【#房地产贷款投放提速#，信贷总量稳定增长获支撑】　10日，10月份金融数据出炉，在社会融资规模存量增速走稳的同时，当月广义货币（M2）同比增速和新增信贷规模均高于市场平均预测值。
　　专家称，10月融资数据的最新变化，反映出金融正加大对实体经济的支持力度，同时证实了房地产行业融资出现边际改善。伴随宏观政策向稳增长方向微调，特别是房地产融资环境修复，年内剩下两个月的信贷和社融增速有望回升。
　数据显示，10月人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。分部门看，以住房按揭贷款为主的居民部门中长期贷款增加4221亿元。植信投资研究院资深研究员马泓称，10月，居民中长期贷款较上年同期增长4%，结束了自今年5月以来连续5个月同比负增长的态势，累计同比也从9月的2.6%小幅回升至2.7%。
　　人民银行当日公布的另一组数据显示，近期金融机构房地产贷款投放加快。10月末，银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

居民中长期信贷结束“五连降”

10月主要为房贷的居民中长期贷款结束“五连降”，房地产市场需求呈回暖迹象，住房金融环境边际改善。

社融、新增信贷、M2同比均超预期。10月社会融资规模增量为1.59万亿元，比上年同期多1970亿元，比2019年同期多7219亿元；人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元；M2余额233.62万亿元，同比增长8.7%，涨幅较上月回升0.4个百分点。

今年不一样，惯常的年底信贷荒得到了缓解，暖冬暖冬

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截止目前的消息，央妈发布10月金融数据，喜忧参半，其中社融低于预期，而新增信贷、M2增速超出了预期，剔除国庆放假因素，其实这个数据并不差，整体上略超预期了。10月PPI虽然创下新高，但随着保供稳价的实施，本轮PPI大概率见顶。目前地产的修补政策，对四季度信贷会带来刺激，社融也可能小幅企稳回升，利好股市和商品市场的修复。年底吃饭行情依然值得期待，重点关注两条主线，逆周期的新基建、稳地产、促销费的板块，顺科技的元宇宙、智能驾驶、工业互联网等题材。
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