#热门楼盘推荐#【金州新区御栖湖】
价格：约245万元/套起
全部户型：三居室(136㎡) 四居室(178㎡) 五居室(242㎡)
楼盘概况：从融创中国在北京精品代表作——北京西山壹号院到树立京城时代精品的扛鼎之作——北京壹号院，直至品鉴外滩华美风尚的——上海滨江壹号院；从苏州桃花源到上海桃花源，从彰显历史文化特色的现代化国际大都市风貌的——西安揽月府、西安桃源府到被称为都市山水画卷的融创玖阙府，御栖湖将以融创建造的三大产品系为篮本，汲取...
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外资在买房地产债券就当做买彩票

消息主要来自于国内两家“重磅媒体”，一家是央行旗下的“金融时报”，另外一家是人民日报旗下的“证券时报”。

抄底的消息是“高盛买入中国房企债券，外资正看准时机抄底”。

这个新闻被普遍解读为“外资正在抄底中国房地产”。

如果你也这么想，那就有点太单纯、太简单了。

高盛为什么这个时候买入“中国房企债券”？

原因很简单：中国房企美元债券价格已经跌到“惨不忍睹”了。

比如融创中国票面利率7.95%的债券，买盘价格仅需要面值的72%，佳兆业票面利率9.375%的债券，价格仅为面值的55%。

花55元就可以买到100元的债券，每年利息9.3元，赚翻了。

因此对于高盛来说，只要把资金分布在若干支房企债券上，就可以做到“稳赢”：因为买入价格极低，而票面价格回报率极高。

比如用很低的价格买入5支房企债券，只要1家按时支付就可以保本，2家按时支付收益就可以翻倍，剩余的3家“全部暴雷”也无所谓。

所以高盛是在“抄底中国楼市”吗？

不！它只是在“买彩票”！

高盛只不过是在几十家房企债券中，挑出了最有保证的那几家，以低价买入，然后“躺平”，后面完全看运气。

目前的中国房企，正处于信用全面崩塌的前夜。

是的，信用全面崩塌，几乎已经没有人愿意相信房企的信用，房地产正在成为“过街老鼠，人人喊打”的阶段。

尤其是中国的民营房企！

它的标志性事件和转折点，就是“恒大危机事件”。

内房普涨 哪只个股可看高一线？

内房股自昨日下午炒高后，今日续涨。其中，融创中国（1918）、中国海外（688）及华润置地（1109）为成交最活跃的三大龙头股。如果用个股矩阵分析，三只个股均处于矩阵图右上方，意味着三者RSI均高于50，看好指标较多。在三只个股当中，华润置地的看涨值博率比较高。

润地昨日下午开始向上冲高，一度高见33.75，目前走势位于保利加通道上通道，走势上有进一步上升的可能。润地的RSI值为59；看好指标5个，看淡指标2个。

如果润地进一步上升，则有望升穿保力加通道顶部。润地即市的阻力位为35，如果升穿35，则有望上试36.7。若认为润地有可能从保力加通道顶部出现调整，那么首个支持位将会在30.5，第二个支持位则位于30.1。

如果考虑利用润地认购证捕捉个股升幅，可以参考润地阻力位作为选择行使价的依据。其中，19704为同类产品中实际杠杆最大的，同时溢价也是最低的。另外，26829则是引伸波辐最低的产品，行使价也更贴近现价。

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