#赤练[超话]#
水：
流沙大姐大的自我修养[喵喵]分而治之
对无双：无双在三百里外的深山修炼你的目标是一个用剑的人
对苍狼：我已经传信给苍狼了他会即刻出击前去追踪（回来我会有丰厚的奖励游戏是给他钱的）隐蝠震怒他就给钱对我就赤练围脖[嘻嘻][嘻嘻]
练姐：他给我赶你没有
还要担心流沙众人安危：无双竟然被打败了，太低估隐蝠的实力了，没有人单凭力量能与无双抗衡
流沙大姐大的时间表：
流沙s人最多的是练，所以出任务少不了
通知苍狼、白凤，无双集结（我已经传信给苍狼了，他会即刻出发前去追踪，无双就在上党三百里以外的地方）
看老页游练练还重金让苍狼跑腿（给你的跑腿费）
接待来宾如李斯
外交：去找墨家人谈判
制毒，西施D鸩羽千夜，蛇素假S药
养蛇
水：
流沙大姐大的自我修养[喵喵]分而治之
对无双：无双在三百里外的深山修炼你的目标是一个用剑的人
对苍狼：我已经传信给苍狼了他会即刻出击前去追踪（回来我会有丰厚的奖励游戏是给他钱的）隐蝠震怒他就给钱对我就赤练围脖[嘻嘻][嘻嘻]
练姐：他给我赶你没有
还要担心流沙众人安危：无双竟然被打败了，太低估隐蝠的实力了，没有人单凭力量能与无双抗衡
流沙大姐大的时间表：
流沙s人最多的是练，所以出任务少不了
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看老页游练练还重金让苍狼跑腿（给你的跑腿费）
接待来宾如李斯
外交：去找墨家人谈判
制毒，西施D鸩羽千夜，蛇素假S药
养蛇
近日，枫丹白露温度骤降。白色的雾气笼罩了这座宫殿，给建筑和树木蒙上了一层轻纱，如梦如幻，如诗如画。
宫殿浅色的外墙与橙黄的叶子时隐时现，给这一场飘飘忽忽的雾景带来了暖意，让我们对神秘白雾后面的景象充满了期待。
是一艘缓缓划来的小船？一只展翅游来的天鹅？还是身骑白马，面带微笑的王子呢...
永远会给你带来不期而遇的惊喜，这，就是枫丹白露[可爱]。
#走进枫丹白露宫# #周末愉快# #带着微博去旅行#
宫殿浅色的外墙与橙黄的叶子时隐时现，给这一场飘飘忽忽的雾景带来了暖意，让我们对神秘白雾后面的景象充满了期待。
是一艘缓缓划来的小船？一只展翅游来的天鹅？还是身骑白马，面带微笑的王子呢...
永远会给你带来不期而遇的惊喜，这，就是枫丹白露[可爱]。
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#昆明这套房卖了1791万元#【今年1—10月#昆明已售出400万元以上的房子1076套#】临近年底，昆明楼市有不少新项目亮相，美的·北京路9號、龙江金茂府、信达万科京江隐翠等项目都主打高端改善，购房门槛基本都在400万元左右。根据克而瑞数据，今年1—10月，昆明总价400万元以上的房子共售出1076套。
这些高端产品都被哪些人买走了？哪个项目卖得最好？
俊发逸天峰单价最高 均价41651元/平方米
随着人们对生活品质要求的不断提高，面积大、空间灵活、功能完善的大平层产品和低密、绿化率高的洋房都受到不同程度的欢迎。目前，昆明市场上有不少开发商也主打大平层产品。这些住宅因为品质高或面积大等原因，总价也比较高。
克而瑞数据显示，1—10月，昆明住宅单套总价在400万元以上的房子卖了1076套（一些已经卖完的项目数据未显示在表中）。从数量上看，山海湾8号卖得最多，卖了168套；其次为华夏四季，卖了147套；龙湖锦粼天序以118套位居第三。这些项目的成交均价基本都在20000元/平方米以上，个别项目成交均价甚至超3万或4万元。其中，价格单价和总价最高的是俊发逸天峰，成交数量1套，均价41651元/平方米，总价约1791万元。
套均价超600万元/套的项目有：华夏四季、昆明广场、书香林语苑、溪麓·南郡、俊发逸天峰、云南建投·朝朝暮暮等6个项目，在500万—600万元/套之间的有10个项目。
从统计数据中可以看出，这些高端项目近一半销售套数低于10套。
套均价400万元以上产品 多为大平层和洋房
据都市时报·大象房鉴所不完全统计，目前昆明市场上有10余个项目有总价超400万元的住宅，包括俊发逸凌峰、金茂府、美的北京路9號和信达万科京江隐翠、中国铁建·西派城樾等即将开盘的项目。其中，俊发逸凌峰目前还没有开放售楼部，但可以确定的是主打大户型产品，均价也比较高。金茂府位于大悦城旁，刚开放了售楼部和样板间。美的北京路9號和信达万科京江隐翠均位于北京路上，也已经开放售楼部和样板间，从区位上可以看出，这几个即将开盘的项目位置都不错。
此外，单套总价超400万元的项目还有：位于双塔片区的龙湖锦粼天序、雅居乐云和中心、复地云极3个楼盘。此前，都市时报·大象房鉴所曾报道，在许多开发商以降价揽客的时候，双塔片区的这几个项目价格依然坚挺。
从表中可以看出，这些项目产品大多是大平层，只有少部分洋房。其中，位于草海片区的华夏四季就是比较典型的高端洋房项目，该项目的成交套均价也在600万元以上。
