#睡前故事# 古时有个老木匠,得偿所愿娶了个聪明的儿媳妇。有一天,地主婆上门找老木匠,见到这个儿媳妇,便问: 我叫你公公办的两件事,他办好了没有?儿媳妇回答道:我公公这几天在生孩子,等他生完,就给你办了。
宋光宗时期,嘉兴有一个姓赵的木匠,膝下三子都憨厚老实,只知道干活没心眼。赵木匠就想给儿子们都娶上聪明的媳妇。
可事与愿违,老大老二娶回来的媳妇也老实巴交,赵木匠为了将来能有个当得了家的人,便把希望寄托在了小儿子身上,希望他能娶一个聪明的媳妇。
这一天,赵木匠对小儿子说:给你一头羊,你去给我买一斗米回来。但有个条件,就是羊不能卖。
小儿子出了家门很犯愁,心想:我爹也没给我钱,又不让我卖羊,还让我买米,我拿什么买呢?
所以小儿子在集市上转悠了一天,眼看天就要黑了,米没买成又不敢回家,他急得像热锅上的蚂蚁,在一个面摊前面踱来踱去。
摊主姓孙,有个女儿名叫九斤,正在看摊。孙九斤觉得好奇就问赵老三:这位小哥可有难事?为何一直在此唉声叹气?
赵老三抬头看了看九斤,长叹一声,把赵木匠交代的事情,一五一十说了一遍。
孙九斤听后笑着说:我还以为是什么难事,这事多好办。你只要把羊毛剪下来,拿去卖了,不就有钱买米了吗?
赵老三一拍大腿,大呼:对啊!我怎么没想到!他连连作揖谢了九斤姑娘,然后赶紧去卖羊毛买米回家了。
老木匠看到小儿子真把米给买回来了,知道凭他的智商办不到,一问果不其然,是得人指点。
老木匠一听是九斤姑娘出的主意,马上就去打听孙家的情况。原来,九斤从小丧母,跟着做生意的父亲也吃了不少苦。
孙家除了面摊还有一个肉铺,一直是孙老汉在经营。这一天,赵木匠来到孙家肉铺,打算借买肉跟孙老汉套套近乎。
可不凑巧的是,孙老汉没在,只有九斤在看店。赵木匠急中生智便说道:我要买的肉是皮贴皮,皮打皮,筋肉没骨头,肥肉也没皮。
孙九斤不慌不忙走到案板前,割了一个猪耳朵,一根猪尾巴,一块猪肝,一个猪肚,秤好秤,递给了赵木匠。
赵木匠竖起大拇指,直夸孙九斤聪明。他回到家赶紧找了个媒婆,带上厚礼去提亲。孙老汉也知道赵木匠的底细,便一口答应了婚事。
一个月后,择了良辰吉日,赵老三把孙九斤娶回了家。婚后三天要回门,九斤就问公公要什么礼物,赵木匠便说: 我要两样礼物,一样是肉包骨,一样是骨包肉。
九斤一口答应。第二天,孙九斤带回来一包红枣,几斤鸡蛋。笑着说:公公要的礼物,肉包骨头红又甜,骨头包肉白又圆。
老木匠笑得合不拢嘴。
没过多久,老木匠给镇上张财主家做工,辛苦干了一个月,活干完了张财主不给结工钱。
张财主的老婆一脸奸笑地说:还有两件事,你若办到了,工钱加倍给你,若办不到,工钱就不给了。
我呢,一要公鸡下的蛋,二要你把天上的星星刻在这块木板上。两天之后,我到你家去拿。说完随手递给赵木匠一块木板。
这回聪明的赵木匠也犯了难,垂头丧气的回了家。九斤一看公公的样子便知道发生了事。她一问,赵木匠就摇着头说: 这事难办,这事难办。
孙九斤听完事情的原委,便对赵木匠说: 公公放心,此事也不难。等那地主婆来,我来对付她,保证把工钱给你要回来。
过了两天,张财主的老婆果然大摇大摆地来了,她左看右看只见到九斤一人,便问道:你家公公可在家?
