【和房东直接聊】8月26日 星期三环沪消息更新
【楼市】
【1】苏州临澜墅：8月25日领证销许，均价17926元/平，备案价区间17185-19072元/平，总价段为346-563万元。
【2】苏州和岸花园：8月25日领证，均价16200元/平，备案价区间13975-18319元/平，总价段为98.47-197.04万元。
【3】苏州运河铂湾澜庭：项目二期即将加推，预计将在8月底推出4#、6#、10#和13#，共计388套全新房源，装修交付，均价约3.9W。
【4】苏州中海上园湾三期：最后一批房源预计9月中旬领证，9月底开盘，255套房源，有60%的人才优购房源，均价约3.7w左右。
【5】苏州阅湖山雅苑：太湖度假区纯新盘，目前已公开展厅，放风价不超2万/㎡，打造建面约83-96㎡的小户型，开盘时间预计10月份。
【6】苏州中海科技城项目：苏地2020-WG-35号地块，成交楼面价1.86万/平，目前项目规划出炉，拟建56幢住宅，推出4类户型。
【土拍】
【1】昆山：昆地网[2020]挂字12号地块，巴城商住地底价成交，由昆山乐建住房开发有限公司124382万竞得，楼面价9415元/㎡
【政策·市场】
【1】苏州：东环南延二期工程尹山湖立交及南湖路跨运河高架桥，已完成各项施工任务并顺利通过桥梁检测和预验收，今日试通车。
【2】无锡：无锡首座龙湖天街落子东亭，包含81346㎡的商业、37561㎡的办公楼、10713㎡的公寓，项目有望明年竣工。
本文由【和房东直接聊】综合整理发布，转载请注明出处。#房产微盘点# #和房东直接聊# #苏州楼市#
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【2】苏州和岸花园：8月25日领证，均价16200元/平，备案价区间13975-18319元/平，总价段为98.47-197.04万元。
【3】苏州运河铂湾澜庭：项目二期即将加推，预计将在8月底推出4#、6#、10#和13#，共计388套全新房源，装修交付，均价约3.9W。
【4】苏州中海上园湾三期：最后一批房源预计9月中旬领证，9月底开盘，255套房源，有60%的人才优购房源，均价约3.7w左右。
【5】苏州阅湖山雅苑：太湖度假区纯新盘，目前已公开展厅，放风价不超2万/㎡，打造建面约83-96㎡的小户型，开盘时间预计10月份。
【6】苏州中海科技城项目：苏地2020-WG-35号地块，成交楼面价1.86万/平，目前项目规划出炉，拟建56幢住宅，推出4类户型。
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【政策·市场】
【1】苏州：东环南延二期工程尹山湖立交及南湖路跨运河高架桥，已完成各项施工任务并顺利通过桥梁检测和预验收，今日试通车。
【2】无锡：无锡首座龙湖天街落子东亭，包含81346㎡的商业、37561㎡的办公楼、10713㎡的公寓，项目有望明年竣工。
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【楼市】
【1】苏州临澜墅：8月25日领证销许，均价17926元/平，备案价区间17185-19072元/平，总价段为346-563万元。
【2】苏州和岸花园：8月25日领证，均价16200元/平，备案价区间13975-18319元/平，总价段为98.47-197.04万元。
【3】苏州运河铂湾澜庭：项目二期即将加推，预计将在8月底推出4#、6#、10#和13#，共计388套全新房源，装修交付，均价约3.9W。
【4】苏州中海上园湾三期：最后一批房源预计9月中旬领证，9月底开盘，255套房源，有60%的人才优购房源，均价约3.7w左右。
【5】苏州阅湖山雅苑：太湖度假区纯新盘，目前已公开展厅，放风价不超2万/㎡，打造建面约83-96㎡的小户型，开盘时间预计10月份。
【6】苏州中海科技城项目：苏地2020-WG-35号地块，成交楼面价1.86万/平，目前项目规划出炉，拟建56幢住宅，推出4类户型。
【土拍】
【1】昆山：昆地网[2020]挂字12号地块，巴城商住地底价成交，由昆山乐建住房开发有限公司124382万竞得，楼面价9415元/㎡
【政策·市场】
【1】苏州：东环南延二期工程尹山湖立交及南湖路跨运河高架桥，已完成各项施工任务并顺利通过桥梁检测和预验收，今日试通车。
【2】无锡：无锡首座龙湖天街落子东亭，包含81346㎡的商业、37561㎡的办公楼、10713㎡的公寓，项目有望明年竣工。
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【楼市】
【1】苏州临澜墅：8月25日领证销许，均价17926元/平，备案价区间17185-19072元/平，总价段为346-563万元。
