投资是什么?
啰嗦版:
买股票就是买公司,买公司就是买其未来现金流(的折现)。
这里现金流指的是净现金流,未来指的是公司的整个生命周期,不是3年,也不是5年。
折现率实际上是相对于投资人的机会成本而言的。
最低的机会成本就是无风险回报率,比如美国国债的利率。
有些人把自己生意中有限的资金投到股市里实际上往往是不合算的,因为其自己的生意获利往往比股市里的平均回报高。当然,多余资金投入无可非议(听说国内某网络公司买了很多苹果的股票,这属于无可非议型的)。
可我确实看到不少公司贷着款还要买股票,看不懂啊。
所谓能看懂公司就是能看懂其未来现金流(的折现)。
(做对的事情)所谓未来现金流(的折现)只是个思维方式,千万不要去套公式,因为没人可以真的确定公式中的变量,所有假设可能都是不靠谱的。
个人观点:其实区分所谓是不是'价值投资'的最重要,也许是唯一的点就是在'投资者'是不是在买未来现金流(的折现)。
事实上我的确见到很多人买股票时的理由很多时候都和未来现金流无关,但却和别的东西有关,比如市场怎么看,比如打新股一定赚钱,比如重组的概念,比如呵呵,电视里那些个分析员天天在讲的那些东西。
我有时会面带微笑看看cnbc的节目,那些主持人经常说着满嘴的专业名词,但不知道为什么说了这么多年也不知道他们自己在说啥。
所有所谓有关投资的说法实际上都是在讨论如何看懂现金流的问题。
(如何把事情做对),比如生意模式、护城河、能力圈、等等。
在巴菲特这里我学到的最重要的东西就是生意模式。
以前虽然也知道生意模式重要,但往往是和其他很多重要的东西混在一起看的。
当年老巴特别提醒我,应该首先看生意模式,这几年下来慢慢觉得确实应该如此。
护城河实际上我觉得是生意模式中的一部分,好的生意模式往往具有很宽的护城河。
好的生意模式往往是好的未来现金流的保障。
知道自己的能力圈有多大往往比自己能力圈有多大要重要的多!
我觉得margin of safety 实际上应该指的是能力圈而不仅仅是价格。
在自己能力圈内的生意自己往往容易懂的多,对别人的不确定性往往对自己是很确定的。
比如当年我投网易时,市场不看好的原因是很多人觉得游戏这个市场不是很大。
而我自己由于在这个行业里时间很长,所以很确定这个市场非常大(但也不知道到底有多大,事实上最后的结果比我看到的还要大)。
不要轻易去'扩大'自己的能力圈。
搞懂一个生意往往是需要很多年的,不要因为看到一两个概念就轻易跳进自己不熟悉的领域或地方,不然早晚会栽的。比如有的朋友跳进印度市场,有的朋友跳进日本市场。
我总是假设市场绝大多数情况下是非常聪明的,除非我发现市场确实错了。
(这句话是针对'逆向操作'说的。
逆向思维很重要,但逆向操作和随波逐流都是不可取的。
最重要的是理性的独立思考能力)很多人说很难看懂未来现金流。
其实绝大多数公司的未来现金流我也是看不懂的。
看不懂的就不碰。一年两年或许更久的时间里总会有目标出现的。
有些公司的生意模式很好,但股价有时候太贵,那就只能等了。
好在这些年来一直如此,每隔些年就来个股灾,往往那时好公司也会跟着唏哩哗啦的。
对于大多数不太了解生意的人而言,千万不要以为股市是个可以赚快钱的地方。
长期来讲,股市上亏钱的人总是多过赚钱的人的。
想赌运气的人还不如去买彩票,起码自己知道中的机会小,不会下重注。
也有人说股场就是赌场。
事实上,对把股场当赌场的人们而言,股场确实就是赌场,常赌必输!
用我这个办法投资一生可能会失去无数机会,但犯大错的机会也很少(但依然没办法避免犯错)。
我经常听见有人在讲哪只哪只股票赚了几倍的故事,可他们就是不说总的成绩,你懂的。
顺便感谢一下自助餐先生。
凡是觉得我写的这点东西有帮助的人都应该多看看他老人家的东西,我能讲的他都讲过好多次了。
想到哪写到哪,主要是为了能随时提醒自己。有人问如何避免以为看懂实际又错了的问题,个人观点:错误是不可避免的,但呆在能力圈内以及专注和用功可以大幅度减少犯错的机会。

