粉丝提问：目前在藏龙岛有一套91平的三房，毛坯，老婆户口已迁入其中，准备卖掉换个好点的。如果卖掉了，首付可以拿出120左右！夫妻俩都在外地工作，小孩一岁半，将来准备回武汉上小学！想买三环内（排除汉阳），面积大点的！主要教育环境以及居住环境要好（比较中意江景房），其次是交通，最好是近地铁吧（远期有规划也行）！

答：你好，感谢提问，卖掉房再买就算首套，120万预算最高可以考虑400万左右的。喜欢江景房我只能讲一句有眼光，卖掉藏龙岛买江景是对的。江城武汉因江得名，依江而兴，“两江交汇，三镇鼎立”造就了武汉特有的城市格局。“两江四岸”不仅是武汉发展的主轴，也是彰显山水城市独特魅力的核心窗口。地段的不可复制性可以明确了这几个区域必定是未来武汉的核心。

目前汉正街中央服务区、汉口滨江商务区、武昌滨江商务区这三个滨江商务区均价都破3万元/平了，而且面积基本上都是140平起步，所以房屋总价都要超过你400万预算了，咱就不考虑这几个区域。剩下的滨江商务区还有青山滨江区、汉阳滨江区、谌家矶滨江区、白沙滨江区，汉阳你不要，那就只有剩下的三个滨江区可以选，谌家矶目前还处于开发状态，除了二环边上有个江印，基本上也没有楼盘可以选，江印地理位置不错，周边都是育才系，这方面还挺不错的，但是位于百步亭丹水池一带，目前处于老城改造地块，所以环境一般。

白沙洲三环内的有城投联投誉江南、城投联通江南岸两兄弟可以选，这两个楼盘都在白沙洲万达附近，离地铁12号线跟11号线都不远，除了离白沙洲大市场近一定目前可能还有点堵车，基本上也没有什么硬伤。

下一个就是青山滨江，提起青山，武汉本地人的第一反应就是工业区、灰尘、落后、老城区。然鹅，人的思维不能固化，拿着旧地图，永远找不到新大陆，青山滨江商务区作为长江主轴五大重要功能区之一，在政府刻意的扶持下，近近可以说是后来者居上，正在被打造成具有滨江特色的、国际化的，现代服务业高度聚集的商务区。戴家已经由垃圾场变成了戴家湖公园，青山滨江也建好了。现在整个青山江滩绿化面积占到八成，是目前武汉所有江滩中绿化比例最高的。所以未来的青山环境方面，不需要太过担忧，区域方面，因为在二环外，所以承接的是二七滨江跟武昌滨江的人口外溢，产品也多数是做的改善江景房，对于小区整体的圈层纯粹性还是有一定保障的。推荐去看看华侨城红坊、艺城紫金滨江、御江壹品青山樽，这三个楼盘都是一线看江的，其中艺城这边离五号线跟十二号线交汇的科普公园站还是比较近的，出行方面完全不用担心。如果想获取更详细的购房方案，可以付费进私密圈 https://t.cn/R2WxQOQ

小鹏未来几个月销量不会有太大的增长，主要是目前肇庆工厂已经达到了设计总产能10万辆/年，G3i和P7都要生产，还有即将交付的P5。到年底，小鹏与海马的合作中止，不续的话则意味着将来一段时间内，小鹏所有车型都将由肇庆工厂负责。目前武汉工厂还在建设中，投入使用还有接近1年的时间。所以现在困扰小鹏的，是肇庆工厂消化不掉所有订单，再加上芯片紧缺的影响还将持续1年左右，只能在P7、G3i、P5中做产能分配，这也就是为什么，P7的销量相比上个月略有下降，毕竟要给G3i留出一些空间。#微博新知博主#

看似不起眼的日复一日

会在将来的某一天

突然让你看到坚持的意义

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