2021年11月6日,历经日夜极致严苛的营造,春风南岸项目以「美好立方」工地开放体验活动的形式揭开实景面纱。

下午3点06分, 活动启幕,通过中南置地淮安片区营销负责人平华峰先生的发言,我们了解到:「美好立方」覆盖产品、工程、物业和社群等由无到有的全周期,把过去项目看不见的过程,建造流程、材质选择、规范管理等,在这一次坦诚对话中真实展现,直面大众考验。

此外,春风南岸「美好立方」对于「新服务」、「新生活」的解读,不仅仅在于交付过程。社群生活的服务体验,在春风南岸项目诞生之际便已经开始。据了解,春风南岸在传统物业服务基础项之外,一个可遥控社区的APP——鹿友家、一个及时响应的400服务热线,将业主和准业主联系在一起,打通线上线下服务链条,形成了「美好立方」体系里的「新服务」模块。

它关注从生活资源服务和生活方式服务,从关注公区打理、人的服务到关注生活方式和精神情感,春风南岸提供的新服务,以无限迭代升级的场景体验,致力于为客户创造可持续的美好体验与价值成长,满足业主对生活的美好期待。

在盛大的春风南岸「美好立方」启动仪式后,工地参观体验正式进行。

在营销、物业、客服、工程等工作人员的陪同下,各界来宾及业主代表通过春风南岸特有的“无雨归家”系统来到车库中的「美好立方」第一个展示空间。

在未来的生活中,业主可以通过南门智能识别系统,经由风雨连廊,乘坐“无雨归家”电梯直达地下停车场,通过地下入户大堂,可以避免高温、大风、雨雪天气影响,减少风吹日晒,对老人和孩子的体贴是毋庸置疑的。

参观“所见即所得”,地库中的地坪漆、管线、标牌均为交付状态,业主可以直观了解到地下车库的实景。

一段精彩的擒敌拳表演,为大家展示了平时消防训练场景,拉开了「新服务」体验的帷幕。紧接着,现场的“安全斑马线”体验,展示了「新生活」的一角。未来,一厘米温暖、安全斑马线、黄金四分钟和橙色总动员四大公益活动,将倡导阅读,提升业主交通安全和消防安全意识,守护业主生命安全,与业主共同践行美好。

“精益建造”更是贯穿施工的每一个环节,从施工过程中坚持的5道砼导墙工艺、6道外墙保温板工艺、5道空鼓开裂控制等等,展示了项目对标准的坚守,对流程的严苛。正是对无数细节的执着,才得以成就看不见的极致产品品质。

再华丽的想象,也不如极目实地的美好。走出地下车库,参观团队满怀期待地步入示范区,亲历景观示范区——入户大堂——样板间——工艺工法展示等,邂逅了多处关于未来生活的场景。

已然落成的新亚洲风格建筑,经典米黄色石材外立面,展现了独特美学造诣;园林里错落有致的草地、绿植、花卉,与风雨连廊、无雨归家电梯、智能识别系统以及装修大堂等,铺展了一条归家的尊崇之路。

此外,工艺工法样板间,淋漓尽致地呈现了“工科生”中南的偏执:如“立管支模施工要经过两次浇捣”才能达到卓越防水效果,“抹灰工程施工需要测量放线、挂网喷浆、灰饼/冲筋、阴阳护角、成型养护”5道工序,“烟道的检测必须经过3次”等等!严谨复杂的工艺工序,以可视化的方式,呈现在业主面前。

业主陈女士表示非常赞同:“我们在买房时可能关注的只是户型,房间的大小或开窗大小等,而等真正入住后,就会关注非常小的细节。这次实地考察这个工艺样板间,我感受到了开发商的用心,也对春风南岸的品质充满了信心。”

的确如此,此次「美好立方」工地开放体验活动,集中预演了春风南岸的生活,也在业主和新家之间架起了沟通的桥梁,让业主真切感受到建筑背后的理性表达与感性艺术。

正如中南置地淮安片区营销负责人平华峰先生说的那样:“我们敢于将隐蔽工程展示出来,源自于对产品力和产品品质的自信。今天,让业主接触到以往看不到的细节,未来,春风南岸会继续专注业主的真实需求,对服务精益求精、持续创新。”

倾注时间的作品,天生具有奔向美好的原动力,春风南岸「美好立方」,通过精细化的工程管理、全场景的服务和共建式的生活,实现长期的常态化开放、对施工全周期进行动态化的演绎,让生活比房子更早到来,也让客户可感知春风南岸对于产品的拳拳用心和高端精品建构能力。