「毕业致辞」方新军:苏州大学法学院院长——人生如棋,重在选择

人生如棋,重在选择

——2019年苏州大学王健法学院毕业典礼致辞

亲爱的各位老师、各位同学:

大家下午好!“连雨不知春去,一晴方觉夏深”,盛夏时分正是毕业季。和开学典礼上的欢天喜地不同,毕业典礼总是不可避免地自带一丝离愁别绪。在去年的开学典礼上我曾经说过这样一句话“选择确实是自由的表现,但是选择本身就是一种痛苦。”当时的这句话只是一个过渡句,并没有什么特别的涵义,但是对于即将毕业的同学们则另有一番意涵。

人生如棋,也有布局、中盘和官子三个阶段。对于我这个年纪的人来说,中盘战斗即将结束,很快就会迎来人生的官子阶段。对于同学们来说,人生还处在布局阶段。棋风飘逸的马晓春九段曾经说到:“围棋水平的高低不在于具体的计算,关键在于对棋的虚的理解。”真正的高手都非常重视围棋的布局,因为布局阶段的选择将会决定一盘棋的方向和格调。棋风华丽的日本棋圣藤泽秀行就骄傲地宣称:“前五十手,天下无敌手。”布局的成功是他能够连续称霸六届棋圣的根本保证。

在布局阶段,人生的棋盘上还没有几个棋子,可供选择的地方太多。作为八十年代的大学生,我非常羡慕在座各位同学拥有的选择自由。当年的我们由于规则的限制并没有多少选择的余地,我们基本不能选择工作的地点和性质,研究生的招生规模和专业都非常少,继续深造的机会非常渺茫。如果有人能够出国留学,很多年里街头巷尾都会流传着你的传说。但是选择自由的增加也是导致一个人焦虑和困惑的主要原因。没有选择时我们感觉自己像囚徒一样没有自由,选择太多时我们又觉得喘不过气来。

巴里·施瓦茨在《选择的悖论》这本书里讲了一个买牛仔裤的故事,他原本只是想买一条普通的中号牛仔裤,结果售货员问他:您是想要修身款、简约款、休闲款、宽松款还是超宽松款的呢?您是想要石洗的、酸洗的还是砂洗的?拉链的还是纽扣的?褪色的还是一般的?他一下被弄地不知所措,花费很长时间选了一条,事后总感觉也许另外一条更好。人生不是牛仔裤,如果你有足够的钱买下商店里的所有款式的牛仔裤,选择的痛苦就会消失,但是即便你有再多的钱,你也无法买来几个完全不同的人生。

人生选择的痛苦,一个非常重要的原因就是机会成本巨大。你选择一个就意味着放弃了其他机会,你选择了上海的繁华,意味着放弃了苏州的宁静;你选择了法官的尊荣,意味着放弃了大学老师的自由。选择越多,机会成本就越大,而且你越是意识到机会成本的存在,你的选择带来的满足感就越低。

人生选择的痛苦,另外一个原因就是选择结果的高度不确定性。随着科技的进步,人类应对自然界不确定性的水平确实是提高了,但是人类应对自身社会生活不确定性的水平并没有显著提高,甚至可以说不确定性进一步被放大了。心理学的研究发现年轻人面对选择的最大痛苦就是未来的不确定性、没有预测力和极端的自我怀疑。我相信在座的各位同学一定是感同身受,问题是我们有什么样的方法能够降低人生选择带来的痛苦和困惑呢?

