#运动就是坚持[超话]#212
步行7公里
靠墙站半个小时
俯墙俯卧撑一百个
直角肩十分钟
按时喝水今天是800毫升*6的水量
最近没有体测但是我也知道我应该多喝水多吃蛋白质多无氧。希望体脂可以从17到15

今天是努力码字的论文,如果有一个想法就会很感动,最近论文卡的我有点焦虑,但是好在没有不开心的情绪只是客观评价自己状态。慢慢来,手不停。
从图书馆回来师兄给我打电话给我许多鼓励。嗯呢!背水一战!谢师兄[作揖][作揖]

每次看见走廊考研背书的同学都会在心里默默给他们喊一句加油,我时常愧疚,当年考研我靠墙站或是坐着小板凳看着走廊上马克思挂画告诉自己一定要在学术上有自己的贡献,马克思一定要我上岸。但是我连资本论都没有看他的马恩全集也是论文需要,对于当年鼓励我的那股劲我真的心生愧疚。不管怎么样他永远值得崇拜!只怪我自己我是垃圾[二哈][二哈]

今天格外想你!
我知道你也如我一般
希望你在的城市有个好天气[月亮][月亮] https://t.cn/RCD2CHt

#股票# 深夜重磅!定了:北交所11月15日开市!房地产今夜无眠!3万亿板块迎来松绑?多个大利好疯传,沈阳拟放松限购限售!股债已提前暴涨

北交所开市时间终于定了!

10只新股将于11月15日登陆北京证券交易所!意味着北交所开市时间终于明确。

11月10日晚间,恒合股份、科达自控、晶赛科技、同心传动、中设咨询、广道高新、中寰股份、志晟信息、大地电气、汉鑫科技10只精选层新股集体公告,经北京证券交易所同意,公司股票将于11月15日在北京证券交易所上市。

北交所(11只新股)

10月30日晚间,证监会发布北交所系列规则制度明确11月15日起实施,监管层也频频表态将推进北交所平稳开市。

房地产股集体暴涨
背后原因找到了

11月10日,地产股迎来久违大涨,股票、债券涨声一片,其中,保利发展7.57%,金地集团6.35%,万科4.17%。

港股方面,内地房地产公司股价午后同样持续拉涨。截至下午4:00,房地产板块涨3.55%,中国恒大涨3.04%。

债券市场方面,地产债整体回暖,收盘多数上涨,“21阳城01”涨超12%,“20金科01”涨超11%,“15世茂02”涨11%,“19世茂G2”和“20金科03”涨近10%。

而10日晚间从市场传来种种消息显示,房地产的政策似乎有放松的迹象。

首先房企融资传来利好消息:11月9日,中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会,表明监管机构将从房企发债方面给予支持,改善房企发债融资环境。

其次有市场消息称,各地银保监昨日通知热点城市的主要银行,将积压5个月以上的按揭贷款清退,同时放开对房地产商开发贷限额的管控。对此,深圳、北京地区多家主要银行回应:“暂未收到此类窗口指导或监管意图”。有银行房金部人士表示,按揭贷款并没有消息说的“积压数月”,都是按正常流程发放。

另外,央行还特意发了一个消息:2021年10月末,个人住房贷款余额37.7万亿元,当月增加3481亿元,较9月多增1013亿元。

图片
最后,沈阳市房产局11月10日召集各大房企,线下通知从11月11日开始,放松限购限售等一系列房地产限制性政策。

基金君算了一下,截至最新收盘,A股地产板块以及港股内房股板块,合计三万多亿市值!10日这么多消息出来,难道地产股真的要迎来曙光?

地产大消息汇总

广发地产做了一个汇总,称利好地产股的价值修复。

1、并购贷不计入三道红线:央行最近确实在各方面征求意见,包括企业、银行、住建部门等。这里面所传的“并购贷”并不准确,应该是对于收并购过程中“承债"的部分,希望不会计入三道红线。如果成立,收并购相比公开市场招拍挂,会有明显的优势,有利于存量项目重组。

2、ABS重新启动:ABS发行的审批属于证监会管理,8月份之后基本处于暂停状态(借新还旧也不让做了),最近有说央行和证监会通气,后面可能会重新开始做,但也只能借新还旧。

3、交易商协会协助中票发行:会上8家企业都是表现较好的公司,之前有发行中票遇到困难的,昨天会上让大家集中反应遇到的问题,和需要的额度,后面可以帮助大家发行。

4、央行今天开会:按揭和开发贷都要上量,两集中可以临时“鼓肚子”,存量项目银行可以展期(境内债务展期需求,投赞成票),不降级(评级机构降级短期不要抽贷)

放松和维稳的大方向肯定是没问题的,节奏上不好把握,现阶段要稳定不让更多企业出问题,相关的动作会越来越多。

关于房企融资
这场会议释放出一个重要信号!

