当年这笔史诗诗交易的三位主角,目前情况都一般般。就现状看,貌似卖家比买家情况要好。
我的理解是,从宏观上看,中国房地产行业的黄金期、白银期都已经过去了。目前正在经历一波风高浪急。但由于行业的特性,房地产业仍将长期存在,而且规模不会太小。
接下来,行业将会有两个特征:
一是经过这波大风大浪之后,有一部分企业将从此消失,这也是住房商品化以来第一次大规模淘汰。最终能否生存下来主要看,看业务布局范围,和多元化方向。核心业务都在三四线城市的,又或者多元化多数和地产无关的这两类房企都十分危险。我认为这个很重要,也提示了为房地产服务的各路商家和从业人员,在方向选择上要有取舍。最简单的就是没必要去三四线城市开个分公司,或者到那边就业。
二是过了这波风浪之后,一二线城市楼市仍然会有春天。这涉及对中国经济仍然将持续中高速增长的一个信仰。在历史上,任何一个地区,只要经济持续繁荣,没有房价下跌的,一个也没有,哪怕是开征各种各样的税收。所以也提示,这一轮房价的下调,将是一个机会。当然,机会能不能把握住?这就是喷子和理性投资者的区别
我的理解是,从宏观上看,中国房地产行业的黄金期、白银期都已经过去了。目前正在经历一波风高浪急。但由于行业的特性,房地产业仍将长期存在,而且规模不会太小。
接下来,行业将会有两个特征:
一是经过这波大风大浪之后,有一部分企业将从此消失,这也是住房商品化以来第一次大规模淘汰。最终能否生存下来主要看,看业务布局范围,和多元化方向。核心业务都在三四线城市的,又或者多元化多数和地产无关的这两类房企都十分危险。我认为这个很重要,也提示了为房地产服务的各路商家和从业人员,在方向选择上要有取舍。最简单的就是没必要去三四线城市开个分公司,或者到那边就业。
二是过了这波风浪之后,一二线城市楼市仍然会有春天。这涉及对中国经济仍然将持续中高速增长的一个信仰。在历史上,任何一个地区,只要经济持续繁荣,没有房价下跌的,一个也没有,哪怕是开征各种各样的税收。所以也提示,这一轮房价的下调,将是一个机会。当然,机会能不能把握住?这就是喷子和理性投资者的区别
有两笔投资是我认为最值得的。首先是对自己的投资,另外就是对朋友的投资。一个人交往的朋友会塑造他的人生,如我的合伙人芒格。
有两样东西,是钱买不来的:时间和爱。这两样东西,我一直非常看重。我这一生,非常,非常幸运,因为我拥有极大的自由,自己的时间,能完全由自己掌控。查理和我一样,也始终特别看重时间。
选择自己的偶像太重要了。交值得交的朋友,和比自己优秀的人结婚,但愿更优秀的人能接受你,与你相伴。我自己因此受益良多,这是真心话。
如果我今天重新开始我的职业生涯,我仍然只会做我有热情的工作,我还是会从事过去一次又一次做过的那些工作。
~~巴菲特,91岁生日语录摘选 https://t.cn/z8AW0VE
有两样东西,是钱买不来的:时间和爱。这两样东西,我一直非常看重。我这一生,非常,非常幸运,因为我拥有极大的自由,自己的时间,能完全由自己掌控。查理和我一样,也始终特别看重时间。
选择自己的偶像太重要了。交值得交的朋友,和比自己优秀的人结婚,但愿更优秀的人能接受你,与你相伴。我自己因此受益良多,这是真心话。
如果我今天重新开始我的职业生涯,我仍然只会做我有热情的工作,我还是会从事过去一次又一次做过的那些工作。
~~巴菲特,91岁生日语录摘选 https://t.cn/z8AW0VE
#大连投资60亿元打造日本街#
梦到自己在那个日本街上走着,富丽堂皇,热闹喧腾,宛如漫画里的小京都
突然一个浑身是血,破破烂烂的人拿着一根破棍子一样的东西从街角冲出来抓住我胳膊使劲摇。
他的指甲插进了我的肉里,面色惊恐地问:我这是哪里!这是哪里!
我懵了一下,回答他这是大连啊,中国大连,咋啦?
朗朗的晴天突然降下一则雷霆打在我两身侧,他突然就垮了,疯了,痴了,一边捶胸顿足一边哭喊说:
对不起!
对不起!
我没守住
我没守住
紧接着就疯狂拿头砸地,我去拉他
结果他把我一脚把我踹倒在地
喊说自己是罪人,不配活着,好像还说啥没听清
突然间他把手里的棍子抵在了自己的下巴上,砰的一声,鲜血和脑浆飞溅到了我的脸上。。。
我顾不得擦去脸上的污渍,跑过去拿起他身边的棍子,仔细看下才发现是把汉阳造,膛线都磨平了,而那个浑身是血的血人,破破烂烂的衣服竟然是被撕扯成不像样的八路军的军服
看着眼前的一幕,我脑袋嗡的一声,眼角不自觉的流下了泪水,随后变成抽泣,紧接着就是嚎啕大哭,强烈的痛楚就像整颗心脏被一只大手捏成了粉末
我被痛醒了
枕头已被泪水浸湿,惊坐在床上的我抚摸着自己的胸口,我的心像一匹奔腾的野马
睡意早已散去,我穿好衣服,在抽屉里翻出已布满灰尘的英雄钢笔翻开一个笔记本记录下刚才的梦境
有那么一刹那,我手中的笔好像变成了那支磨平了膛线的汉阳造,身上的衣服变灰变厚成了神圣的八路军军服
我知道:未来该我们了
(转载B站其他用户评论) https://t.cn/RVJk9aF
梦到自己在那个日本街上走着,富丽堂皇,热闹喧腾,宛如漫画里的小京都
突然一个浑身是血,破破烂烂的人拿着一根破棍子一样的东西从街角冲出来抓住我胳膊使劲摇。
他的指甲插进了我的肉里,面色惊恐地问:我这是哪里!这是哪里!
我懵了一下,回答他这是大连啊,中国大连,咋啦?
朗朗的晴天突然降下一则雷霆打在我两身侧,他突然就垮了,疯了,痴了,一边捶胸顿足一边哭喊说:
对不起!
对不起!
我没守住
我没守住
紧接着就疯狂拿头砸地,我去拉他
结果他把我一脚把我踹倒在地
喊说自己是罪人,不配活着,好像还说啥没听清
突然间他把手里的棍子抵在了自己的下巴上,砰的一声,鲜血和脑浆飞溅到了我的脸上。。。
我顾不得擦去脸上的污渍,跑过去拿起他身边的棍子,仔细看下才发现是把汉阳造,膛线都磨平了,而那个浑身是血的血人,破破烂烂的衣服竟然是被撕扯成不像样的八路军的军服
看着眼前的一幕,我脑袋嗡的一声,眼角不自觉的流下了泪水,随后变成抽泣,紧接着就是嚎啕大哭,强烈的痛楚就像整颗心脏被一只大手捏成了粉末
我被痛醒了
枕头已被泪水浸湿,惊坐在床上的我抚摸着自己的胸口,我的心像一匹奔腾的野马
睡意早已散去,我穿好衣服,在抽屉里翻出已布满灰尘的英雄钢笔翻开一个笔记本记录下刚才的梦境
有那么一刹那,我手中的笔好像变成了那支磨平了膛线的汉阳造,身上的衣服变灰变厚成了神圣的八路军军服
我知道:未来该我们了
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