燕郊还有高评高贷吗？选择这种方式买房贷款有什么风险吗？
买房本身就是投资风险派艳恶性的一面。靠置业首付的一帮人，不让自己退休后沦为穷人。高评，高贷就是在你资金扩张的时候，能够用更低的资金撬动资产，让资产增幅更大，再就是在需要资金的时候，能够再多掏出一把一笔钱出来帮你渡过难关。买二手房，会碰到的几个点，一个是税费。在没有三价合一的地方，就可以灵活操作。有的时候，抵押贷也可以参与。第二就是中介费。经纪人辛苦的工作。找房源匹配带看正常产生的服务费。这里及时的信息是非常重要的，特别在房地产熊市的时候，笋盘频出。他会不会以第一速度告诉你？当你买到一个性价比超高的房子，这笔中介费就是非常值得的。至于选筹，杀价，谈判，签约是你自己必须要做功课的。还有就有可能再贷款过程当中有一笔垫资的费用。还有就是谈判能力。协商。谈判的细节很多，包括首付款，税费，房子里的家电，家具。过户时间，交房时间等等。在燕郊福成五期，这个神奇的小区曾经是投资客，炒房客非常青睐的地方，诞生了好多靠房起家的人，当然现在也是很多人#燕郊##买房##地铁# 梦碎的地方。
买房本身就是投资风险派艳恶性的一面。靠置业首付的一帮人，不让自己退休后沦为穷人。高评，高贷就是在你资金扩张的时候，能够用更低的资金撬动资产，让资产增幅更大，再就是在需要资金的时候，能够再多掏出一把一笔钱出来帮你渡过难关。买二手房，会碰到的几个点，一个是税费。在没有三价合一的地方，就可以灵活操作。有的时候，抵押贷也可以参与。第二就是中介费。经纪人辛苦的工作。找房源匹配带看正常产生的服务费。这里及时的信息是非常重要的，特别在房地产熊市的时候，笋盘频出。他会不会以第一速度告诉你？当你买到一个性价比超高的房子，这笔中介费就是非常值得的。至于选筹，杀价，谈判，签约是你自己必须要做功课的。还有就有可能再贷款过程当中有一笔垫资的费用。还有就是谈判能力。协商。谈判的细节很多，包括首付款，税费，房子里的家电，家具。过户时间，交房时间等等。在燕郊福成五期，这个神奇的小区曾经是投资客，炒房客非常青睐的地方，诞生了好多靠房起家的人，当然现在也是很多人#燕郊##买房##地铁# 梦碎的地方。
在通货膨胀的现在，买车还要保养，股票有风险，创业也不是谁都可以。
那我们就只能买房，那买房应该买在哪里才升值呢？
来看看大湾区，国家划分的第三个高新示范区
现在上车首付5w，单价6字头还是精装的
投资买房肯定要考察周边环境。
来看看周边的环境
很多企业总部都进驻在我们这里，不愁找不到工作的，带动10万+的就业人口位置无敌好，临广板块，一河之隔就是广州！仅仅30分钟就可以到广州白云新城
新城核心区域，周边配套成熟，嘉洲广场，华盛广场，宏创广场三大商圈围绕，三甲医院也在这里，周边肉菜市场，医疗，商场，公园都距离小区1公里不到，生活配套完善
乐平新城也被称为教育之乡，我们这里自带公立省一级的学位，可以直接就读乐平小星星实验幼儿园，乐平中心小学，乐平中学，另外华师附中也在我们这边，九年义务教育，免费读书，考虑小孩子读书的千万不要错过#佛山买房##买房#
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地产早报11.3|兰房链：没买房的注意了！434亿元，广州再出手！
汇聚全网热门地产资讯，关注房地产数字化转型，兰房链为你呈现今日重要信息：
01、广州第三批集中供地推出17宗地块 总起价434亿元
11月2日，广州市公共资源交易中心发布第三批集中供地名单，共17宗地块、总面积超120公顷，总起拍价434亿元，将于12月2日正式出让。分别位于海珠区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区和从化区。值得关注的是，之前有限价要求的黄埔区、南沙区地块此次都取消了“限房价”的要求。同时，17宗地块中还出现了第二次集中供地中没有成交的地块。
02、华夏幸福：累计逾期债务本息合计939亿元
11月1日，华夏幸福发布公告称，近期华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额79.16亿元。截至公告披露日，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计939.79亿元。华夏幸福表示，目前正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。
03、当代置业：一债权人要求提早偿还本息2360万美元