九斤不慌不忙地说:不在家。你有事跟我说吧。地主婆便说:我叫他办的两件事,不知道他办好了没有?
九斤笑笑说: 真不好意思,我家公公这几天在忙着生孩子,还没来得及给你办呢。
地主婆一听哈哈大笑道:胡说八道,男人怎么会生孩子。
九斤不慌不忙地接话说: 是呀,男人不会生孩子,公鸡又怎么会下蛋呢?
地主婆被噎的满脸通红,她又问: 那星星总该刻好了吧。
九斤回答道: 也没有,你先说出天上有几颗星,我公公就立马刻给你。
地主婆被怼的哑口无言,只好生气地扔下两倍工钱,灰溜溜地走了。
从此以后,十里八乡的人都知道,赵木匠家有个聪明的儿媳妇,夸他真是福气大。赵木匠每次都笑得合不拢嘴,开心地看着儿媳妇。
故事改编自民间故事《老木匠和儿媳妇》。这个故事告诉我们: 人外有人,天外有天。做人千万不能高估自己,低估别人。
孙九斤聪明绝顶,做人又不卑不亢。面对地主婆的压迫,不止淡定自若,又能轻松化解,让地主婆搬起石头砸自己的脚,大快人心。
(来源:毕燃李)
宋光宗时期,嘉兴有一个姓赵的木匠,膝下三子都憨厚老实,只知道干活没心眼。赵木匠就想给儿子们都娶上聪明的媳妇。
可事与愿违,老大老二娶回来的媳妇也老实巴交,赵木匠为了将来能有个当得了家的人,便把希望寄托在了小儿子身上,希望他能娶一个聪明的媳妇。
这一天,赵木匠对小儿子说:给你一头羊,你去给我买一斗米回来。但有个条件,就是羊不能卖。
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赵老三抬头看了看九斤,长叹一声,把赵木匠交代的事情,一五一十说了一遍。
孙九斤听后笑着说:我还以为是什么难事,这事多好办。你只要把羊毛剪下来,拿去卖了,不就有钱买米了吗?
赵老三一拍大腿,大呼:对啊!我怎么没想到!他连连作揖谢了九斤姑娘,然后赶紧去卖羊毛买米回家了。
老木匠看到小儿子真把米给买回来了,知道凭他的智商办不到,一问果不其然,是得人指点。
老木匠一听是九斤姑娘出的主意,马上就去打听孙家的情况。原来,九斤从小丧母,跟着做生意的父亲也吃了不少苦。
孙家除了面摊还有一个肉铺,一直是孙老汉在经营。这一天,赵木匠来到孙家肉铺,打算借买肉跟孙老汉套套近乎。
可不凑巧的是,孙老汉没在,只有九斤在看店。赵木匠急中生智便说道:我要买的肉是皮贴皮,皮打皮,筋肉没骨头,肥肉也没皮。
孙九斤不慌不忙走到案板前,割了一个猪耳朵,一根猪尾巴,一块猪肝,一个猪肚,秤好秤,递给了赵木匠。
赵木匠竖起大拇指,直夸孙九斤聪明。他回到家赶紧找了个媒婆,带上厚礼去提亲。孙老汉也知道赵木匠的底细,便一口答应了婚事。
一个月后,择了良辰吉日,赵老三把孙九斤娶回了家。婚后三天要回门,九斤就问公公要什么礼物,赵木匠便说: 我要两样礼物,一样是肉包骨,一样是骨包肉。
九斤一口答应。第二天,孙九斤带回来一包红枣,几斤鸡蛋。笑着说:公公要的礼物,肉包骨头红又甜,骨头包肉白又圆。
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没过多久,老木匠给镇上张财主家做工,辛苦干了一个月,活干完了张财主不给结工钱。
张财主的老婆一脸奸笑地说:还有两件事,你若办到了,工钱加倍给你,若办不到,工钱就不给了。
我呢,一要公鸡下的蛋,二要你把天上的星星刻在这块木板上。两天之后,我到你家去拿。说完随手递给赵木匠一块木板。
这回聪明的赵木匠也犯了难,垂头丧气的回了家。九斤一看公公的样子便知道发生了事。她一问,赵木匠就摇着头说: 这事难办,这事难办。
孙九斤听完事情的原委,便对赵木匠说: 公公放心,此事也不难。等那地主婆来,我来对付她,保证把工钱给你要回来。
过了两天,张财主的老婆果然大摇大摆地来了,她左看右看只见到九斤一人,便问道:你家公公可在家?
