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【「杨梅」吐气！台湾这里二年房价涨27%、创历史新高】

根据台湾不动产资讯平台资料，桃园市各行政区中古屋房价大多走升，目前已有五个行政区均价约1.3万/平，另外，观察近二年房价，杨梅区异军突起，两年涨幅高达27％，其次为八德区涨幅15.6％。

杨梅区今年第一季均价每平约0.99万元，为区域历史新高。二年来房价能有近三成的涨幅表现，除了五杨高架开通，带来方便交通之外，区域房价一字头，吸引大批人口移居，也带动房价上涨。

杨梅区今年第一季平均单价创下新高，二年涨幅27%

另外，幼狮国际青年创业村暨马达矽谷园区进驻，连结市府规划中的虎头山物联网创新基地以及中原创业村，形成桃园新创廊带，也是「杨梅吐气」的原因。

至于八德区，八德区有绿线地铁行经加持，且未来G04站还将与北捷三莺线延伸段交会，加上市府预计在站体周围，开发总产值达35亿元新台币的地铁联开大楼，在多项利多加持下，受到许多自住客青睐。

杨梅和八德有三个共同点：一，两者都属卫星区亲民价，二、两地交通便捷性都高，三，区内建设议题多，房市具发展潜力。

桃园市紧邻双北，工商发展日益成熟，近年在地铁与建设等开发带动下，人口大量涌入，除市中心区外，外围蛋白区也吸引不少脱北者及北漂族进驻，房市持续看好。

#台湾# #1分钟说房产#