11月1日，当代置业发布公告，于本公告日期，2023年到期票据的本金额3.21亿美元仍未获偿还，且集团并未接获任何2023年到期票据持有人通知须作出任何加快偿还行动。公司近期接获本集团境外债务责任的一名债权人通知，其因相关款项未获支付而要求提早偿还其与公司附属公司（作为借款人）及公司（作为担保人）订立的融资协议项下未偿还本金额及应计利息约2360万美元并宣告与此相关的若干相关担保安排可强制执行。集团正与债权人讨论豁免加快偿还及强制执行行动。
04、湖北荆州巨型关公像近况：只剩钢架和大刀
据中国新闻网报道，近日，湖北荆州巨型关公像主体外观青铜片已拆除，只剩下主体钢架和关公手中的大刀。2020年12月17日，荆州市发展和改革局批复的“关公雕像搬移工程“已审核通过，项目总投资为1.55亿元。2021年9月初，湖北省荆州市关公义园内的巨型关公像正式动工拆卸。据了解，拆解后的关公雕像将在荆州城郊的点将台重新组装展示。
05、深交所对泰禾及黄其森给予通报批评处分
11月2日，深圳证券交易所对泰禾集团和其董事长黄其森给予通报批评处分。深交所称，泰禾集团未及时披露下属企业减资事项及其进展以及未及时披露项目合作终止事项。对于泰禾集团股份有限公司及相关当事人的上述违规行为及给予的处分，深交所将记入上市公司诚信档案，并向社会公开。
06、住建部：保障性租赁住房形成了可复制、可推广经验
新华社：近日，住房和城乡建设部相关负责人表示，加快发展保障性租赁住房是新发展阶段住房保障工作的重中之重。当前，各地区、各部门推动发展保障性租赁住房取得初步成效，形成了一批可复制、可推广的经验。
07、深圳：拟将既有非居住房屋改造保障性租赁住房
财联社：11月2日，深圳市住建局就《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》公开征求意见。《通知》明确，闲置和低效利用的商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓库等非居住类存量房屋，可申请改造为保障性租赁住房。改造后的保障性租赁住房面向本市的新市民、青年人等群体出租，租金标准按规定执行，年度租金涨幅不超过5%。
08、深圳10月二手住宅成交创近十年新低
深圳房地产信息网数据显示，今年10月，深圳共成交1605套二手住宅，成交面积为15.04万平方米，同比大跌66.42%；成交套数环比9月的1765套下跌9.1%，续创近十年新低。不过，尽管整体市场低迷，新房成交依然逆势上涨。深圳10月一手住宅成交4712套，成交套数环比上升41%，同比增长2.1%。
09、10月金融机构对房地产融资基本恢复正常
11月2日，据财联社从金融管理部门和多家银行了解，10月份房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度回升，初步估计环比多增约1500-2000亿元。金融机构对房地产企业的融资行为已基本恢复至正常状态。另据证券时报，10月以来，多位高层人士在公开场合透露，房地产市场合理的资金需求正在得到满足，风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正。
从多位银行业金融机构人士处获悉，在部分地区和部分银行中，房地产贷款正在“大方向没有改变”的前提下，视具体情况进行一些微调与修正，而在这一过程更强调对“合理的资金需求”的满足。
10、融信中国最新动态
2021年10月，融信中国合约销售额约为131.67亿元；集团合约建筑面积约为43.63万平方。前10个月，融信中国总合约销售额约为1355.33亿元，同比增长18.03%；集团总合约建筑面积约为633.92万平方，同比增长16.71%。
关注兰房链，聚焦房地产数字化转型。
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01、广州第三批集中供地推出17宗地块 总起价434亿元
11月2日，广州市公共资源交易中心发布第三批集中供地名单，共17宗地块、总面积超120公顷，总起拍价434亿元，将于12月2日正式出让。分别位于海珠区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区和从化区。值得关注的是，之前有限价要求的黄埔区、南沙区地块此次都取消了“限房价”的要求。同时，17宗地块中还出现了第二次集中供地中没有成交的地块。
