实力中信，重回深圳！中信城开于深圳光明科学城核心再造精品[鼓掌]

深圳十四五规划，将光明区定位成世界一流科学城及深圳北部中心！

近几年，新盘日光频现，正是深圳人看好其区域未来价值的体现。

地铁、学府、公园、高科技密集等，应有尽有，打新人都十分看好光明未来的预期。

可谓✨光明科学城 中信理想家，深圳的未来就在光明科学城，中山大学旁之中信凯旋君庭，央企品质背书之精品，即将发售，错过不再[爱你]

光明科学城 中信理想家——中信凯旋君庭媒体品鉴会今日隆重举行。

中信凯旋君庭位于深圳光明新区新湖，新湖为光明科学城核心承载区，它跨越了800多个春秋，引进过深圳最早一拟“三来一补”企业，52个公园星罗棋布。2035年，新湖将成为全球科技与创新高地。

项目双地铁，毗邻深圳地铁6号线支线中大地铁站（建设中），经地铁6号线与地铁13号线（建设中）接驳。

项目附近大学园区有世界一流研究型大学——中科院深理工、中山大学；光明云谷，光明人才街区示范点人才荟萃；中山大学附属学校，明湖国际学校落地于此，教育氛围浓郁。

项目周边光明小镇风景怡人，山、水、公园风光秀丽。

中信凯旋君庭包含两栋约百米高的商品住房和人才住房,主推建面约89-123㎡，户型南向通风采光，具有较好的景观面。房源属性在市场较为稀缺。

✨光明科学城 中信理想家✨
『深圳的未来在光明科学城』

中山大学旁 科学家圈层

89-123㎡3房精品人居
中信凯旋君庭 央企品质背书

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【 光明科学城中心，全城最高得房率的刚需房 】央企中信曾在深圳，开发过中信星光名庭、中信红树湾、中信领航城。今天下午，中信城开在光明新地中央20楼营销中心，举行其在光明的首发之作中信凯旋君庭《光明科学城，中信理想家》媒体品鉴会（图2）❶ 项目所在的新湖街道，位于光明科学城核心区，也是科学城的配套先行区、科教核心区（图1），预计将汇聚5000家科技企业、15万名产业人群 ❷ 项目占地1.05万㎡，总建面约 5.98万㎡，计容建面4.2万㎡，容积率4.34 ❸ 1栋A座31F商品房，2梯6户；1栋B座31F人才房，2梯8户；裙楼商业3600㎡，1所18班幼儿园（图4）❹ 户型为89㎡“2＋1”房2卫，109㎡、123㎡“3＋1”房2卫 ；层高2.9m ❺ 入户门高2.1m，内门高2.2m；观景阳台进深1.8m。使用率高达80.4％，加上“N＋1”户型，应该是目前深圳新房市场上最高的得房率（图6）❻ 2020年11月土拍时，项目可售楼面价3.55万/㎡，限价4.9万/㎡ 。总户数392户（可售168户），车位数397个，车位比1.01，车位充足 ❼ 项目东侧规划有36班明湖国际学校；项目以西520m，中山大学深圳附属小学已经开学（图8），还规划有新湖文体中心（体育馆、文化馆、图书馆等） ❽ 距离荔山公园（科学城智慧公园）200m；距离地铁6号线支线一期中山大学站（2022年通车）约700m，可直通深圳北站、福田中心 ❾ 随着中山大学附属第七医院的开业，地铁6号开通、13号线开工，科技馆、科学公园开放，中山大学的开学，一座全新的深圳北部中心的光明科学城正在崛起，而占据科学城中心C位，往北直达中山大学深圳校区（图6）的中信凯旋君庭，将近水楼台先得月。 https://t.cn/RTv4Kyo