而一切对自身苛求的初衷和目标,都为了让业主的生活更加美好。

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【《世界是平的》作者在美媒刊文:“如果外星人入侵美国,中俄会帮忙吗?”】“如果外星人入侵美国,中国和俄罗斯会帮忙吗?”美国《纽约时报》11月1日刊发以此为题的评论文章,作者为该报知名专栏作家托马斯·弗里德曼。虽然标题吸睛,但弗里德曼并非真在讨论外星人入侵,而是借此谈论气候变化这一“紧迫的威胁”。

托马斯·弗里德曼著有《世界是平的》、《从贝鲁特到耶路撒冷》等多部著作,这位犹太裔美国作家在文章中认为,全球变暖正在挑战每个国家,但地缘战略竞争正在损害美国和中国、俄罗斯在气候领域的合作。

文章开头先是讲了一个故事,写道:

在最近一篇关于大国竞争和气候变化的文章中,威尔逊中心(Wilson Center)的军备控制专家罗布·利特瓦克(Rob Litwak)回忆了1985年日内瓦峰会期间,里根总统在一次散步时向苏联领导人戈尔巴乔夫提出的一个问题。

正如戈尔巴乔夫后来所说:“里根总统突然对我说,‘如果美国突然遭到来自外太空的袭击,你会怎么做?你会帮助我们吗?’”

“我说,‘肯定会。’”

“他说,‘我们也会。’”

“所以这很有趣,”戈尔巴乔夫总结道。

“这番对话的确有趣,因为鉴于最近大国竞争剧增,人们尚不清楚俄罗斯、中国或美国在面对威胁全世界的外星人入侵时是否会互相帮助。当然,利特瓦克重述这个故事的目的是,今天我们面临着一个类似的、令全世界感到紧张的威胁——不是来自太空的外星人,而是来自一种更熟悉、曾经看似无害的力量:我们的气候。”

文章进一步写道,全球变暖正在挑战每个国家,极端天气、野火和海平面上升以及百年一遇的风暴更加频繁地出现。然而,与外星人不同的是,与大自然谈判的可能性为零。她只按照化学、生物和物理的原理行事,她不知道俄罗斯、美国或中国的边境起止于何处,也没兴趣知道。广阔的世界都在她的股掌之间——正如她在新冠疫情中所表现的那样。

弗里德曼随后引用了利特瓦克在威尔逊中心的文章中的观点:“人类避免无法控制的气候变化的窗口正在缩小。中国、美国和俄罗斯分别是第一、第二和第四大碳排放国。防止灾难发生需要史无前例的全球合作,然而就在这个历史关头,世界正处于不受约束的地缘战略竞争的边缘。事实上,美国与俄罗斯和中国的关系处于冷战结束以来最糟糕的时刻。”

弗里德曼认为,“大国冲突总是来得不是时候”。文章写道,我们已经看到,在应对大自然的新冠疫情压力时,缺乏全球合作是多么致命。但这一次更危险。正当人为气候变化把枪口对准我们的脑袋时,如果美国和中国之间就台湾问题,或北约和俄罗斯之间在乌克兰问题上开战,那会很疯狂。文章进一步写道:“我们需要的不是军备竞赛或太空竞赛,而是一场地球竞赛——一场大国竞争,看看哪个国家动作最快、走得最远,能让世界实现净零碳排放,让人们在地球上繁荣兴盛。”

弗里德曼在文章中宣称,美国可以向中国和俄罗斯提出挑战,看看谁能生产出最多的工具来促进全球复原力,而不是互相抵抗,他认为“这是美国在世界舞台上重新获得一些道德领导地位的方式,可以让美国的经济和竞争对手专注于未来最重要的行业”。“除非我们人类想成为一个糟糕的生物实验品,否则零碳电网、零排放交通、零碳/零净能源建筑和零废物制造业确实会——而且必须——成为下一个重大全球产业。”

拜登政府的气候战略和措施在国会受阻,弗里德曼在文章中引用经营一家气候分析公司“能源革新”的哈尔·哈维的观点写道,相比之下,中国正在制定非常详细的减碳计划,可以很快扩大规模。文章认为,虽然“中国将在一段时间内继续燃烧煤炭”,但“北京也在建设大量的太阳能、风能、水力和核能”。

