能力的真相，排名说了算！汇置地产集团综合实力跻身沈阳TOP2
汇置2021年的成绩单，很多人可能在意的是销售数据、市占率。
但是，笔者更在意的却是这张图。
这是中指研究院刚刚发布不久的“2021年中国房地产指数系统—房地产企业经营状况研究”——2021上半年沈阳市房地产10强企业名单。
如果给这张图起个新名字，可以称之为“能力的真相”。
在这份榜单中，最有含金量的部分，其实不在于大房企的次序轮换，而在于这位超级选手相当拉风的座次排名——汇置不仅是唯一一家本土房企，而且最令人瞠目的是，它的综合实力更是跻身TOP2！
要知道，这个榜单可非一般，中指研究院此次采用产品力、品牌影响力、满意度、经营能力、发展潜力多个维度，并运用因子分析法，全面考量企业的综合实力。
上榜不易，如此高光的排名更难，问题来了，它是怎么做到的呢？
一
产品力——
找不到匹敌的竞品
在产品力这条赛道上，汇置越来越没有对手了。
早在成立之初，汇置就为行业输出了一个新概念：复合地产。着重解决教育配套、医养配套、生活配套等等附加题。就教育配套来说，汇置将传统单核的教育配套升维，以涵盖基础教育、名校教育、精英教育、培训教育、特色教育等庞大的教育产业系统，深度满足客户对教育的诉求；医养产业方面，同样规模化深度运营，打造全科室三级甲等医院、10万方综合医养基地、健康研究中心、30余家居家养老服务中心，以及汇置中医养生街、汇置长者公寓、汇置长者学院、全国名医联盟等等，无限激活了社会化医疗、养老服务。
除了这些，项目还搭载汇置家居生活、汇置生活商业、汇置酒店配套、汇置生活餐饮等综合配套，构建全维度全业态生活场。
细数完这些资源的配置，能感受到汇置的诚意。毕竟大刀阔斧完善项目及区域配套的，考验的不仅仅是房企的开发运营能力，还有在收益的天平中追求优质产品的魄力。
今天汇置的复合地产正在不断兑现中，不仅为产品力加持，也构筑了汇置牢固的护城河。
当然，汇置产品力的基因里，除了复合地产外，还有关键的一层，那就是产品层面不断创新。
千万不要小看了这个创新，它不是在传统产品逻辑上所进行的“微创新”，而是不断突破行业的天花板。
比如，立面的天花板。2021年，汇置地产集团全面推出施华洛水晶风格立面、4C级钻石切割立面、超流线镜幕空间立面等设计，不仅让建筑呈现出面向未来的时代美感，更实现全景观集成，高维采光等建筑空间优势，沈阳首创！
比如，产品形态的天花板。在传统的别墅项目里，最常见到的产品类型，都是独栋、联排、叠拼、合院，虽然产品类型不同，但从整体居住感受上来说，大体相同。但汇置打破常规，首创空中花园式别墅，三面环绕式空中露台、顶层360°环幕露台+大面积星空花园，180°观景入户电梯，种种都是以往别墅市场从未有过的创新升级；另外还打破传统中规中矩的形态，首创咬合式别墅，户户奢享宽境。
比如，智能化的天花板。当大多数房企在智能家居的对垒上不断内卷时，汇置开启了2.0智慧住区时代，不局限于室内家居智能化，更打造5G智能园区，6大智慧系统、0接触机器人社区配送等，生活场景的全面互联，真正的给业主生活装上智慧大脑。
再比如，户型的天花板，公区交付的天花板、入户大堂的天花板……
写到这里，汇置综合产品力的碾压，已经不言而喻。
二
品牌三度——
让对手艳羡的“票房”号召力
商业社会，评判一个品牌的影响力、认知度、美誉度、忠诚度，最重要的指数就是“票房”。因为这是受众认可的最直接表现。
在电影行业，票房有不同的维度，比如真金白银的销量维度，还有观影人次、重复观影人次等多重指标。房地产行业亦是同理，评判房企三度，要从立体“票房”来看。