9日,中国银行间市场交易商协会于当日召开房地产企业代表座谈会,部分房企有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。

招商蛇口、保利发展、碧桂园等公司表示,近期有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。

上述信号被业内视为房企融资环境松动的新举动。专家表示,现在对房地产企业来说,保持现金流的稳定至关重要,只要增量融资的渠道能打开,企业的流动性就会得到改善。

在光大证券金融业首席分析师王一峰称,这将对房企的债券融资产生利好,“说明会支持房地产企业合理融资,是在各类融资管道综合施策的一个信号。”

中信证券研究所副所长、首席FICC分析师明明也分析,目前市场上资金相对宽松,但对房企融资却呈现出规避态度,政策和监管的关注,将很大程度上可以提振市场情绪,起到恢复融资渠道的作用。

明明认为,通过交易商协会可以发行中期票据、短期融资券、超短期融资券、定向工具如PPN等债务融资工具,协会工具更多在银行间市场流通,流动性更好,且投资参与较多。“其中,最适合房企的是中短期的融资工具,发行相对便利,同时期限较短,既符合投资者诉求,企业也可以通过短融品种应对债务到期压力。”

高盛抄底中国房企债券

据金融时报报道,在中国房企密集违约引发房企美元债市场情绪恐慌之际,外资正看准时机抄底。高盛投资组合管理团队近日接受媒体采访时表示,正在买入中国房企债券。高盛一直在通过买进中国房地产开发企业发行的美元高收益债券来增加“适度风险”投资资产。

谈及个别房企风险事件引发的连锁反应,该团队成员称,传染风险被高估了,市场正在消化这一风险。

央行罕见单独发布个人住房贷款单月数据

最新公布的10月金融数据中,居民中长期贷款表现亮眼,贡献了当月新增贷款的一半以上。

央行随后公布的补充数据更是说明10月个人住房贷款增长较快。这也是央行首次单独发布个人住房贷款数据。其中文章显示,2021年10月末,个人住房贷款余额37.7万亿元,当月增加3481亿元,较9月多增1013亿元。

图片

另外,从多家银行了解到,10月份房地产开发贷款投放也大幅增长,11月上旬各行房地产贷款投放力度进一步加大,预计11月房地产贷款环比增长态势仍将延续。

有专家表示,个人住房贷款余额、环比多增单列公布,是在提醒大家,房地产市场的信用情况正有所改善。此前,房地产市场融资环境有所收紧,这一数据向市场传递了正面积极的信号,预计下个月金融机构房地产贷款投放情况还会继续改善。

市场分析人士认为,10月个人住房贷款较高增幅跟9月底开始的房地产金融“纠偏”有关。

人民银行金融市场司司长邹澜上月表示,近期个别大型房企风险暴露,金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降,出现了一致性的收缩行为,房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。这种短期过激反应是正常的市场现象。此外,部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则也存在一些误解,也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。

对此,监管部门已经采取措施。邹澜介绍,人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会,指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度,保持房地产信贷平稳有序投放,维护房地产市场平稳健康发展。

沈阳解除楼市部分限购限售政策

11月10日,有市场传闻,为应对沈阳市房地产市场下行压力,沈阳市房产局召集各大房企,线下通知从明日起,解除限购限售等一系列房地产限制性政策。其中,包过解除限购、限售,放宽契税政策、提高个人按揭贷款放款效率、放宽备案价格等。