【2】苏州和岸花园：8月25日领证，均价16200元/平，备案价区间13975-18319元/平，总价段为98.47-197.04万元。
【3】苏州运河铂湾澜庭：项目二期即将加推，预计将在8月底推出4#、6#、10#和13#，共计388套全新房源，装修交付，均价约3.9W。
【4】苏州中海上园湾三期：最后一批房源预计9月中旬领证，9月底开盘，255套房源，有60%的人才优购房源，均价约3.7w左右。
【5】苏州阅湖山雅苑：太湖度假区纯新盘，目前已公开展厅，放风价不超2万/㎡，打造建面约83-96㎡的小户型，开盘时间预计10月份。
【6】苏州中海科技城项目：苏地2020-WG-35号地块，成交楼面价1.86万/平，目前项目规划出炉，拟建56幢住宅，推出4类户型。
【土拍】
【1】昆山：昆地网[2020]挂字12号地块，巴城商住地底价成交，由昆山乐建住房开发有限公司124382万竞得，楼面价9415元/㎡
【政策·市场】
【1】苏州：东环南延二期工程尹山湖立交及南湖路跨运河高架桥，已完成各项施工任务并顺利通过桥梁检测和预验收，今日试通车。
【2】无锡：无锡首座龙湖天街落子东亭，包含81346㎡的商业、37561㎡的办公楼、10713㎡的公寓，项目有望明年竣工。
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【吴中临湖2盘领证！拿地3年临澜墅首批房均价17926元/㎡！和岸花园二期洋房总价百万起】#楼市动态# 刚刚吴中临湖2盘领证！拿地3年的临澜墅项目首领252套别墅预售证，均价17926元/㎡，总价346万起；同区域的和岸花园推出二期洋房，768套房源，总价百万起。
#创元临澜墅#首领251套别墅预售证，房源位于2-8、11-21、24-49、51-66幢，户型面积约198-314㎡，备案价区间17185-19072元/㎡，备案均价17926元/㎡，总价段约346-563万/套。
临澜墅项目地块是创元集团旗下的创元地产在2017年2月16日拿下，楼面地价6591元/㎡，溢价率25.79%。项目打造5幢小高层，54幢双拼、联排叠墅的低密度住宅，另外还有五星级酒店、商业部分，项目容积率只有1.5。
项目的主要产品是别墅，双拼和联排边户是218㎡的户型，联排中间户是201㎡的户型，双拼别墅只有14幢28套。项目后期还有89㎡、106㎡、121㎡小高层房源待售。
#和岸花园#新领768套洋房预售证，房源位于8、13、14、20、21、23、24、25、26、28、31、32、33、34、35、39、40、41、42幢，户型面积为89㎡、107㎡，备案价区间13975-18319元/㎡，备案均价16200元/㎡，总价段约98-197万/套。
和岸花园由融信集团、鑫苑集团、伟业集团、旭辉集团4家房企联合开发。整个小区总栋数，42栋，均为8层的纯洋房住宅。
临湖区域内在售新房不多，除了上述2盘之外，还有奥园观云悦苑尾盘在售，毛坯均价16500元/㎡，今年年底将交付；金辉悠步临湖同样是尾盘，售价15000元/㎡；太湖临湖湾别墅总价458万/套起。9月2日临近观云悦苑有一幅宅地出让，起拍楼面价7500元/㎡，新房补仓。
#创元临澜墅#首领251套别墅预售证，房源位于2-8、11-21、24-49、51-66幢，户型面积约198-314㎡，备案价区间17185-19072元/㎡，备案均价17926元/㎡，总价段约346-563万/套。
临澜墅项目地块是创元集团旗下的创元地产在2017年2月16日拿下，楼面地价6591元/㎡，溢价率25.79%。项目打造5幢小高层，54幢双拼、联排叠墅的低密度住宅，另外还有五星级酒店、商业部分，项目容积率只有1.5。
项目的主要产品是别墅，双拼和联排边户是218㎡的户型，联排中间户是201㎡的户型，双拼别墅只有14幢28套。项目后期还有89㎡、106㎡、121㎡小高层房源待售。
#和岸花园#新领768套洋房预售证，房源位于8、13、14、20、21、23、24、25、26、28、31、32、33、34、35、39、40、41、42幢，户型面积为89㎡、107㎡，备案价区间13975-18319元/㎡，备案均价16200元/㎡，总价段约98-197万/套。
和岸花园由融信集团、鑫苑集团、伟业集团、旭辉集团4家房企联合开发。整个小区总栋数，42栋，均为8层的纯洋房住宅。
临湖区域内在售新房不多，除了上述2盘之外，还有奥园观云悦苑尾盘在售，毛坯均价16500元/㎡，今年年底将交付；金辉悠步临湖同样是尾盘，售价15000元/㎡；太湖临湖湾别墅总价458万/套起。9月2日临近观云悦苑有一幅宅地出让，起拍楼面价7500元/㎡，新房补仓。
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