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九斤笑笑说: 真不好意思,我家公公这几天在忙着生孩子,还没来得及给你办呢。
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从此以后,十里八乡的人都知道,赵木匠家有个聪明的儿媳妇,夸他真是福气大。赵木匠每次都笑得合不拢嘴,开心地看着儿媳妇。
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#西安租房[超话]#
红星小区 两室一厅 70m² 北关正街安远门地铁口步行十来分钟 2楼/共7层 朝南 采光超好 附近有十中 郝家巷小学等学校 离北关北稍门龙首村都很近 现在北稍门那边大路修好了非常方便 地铁站公交站都有
房子都是之前自住的 保持的很干净 希望租户也爱干净 不养宠物 不接受合租
房主直租 最好一年租 半年付
注:没有冰箱 没有暖气
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建材行业全线涨价:经销商称一天一个价
临近傍晚,乐俊装饰材料城的周遭车水马龙,一片喧哗,但鳞次栉比的建材店铺门前却较为冷清,询价的消费者并不多。
“现在板材、铝合金涨得太离谱了。如果你今天没有下单,明天下单就要按照明天的价格。”从事建材生意近20年的老板梁欢向《中国经营报》记者直言,“今年是建材生意最难做的一年。”
连日来,记者走访了中国陶瓷城、乐俊装饰材料城等广东多个建材市场了解到,自8月以来,水泥、钢筋、陶瓷等建材已经历多轮涨价。
除了中小企业承压以外,也不乏有上市公司直言,地产产业链上市公司受到前所未有的压力。
记者梳理发现,广东东鹏控股股份有限公司(简称“东鹏控股”,003012.SZ)、广东坚朗五金制品股份有限公司(简称“坚朗五金”,002791.SZ)、蒙娜丽莎集团股份有限公司(简称“蒙娜丽莎”,002918.SZ)均在公告中直指营业成本增加。从三季度业绩报告来看,建材类公司的业绩下滑、成本上升、毛利下降成了普遍现象。
对于如何应对这一外部因素所带来的冲击?坚朗五金方面对此回应记者,“公司对于新品类拓展、渠道下沉、海外市场拓展还存有一定空间,将会从以上方面促进收入增长和业绩提升。”
除此以外,记者注意到,上述建材产业的压力已经下传至工程项目。在采访中,不乏有承建方向记者吐露,此前招标项目施工进度左右为难,“因为原材料涨价问题,不得已要停下之前招标的工程,违约也要停,继续施工亏损得更多。你说怎么做选择?”