不确定性并不可怕,我们甚至应该为人生的不确定性大声喝彩!希腊悲剧家埃斯库罗斯认为,希望来自于命运的不确定性。高度确定的人生实际上是非常乏味,甚至是非常可怕的。在阿法狗相继击败韩国和中国的顶尖高手李世石、柯洁以后,人类已经失去了和阿法狗比赛的欲望,因为失败的命运是高度确定的,但是人和人之间的比赛仍然在继续,因为这类比赛的结果不确定性将永远存在。我当年选择考研,一个非常重要的原因就是我几乎一眼就能看到自己退休时的状况。也许有人会说,你现在也能一眼看到自己退休的状况——一名颤颤巍巍的退休大学教授,但是在退休之前我究竟能培养多少好学生,我自己的学术水平究竟能达到何种高度仍然是不确定的。这正是我选择大学老师这份职业的关键原因。没有不确定性,世界将没有希望。只有当我们不能确切地知道选择的未来结果时,我们才有选择的自由,才会有选择的道德困境。真正的乐观主义者恰恰是相信未来是不确定的人。

刚刚接任牛津大学法理学讲席教授的张美露在《艰难选择》的演讲中讲述了自己的选择故事:在她大学毕业的时候面临成为一名哲学家还是成为一名律师的选择,她内心里是想成为能够静静地坐在椅子上进行思考的哲学家,但是基于对失业哲学家的恐惧,她还是选择成为律师。这个选择并没有使她变得更快乐,因为她发现自己不适合律师的工作,也无法全身心地投入其中,最终她还是成为了专门研究“艰难选择”的著名哲学家。通过对自己选择的反思,张美露发现人生的艰难选择并没有最优项,因为价值无法精确度量,成为律师还是成为哲学家无法简单地区分出好坏。人类面临艰难选择时,不能只从外部寻找理由,否则很容易成为人生的“漂流者”,选择的理由应该在自己的内心中去寻找。人类有一项隐藏的潜能一直没有被发现,那就是为自己的选择创造理由。你想成为什么样的人?你的身心和智力应该放在何处?这才是你面临艰难选择时真正应该考虑的问题。自由选择的能力是天赐之物,人类应该好好珍惜。

牛津大学法理学讲席果然是有传承的,张美露的前任哈特面临过几乎同样的选择。大学毕业时,哈特很想留在牛津大学从事学术研究,但是两次考试都被万灵学院拒绝,这使得他心灰意冷选择去伦敦做律师。他的律师业务非常成功,基本达到了财务自由的状态,滑滑雪、听听歌剧、欣赏欣赏芭蕾舞、隔三差五去高级餐厅享用美食已经成为他的生活常态。但是一旦出现牛津大学的召唤,即使薪水出现断崖式的下降,哈特仍然选择重返牛津。用他妻子的话说,哈特就像一只母鸡,总是不由自主地想回自己的窝里看看。这个窝就是学术研究。

听到这儿,同学们可能会想,尽管前面反复强调人生的艰难选择没有最优项,但是这两个故事仍然像是为大学老师这个职业撰写的一篇软文。为了避免这种误解,我寻求牛津大学内部人士的帮助,看看有没有反例,真的是有的。罗伯特·高夫,不当得利法的权威学者,上个世纪五十年代在牛津大学法学院任教,后辞职做律师,最终成为英国上诉法院的大法官;斯蒂芬·莫里亚蒂,上个世纪八十年代在牛津大学法学院任教,在保险法上很有成就,辞职做律师,最终成为皇家大律师(QC)。我不太清楚他们做出上述选择时的心路历程,但是我相信他们一定是遵从自己的内心做了一个选择,否则他们不可能在后来的事业上取得成功。