命是注定的,运是可以改变的,多行善,多积阴德。有缘人看见希望改变命运这里开始一、立命之学
第一篇立命之学主要讲述作者自己的故事。袁了凡自幼丧父,母亲命他学医。后来,他在慈云寺遇到一老者,自称孔先生(根据云南县志,此人是著名易学家杨向春,化名孔先生,曾著《皇极经世心易发微》一书),精通皇极数预测未来,说他有当官的命,孔先生告诉袁了凡他某年应当考第几名,某年当廪生,某年当贡生,贡后某年当选为县长,在任三年半就应该告退回乡,在五十三岁八月十四巳丑时,寿终在家里。把他什么时候考取功名,能考第几名,什么时候当官,什么时候寿尽,有没有孩子等都作了预测。一开始袁了凡不太相信,巧合的是,此后的二十年,袁了凡的人生真的按照这位老者所算定的模式进行着,连考第几名等每一次都十分精确地应验了,这让他笃信了宿命论,认为“荣辱生死,皆有定数”,从此没有了上进之心。直到他遇到云谷禅师,二人“对坐一室”,彻夜而谈,终使了凡醒悟,懂得了“命由我作,福自己求”的道理,知道了如何可以改变命运,他说:“吾于是而知,凡称祸福自己求之者,乃圣贤之言;若谓祸福惟天所命,则世俗之论矣。”也就是说,道德仁义自己可以力求,功名富贵也可以自己求得,要发挥人的主观能动性,相信人的命运掌握在自己的手中,而不是听命于天,听命于他人。从此,袁了凡的人生信念发生了根本改变,从笃信宿命论转到信仰命由我造、福善祸淫的人生观。他以自己的人生经历告诫我们,人的命运是可以改变的,其关键在于多做善事积累福报,在于自身的修为,要多做善事,消除恶念。这就是《立命篇》的主要内容。于是袁了凡开始积极改过向善,积累善业,许愿做三千件善事改命,次年礼部考科举,孔先生预算的应该得第三,忽然考中第一,预测开始不应验。但袁了凡仍觉自己有很多做得不足的地方,经过十余年,这三千善行才算完成。袁了凡一直没有子女,就继续发起求子的愿,也许愿行三千善事,辛巳年就生下了儿子天启。再发求中进士的愿,许行善事一万条。于丙戌年再次遂愿,中了进士,授宝砥县长。原本孔先生所算定的一生,在努力行善改命后,完全改变了,连寿命也延长至七十四岁而终。
许下做一万件善事的时候,袁了凡的妻子见到袁了凡所做的善事不多,就皱着眉头说:“以前我在家里帮助做善事,所以三千之数得以完成。现在许下了一万善,可是衙门里无事可做,到什么时候才能完成呢?”夜间就做了一个梦,梦见一个神人。袁了凡告诉他善事难以完成的缘故。神人说:“只减粮一节,一万善事都已经圆满了。”事情是这样的:原来宝砥的田,每亩应纳粮二分三厘七毫,袁了凡把它减至一分四厘七毫,使上万的人民减轻了负担。虽然神人这样告诉我,但我自己的心里还有此疑惑。恰遇幻余弹师从五台山来,我便把这梦告诉他,并问这个梦可以相信吗? 禅师说:“只要发心真切,那么,一件事就可以抵得上一万件的善事,何况全县减粮,万民受惠呢?”二、改过之法
第二篇讲改过自己的办法,袁了凡认为改过自己要发三心:即惭愧心、畏惧心、勇猛心。惭愧心、畏惧心可以使自己认识到错误,有充足的动力进行改正。勇猛心是指虽然很多人知道道理,但是得过且过,或严重拖延,没有真正实行,而勇猛心正是改过、改命的关键,只有知道道理后勇猛实干才能真正获得益处。并且讲了改过的道理,有从事上改的,有从理上改的,更有从起心动念处除净的。如果没有从理、从心,只是从事的表面强戒不好的事情,但病根还在,东灭西生。故袁了凡认为改过更应该从理、从心。从事改过只是治标不治本,但是急需治标的时候仍可使用。
三、积善之方
第三篇讲积善的办法,讲述了十余个因为积善而获得好报的故事,有讲述其实善恶并非我们想象的那么简单,善事要分为“端曲、阴阳、是非、偏正、半满、大小、难易”这七个方面,里面有引用几个经典故事。如引用了孔子的故事,子路救人拿了赏赐,孔子说子路做得对;而子贡赎人,没有要赏赐,孔子说做得不对,因为现行虽善,而其流风足以害入,那是似善而实非善。现在所做的虽似不善,而其流风足以济人,则其实却是善的。里面亦列举了十条可以行善的门类并作了相应解释:第一、与人为善。第二、爱敬存心。第三、成人之美。第四、劝人为善;第五、救人危急。第六、兴建大利。第七、舍财作福。第八、护持佛法。第九、敬重师长。第十、爱惜物命。
四、谦德之效