真金白银的销量暂且不论，来看“观影人次”。有一个让人惊叹的数据：2021年汇置几场大型落地线下活动，参与人数均达到万人及以上规模。而且，截止7月份，汇置上了整整7个月头条。
这是一个相当了不起的数据！要知道这是个多元市场，对手何其多，如此巨量的客群愿意将目光、时间投注在汇置，无疑是买家、客户对汇置认可的最佳体现。
而且，根据中指研究院市场调查结果显示，汇置地产集团品牌认知度、美誉度和忠诚度均居于沈阳房企前列。
看，这就是汇置的“票房”号召力。
三
满意度——
服务之王
决定满意度最核心的一个指标，是服务。而在服务层面，汇置堪称王者。
乍一看，这个标签不小，但梳理汇置的服务体系，会发现这个评价正对其位。
不同于以往我们看到的局限在物业端的服务，汇置在构建一个庞大且严密的服务网络。这个网络覆盖物理层面、精神层面。
物理层面，汇置引入的是全球化具有高品质服务标准资质的管家物业，提供星级酒店式服务，开创人居定制化菜单服务先河，另外为业主配备健康管家、家庭医生、私属生活管家，为业主生活提供全面保障；
精神愉悦层面，汇置仍在不断扩充服务界面，为业主提供专享权益，比如沈阳北站、沈阳站汇置开设VIP服务厅，汇置业主专享高质量出行服务；比如以房产交易为核心的汇置家，帮助业主解决房屋出租、房产置换等需求。
还有五星级家政和新生活联盟等等，核心目的让每一位业主都能享受到居住在汇置，其他项目无可比拟的幸福感。
四
经营能力——
业绩持续增长 跻身全国房企200强
一家房企的经营能力，是明晃晃亮出来的。它不在花式的营销动作及说辞里，而是在官方统计的销售数据里、在财务报表里。
来看汇置的经营能力。
2020年全市房地产销售排行榜汇置位居第3位，本土开发企业位居第1位。尽管那是一个市场趋冷的年份，但汇置却屡次创造沈阳新开盘销售业绩的新高。
而汇置的2021依然是一个大卖之年，多个项目快节奏的开盘，接连上演“淡市里的一把火”。更值得关注的是，在中指研究院刚刚发布的“2021上半年中国房地产销售业绩TOP200”中，汇置地产集团以良好的销售业绩，位列全国销售面积162位，销售金额172位，实现了本土房企在全国房企排名中的最好成绩。
这个排名，再次佐证了能力的真相。
五
发展潜力——
土地储备量充裕，同时拿对土地为汇置发展铺就坦途
土地是房企的生命线。
我们来看看汇置为未来竞赛筹备的弹药储备。
截至目前，汇置地产集团旗下土地储备已经超过1000万方。今天汇置已经成为沈阳土地储备量头部房企之一，高存量为可持续发展奠定基础。
当然，规模这件事要一分为二来看，拿对就是蜜糖，拿错反而成了镣铐。毕竟，在规模激进扩张下，倒下的房企也是尸骨累累。我们来看汇置的土储特征，会发现两条关键金线：
其一是，它今天的土地储备，部分是前几年完成的，部分是通过并购低价入手的，更低的土地成本，就决定了它有更多的“钞能力”投入到产品开发上，也就有了其“高福利住区”的核心竞争优势；
其二是，汇置有一个很重要的能力——穿越周期的市场判断力。从汇置5大区的布局来看，它在土地市场表现出惊人的嗅觉，精准把握了城市板块轮动的机会，最终板块发展红利反哺开发，赋能市场占有率上行。
综上，妥妥看出，多元拿地能力的叠加，为汇置创造可持续发展的恒动力。
写在最后：
不止一次，听业内人讨论以及对标汇置式胜利的秘籍。
但其实，把汇置的业务版图概括性的拆解开来，从笔者的视角来看，汇置做到的这些要点，关键在于“用户视角、需求思维”的出发点，正如汇置自己所说“我们卖给您的不止是房子，更重要的是一种全新的生活方式。”真正把自己沉在用户需求里，进而去全维度地解决用户需求。
其实这并非是什么独有秘籍，而是一些业内的通识，但是，恰恰是这些最基本的要点，却并非绝大多数房企能够真正做到。