“建材一天一个价”
梁欢在佛山从事建材行业至今已有20余年,在其眼中,建材行业从未出现过如此离谱的涨价潮。
“9月份,板材涨了六次,10月份又涨了两次,每一次是每个板涨价4至5元。直到11月份时,板材又接连涨了两次,每次涨幅达到12元。”梁欢称。
最令其头疼的是,由于原材料价格变动较大,自己此前所接的订单也因此成为了赔本生意。梁欢介绍,“我们之前接了很多客户的订单,别人也交了定金。但是那些客户搞完了装修后,直到现在才开始做柜子。我们收了人家定金,相当于做一单亏一单。”
注意到这一情况后,梁欢也对店内的交易采取了措施。相对于之前下定金出货,现在则是以出货价进行交易,从而跟上成本的变动。
她压力更大的是,其工厂的租金逐年上涨,目前每个月租金开销达到2万元,按照现在的限电要求,工厂也仅仅只能“抽空儿”生产。
在梁欢印象中,铝材是这一轮建材涨价潮中典型代表。“几乎一天一个价,涨幅最高的时候,一吨铝材可以上涨700元。有时候大家去供应商那儿抢货回来囤着,但它的价格又跌了。如果不去抢,等需要时再去拿货,供应商又说没货了。”这让梁欢始终非常为难。
除了上述产品以外,水泥、砂子、线管等建材以及卫浴等家居产品已经历多轮涨价。
记者注意到,9月24日,东鹏控股在公告中指出,将对主营产品价格进行合理调整,自2021年10月1日起上调瓷砖产品的销售价格。从产品品类来看,新零售渠道产品、零售600×1200及以下规格产品、非聚焦平价产品,产品基准价、对应政策优惠价均上调5%。大包致美家、800×400中板产品基准价、对应政策优惠价均上调5%。10月1日起,工程全线产品基准价上调5%。
一位从事陶瓷生意多年的经销商则向记者透露,“目前全行业各大产区陶瓷企业纷纷涨价,通常抛光类、瓷片类、仿古类等产品涨幅均达到5%。”
承受“前所未有的压力”
在诸多业绩报告中,不乏有上市公司提到,地产下行趋势在三季度比较明显,今年以来受到大宗原材料价格上涨和地产景气度回落影响,中小企业相比头部企业更觉得“难过”。
事实上,除了中小企业承压以外,有上市公司直言地产产业链公司受到前所未有的压力。
从广州上市的多家建材企业发布的相关业绩报告来看,三季度业绩下滑、成本上升、毛利下降成了普遍现象。
以东鹏控股为例,公司2021年前三季度营业收入57.38亿元,同比增长20.33%,归属于上市公司股东的净利润3.91亿元,同比减少25.23%。经营活动现金流量净额3.28亿元,继续明显优于同行业。
对于利润下滑的外部因素,东鹏控股直指今年下半年房地产调控、个人信贷收紧、恒大爆雷、原材料能源价格大幅上涨、限电限产、局部疫情和海外货运成本高企等多因素,使地产产业链上市公司受到前所未有的压力。
对此,东鹏控股在产品上推出新品,包括大板、岩板、暖瓷等;在渠道上,专注现金流优异的项目,要求现款现结,不接受商票支付,重点在于稳定业绩。
而蒙娜丽莎2021年1-9月营业收入49.27亿元,同比增长47.69%,相较2019年复合增长33%,Q3营收同比增长19.25%。在业绩增长的同时,记者注意到公司第三季度营业成本大幅上升,毛利率呈现下降态势。
作为建筑配套件集成供应商,坚朗五金2021年1-9月营业收入59.66亿元,同比增长32%,归母净利7.05亿元,同比增长40.5%。从单季度来看,2021年第三季度公司营收24.78亿元,同比增长28.97%,归母净利3.26亿元,同比增长20.4%。公司也同样提到,第三季度利润增长低于营收增长,主要是毛利率下降比较多,原材料持续涨价导致成本居高不下。
在接受记者采访时,坚朗五金回应,公司的产品70%为标准化产品、30%为定制类产品。定制类产品会结合当期的原材料价格等因素来定价,受原材料价格等综合因素影响。而标准化产品则是根据材料价格变化,视需要作不定期调价。近几年公司一直在进行内部增效对冲部分成本,从而降低原材料价格上涨对毛利率的影响。
记者梳理发现,目前,建材类上市公司的应对策略主要包括两方面,其一,除了通过对产品进行调整价格之外,更多是依靠推出新品来消化成本压力。其二,在行业低迷阶段,其渠道方面也更为注重货款回款的情况,更为看重现金流充裕的项目。
