【#太原拟撤回31家建筑业企业资质#】根据山西省住建厅和市住建局相关通知要求，#太原# 住建局对295家建筑业企业的资质进行了“双随机一公开” 核查，并于2021年7月14日下发了《关于下达2021年第一批建筑业企业“双随机核查”整改意见的通知》（并住建字 〔2021〕160号），要求企业限期整改。
截至目前，山西乐昌建筑工程有限公司等31家建筑业企业未提交整改材料或仍不满足资质标准，拟撤回其相关资质，现予以公示。公示时间为：2021年11月11日至11月18日，公示期满后，太原住建局将函告行政审批部门依法撤回相关建筑业企业资质。 https://t.cn/RxBAHUP

#石狮融媒即时新闻# 【住建局长“走流程”：主动优服务 便民办成事】住宅专项维修金申请、工程施工许可证办理，这两个审批项一个关系着百姓居有所安问题，一个关乎项目能否快速推进，是社会关注、群众关心的要事。下午，住建局局长佘明涵便先后以陪同办事人员和窗口工作人员的身份，参与了“住宅专项维修资金使用申请”和“建筑工程施工许可证核发”两个审批项的现场咨询、申报受理、审查要点、审批环节、办理时限等全流程体验，既深入了解业务办理流程，也感受窗口人员的工作作风和服务态度，更站在群众立场换位思考、发现问题，着力从压时限、减环节、走出去、优服务，以及强化部门沟通、多走“网路”等方面，寻找进一步提升政务服务的空间。

记者获悉，办理“住宅专项维修资金”使用申请，主要是调用商品房用户公共维修资金用于现有房屋部分外立面破损、管道破损、电梯故障维修更换等问题。目前，我市办理这一事项需提交十项材料，办理工作时限为5个工作日。“我们受理后，主要是需要去核查维修内容和业主确认证明，是否为业主的真实意思表示、业主是否知晓并真实签字。”住建审批窗口相关负责人介绍。佘明涵在陪同走完流程后提出，可以探讨优化审批流程、压缩审批时间、提高审批流转效率，让群众少跑路、尽快办成事。

至于建筑工程施工许可证办理，我市已经实现无纸化网上申报，办理时限也压缩至2个工作日，今年至今已办理了103件审批件。佘明涵以工作人员身份了解整个审批流程后发现，网上收件后，很多业主或施工单位尤其是社会投资项目，因为不熟悉业务的原因，出现申请表填写不完整、有错误，以及提交材料不完整等问题而被退回的情况。“这也反映出我们前期的服务工作可以更到位、更主动些。”佘明涵要求窗口工作人员，要主动靠前，加强和重点办、自然资源等单位的沟通，变被动审批为主动走出去，提供菜单式告知、保姆式的暖心服务，让办事群众收获更多的获得感，助力项目更快落地，在“现代化商贸之都”建设中奉献住建力量。（石狮市融媒体中心记者 康清辉现场报道）

#郑在聊房# 买房时的灵魂八问一定要记住：

1，备案价格是多少？答：为了保护买房人，楼盘在销售前，已在房管局定了价格，开发商销售幅度不能超过5%

2，公摊面积是多少？答：国家规定七层以下一般在16%至18% 18层以下18%至24% 高层25%至30%比如你买100平方的房子只能得到75平方，那些都是公摊面积。签合同的时候要细看。

3，容积率是多少？答：整个小区居住后人口的密度，同样的小区住人少的，肯定要比住人多的住着舒服。这一般是政府规划好的

4，车位配比是多少？例如，1比0.8就是100套房子只有80个车位，看到比例小的要提前买车位，避免以后有车。没车位了。

5，五证都是什么？答：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，这五个证确少任何一个证，都属于违法销售。千万千万不能买。

6，合作的银行有几家？答：就是开发商合作的银行都有哪些家，后期贷款尽量要去，和你有业务的银行去办贷款，这样容易下款。

7，贷款如果没有通过定金退不退？答：就是如果你付了首付款，贷款没批不下来怎么办？首付款怎么退。这个千万要问，有些售楼部贷款不批，会让你在90天内付完所有尾款。

8，一定要大胆的讨价还价，一次不行两次去，价格一定能搞下去。（via.郑在买房）