优秀的胜利者，做对的事情就是做好了那些最为本质的动作和要求，这才是最值得尊重和借鉴的。
汇置2021年的成绩单，很多人可能在意的是销售数据、市占率。
但是，笔者更在意的却是这张图。
这是中指研究院刚刚发布不久的“2021年中国房地产指数系统—房地产企业经营状况研究”——2021上半年沈阳市房地产10强企业名单。
如果给这张图起个新名字，可以称之为“能力的真相”。
在这份榜单中，最有含金量的部分，其实不在于大房企的次序轮换，而在于这位超级选手相当拉风的座次排名——汇置不仅是唯一一家本土房企，而且最令人瞠目的是，它的综合实力更是跻身TOP2！
要知道，这个榜单可非一般，中指研究院此次采用产品力、品牌影响力、满意度、经营能力、发展潜力多个维度，并运用因子分析法，全面考量企业的综合实力。
上榜不易，如此高光的排名更难，问题来了，它是怎么做到的呢？
一
产品力——
找不到匹敌的竞品
在产品力这条赛道上，汇置越来越没有对手了。
早在成立之初，汇置就为行业输出了一个新概念：复合地产。着重解决教育配套、医养配套、生活配套等等附加题。就教育配套来说，汇置将传统单核的教育配套升维，以涵盖基础教育、名校教育、精英教育、培训教育、特色教育等庞大的教育产业系统，深度满足客户对教育的诉求；医养产业方面，同样规模化深度运营，打造全科室三级甲等医院、10万方综合医养基地、健康研究中心、30余家居家养老服务中心，以及汇置中医养生街、汇置长者公寓、汇置长者学院、全国名医联盟等等，无限激活了社会化医疗、养老服务。
除了这些，项目还搭载汇置家居生活、汇置生活商业、汇置酒店配套、汇置生活餐饮等综合配套，构建全维度全业态生活场。
细数完这些资源的配置，能感受到汇置的诚意。毕竟大刀阔斧完善项目及区域配套的，考验的不仅仅是房企的开发运营能力，还有在收益的天平中追求优质产品的魄力。
今天汇置的复合地产正在不断兑现中，不仅为产品力加持，也构筑了汇置牢固的护城河。
当然，汇置产品力的基因里，除了复合地产外，还有关键的一层，那就是产品层面不断创新。
千万不要小看了这个创新，它不是在传统产品逻辑上所进行的“微创新”，而是不断突破行业的天花板。
比如，立面的天花板。2021年，汇置地产集团全面推出施华洛水晶风格立面、4C级钻石切割立面、超流线镜幕空间立面等设计，不仅让建筑呈现出面向未来的时代美感，更实现全景观集成，高维采光等建筑空间优势，沈阳首创！
比如，产品形态的天花板。在传统的别墅项目里，最常见到的产品类型，都是独栋、联排、叠拼、合院，虽然产品类型不同，但从整体居住感受上来说，大体相同。但汇置打破常规，首创空中花园式别墅，三面环绕式空中露台、顶层360°环幕露台+大面积星空花园，180°观景入户电梯，种种都是以往别墅市场从未有过的创新升级；另外还打破传统中规中矩的形态，首创咬合式别墅，户户奢享宽境。
比如，智能化的天花板。当大多数房企在智能家居的对垒上不断内卷时，汇置开启了2.0智慧住区时代，不局限于室内家居智能化，更打造5G智能园区，6大智慧系统、0接触机器人社区配送等，生活场景的全面互联，真正的给业主生活装上智慧大脑。
再比如，户型的天花板，公区交付的天花板、入户大堂的天花板……
写到这里，汇置综合产品力的碾压，已经不言而喻。
二
品牌三度——
让对手艳羡的“票房”号召力
商业社会，评判一个品牌的影响力、认知度、美誉度、忠诚度，最重要的指数就是“票房”。因为这是受众认可的最直接表现。
在电影行业，票房有不同的维度，比如真金白银的销量维度，还有观影人次、重复观影人次等多重指标。房地产行业亦是同理，评判房企三度，要从立体“票房”来看。