工程交付难度加大
实际上,上述建材涨价潮的压力也传导至项目承建方。
“前天,一个做工程的人过来和我们谈生意,一直说自己亏惨了。他之前收了客户的定金,接了金额达到几百万元的工程单,主要是做精装房的装修。但他现在才开始做橱柜、衣柜,跟我们商量能不能以几个月前的价格合作。我们也没办法,不能亏本做买卖。” 梁欢向记者提到。
徐浩则对此有着更为深切的体会。他在建筑行业已经工作了十余年,目前在广东的一家大型总包施工单位负责采购。
徐浩告诉记者,今年建材涨价所带来的压力特别大,“这样涨价,我们的工程很难做下去。”
对于建材的涨幅,徐浩提到,“从建材涨价的幅度来看,无论什么品类涨幅均达到三四倍。举例来说,去年年初时,钢筋的价格为3800元/吨,现在已达到6000元/吨,水泥的之前的市场价480元/吨,现在是800元/吨。几乎是从今年7月开始,原材料的价格翻倍增长。”
当问到是否会影响到现有工程项目时,徐浩则表示,“肯定会有影响。本来项目投标金额1000万元就可以做,但是现在所有原材料已经涨到了3000万元都做不了。明明亏本了,谁还会往里投钱?”徐浩向记者透露,从市面上来看,有一些房企的项目已经传出了停工的消息。
另一位房企营销方面的人士向记者透露,建材作为地产行业的上游,涨价势必也会影响到房企本身的成本以及房产定价。但对更多的影响面,对方则表示不便提及。
易居研究院智库中心研究总监严跃进则对此表示,类似建材等涨价情形,对于房地产影响有两个方面:第一是影响了开发和工程领域,第二是影响业主购房后的装修成本。房企在面临此类情况下,如何降低成本同时保证工程项目按期推进,确实需要多研究。
记者注意到,为稳定建筑市场秩序,确保工程质量和施工安全,合理确定和有效控制工程造价,广东、山西等多个地区纷纷发布了风险预警提示。
其中,佛山市住房和城乡建设局在今年9月发布的风险预警提示中表示,自8月底开始,受市场多重因素影响,我市部分建筑材料市场价格行情出现持续大幅攀升,其中水泥、砂、石、混凝土、混凝土制品等材料价格涨幅尤为明显。希望建设各方密切关注,在投标报价、合同签订、材料采购时能够充分考虑材料上涨的因素,积极防范因价格上涨带来的工程造价风险,确保工程质量和施工安全,保证工程按期交付使用。#上证指数# #股票# #新浪财经#
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“现在板材、铝合金涨得太离谱了。如果你今天没有下单,明天下单就要按照明天的价格。”从事建材生意近20年的老板梁欢向《中国经营报》记者直言,“今年是建材生意最难做的一年。”
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除了中小企业承压以外,也不乏有上市公司直言,地产产业链上市公司受到前所未有的压力。
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对于如何应对这一外部因素所带来的冲击?坚朗五金方面对此回应记者,“公司对于新品类拓展、渠道下沉、海外市场拓展还存有一定空间,将会从以上方面促进收入增长和业绩提升。”
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梁欢在佛山从事建材行业至今已有20余年,在其眼中,建材行业从未出现过如此离谱的涨价潮。
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最令其头疼的是,由于原材料价格变动较大,自己此前所接的订单也因此成为了赔本生意。梁欢介绍,“我们之前接了很多客户的订单,别人也交了定金。但是那些客户搞完了装修后,直到现在才开始做柜子。我们收了人家定金,相当于做一单亏一单。”
注意到这一情况后,梁欢也对店内的交易采取了措施。相对于之前下定金出货,现在则是以出货价进行交易,从而跟上成本的变动。