不要以为上述感悟是西方人的专利,王阳明更加精炼地表达过这种认知:“人人自有定盘针,万化根源总在心。却笑从前颠倒见,枝枝叶叶外头寻。”围棋的道理也是一样的,棋风奔放的日本本因坊武宫正树一反棋界优先选择金角银边的成规,专门选择被嘲讽为“草包肚”的中腹,因为风格气势磅礴而被世人称为“宇宙流”。但是他在接受记者采访时说,他更愿意自己的棋风被称为“自然流”,因为他是遵循自己内心对棋的理解自然而然地下出宇宙流的。

遵循自己的内心是人生选择的前提,但是更加重要的是对自己选择的坚守。同学们一旦做出选择走上工作岗位,人生的中盘阶段就开始了。围棋上有个源自相扑运动的术语——“气合”,意思是两个吨位巨大的相扑运动员“砰”的一声撞在一起咬上劲就没有任何退缩和分神的余地。退缩和分神的结果就是失败。人们一般都会认为,在选择时保留可以改变主意的机会可以舒缓一个人的焦虑情绪,但是心理学的研究表明,保留改变自己选择的机会会提高心理代价。一方面可逆的选择会使你在选择时更加随意;另一方面可逆的选择会让你在选择后的专注度降低,更加容易三心二意,这是事业成功的大忌。尤其是到了人生的中盘阶段,棋盘上的棋子越来越多,选择的改变意味着巨大的代价。

中国棋圣聂卫平九段在中日围棋擂台赛中凭借一己之力横扫日本的超一流棋手,其时举国沸腾。正当人们期望他取得更高的成就时,他喜欢上了打桥牌,而且打到了职业水准。有一天正当他眉飞色舞地和他人聊桥牌的时候,坐在旁边的吴清源大师说了一句话:“博二兔,不得一兔!”在随后举行的第一届世界大赛“应氏杯”的决赛中,聂卫平被韩国高手曹薰铉击败,此后再无获得世界冠军的机会。在吴清源先生去世时,聂卫平想起这句话依然感慨万千,未能获得世界冠军是他的终身遗憾!

取得巨大成就的歌德在晚年时仍然谦虚地说过这样一句话:“假如我没有在石头上费过那么多功夫,我很可能把最珍贵的金刚钻拿到手了。”深受歌德影响的黑格尔也说到:“一个志在有大成就的人,就必须如歌德所说,知道限制自己。那些什么事都想做的人,其实什么事都不能做,而终归于失败。”

人生的棋局非常漫长,即便是发自内心的选择,能够坚持到底并不容易。人生难免会遇到挫折,此时最容易滋生后悔的情绪。后悔情绪的缘由在心理学上称之为反事实思维,用法学的术语表达就是假设的因果关系。即针对已经发生的事情假设一种与事实相反的可能性,其中上行的反事实思维更容易让人后悔。一个奥运会铜牌获得者可能比银牌获得者更开心,因为银牌获得者可能一直在想,如果再快0.1秒自己就是冠军。而铜牌获得者可能在想,幸亏快了0.1秒,否则自己都无法站上领奖台。

转眼自己已经年近半百,回首自己曾经做过的艰难选择同样是感慨万千。我当年选择考研的目的是想到上海当一名律师,由于专业是零起点,英语基础也不是很好,期间数次落榜,难免心灰意冷。我总是这样激励自己:“好好读书,争取有一天能开着宝马在上海外滩兜风,这是何等的潇洒!”我当时不知道有法拉利,否则我设想的场景一定是开着法拉利在外滩兜风。但是真的到了研究生毕业的时候,我却选择了成为一名大学老师。在2005年出版的一本书的后记里,我叙述了自己改变选择的原因:当年考取研究生以后,被导师徐国栋教授全身心投入学术研究的热情所感染,研二时在徐老师的鼓励下写了一篇论文最终发表在梁慧星教授主编的《民商法论丛》上。这对当时的我来说是一个天大的鼓励,以致于使自己的人生发生了一次转向。原先我考研的目的是为了到上海去做一名律师,现在突然觉得自己还能写点东西,而且也发现自己非常喜欢读书的生活。从那时起,我就定下了做一名大学老师的目标。毕业时,也正是这篇论文使苏州大学法学院接受了外部条件并不是很优秀的我。昨天晚上重新阅读自己将近十五年前写下的文字,依旧是心潮澎湃。

