市场跟踪(十一)
说来起奇怪,最近居然很多人问是不是市场回暖了,估计是这几天老有中介说前五天网签量好起来了,所以反推全月数据不会差,接下来有上升趋势。(图1)
但前面我们也说过,传的比较多的网签数据实际是过户数据,普遍有着一个半月以上的滞后性,所以压根和当前阶段的市场没啥关系。
而且。。。前五天都是工作日,所以单日数据好点,但休息日本身是不算的,所以不能粗暴的乘以三十。那套逻辑压根不通。
不过如果拉出房协的网签合同的录入数据,这几周确实有点上升趋势,尽管依旧还是在极限低谷,回暖还谈不上,但交易量止跌,从低谷爬坡,对现在的市场而言也有较大的指导意义。
针对这个现状的印证上,群里有两位朋友也说在卖房,近一周看房和出价的人比以前多了,有个经纪人朋友问题向我求证市场情况前,他说找了好几个其他区域的销冠,都说比之前稍微好一点,虽然他还没感觉出来。
所以可以理解为,市场在于从ICU病房里醒来了,虽然距离出院任重道远,但起码是个好的征兆。。。#深圳楼市#
说来起奇怪,最近居然很多人问是不是市场回暖了,估计是这几天老有中介说前五天网签量好起来了,所以反推全月数据不会差,接下来有上升趋势。(图1)
但前面我们也说过,传的比较多的网签数据实际是过户数据,普遍有着一个半月以上的滞后性,所以压根和当前阶段的市场没啥关系。
而且。。。前五天都是工作日,所以单日数据好点,但休息日本身是不算的,所以不能粗暴的乘以三十。那套逻辑压根不通。
不过如果拉出房协的网签合同的录入数据,这几周确实有点上升趋势,尽管依旧还是在极限低谷,回暖还谈不上,但交易量止跌,从低谷爬坡,对现在的市场而言也有较大的指导意义。
针对这个现状的印证上,群里有两位朋友也说在卖房,近一周看房和出价的人比以前多了,有个经纪人朋友问题向我求证市场情况前,他说找了好几个其他区域的销冠,都说比之前稍微好一点,虽然他还没感觉出来。
所以可以理解为,市场在于从ICU病房里醒来了,虽然距离出院任重道远,但起码是个好的征兆。。。#深圳楼市#
急!急!急!#长津湖# #演员#
⚠️院线电影《长津湖之水门桥》⚠️
跟组男生
11退伍军人优先(不胖)
一个月
拍摄地点:横店
拍摄周期:一个半月
进组时间:11月中旬
4300每月
要求:
1、男 身高170-185cm年龄18-35周岁(身材匀称)
2、退伍军人发退伍证及自我介绍视频。
3、做核酸检测,必须打完两针疫苗
4、全国硬卧高铁二等车票报销
备注:先上军事跟组,不是退伍兵的老师不要着急,后期都能进组。
[心]评论留下:身高、年龄
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跟组男生
11退伍军人优先(不胖)
一个月
拍摄地点:横店
拍摄周期:一个半月
进组时间:11月中旬
4300每月
要求:
1、男 身高170-185cm年龄18-35周岁(身材匀称)
2、退伍军人发退伍证及自我介绍视频。
3、做核酸检测,必须打完两针疫苗
4、全国硬卧高铁二等车票报销
备注:先上军事跟组,不是退伍兵的老师不要着急,后期都能进组。
[心]评论留下:身高、年龄
明天好忙,
上午去打疫苗,
一个亲戚从台州过来带孩子看牙齿,
中午一尽地主之谊。
下去1:30约了眼视光,
阿托品滴了一个半月了,
原本医生要求一个月复查,
可是约不到。
昨天,
同时反馈说他看黑板眯着眼睛,
看来明天得配眼镜了,
弄完不知道几点,
原本下午还有写字课和画画课,
配好眼镜,
去上画画课,
晚上补写字课~
上午去打疫苗,
一个亲戚从台州过来带孩子看牙齿,
中午一尽地主之谊。
下去1:30约了眼视光,
阿托品滴了一个半月了,
原本医生要求一个月复查,
可是约不到。
昨天,
同时反馈说他看黑板眯着眼睛,
看来明天得配眼镜了,
弄完不知道几点,
原本下午还有写字课和画画课,
配好眼镜,
去上画画课,
晚上补写字课~
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