬的这PART分给麦亨利了。）
这次剪辑好的一点是有了矛盾之后紧接着就放了二人和解的过程。敖犬虽然有不对、冲动的地方，但在知道自己错了之后去积极沟通，认错态度也可以，应该不会被骂太惨了吧……（海泉永远走在吃瓜第一线，刚吃完李响的又吃敖犬的。）
之前觉得言承旭太疏离话也不多，但发现每次遇到问题的时候他都能勇敢的站出来，而且说的也都在点上，对一个社恐的人来说，很难得。加油吧，道明寺！愿你永如少年，热血不凉！
李承铉+张晋同盟
张淇挑战了跳舞，跳的挺好，不跳就更好了。跳完舞之后的淇哥被高瀚宇否了，高二哈一边压力巨大一边不留情面的把淇哥踢出了表演组……不过淇哥的心态很好，一切以大局为重。虽然想给自己进步的空间，但知道自己很难在短时间之内达到一个高度契合的状态就放弃了。
高瀚宇在《鞋子特大号》的编曲上有点固执，队里其他人都觉得太慢不合适了，他还觉得这个表演音乐只是辅助，慢一点才能和都市编舞配。好在队友都很好，在他崩溃之后一直哄他，感觉高二哈太容易焦虑了，情绪管理、抗压能力有点差。
李承铉真的是人间清醒，在专业上有自己的原则和坚持，和队友认真沟通但不随便妥协，而且REAL耿直，采访时导演问有被高瀚宇认错的那一下可爱到吗，李承铉坦言有点烦，哈哈哈哈。这个男人既可以是暖男也可以是霸总，爱了爱了。
赵文卓+林志炫同盟
在街道办事处送温暖的行动下，瑞奇终于敞开了心扉。
刘聪本想欺负新来的瑞奇，又在瑞奇伸出拳头后秒怂，卓哥来了之后尹正想告状被阻止，一群幼稚的小学生。
赵文卓说唱像念经……卓哥知道自己说唱能力弱，想靠角色的内容吸引观众，而不是说唱技巧。然后他灵机一动，想用东北话唱RAP。结果被小老弟们严重抗议。卓哥觉得大家不让他用东北话唱RAP是为了保护他，但是过度保护就是溺爱。不知道拒绝被溺爱的卓哥最终呈现的RAP会是什么样，期待一下吧。另外也期待一下狗哥会不会挑战舞蹈（一公的手舞足蹈不算）。
最后，恭喜尹正达成了团队里第一个被赵文卓大哥踢屁股的成就。
庆幸一公没有人淘汰。布瑞吉组推了瑞奇出来真是没想到，毕竟GAI上一期信誓旦旦的说如果他们组要有人转会的话他会站出来……瑞奇很MAN，拒绝了陈辉的入队邀请和跟偶像贯中哥同队的诱惑，因为不想进入舒适圈，所以选择了相对更陌生的赵文卓队。
欧阳靖组原本希望转会的人是欧阳靖，这样他就可以加入大湾区，结果出来转会的是麦亨利。不过能理解他们的选择，这一组只有靖哥的人气高一些，如果靖哥转会，按其余几位33、31、30的排名，那整个部落就真的很危险了。
陈辉组全员好人，黄贯中招手手太可爱了。
联盟：
李承铉很果断，不合适的队直接拒绝，不浪费彼此时间。想要的队就努力争取，坚定有担当的队长，一个字，帅！
张晋组很吃香，一公的《MMA》真的炸，让哥哥们看到了他们的实力，竞相争抢与他们组同盟，高二哈高兴的都要疯了……最终李承铉组+张晋组同盟，强强联合，期待。
大湾区很搞笑，张智霖提议选黄贯中组，小春哥觉得11个人走在一起太没规矩，会变成欺负人家。想选GAI组，回忆起当初组建部落时的承诺，又觉得对不起阿PAUL。等队内终于定下要和GAI联盟，又开始全员社恐，不好意思勾搭，明明同一个场地，小春哥却用电话呼叫GAI。终于开始谈判，小春哥问GAI“你们把我们五个加上可以吗“，GAI队只有两个人啊小春哥，见过五拖二，第一次见要二拖五的……谈完没有定论，看到别的队去找GAI，大湾区开始担心，赶快出去喘口气。最后还是小春哥拿出黑道大哥的气势把GAI和布瑞吉抓走了才算完事。大湾区哥哥们真的都是喜剧人，在黑帮大佬与社恐之间无缝切换，一定要让他们全员保留走到最后。
林志炫组与赵文卓组联盟，两位老大哥的做事风格对比太明显了，一个偏自我，一个更包容。本来想看卓哥能不能用强大的气场压制住林志炫，结果他们不在同一首歌，这期同盟的日常训练没有播林志炫和热狗的，期待下一期他们俩会擦出什么火花。（李云迪是个好辅助。林志炫和热狗聊合作的创作理念时，全程补BUG。）