尽管当年确实是发自内心做出了选择,但是之后并非没有产生过动摇。在博士论文的初稿遭到导师的批评,投出去的稿子一直石沉大海时,一想到自己原本有可能开着法拉利在外滩兜风,内心里怎么能不出现波澜。我甚至在给导师的邮件里说了这样一句话:如果自己确实不适合搞学术,我何苦为难自己、为难学术呢?幸好在徐老师的鼓励和鞭策下,我咬住了最后一股劲,否则我现在正在上海外滩兜风,而不是站在这儿给同学们致辞。我确实有可能在外滩兜风,但是不排除只是骑着自行车在兜风。即使能够开着法拉利在外滩兜风,那也只是一种不同的生活方式,和现在相比也没有好坏之分。我只能相信当年的选择使我成为了一朵不一样的烟火。

人生确实如棋,但是人生的结局并非只有非赢即输,很多时候只是没有达到自己的期望值而已。如果有一天你心想事成、衣锦还乡,像我们的杰出校友王健先生一样捐巨资资助母校,我们当然热烈欢迎;如果你最终的愿望没有实现,但是你发自内心地选择过、为自己的选择努力奋斗过,你也同样留下了一张漂亮的、值得回味的人生棋谱。母校同样为你感到骄傲!

同学们!勇敢地投入人生的中盘战斗,争取留下一张漂亮的人生棋谱吧!真心地祝福各位同学前程万里!谢谢大家!

【案例分析】百亩以上的,难道都是一片亏损?究竟有多少人是赚钱的?

前两天头条上有网友提出了这样一个问题:做农业包地百亩以上的,有多少赚钱盈利的?问题出来后,有157个网友对这个问题进行了回答。这个问题十分有意义,这里摘取一些代表性的问答与大家分享一下。

有一些网友从自身经历的角度现身说法

网友:OK先生8

我是一名新家庭农场主,承包土地搞种植有快一年了。

本人是2016年6月份开始,各家农户收完麦子后,包下地开始搞种植。之前一直在上海从事生鲜电商,年收入也有20+万左右(无吹嘘意思)。

本人是个农村人,因为心里一直有个农场梦,农业梦,机会成熟,就想回农村搞农业。2016年初,我们村传言要拆迁搞新农村建设,于是就先让我父亲在村里跑包地的事,我在上海着手考虑辞职。也许,苦头也就从那个时候开始慢慢来了。

我是在本生产队包的地,本来计划1000元/亩,400亩连片,全部拿下,后因有些农户不同意,就没包成。有些人不想种,就包给我们了,因为不连片,租金降到800,就这样,断断续续的也包了150亩,就从那时开始,苦难开始了。

因为不连片,还有部分田间地头还有树,还有沟渠,严重影响各种机械作业,尤其是打药机。种水稻小麦,最累人环节就是打药撒肥料,如果不用机械,光靠人工操作,效率太低,人也会很累,被累的急了,贷款买了台打药机(将近7万),买回来后用了两次后,才发现很难派上用场,因为田地不连片,沟渠太多,树太多。没辙,还得人工作业。心里是一万个悔恨当初就不该这么干,不连片害死人。所以,若有朋友想包地,一定要连片。

去年种了一季水稻,全部是旱田直播,因为各种原因,有些地块没种好,150亩的水稻,收了10万斤,幸亏去年价格高,卖了13万左右,扣除半年租金,种子,肥料,农药后,也就剩下一两万,一家三口,四五个月的收入就那么多。如果不算各种机械设备投入,创业第一季有盈利,感觉很万幸,虽然很少,但没亏。