真金白银的销量暂且不论，来看“观影人次”。有一个让人惊叹的数据：2021年汇置几场大型落地线下活动，参与人数均达到万人及以上规模。而且，截止7月份，汇置上了整整7个月头条。
这是一个相当了不起的数据！要知道这是个多元市场，对手何其多，如此巨量的客群愿意将目光、时间投注在汇置，无疑是买家、客户对汇置认可的最佳体现。
而且，根据中指研究院市场调查结果显示，汇置地产集团品牌认知度、美誉度和忠诚度均居于沈阳房企前列。
看，这就是汇置的“票房”号召力。
三
满意度——
服务之王
决定满意度最核心的一个指标，是服务。而在服务层面，汇置堪称王者。
乍一看，这个标签不小，但梳理汇置的服务体系，会发现这个评价正对其位。
不同于以往我们看到的局限在物业端的服务，汇置在构建一个庞大且严密的服务网络。这个网络覆盖物理层面、精神层面。
物理层面，汇置引入的是全球化具有高品质服务标准资质的管家物业，提供星级酒店式服务，开创人居定制化菜单服务先河，另外为业主配备健康管家、家庭医生、私属生活管家，为业主生活提供全面保障；
精神愉悦层面，汇置仍在不断扩充服务界面，为业主提供专享权益，比如沈阳北站、沈阳站汇置开设VIP服务厅，汇置业主专享高质量出行服务；比如以房产交易为核心的汇置家，帮助业主解决房屋出租、房产置换等需求。
还有五星级家政和新生活联盟等等，核心目的让每一位业主都能享受到居住在汇置，其他项目无可比拟的幸福感。
四
经营能力——
业绩持续增长 跻身全国房企200强
一家房企的经营能力，是明晃晃亮出来的。它不在花式的营销动作及说辞里，而是在官方统计的销售数据里、在财务报表里。
来看汇置的经营能力。
2020年全市房地产销售排行榜汇置位居第3位，本土开发企业位居第1位。尽管那是一个市场趋冷的年份，但汇置却屡次创造沈阳新开盘销售业绩的新高。
而汇置的2021依然是一个大卖之年，多个项目快节奏的开盘，接连上演“淡市里的一把火”。更值得关注的是，在中指研究院刚刚发布的“2021上半年中国房地产销售业绩TOP200”中，汇置地产集团以良好的销售业绩，位列全国销售面积162位，销售金额172位，实现了本土房企在全国房企排名中的最好成绩。
这个排名，再次佐证了能力的真相。
五
发展潜力——
土地储备量充裕，同时拿对土地为汇置发展铺就坦途
土地是房企的生命线。
我们来看看汇置为未来竞赛筹备的弹药储备。
截至目前，汇置地产集团旗下土地储备已经超过1000万方。今天汇置已经成为沈阳土地储备量头部房企之一，高存量为可持续发展奠定基础。
当然，规模这件事要一分为二来看，拿对就是蜜糖，拿错反而成了镣铐。毕竟，在规模激进扩张下，倒下的房企也是尸骨累累。我们来看汇置的土储特征，会发现两条关键金线：
其一是，它今天的土地储备，部分是前几年完成的，部分是通过并购低价入手的，更低的土地成本，就决定了它有更多的“钞能力”投入到产品开发上，也就有了其“高福利住区”的核心竞争优势；
其二是，汇置有一个很重要的能力——穿越周期的市场判断力。从汇置5大区的布局来看，它在土地市场表现出惊人的嗅觉，精准把握了城市板块轮动的机会，最终板块发展红利反哺开发，赋能市场占有率上行。
综上，妥妥看出，多元拿地能力的叠加，为汇置创造可持续发展的恒动力。
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中建财智广场目前在售1#、5#楼，在售建筑面积约48-56㎡的平层公寓及loft公寓，平层均价约10500元/㎡，loft均价约14000元/㎡。
项目总占地面积约96亩，总建筑面积约30万方，项目规划分二期开发，项目一期为改善型住宅社区，目前已全部售罄。二期为新城市TOD综合体，包含公寓、写...
