香港客户在广州置业

早些年，香港还如日中天的时候，香港人尤其喜欢来广州和粤港澳大湾区置业（那个时候只是叫珠三角，还没有粤港澳大湾区的概念），尤其是有些港资背景的开发商，比如祈福、比如碧桂园、比如锦绣之类的

他们的项目都有大把的香港客户来买，所以你看到祈福新村、锦绣香江、南国奥园、星河湾早期都有香港客户的影子

只是最近10年香港人的富庶程度弱了，大陆崛起了，才显得香港客户没有那么多和执着。香港人买房最喜欢楼盘带大花园大社区，如果有高尔夫、有国际名校就更好了。2018年的时候跟几个朋友去莲花山一个别墅盘，叫做莲花山别墅或者叫番禺高尔夫球度假村，早期这个盘80%都是香港买家

这个盘在开盘之后火了一小阵子之后就彻底歇菜了，完全一副破败的景象，香港人早就撤离的7788了，整个楼盘像一座鬼城。隔壁的碧桂园莲山首府，以及奥园的倚莲半岛，估计再过几年也是同样的样子

缺失基本的城市交通网络，几乎没有像样的商业配套，哪怕是生活配套也行，小区人气严重不足，更不要说靠“高大尚”的高尔夫来吸引人气，全广州几乎只汇景新城的高尔夫能运营的起来（但，你知道汇景新城沉淀了多少年了吗），这些地方如果后期只剩下阳光和空气，那就危险了#房地产# #买房# #房产# #房价# #广州买房# #香港# #香港房地产#

【#顺丰也搞房地产#？！ #顺丰房托冲刺港股IPO# 】据悉，顺丰房托是顺丰控股分拆出来的房地产信托基金，前身为顺丰控股间接全资附属公司，于去年10月23日在香港成立，并由顺丰创办人王卫担任主席，顺丰控股100%间接持股。
　　根据招股书介绍，顺丰房托资产管理有限公司董事会由8名董事组成，今年50岁的顺丰老板王卫担任董事会主席。行政总裁翟廸强为领展资产管理有限公司（领展房托管理人）的财务总监，拥有30年的房地产及金融行业经验。

顺丰房托目前主要在香港、佛山、芜湖三地有物业。总建筑面积23.4万平方米，总可出租面积约30.8万平方米。业绩方面，2018-2020年，顺丰房托基金的收益分别为2.56亿港元、2.69亿港元、2.79亿港元；公司拥有人应占年内溢利分别为2.98亿港元、1.75亿港元、2688万港元。

#热门楼盘推荐#【西湖区阳光城大发西江悦】
价格：约15900元/㎡
全部户型：三居室(104~130㎡)
楼盘概况：阳光城大发·西江悦，为世界500强旗下、中国地产十五强阳光城，与中国房地产百强、香港上市房企大发地产携手打造的明星项目。项目深耕南昌朝阳新城核心区域，尽握一环全盛配套资源。
由外，接轨地铁红利，距离云天路地铁站约400米(在建)，一线直达城市繁华之地。东握老城，西接红谷滩/九龙湖，由九州高架将红谷滩...
https://t.cn/A6czxG48