第四篇谦德之效主要讲谦虚这项美德的效用,正所谓“满招损,谦受益”,讲述了“天道亏盈而益谦”的道理。并解释道如果一个人有福气,将要成功,就会自然而然有一股谦和吉祥之气外露,里面讲述了数个故事来证明。最后总结了整本书的内容,说明了改命要立志而行,命自我立,有了志向而努力,自然可以改变命运。书中名句:“有志于功名者,必得功名;有志于富贵者,必得富贵。人之有志,如树之有根,立定此志,须念念谦虚,尘尘方便,自然感动天地,而造福由我。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 男左女右,教你手相看命,很准! 一、生命线 生命线,即生命纹,是从大拇指与食指中间的掌边开始,往掌底走的纹路。生命纹的长短并不代表寿命的长短,而是代表生命力
  • #凤阳新鲜事# 【多位专家以及十多所大学相关负责人齐聚凤阳!】十年寒窗苦读日,今朝题名金榜时!为让2021届凤阳高考考生及家长更加了解各大高校的招生政策、办学特
  • 【“师”情“画”意表白季 · 是时候夸夸独一无二的Ta啦~】 一年一度的“勇敢奔爱9·10”线上互动又开始啦~~ 小伙伴们赶紧拿起画笔,绘制独一无二的教师节礼
  • #投资理财小知识#我明明一直在赚钱,却永远在缺钱。 了解自身财务情况; 清楚知道自己的各项收入有多少,包含基本工资和所有额外支出; 每月了解自己开销较大的地方都
  • 说下广州向宏伟、郑志敏、蒋思军谁隆鼻好?向宏伟年抛鼻的说法。鼻头和鼻尖转折处理不错,侧颜很惊艳,偏贵;郑志敏自然风,山根起点有一点点高,鼻额角处理得比较流畅柔和
  • #凤凰梧桐[超话]##情感微语录# 国学智慧;[鲜花][鲜花] 【人生苦短,别给自己留遗憾】 人生不过短短数十载,没有人能永远生存于这个世界,这短暂的一生,
  • 油画棒 | 原创-莫兰迪-壁纸《冬藏》 ⭐️首发在同名小红书-有色号 在冬日清浅的夜,你坠入我的梦里 原创禁止二改 | 商用 | 去水印 搬运 | 转载 | 临
  • 【#2021软科世界大学学术排名发布# ,多所驻青高校上榜】8月15日,“2021软科世界大学学术排名”正式发布,排名展示了全球领先的1000所研究型大学,中国
  • 【港中成藥最快下月內地上市】 廣東省藥品監管局日前公布,當局會進一步簡化港澳註冊外用中成藥的註冊審批,審批總時限將縮短至少四個月,令更多的港澳註冊外用中成藥能
  • 如何让12星座更爱你? 【白羊、双子、巨蟹】如果更爱你的话,除非你什么都和他们讲,一点都不要敷衍,最主要的就是不要冷战,憋谁都可以,千万别憋他们仨。 【天秤
  • #女命日坐正财为喜,会有好丈夫# 八字命理中,正财代表勤奋踏实,勤俭节约,计划性强。女命八字以官杀为夫星,而财星可以生助官杀。通常财星为喜的人,官杀也为喜。所
  • 与时间赛跑 —— 很奇怪,最近总是回忆起小学的事情。 想到每天打架,觉得全世界怎么会有那么讨厌的人的小学同桌。 想到1年级刚入学爸爸让我多动脑筋,我很长时间都
  • #和肖战一起共赴五十年之约#这个话题,光是想想,就红了眼眶。之前看我们的歌时,在台下有一位白发苍苍的老奶奶,是费玉清老师的歌迷,当她说起她对费老师的喜欢时,她眼
  • 抹去昨日的优伤,在心之湄上种花种草, 种阳光,看一树树的花开,闻一阵阵的花香,听虫语鸟鸣在山林中欢唱,清风妙韵在耳边悠扬,轻握一份懂得,微笑向暖。春种一粒粟,秋
  • 【赣菜美食亮相#2021年服贸会# 】9月2日晚,2021年中国国际服务贸易交易会在北京开幕。现场,我省搭建以“江西美如画赣菜香天下”为主题的形象展区,通过美食
  • 【八合里、海霸王、沃尔玛、裕记……汕头8月份食品安全监督抽检结果出炉!】近日,汕头市金平区市场监督管理局公布8月份食品安全监督抽检结果#。本月监督抽检共170批
  • 【保康警校携手上好开学禁毒第一课!】9月6日,保康县公安局禁毒大队民警正在该县城关镇小学开展禁毒宣传教育活动。 “什么是新型毒品?毒品的危害有多大?我们如何远
  • 【13岁小男孩抓野兔时挖出8件金属,以60块大洋卖掉,引发国宝传奇】 中国有上下5000的历史,不仅拥有着灿烂悠久的历史文化,同时还有着广袤无垠的辽阔疆土。早在
  • 南屏晚钟..鲁迅先生一生坎坷,一生战斗..曾立下誓言“我以我血荐轩辕”..一生信念“救国救民”..以笔为枪,猛烈的揭露、抨击、讽刺..以唤醒国人,以重振国风..
  • 【雕塑点缀珠江碧道,彰显滨水人文之美】中国著名建筑学家梁思成曾言:“艺术之始,雕塑为先”。在广州塔至阅江路的6.6公里长碧道上,可以观见艺术之滥觞——这里新坐落