昆明楼市改善产品质量双升 房地产市场正在回归居住属性
那么，楼市上的这些高端产品是被哪些人买走了呢？
山海湾8号营销总监丁健家表示，购买总价400万元左右住宅的客户，以企业中、高管和个体经营户居多。丁健家分析，购买单套总价400万元左右住宅的改善客群有几个特点，他们对价格比较在意，对项目整体品质要求高，而且他们的需求多而散，每个客户的关注点不一样，区域、学校、小区品质、户型结构等都可能是打动他们的点。
受市场环境下行，购房者需求等影响，近两年，昆明的开发商逐渐开始重视打造改善产品，昆明市场上也出现了更多的改善型产品，品质也更好，购房者选择的余地也比较大。
“在2019年前，整个昆明市场比较缺乏好的改善型产品。那时候一说到改善型，可能消费者就只会想到别墅。但现在有大平层、洋房等产品，选择余地更多了。”丁健家表示，尤其是今年，开发商越发重视客户需求，在装修、户型设计等方面下功夫，沉下心来提升产品的竞争力。“虽然促使每个家庭改善的原因不一样，但总体来说，应该是要达到生活体验和居住品质的全方位提升，才能称之为改善。购房者花更多的钱买更大的房子，就是为了追求更好的生活。整个房地产市场正在回归居住属性，要站在消费者的角度，考虑消费者的需求，把实实在在的好产品展现在消费者面前，他们看到了，感受到了，才愿意买单。”
这些高端产品都被哪些人买走了？哪个项目卖得最好？
俊发逸天峰单价最高 均价41651元/平方米
随着人们对生活品质要求的不断提高，面积大、空间灵活、功能完善的大平层产品和低密、绿化率高的洋房都受到不同程度的欢迎。目前，昆明市场上有不少开发商也主打大平层产品。这些住宅因为品质高或面积大等原因，总价也比较高。
克而瑞数据显示，1—10月，昆明住宅单套总价在400万元以上的房子卖了1076套（一些已经卖完的项目数据未显示在表中）。从数量上看，山海湾8号卖得最多，卖了168套；其次为华夏四季，卖了147套；龙湖锦粼天序以118套位居第三。这些项目的成交均价基本都在20000元/平方米以上，个别项目成交均价甚至超3万或4万元。其中，价格单价和总价最高的是俊发逸天峰，成交数量1套，均价41651元/平方米，总价约1791万元。
套均价超600万元/套的项目有：华夏四季、昆明广场、书香林语苑、溪麓·南郡、俊发逸天峰、云南建投·朝朝暮暮等6个项目，在500万—600万元/套之间的有10个项目。
从统计数据中可以看出，这些高端项目近一半销售套数低于10套。
套均价400万元以上产品 多为大平层和洋房
据都市时报·大象房鉴所不完全统计，目前昆明市场上有10余个项目有总价超400万元的住宅，包括俊发逸凌峰、金茂府、美的北京路9號和信达万科京江隐翠、中国铁建·西派城樾等即将开盘的项目。其中，俊发逸凌峰目前还没有开放售楼部，但可以确定的是主打大户型产品，均价也比较高。金茂府位于大悦城旁，刚开放了售楼部和样板间。美的北京路9號和信达万科京江隐翠均位于北京路上，也已经开放售楼部和样板间，从区位上可以看出，这几个即将开盘的项目位置都不错。
此外，单套总价超400万元的项目还有：位于双塔片区的龙湖锦粼天序、雅居乐云和中心、复地云极3个楼盘。此前，都市时报·大象房鉴所曾报道，在许多开发商以降价揽客的时候，双塔片区的这几个项目价格依然坚挺。
从表中可以看出，这些项目产品大多是大平层，只有少部分洋房。其中，位于草海片区的华夏四季就是比较典型的高端洋房项目，该项目的成交套均价也在600万元以上。
昆明楼市改善产品质量双升 房地产市场正在回归居住属性
那么，楼市上的这些高端产品是被哪些人买走了呢？
山海湾8号营销总监丁健家表示，购买总价400万元左右住宅的客户，以企业中、高管和个体经营户居多。丁健家分析，购买单套总价400万元左右住宅的改善客群有几个特点，他们对价格比较在意，对项目整体品质要求高，而且他们的需求多而散，每个客户的关注点不一样，区域、学校、小区品质、户型结构等都可能是打动他们的点。
受市场环境下行，购房者需求等影响，近两年，昆明的开发商逐渐开始重视打造改善产品，昆明市场上也出现了更多的改善型产品，品质也更好，购房者选择的余地也比较大。
“在2019年前，整个昆明市场比较缺乏好的改善型产品。那时候一说到改善型，可能消费者就只会想到别墅。但现在有大平层、洋房等产品，选择余地更多了。”丁健家表示，尤其是今年，开发商越发重视客户需求，在装修、户型设计等方面下功夫，沉下心来提升产品的竞争力。“虽然促使每个家庭改善的原因不一样，但总体来说，应该是要达到生活体验和居住品质的全方位提升，才能称之为改善。购房者花更多的钱买更大的房子，就是为了追求更好的生活。整个房地产市场正在回归居住属性，要站在消费者的角度，考虑消费者的需求，把实实在在的好产品展现在消费者面前，他们看到了，感受到了，才愿意买单。”
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