她压力更大的是,其工厂的租金逐年上涨,目前每个月租金开销达到2万元,按照现在的限电要求,工厂也仅仅只能“抽空儿”生产。
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事实上,除了中小企业承压以外,有上市公司直言地产产业链公司受到前所未有的压力。
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以东鹏控股为例,公司2021年前三季度营业收入57.38亿元,同比增长20.33%,归属于上市公司股东的净利润3.91亿元,同比减少25.23%。经营活动现金流量净额3.28亿元,继续明显优于同行业。
对于利润下滑的外部因素,东鹏控股直指今年下半年房地产调控、个人信贷收紧、恒大爆雷、原材料能源价格大幅上涨、限电限产、局部疫情和海外货运成本高企等多因素,使地产产业链上市公司受到前所未有的压力。
对此,东鹏控股在产品上推出新品,包括大板、岩板、暖瓷等;在渠道上,专注现金流优异的项目,要求现款现结,不接受商票支付,重点在于稳定业绩。
而蒙娜丽莎2021年1-9月营业收入49.27亿元,同比增长47.69%,相较2019年复合增长33%,Q3营收同比增长19.25%。在业绩增长的同时,记者注意到公司第三季度营业成本大幅上升,毛利率呈现下降态势。
作为建筑配套件集成供应商,坚朗五金2021年1-9月营业收入59.66亿元,同比增长32%,归母净利7.05亿元,同比增长40.5%。从单季度来看,2021年第三季度公司营收24.78亿元,同比增长28.97%,归母净利3.26亿元,同比增长20.4%。公司也同样提到,第三季度利润增长低于营收增长,主要是毛利率下降比较多,原材料持续涨价导致成本居高不下。
在接受记者采访时,坚朗五金回应,公司的产品70%为标准化产品、30%为定制类产品。定制类产品会结合当期的原材料价格等因素来定价,受原材料价格等综合因素影响。而标准化产品则是根据材料价格变化,视需要作不定期调价。近几年公司一直在进行内部增效对冲部分成本,从而降低原材料价格上涨对毛利率的影响。
记者梳理发现,目前,建材类上市公司的应对策略主要包括两方面,其一,除了通过对产品进行调整价格之外,更多是依靠推出新品来消化成本压力。其二,在行业低迷阶段,其渠道方面也更为注重货款回款的情况,更为看重现金流充裕的项目。
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“前天,一个做工程的人过来和我们谈生意,一直说自己亏惨了。他之前收了客户的定金,接了金额达到几百万元的工程单,主要是做精装房的装修。但他现在才开始做橱柜、衣柜,跟我们商量能不能以几个月前的价格合作。我们也没办法,不能亏本做买卖。” 梁欢向记者提到。
徐浩则对此有着更为深切的体会。他在建筑行业已经工作了十余年,目前在广东的一家大型总包施工单位负责采购。
徐浩告诉记者,今年建材涨价所带来的压力特别大,“这样涨价,我们的工程很难做下去。”
对于建材的涨幅,徐浩提到,“从建材涨价的幅度来看,无论什么品类涨幅均达到三四倍。举例来说,去年年初时,钢筋的价格为3800元/吨,现在已达到6000元/吨,水泥的之前的市场价480元/吨,现在是800元/吨。几乎是从今年7月开始,原材料的价格翻倍增长。”
当问到是否会影响到现有工程项目时,徐浩则表示,“肯定会有影响。本来项目投标金额1000万元就可以做,但是现在所有原材料已经涨到了3000万元都做不了。明明亏本了,谁还会往里投钱?”徐浩向记者透露,从市面上来看,有一些房企的项目已经传出了停工的消息。
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记者注意到,为稳定建筑市场秩序,确保工程质量和施工安全,合理确定和有效控制工程造价,广东、山西等多个地区纷纷发布了风险预警提示。
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