如果全款靠自己的钱,普通人一辈子都不可能在上海买到100万的房子。事实上,100万在上海只能买到金山,崇明,or奉贤。
按上海中位数收入,月均1万左右,一对夫妇,税后年收入17万左右。就算他们很节省,一年存在7万块。按照12%的铜货膨胀,这对夫妇一辈子最多只能攒70万(每年钱会漏掉10%左右,70万不考虑通胀)。
70万永远都不可能买到100万的房子。上海100万的房子,大家懂的。
所以,我们经常在网上看到很多人说,不吃不喝多少年都买不起一线城市的房子,那样算是有问题的。他们没有考虑衣食住行的花费,还有铜货膨胀。
实际上,很多这种收入的人,俊哥见过很多人都在上海买房。人要动动脑子,周围20个钱包给力的,就用这个。自己还有其他便宜钱的融资渠道,也可以用。还有人搞副业,或者工作中的灰色收入。等等。
买房,很多都在工作以外,在我们看不到的地方搞钱。
一线城市的房价,帮城市留下城市希望留下的人。生存,一直都很残酷。
PS,俊哥在微博“V影响力房产榜”排名76名(不知道微博为什么认定俊哥是房产博主),里面好像厉害人。能跟他们在一起,很开心。
#上海楼市[超话]##买房[超话]#
按上海中位数收入,月均1万左右,一对夫妇,税后年收入17万左右。就算他们很节省,一年存在7万块。按照12%的铜货膨胀,这对夫妇一辈子最多只能攒70万(每年钱会漏掉10%左右,70万不考虑通胀)。
70万永远都不可能买到100万的房子。上海100万的房子,大家懂的。
所以,我们经常在网上看到很多人说,不吃不喝多少年都买不起一线城市的房子,那样算是有问题的。他们没有考虑衣食住行的花费,还有铜货膨胀。
实际上,很多这种收入的人,俊哥见过很多人都在上海买房。人要动动脑子,周围20个钱包给力的,就用这个。自己还有其他便宜钱的融资渠道,也可以用。还有人搞副业,或者工作中的灰色收入。等等。
买房,很多都在工作以外,在我们看不到的地方搞钱。
一线城市的房价,帮城市留下城市希望留下的人。生存,一直都很残酷。
PS,俊哥在微博“V影响力房产榜”排名76名(不知道微博为什么认定俊哥是房产博主),里面好像厉害人。能跟他们在一起,很开心。
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【1000万人民币,在世界一线城市能买什么房子?】#房地产#
★核心区能买到的住宅使用面积差距不大
1000万在北京、上海、纽约、伦敦核心区域CBD附近能购买的住宅使用面积差距不大,在61-68平方米左右;纽约和伦敦市中心住宅持有费用远高于北京和上海,纽约超16万人民币,伦敦超7万元,北京和上海不足7000元。
在北京核心区,可购买西城区三环内的玺源台95平方米的二居室(使用面积接近67平方米),均价10.5万元/平方米,北接长安街,南依莲花河,西连西客站,东望金融街,属于首都功能核心区,物业费5461元/年。
在上海核心区,可购买陆家嘴金融区的浦江茗园88平方米两居室(使用面积约61平方米),均价11.4万元/平方米,紧邻各大金融机构,物业费3174元/年。
在纽约核心区,可购买曼哈顿下城130 William St公寓68平方米一居室,均价14.7万元/平方米,地处金融区中心,距离华尔街200米,房地产税8万元/年,物业费7.2万元/年,房屋保险费约2.4万元/年,合计17.6万元/年。
在伦敦核心区,可购买London Dock公寓66平方米一居室,均价15.2万元/平方米,位于泰晤士河北岸、伦敦金融城和金丝雀码头中间,为伦敦的心脏地带,距离CBD约1公里,步行10分钟即可到达火车站,市政税3万元/年,物业费4.3万元/年,合计7.3万元/年。 https://t.cn/A6xZafcu
★核心区能买到的住宅使用面积差距不大
1000万在北京、上海、纽约、伦敦核心区域CBD附近能购买的住宅使用面积差距不大,在61-68平方米左右;纽约和伦敦市中心住宅持有费用远高于北京和上海,纽约超16万人民币,伦敦超7万元,北京和上海不足7000元。
在北京核心区,可购买西城区三环内的玺源台95平方米的二居室(使用面积接近67平方米),均价10.5万元/平方米,北接长安街,南依莲花河,西连西客站,东望金融街,属于首都功能核心区,物业费5461元/年。
在上海核心区,可购买陆家嘴金融区的浦江茗园88平方米两居室(使用面积约61平方米),均价11.4万元/平方米,紧邻各大金融机构,物业费3174元/年。
在纽约核心区,可购买曼哈顿下城130 William St公寓68平方米一居室,均价14.7万元/平方米,地处金融区中心,距离华尔街200米,房地产税8万元/年,物业费7.2万元/年,房屋保险费约2.4万元/年,合计17.6万元/年。
在伦敦核心区,可购买London Dock公寓66平方米一居室,均价15.2万元/平方米,位于泰晤士河北岸、伦敦金融城和金丝雀码头中间,为伦敦的心脏地带,距离CBD约1公里,步行10分钟即可到达火车站,市政税3万元/年,物业费4.3万元/年,合计7.3万元/年。 https://t.cn/A6xZafcu
#房价##买房##房产# 同学毕业三年终于买了房子,他和妻子老家都在新一线城市,自己又在互联网工作,家里拿了400万,自己攒了100万,首付500w上车。
不得不感叹有钱人真的很多,家里有钱的人可以追求更高品质的生活,房价对他们来说只是个比较大的数字,在他们人生中,买房可能也只是一件不大不小的事情。
但是很多在北京的年轻人是没有这么厚重的家底,只能靠自己一步一步的拼搏,实现从小城市到大城市的跃迁,把别人家几代人实现的阶层跨越集中在自己一代,这种拼搏是透支还是追求,可能不同人有不同的看法吧?
不得不感叹有钱人真的很多,家里有钱的人可以追求更高品质的生活,房价对他们来说只是个比较大的数字,在他们人生中,买房可能也只是一件不大不小的事情。
但是很多在北京的年轻人是没有这么厚重的家底,只能靠自己一步一步的拼搏,实现从小城市到大城市的跃迁,把别人家几代人实现的阶层跨越集中在自己一代,这种拼搏是透支还是追求,可能不同人有不同的看法吧?
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