“只要两国继续关注地球竞赛,谁输谁赢几乎无关紧要,因为它们将共同为所有人降低清洁能源的成本。”弗里德曼最后写道,“不过,如果它们减速或改道,我们可能会希望外星人把我们带到他们的星球上。”

第26届联合国气候变化大会正在英国格拉斯哥举行,美国总统拜登上周日指责中俄在“应对气候变化上没有表达任何承诺”。对此,《环球时报》11月1日发表题为“拜登政府没资格就气变问题指责中俄”的社评,文章强调,华盛顿无论外交风度还是行为上都对做联合国气候行动的“领导者”不够格。第一眼看过去,他们的表现相当市侩。

社评认为,美国围绕气变的最大问题是言行不一,朝令夕改。拜登政府做的减排承诺如何在美国社会推进,没有一个方案。一旦共和党上台,会不会将民主党政府的承诺再次推翻,被认为将大概率出现。而与之相比,北京宣布的中国力争2030年碳达峰和2060年碳中和目标是实打实的,堪称一诺千金。这两个目标现在已经转化为整个国家的行动。

社评指出,拜登政府别拿他们的减排承诺炫耀,将它做杠杆施压中俄等国。他应当从国内拿到一个两党共同支持现政府所做承诺的保证,给出一个未来它不会被新政府推翻的法律机制。另外美国政府要清楚告诉世界,其减排承诺将以什么方式落实为美国的产业政策。他们不能画一张饼,用它来交换其他国家真金白银的付出。