陈辉+欧阳靖组自有安排。排名、人气最低的两组搭在了一起，据说二公又垫底了，走了陈辉、欧阳靖、刘端端三个人，然后因为霍尊退出，三公欧阳靖又回来补位。下期预告里淇哥美男落泪是因为陈辉被淘汰吧，辉哥那么好，我也想哭。
拍歌：
二公选曲比一公好，有很多首大家耳熟能详的歌。
大湾区有了GAI和布瑞吉的加入后，终于能搞懂游戏规则了。有了社交神童打探消息，盲投环节花了最少的火力值拍下《往事只能回味》。在竞拍环节也终于有了参与感，可惜小春哥竞拍《大艺术家》的时候喝多了一点点记错了自己同盟的火力值，惜败赵文卓同盟。不过现在他们的火力值最高，选出场顺序环节可以称霸了。
陈辉欧阳靖同盟传承了一公时大湾区不管歌有没有人要都要高分拿下的态度，抢了首没有人会选的歌。就……有些东西不会消失，只会转移。
数学天才小白，推理能力极强，在拍歌的商战环节击败金牌投资人海泉，靠不足一百分的差距拿下《悟空》，棒棒哒。
同盟日常：
陈小春+布瑞吉同盟
大湾区加入两个RAPPER后，一改之前的养老院风格，鲜活很多。
创作部分交给了RAPPER，分分钟就成功搞定，令几位老大哥开心不已，以为要躺赢了，结果鼠来宝式的说唱被音乐总监嫌不符合整首歌的高级感，给了红牌预警，小春哥“好难堪“。
陈辉+欧阳靖同盟
陈辉、欧阳靖两个队长都在VOCAL组，没有人拍板的表演组在分词时遇到问题，敖犬和言承旭起冲突。
分词时，敖犬选了一段比较难的，试唱后，声乐老师说有点问题，当时敖犬表示自己再练练熟了就知道了。结果词分完后敖犬觉得自己的部分太难承担不了，想要和其他人换。
言承旭觉得这是老师在听过每个人唱之后根据大家的特点分的词，不能为了调而调，要为了赢而调，敖犬则认为如果为了赢而调的话，那就让最会唱的两个人把这首歌全部唱掉就好了……（根据制作组会议上音乐总监定的分词，应该是把敖犬的这PART分给麦亨利了。）
这次剪辑好的一点是有了矛盾之后紧接着就放了二人和解的过程。敖犬虽然有不对、冲动的地方，但在知道自己错了之后去积极沟通，认错态度也可以，应该不会被骂太惨了吧……（海泉永远走在吃瓜第一线，刚吃完李响的又吃敖犬的。）
之前觉得言承旭太疏离话也不多，但发现每次遇到问题的时候他都能勇敢的站出来，而且说的也都在点上，对一个社恐的人来说，很难得。加油吧，道明寺！愿你永如少年，热血不凉！
李承铉+张晋同盟
张淇挑战了跳舞，跳的挺好，不跳就更好了。跳完舞之后的淇哥被高瀚宇否了，高二哈一边压力巨大一边不留情面的把淇哥踢出了表演组……不过淇哥的心态很好，一切以大局为重。虽然想给自己进步的空间，但知道自己很难在短时间之内达到一个高度契合的状态就放弃了。
高瀚宇在《鞋子特大号》的编曲上有点固执，队里其他人都觉得太慢不合适了，他还觉得这个表演音乐只是辅助，慢一点才能和都市编舞配。好在队友都很好，在他崩溃之后一直哄他，感觉高二哈太容易焦虑了，情绪管理、抗压能力有点差。
李承铉真的是人间清醒，在专业上有自己的原则和坚持，和队友认真沟通但不随便妥协，而且REAL耿直，采访时导演问有被高瀚宇认错的那一下可爱到吗，李承铉坦言有点烦，哈哈哈哈。这个男人既可以是暖男也可以是霸总，爱了爱了。
赵文卓+林志炫同盟
在街道办事处送温暖的行动下，瑞奇终于敞开了心扉。
刘聪本想欺负新来的瑞奇，又在瑞奇伸出拳头后秒怂，卓哥来了之后尹正想告状被阻止，一群幼稚的小学生。
赵文卓说唱像念经……卓哥知道自己说唱能力弱，想靠角色的内容吸引观众，而不是说唱技巧。然后他灵机一动，想用东北话唱RAP。结果被小老弟们严重抗议。卓哥觉得大家不让他用东北话唱RAP是为了保护他，但是过度保护就是溺爱。不知道拒绝被溺爱的卓哥最终呈现的RAP会是什么样，期待一下吧。另外也期待一下狗哥会不会挑战舞蹈（一公的手舞足蹈不算）。
最后，恭喜尹正达成了团队里第一个被赵文卓大哥踢屁股的成就。
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