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【光谷房价破3万！改善捡漏！一线湖景+稀缺复式！只要14980！】https://t.cn/A6cnu67l年光谷的热度持续攀升，区域的楼盘很!火!爆!房价格局不断刷新，置业门槛一再拔高，但是依旧吸引了众多购房者前仆后继，从近来武汉各区新房成交情况来看，光谷已经连续五周占据武汉各区成交排行榜TOP1，可见，自进入金三银四，武汉的楼市热门被光谷霸屏。
近日，光谷中心城一项目首开，2.5万/平的房价捅破光谷东房价天花板，此外还有项目对外放风价达2.8万/平，对于那些想留在光谷的年轻人来说，哪里还有高性价比的潜力股楼盘呢?近日，房掌柜踩盘发现，位于光谷坐拥汤逊湖一线湖景的武汉雅居乐花园，复式房源产品稀缺，性价比较高引得不少光谷置业者关注。
NO.1 | 壹
大光谷价格洼地
高性价比惹人疯狂心动!
随着光谷30年的发展，光谷核心区土地已经饱和。光谷人口的不断涌入，带来丰富的人才、资金、技术和财富的同时，也在推动着光谷的空间格局演变。目前光谷土地陆续出让，区域已经发展完善，光谷往东已经发展外溢至鄂州葛店，而光谷以南作为区域仅剩的“留白”之地，未来充满无限想象。
光谷核心已经发展饱和
当下光谷的房价已不可同日而语，从最近光谷多个开盘项目来看，房价屡屡刷新，光谷核心房价破3万，光谷中心城突破2.5万，随着2020年光谷中心城地王的相继面世，放风价已达2.8万，如此背景下，想要在光谷买到高性价比的房子实在太难!
武汉雅居乐花园稀缺复式带装修均价14980元/平起，比光谷东低5000-10000元/平，相同的首付在光谷只能买到小户型蜗居，而在武汉雅居乐花园却可以享受到别墅级的居住享受，三成首付约52万起，即可享受到一线湖景、复式改善户型，无疑是整个大光谷较低的入手门槛，而未来的增值空间也不容小觑!
光谷各区域房价一览
更重要的是，整个光谷中心城还处于发展规划当中，整个区域的价值还需要时间去兑现，目前生活配套尚不完善，而关山大道沿线没有湖景资源，武汉雅居乐以低门槛的价格，却可以享受到一线湖景和丰富的生活配套，性价比爆棚!
NO.2 | 贰
无可比拟一线湖景
独占约4公里的湖岸线
如果说对于板块价值的确定和认可，给了武汉雅居乐花园的置业者初步的信心，那么项目自身的庞大格局以及优良品质，就是给买房人吃下了一粒定心丸。
房子可以复制，但城市湖区不可再生，放眼全城，占据稀缺自然资源的房子，一直备受追捧，随着武汉主城湖区土地的逐渐开发殆尽，瞰湖住宅将成为最稀缺的产品，价值与价格不言而喻。
武汉雅居乐花园一线湖景
武汉雅居乐花园总建面约111万方，是目前光谷片区为数不多的，一线临湖的百万方湖景大盘，约47平方公里湖景资源，造就无可比拟的生态秘境。
武汉雅居乐花园采用三面围合式设计，由西向东排列，尽可能朝向汤逊湖排列，使每栋的观湖面最大化，基本高层栋栋都可观湖，景观效果十分不错。
武汉雅居乐花园实景图
在园林建设方面，雅居乐斥巨资引入东湖绿道的设计者——SWA，以“水为魂、绿为骨、径为脉”卓绝设计理念，打造了约5万方湖岸公园、约4公里湖心绿道和大师级水主题园林，容积率低至约1.97，更低的容积率意味着更少的人流、更高的居住舒适度，特殊时期的风险也更低。
武汉雅居乐花园实景图
小区内部规划有“水绿相依景观廊、缤纷幻彩大道、滨水观光走廊、都市风景走廊、滨湖而居景观廊”五大特色廊道，配置有儿童活动区、中心水景区、迎宾广场区、阳光草坪区、趣味后花园、亲水景观带、迎宾花园区。
武汉雅居乐花园实景图
可以说，在雅居乐花园，不仅有房子，同时还有你生活需要的一切，在这里，生活才是永恒的主题。
NO.3 | 叁
武汉地铁9号线利好加持
多重配套夯实繁华生活圈