2017年开始,划出40亩地搞蔬菜种植,剩下110亩种小麦,同样因为不连片,管理难度大,各种机械很难发挥最大工作效率,最终只收了接近5万斤(往年自家种亩产都能达到800斤以上),品质还不好,卖价很低,卖的钱不够半年租金,更别提种子肥料等成本了,这一季,亏三四万。

划出的40亩地(通过与别人土地互换,整出这么一块连片)目前种韭菜,所有的盈利希望都寄托在韭菜上,但这么一弄,我们就更辛苦,更忙了。

有人建议我退地,试过了,退不掉,人家也不愿意种,都是本村人,也不好强行退掉,没辙,还得自己扛着。当初的农业梦,农场梦与现实差距太大太大,后悔了,也没办法,没退路,还是要咬牙往前走,继续坚持吧,总会好起来的。

网友:淡定103813536

我在农村算是土地承包面积比较大的。那时候,因为国家提倡土地流转,于是想在家种地挣点钱。我是90年的,和两个朋友一起干,那时候,100亩地一年能赚5万左右。

于是我们就包了不少地,每人包了200多亩,种植经济作物风险很大,销售是最大的难题……有的商贩看你卖不出去故意压你的价格,面积太大不卖就是烂掉,网络就是个参考,种植粮食现在根本就是不赚钱,更别说补贴啦……无稽之谈。

种了7年,现在负债20多万,我们想退出,可是债务怎么办,种地的机械卖不出钱来。

网友:蓝色树叶

我朋友在我们村承包荒岗600多亩,每亩300元,她什么也不种全是荒草小树林,里面养野兔、野鸡和柴鸡,里面放10多辆沙滩车,取名打猎场,进去打猎一次300,打到猎物100/只。周边好多城市里的人开车来打猎,捡到鸡蛋、野鸡蛋20/斤。一年下来净挣30万。

2一些网友进行了客观的分析

网友:乖咯咯

做农业亏损的主要原因有这些

1.做农业的目的不是做农业。

很多人做农业都是为了申领国家补贴,根本不注意对农业本身进行研究。补贴到位了,可以拿来支付农业投入,不到位就只有亏钱。

2.贪便宜

规模小的时候,贪图便宜,节省些成本投入,还能赚点。当规模大了,就必须采用现代化的科学技术来做生产,只有这样才可以充分利用人力、物力和财力。

3.利润点单一

很多做农业的在规划农业的时候,往往只是想到我一亩地产出多少,然后计算收入。殊不知农业风险无处不在,如果没有开发较多的农业项目作为赢利点的话,往往结果不理想。

现代农业的盈利点很多:种养结合、观光休闲、餐饮、亲子活动、生长知识科普……都可以规划到你的盈利点里。

4、不合理的角色扮演

做农业,首先要做好角色。你是生产者还是经营者一定要分清。

生产者就是要想办法生产好的、符合经营者要求的产品。经营者就是要注意对产品卖点的提取,把握市场动态、掌握生产方向。

网友:大盛花卉

身边做农业的包百亩以上的,几乎全亏损,原因如下:

1.没有长远规划,盲目投资,小钱看不起,大钱赚不到

因为我是承包土地做花卉苗木的,圈子里不少这样的人,这些人条件相对较好,上来就是几百上千亩的,感觉玩小了没意思。总想着苗子种下,几年后几十万变几百万上千万,却不知期间的各种开支,市场的瞬息万变。只见出钱,不见入帐。完全可以短线养长线,可大多数人看不上眼里短投的小钱。