02、华夏幸福：累计逾期债务本息合计939亿元
11月1日，华夏幸福发布公告称，近期华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额79.16亿元。截至公告披露日，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计939.79亿元。华夏幸福表示，目前正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。
03、当代置业：一债权人要求提早偿还本息2360万美元
11月1日，当代置业发布公告，于本公告日期，2023年到期票据的本金额3.21亿美元仍未获偿还，且集团并未接获任何2023年到期票据持有人通知须作出任何加快偿还行动。公司近期接获本集团境外债务责任的一名债权人通知，其因相关款项未获支付而要求提早偿还其与公司附属公司（作为借款人）及公司（作为担保人）订立的融资协议项下未偿还本金额及应计利息约2360万美元并宣告与此相关的若干相关担保安排可强制执行。集团正与债权人讨论豁免加快偿还及强制执行行动。
04、湖北荆州巨型关公像近况：只剩钢架和大刀
据中国新闻网报道，近日，湖北荆州巨型关公像主体外观青铜片已拆除，只剩下主体钢架和关公手中的大刀。2020年12月17日，荆州市发展和改革局批复的“关公雕像搬移工程“已审核通过，项目总投资为1.55亿元。2021年9月初，湖北省荆州市关公义园内的巨型关公像正式动工拆卸。据了解，拆解后的关公雕像将在荆州城郊的点将台重新组装展示。
05、深交所对泰禾及黄其森给予通报批评处分
11月2日，深圳证券交易所对泰禾集团和其董事长黄其森给予通报批评处分。深交所称，泰禾集团未及时披露下属企业减资事项及其进展以及未及时披露项目合作终止事项。对于泰禾集团股份有限公司及相关当事人的上述违规行为及给予的处分，深交所将记入上市公司诚信档案，并向社会公开。
06、住建部：保障性租赁住房形成了可复制、可推广经验
新华社：近日，住房和城乡建设部相关负责人表示，加快发展保障性租赁住房是新发展阶段住房保障工作的重中之重。当前，各地区、各部门推动发展保障性租赁住房取得初步成效，形成了一批可复制、可推广的经验。
07、深圳：拟将既有非居住房屋改造保障性租赁住房
财联社：11月2日，深圳市住建局就《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》公开征求意见。《通知》明确，闲置和低效利用的商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓库等非居住类存量房屋，可申请改造为保障性租赁住房。改造后的保障性租赁住房面向本市的新市民、青年人等群体出租，租金标准按规定执行，年度租金涨幅不超过5%。
08、深圳10月二手住宅成交创近十年新低
深圳房地产信息网数据显示，今年10月，深圳共成交1605套二手住宅，成交面积为15.04万平方米，同比大跌66.42%；成交套数环比9月的1765套下跌9.1%，续创近十年新低。不过，尽管整体市场低迷，新房成交依然逆势上涨。深圳10月一手住宅成交4712套，成交套数环比上升41%，同比增长2.1%。
09、10月金融机构对房地产融资基本恢复正常
11月2日，据财联社从金融管理部门和多家银行了解，10月份房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度回升，初步估计环比多增约1500-2000亿元。金融机构对房地产企业的融资行为已基本恢复至正常状态。另据证券时报，10月以来，多位高层人士在公开场合透露，房地产市场合理的资金需求正在得到满足，风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正。
从多位银行业金融机构人士处获悉，在部分地区和部分银行中，房地产贷款正在“大方向没有改变”的前提下，视具体情况进行一些微调与修正，而在这一过程更强调对“合理的资金需求”的满足。
10、融信中国最新动态
2021年10月，融信中国合约销售额约为131.67亿元；集团合约建筑面积约为43.63万平方。前10个月，融信中国总合约销售额约为1355.33亿元，同比增长18.03%；集团总合约建筑面积约为633.92万平方，同比增长16.71%。
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