于此居住，所享受的不仅是舒适的湖居生活，还能够享受到集教育、生活配套、医疗、交通保障于一体。
首先，这里拥有科学立体的交通路网，项目临近江夏大道，江夏大道连接民族大道，向北可直达光谷核心，同时江夏大道北连三环，南接四环，畅达武汉全城毫无阻碍，即便你是无车一族也不用担心，项目周边拥有903、912、915三条公交线路，区域内还有种比较特殊的交通工具——武咸城际铁路，设立有庙山站点。
武汉雅居乐花园区位图
更值得一提的是，居民翘首以盼的地铁9号线上报发改委，9号线一期起于地质大学，终点至五里界，线路全长约20.2km，其中地下线15.8km，高架线4.4km，共设车站13座。沿线大致可分为鲁磨路片区、民族大道片区、江夏大道东湖高新片区、庙山片区、五里界片区，9号线是光谷向南发展不可缺少的一环。
武汉地铁9号线规划
同样让人惊喜十足的还有项目周边的教育资源，武汉雅居乐花园拥有完善的教育体系，项目周边拥有四大名校环绕，湖北华一寄宿学校、武汉外国语学校美加分校、武汉枫叶国际学校、武汉海淀外国语学校，四大名校雄厚的师资力量为孩子提供了一个远超于旁人的起跑线。
武汉外国语学校美加分校
商业配套和老人最为关心的医疗配套也不在话下，消费购物方面，光谷广场、武汉K11、奥特莱斯三大商圈鼎立，此外江夏永旺已经拿地，目前已经动工，将在2023年春开业，而此永旺也是目前大武昌板块唯一的永旺梦乐城!
周边更有广信万汇城、武商量贩、中百仓储等便民服务满足不同消费需求，便利生活圈聚集于此。同时武汉雅居乐花园项目自带2万方商业街区和多功能会所，以满足业主日常的生活需求。
罗马春天奥特莱斯
在医疗配备上，庙山威鹏医院离项目很近，步行即可达到。位于项目南面的江夏区第一人民医院，也叫做协和医院江南分院，配备有协和医院的医疗条件、治疗水平，在医疗保障上极为可靠。
综上所述，所有的生活需求，无论消费、就医，交通，还是教育……在武汉雅居乐花园，都能够得到近距离的妥善安置。
NO.4 | 肆
罕见70年产权复式住宅
5.8米层高+双景观阳台!
武汉雅居乐花园创新空间设计，推出70年产权的复式住宅，区别于LOFT公寓，打造了堪比叠墅的豪华居住享受，放眼武汉楼市也是十分稀缺的“抢手货”。
众所周知，市面上一般的LOFT，平均层高为4.5—5.2米，单层层高不足，空间逼仄压抑，而武汉雅居乐花园的复式住宅层高高达5.8米，可做标准的两层使用，上下均享约2.9米舒适层高，多厅多卫六星级套间式设计，让每一位家人都能享受既独立隐私，又幸福融合的空间。
武汉雅居乐花园复式展示样板间
在这样的创新型复式住宅中，空间是有精神的!双层空间，其实也意味着双层享受和双面人生。无论楼下聚会如何喧闹，楼上依旧睡梦正香;楼下正在认真工作头脑风暴，楼上窝在床上看剧互不干扰。
建面约134平复式户型，(3+1)房3厅3卫，一楼作为公共空间，大套房可以给老人住，带独立卫生间，二楼是年轻夫妻与孩子的小三口家庭，私密性十足，拥有单独的客厅+书房，楼上主卧套房设计，带独立卫生间，南向一线湖景大阳台，采光充足，视野俱佳，在这里三代同堂、三餐四季，生活与志趣都能妥妥包容。
建面约 144平户型，(3+1)房3厅3卫，每个空间尺度更加阔绰，不同的是二楼多了一间房间，该户型一楼老人住，空间尺度阔绰，二楼三口之家住，二宝到来也有足够的空间安置，上下两层独立的空间互不干扰，动静分离，功能划分合理，双景观阳台，采光通风视野绝佳，该户型涵盖了全家三代人的生活需求，更加照顾了不同人群的使用感受。
在这个小阳春，光谷东或将进入2.8万+时代，武汉雅居乐花园地处光谷向南延伸的重点板块，升值的空间看得见，对于想要落户光谷的人来说，首付仅需52万起，一次性的就能把名校旁、醇熟配套、一线湖景复式的舒适统统揽入怀中。环顾光谷乃至整个武汉，还有比这更让人心动的置业选择吗?