2.无专业知识,盲目跟风

庄稼活不用学,种瓜得瓜,种豆得豆,无非播种,浇水,除草,打药。若这样想就大错特错。同样是一亩田,有年入几万的,也有入不敷出的。关键看你种什么,怎么种。再好的种植项目,不具备专业知识,也只能眼看别人赚钱。更不可看别人种什么挣钱,就盲目跟风,今天的市场,不代表明天的市场。对未来风险要有预判。

3.不懂销售,缺乏营销技巧

再好的产品,卖出去才是钱,当你想种的还没种下时,就要考虑你将来的销路在哪里,对产品的定位在哪里。没有这些,劝你还是不要种了,有不少苗木人,地里面的东西送人加请人吃饭都没人要。别管种什么,目的是要把产品换成钱,你不看重销售,只能肉卖白菜价。

4.总以为自己是老板

想种地,你就要做好吃苦的准备。比如除草,打药这样的事,必须自己亲自操作过,熟悉每个工种的流程,也许百亩地,千亩地的老板都不屑于做这种小事。就拿除草来说,有些工人除大留小。这样过段时小草又长起来了,工人又有钱挣了,因为工人奋斗在一线,知道怎么做符合自己的利益。只有自己除过草,才知道草该怎样除,何时除,一天除多少。不想当将军的士兵不是好兵,不了解士兵的将军不是好将军。

做农业100亩以上的都是亏损状态吗?

网友:太阳天然本真

做农业应该是做生态,做平台,做规模,做附加值,做可持续发展,做人心,做境界。

这里的生态包括几个层面,第一就是政策,政府的生态,对于农业国家有补贴,如果做到某个规模,对地方政府也是某种政绩,有了政府,政策,配套的保证,就有某种保证,当然记得分享一些利益出去,你会得到更多的利益,关键是关系的建立和维系。这是关于政府生态链。

其次就是当地农业配套的生态链,你做什么农业?生产什么?销售如何?投入产出比如何?人工成本?生产资料成本?如此等等的权衡核算。到什么山唱什么歌,要的整合当地的优质资源,产生核心竞争力,把成本做低,这个成本包括原材料成本,人工成本,损耗,销售成本,资金周转成本。提高产量,包括亩产,年产,亩产值,年产值,亩利润,年利润。提高附加值,除了农产品的价值,开发,旅游,休闲,观光,亲子,教育,民宿,养老,度假,农家乐,多种后端系统,形成复合规模效应,开发多种盈利系统和模式,提升整体竞争力。

当然很多时候我们都想自己干,自己独占鳌头,这就是某种做不大的小农意识。我们应该突破和超越它。

首先我们要确保拿到政策,政府的支持,尽可能的拿到补贴,搞好关系,让政府牵头,做好配套,搭建平台,这是基础 。

如何尽可能的找合作伙伴,不一定一起承包土地,但是可以分别承包土地,这样可以抱团,拿地,搞基建,技术,用工,机械,各种农资,等等协同效应。这是一方面。

关键在于后面这个生态,就是农场的规划和管理。这也是某种生态。平台搭好了,你可以采用商业城的模式,或者创业园,工业园的模式,出租分包出去,当然其中模式可以多种多样,整体农场是你的,整体允许是你的,你留足自己的规划用地,其他都可以分包,承包出去,但是做什么,做哪些,你可以规划分别招租,那是某种生态链的共存模式的搭建。

同样果树,可以种不同的果树,不同的季节收成,当然也可以互为风景,养鸡,养鱼,养虾,一定要多样化,这种多样化还要以当地的配套为基础,这样的成本,生产,销售,技术都有成熟的配套,风险低。注意一个就是要求周转快。

把整个农场做出生态来,不行就和合作伙伴一起互为风景,共同发展。为将来的旅游生态搭建平台。

做农业从来不是一蹴而就的事情,投资之前一定要算好账,什么时间投资,什么时间回收等等,就像文中网友所说的,在传统种养不能盈利的情况下,盈利点要多样,种养结合、观光休闲、餐饮、亲子活动、生长知识科普……来源于:农学谷商学院 侵删。

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