近日，光谷中心城一项目首开，2.5万/平的房价捅破光谷东房价天花板，此外还有项目对外放风价达2.8万/平，对于那些想留在光谷的年轻人来说，哪里还有高性价比的潜力股楼盘呢?近日，房掌柜踩盘发现，位于光谷坐拥汤逊湖一线湖景的武汉雅居乐花园，复式房源产品稀缺，性价比较高引得不少光谷置业者关注。
NO.1 | 壹
大光谷价格洼地
高性价比惹人疯狂心动!
随着光谷30年的发展，光谷核心区土地已经饱和。光谷人口的不断涌入，带来丰富的人才、资金、技术和财富的同时，也在推动着光谷的空间格局演变。目前光谷土地陆续出让，区域已经发展完善，光谷往东已经发展外溢至鄂州葛店，而光谷以南作为区域仅剩的“留白”之地，未来充满无限想象。
光谷核心已经发展饱和
当下光谷的房价已不可同日而语，从最近光谷多个开盘项目来看，房价屡屡刷新，光谷核心房价破3万，光谷中心城突破2.5万，随着2020年光谷中心城地王的相继面世，放风价已达2.8万，如此背景下，想要在光谷买到高性价比的房子实在太难!
武汉雅居乐花园稀缺复式带装修均价14980元/平起，比光谷东低5000-10000元/平，相同的首付在光谷只能买到小户型蜗居，而在武汉雅居乐花园却可以享受到别墅级的居住享受，三成首付约52万起，即可享受到一线湖景、复式改善户型，无疑是整个大光谷较低的入手门槛，而未来的增值空间也不容小觑!
光谷各区域房价一览
更重要的是，整个光谷中心城还处于发展规划当中，整个区域的价值还需要时间去兑现，目前生活配套尚不完善，而关山大道沿线没有湖景资源，武汉雅居乐以低门槛的价格，却可以享受到一线湖景和丰富的生活配套，性价比爆棚!
NO.2 | 贰
无可比拟一线湖景
独占约4公里的湖岸线
如果说对于板块价值的确定和认可，给了武汉雅居乐花园的置业者初步的信心，那么项目自身的庞大格局以及优良品质，就是给买房人吃下了一粒定心丸。
房子可以复制，但城市湖区不可再生，放眼全城，占据稀缺自然资源的房子，一直备受追捧，随着武汉主城湖区土地的逐渐开发殆尽，瞰湖住宅将成为最稀缺的产品，价值与价格不言而喻。
武汉雅居乐花园一线湖景
武汉雅居乐花园总建面约111万方，是目前光谷片区为数不多的，一线临湖的百万方湖景大盘，约47平方公里湖景资源，造就无可比拟的生态秘境。
武汉雅居乐花园采用三面围合式设计，由西向东排列，尽可能朝向汤逊湖排列，使每栋的观湖面最大化，基本高层栋栋都可观湖，景观效果十分不错。
武汉雅居乐花园实景图
在园林建设方面，雅居乐斥巨资引入东湖绿道的设计者——SWA，以“水为魂、绿为骨、径为脉”卓绝设计理念，打造了约5万方湖岸公园、约4公里湖心绿道和大师级水主题园林，容积率低至约1.97，更低的容积率意味着更少的人流、更高的居住舒适度，特殊时期的风险也更低。
武汉雅居乐花园实景图
小区内部规划有“水绿相依景观廊、缤纷幻彩大道、滨水观光走廊、都市风景走廊、滨湖而居景观廊”五大特色廊道，配置有儿童活动区、中心水景区、迎宾广场区、阳光草坪区、趣味后花园、亲水景观带、迎宾花园区。
武汉雅居乐花园实景图
可以说，在雅居乐花园，不仅有房子，同时还有你生活需要的一切，在这里，生活才是永恒的主题。
NO.3 | 叁
武汉地铁9号线利好加持
多重配套夯实繁华生活圈
于此居住，所享受的不仅是舒适的湖居生活，还能够享受到集教育、生活配套、医疗、交通保障于一体。
首先，这里拥有科学立体的交通路网，项目临近江夏大道，江夏大道连接民族大道，向北可直达光谷核心，同时江夏大道北连三环，南接四环，畅达武汉全城毫无阻碍，即便你是无车一族也不用担心，项目周边拥有903、912、915三条公交线路，区域内还有种比较特殊的交通工具——武咸城际铁路，设立有庙山站点。
武汉雅居乐花园区位图
更值得一提的是，居民翘首以盼的地铁9号线上报发改委，9号线一期起于地质大学，终点至五里界，线路全长约20.2km，其中地下线15.8km，高架线4.4km，共设车站13座。沿线大致可分为鲁磨路片区、民族大道片区、江夏大道东湖高新片区、庙山片区、五里界片区，9号线是光谷向南发展不可缺少的一环。
武汉地铁9号线规划
同样让人惊喜十足的还有项目周边的教育资源，武汉雅居乐花园拥有完善的教育体系，项目周边拥有四大名校环绕，湖北华一寄宿学校、武汉外国语学校美加分校、武汉枫叶国际学校、武汉海淀外国语学校，四大名校雄厚的师资力量为孩子提供了一个远超于旁人的起跑线。
武汉外国语学校美加分校
商业配套和老人最为关心的医疗配套也不在话下，消费购物方面，光谷广场、武汉K11、奥特莱斯三大商圈鼎立，此外江夏永旺已经拿地，目前已经动工，将在2023年春开业，而此永旺也是目前大武昌板块唯一的永旺梦乐城!
周边更有广信万汇城、武商量贩、中百仓储等便民服务满足不同消费需求，便利生活圈聚集于此。同时武汉雅居乐花园项目自带2万方商业街区和多功能会所，以满足业主日常的生活需求。
罗马春天奥特莱斯
在医疗配备上，庙山威鹏医院离项目很近，步行即可达到。位于项目南面的江夏区第一人民医院，也叫做协和医院江南分院，配备有协和医院的医疗条件、治疗水平，在医疗保障上极为可靠。
综上所述，所有的生活需求，无论消费、就医，交通，还是教育……在武汉雅居乐花园，都能够得到近距离的妥善安置。
NO.4 | 肆
罕见70年产权复式住宅
5.8米层高+双景观阳台!
武汉雅居乐花园创新空间设计，推出70年产权的复式住宅，区别于LOFT公寓，打造了堪比叠墅的豪华居住享受，放眼武汉楼市也是十分稀缺的“抢手货”。
众所周知，市面上一般的LOFT，平均层高为4.5—5.2米，单层层高不足，空间逼仄压抑，而武汉雅居乐花园的复式住宅层高高达5.8米，可做标准的两层使用，上下均享约2.9米舒适层高，多厅多卫六星级套间式设计，让每一位家人都能享受既独立隐私，又幸福融合的空间。
武汉雅居乐花园复式展示样板间
在这样的创新型复式住宅中，空间是有精神的!双层空间，其实也意味着双层享受和双面人生。无论楼下聚会如何喧闹，楼上依旧睡梦正香;楼下正在认真工作头脑风暴，楼上窝在床上看剧互不干扰。
建面约134平复式户型，(3+1)房3厅3卫，一楼作为公共空间，大套房可以给老人住，带独立卫生间，二楼是年轻夫妻与孩子的小三口家庭，私密性十足，拥有单独的客厅+书房，楼上主卧套房设计，带独立卫生间，南向一线湖景大阳台，采光充足，视野俱佳，在这里三代同堂、三餐四季，生活与志趣都能妥妥包容。
建面约 144平户型，(3+1)房3厅3卫，每个空间尺度更加阔绰，不同的是二楼多了一间房间，该户型一楼老人住，空间尺度阔绰，二楼三口之家住，二宝到来也有足够的空间安置，上下两层独立的空间互不干扰，动静分离，功能划分合理，双景观阳台，采光通风视野绝佳，该户型涵盖了全家三代人的生活需求，更加照顾了不同人群的使用感受。
在这个小阳春，光谷东或将进入2.8万+时代，武汉雅居乐花园地处光谷向南延伸的重点板块，升值的空间看得见，对于想要落户光谷的人来说，首付仅需52万起，一次性的就能把名校旁、醇熟配套、一线湖景复式的舒适统统揽入怀中。环顾光谷乃至整个武汉，还有比这更让人心动的置业选择吗?
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