#司法前沿# 在责任中坚守 在坚守中创新
宜宾 46 个人民法庭为基层治理谱新篇
在“万里长江第一城”宜宾,有46个人民法庭、30个巡回审判点和220余名基层法庭干警。多年来,一代又一代的法庭干警默默奋战在司法服务最前沿,足迹遍及田间地角、大山深处、古道盛景,只有数不尽的四季轮回、崎岖的乡村小路、平和美好的万家灯火,默默记录着他们温暖的坚守。
  深耕细作,孕育出绚烂的法治之花。近年来,在社会治理创新重心下移乡村治理、基层治理的大前提下,宜宾法院积极延伸拓展审判执行工作职能,推动人民法庭主动融入市域社会治理和乡村振兴的大局。为此,许许多多的基层法庭干警在责任中坚守,在坚守中创新,为百姓福祉、群众利益而竭力奋斗,开创了宜宾人民法庭工作的新局面。
环保旅游法庭 守护“绿色家园”
  蜀南竹海是国家AAAA级旅游景区,国家级风景名胜区。景区内绿烟霭霭、清气浮浮,群竹或相依相扶,或纵横交错,处处有美景,处处有诗意。长宁县法院竹海人民法庭就位于景区腹地,紧邻“两海示范区”中心区域,是宜宾全市范围内最早一批挂牌成立的环境资源与旅游保护法庭。
  竹海人民法庭不仅开辟了“绿色通道”,实现纠纷的快立、快审、快结,还通过在景区设立“巡回法庭”、院坝法庭、假日法庭等便民举措,护航县域经济健康发展。
  2012年,长宁县长宁镇羊古村的罗大爷、刘大爷和袁大爷,与村民夏某签订土地经营权流转协议,约定3人一起承包的土地流转给夏某种植砂仁。按照协议约定,夏某需支付3人流转费用以及土地复耕费用。夏某于2017年支付给原告3人承租费用后再未支付,也未就是否继续承租与原告确认。今年4月,罗大爷等3人将夏某起诉至长宁县法院,要求夏某支付土地租金和复耕费。
  此案虽然标的不大,但是考虑到原被告双方是多年的邻居,且原告罗大爷等3人年事已高,前往法庭参加庭审确实不方便,长宁县法院竹海环资旅游保护法庭特意邀请了“全国模范人民调解员”——长宁县硐底镇司法所所长吴诗华一起参与此案的巡回审理。
  为了更好地化解纠纷,承办法官和吴诗华利用周末、晚上等空余时间,多次驱车前往原被告家中,与原告拉家常、讲道理,对被告释法明理。经过不懈努力,当事双方逐渐有了和解的想法。最终,被告夏某转变了态度,从之前的置之不理到想方设法积极筹措资金交付了土地租金和复耕费,一起困扰双方当事人好几年的土地承包纠纷得以调解结案。“想不到在我家门口就把这个事情给了结了,租金和复耕费也拿到了,法庭巡回审理的方式太方便群众了!”罗大爷连连称赞道。
  据了解,2019年以来,长宁县法院共计审理涉环资民事案件47件、行政案件17件、刑事案件25件,在审理刑事附带民事的公益诉讼案件中,增殖放流珍惜鱼类296斤、16380尾,责令修复补种珍惜保护植物9.8亩、2065株,以具体的司法行动践行了“两山理念”。
婚姻家事法庭 弥合亲情关系
  宜宾市叙州区横江镇是一个有着百年历史的文化名镇,素有“川滇咽喉”之称,更有“川滇活化石”的美誉,叙州区法院横江人民法庭就坐落于此。
  近年来,经济社会持续发展,旅游产业不断深化,横江古镇却依然保存着它原有的淳朴风貌,成为宜宾辖区范围内为数不多的历史文化古镇之一,也是叙州区的名片之一。横江人民法庭不仅要保护好当地居民的合法利益,也要以司法助力古镇的保护。
  今年5月10日一大早,一对争吵不休并声称必须要离婚的夫妻走进横江人民法庭。原来,罗某和郑某于2001年结婚,婚后郑某常年在外务工,还经常打牌,对家庭和小孩不闻不问,夫妻俩常因琐事争吵。考虑到这对夫妻的矛盾并无原则性问题,法官决定进行诉前调解,及时将二人分别请进婚姻家事“倾听室”,耐心倾听双方讲述,适时平息双方激动情绪。
  “离婚不是解决问题的唯一办法,夫妻之间都需要相互体谅。大人离婚,尤其会对孩子的身心造成伤害,对于孩子的成长会产生严重的影响,你们彼此都要好好思考一下,要多沟通……”横江人民法庭庭长刘显军苦口婆心地反复开导、劝解着双方。经过近3个小时的开解,郑某主动向妻子认错,并承诺以后要一起好好生活。心结终于解开,这对夫妻连连向法官道谢,欢欢喜喜地回家了。
  “作为一名基层法官,我最关注家事纠纷。家事无小事,妥善化解家事纠纷不仅是追求个案公正,更是夯实社会和谐稳定的基石,我们希望有更多的多元化解家事纠纷的方式,促进家庭平安、社会平安。”刘显军说。
  “在审判实践中,横江人民法庭十分注重家庭、家教、家风,将家事案件审理与本土地域文化有机融合,积极探索温情调解三步曲模式,通过倾听他人、反思自身、畅谈沟通,将柔性司法理念融入到家事审判中,全面呈现了一张具有较强辨识性、可操作性的特色婚姻家事审判文化名片。”叙州区法院党组书记、院长杨继介绍。
  据悉,为扩大调解婚姻家事纠纷的效果,2019年初,横江人民法庭深度挖掘横江镇父慈子孝、夫敬父爱、兄友弟恭等优良家风文化,建立起婚姻家事调解机制和调解方式,为婚姻家庭矛盾的当事人撑起了一片天,真正维护了家庭的和谐稳定。据统计,自2019年以来,横江人民法庭审理婚姻家庭类案件421件,其中调解撤诉307件,调撤率达72.92%,有力地弥合了亲情关系。
速调速裁法庭 优质高效服务
  屏山县法院龙华人民法庭是距离县城最远的一个派出法庭,镇上距县城125公里,辖区地处大山腹地,山路崎岖难行。
  为把矛盾纠纷第一时间化解在屋里邻里、乡镇村组、田间地头,屏山县法院成立了“枫桥式人民法庭”创建示范点,建立法官工作室,把经验丰富的精干法官派到最基层,“面对面”帮助群众,“零距离”“心贴心”为群众解决困难,在偏远山区架起了一座司法为民的桥梁,受到了当地群众的欢迎,赢得了群众的赞扬。
  “没想到法官会在休息时间饿着肚子为我们调解纠纷,真的非常感谢他们!”在一起矛盾纠纷调解完毕后,看着手表上的指针停留在下午1点,村民老陈动情地说道。
  2020年1月,龙华人民法庭受理了一起长达40年之久的物权保护纠纷案。原告辜某、杨某、牟某某要求某镇新都村组、舒某等停止侵害其权益,返还其房屋,而被告则坚持说该房屋是村组和舒某所有,坚决不同意返还。此案案情复杂,龙华人民法庭庭长、承办法官杨东升在征求双方当事人同意后,启动速裁程序并结合“1+2+N”诉源治理解纷新机制进行审理。
  “我联系了司法所干部、派出所民警,还邀请了村组干部来参与案件调解,他们比较了解情况。”杨东升说。庭审中,原告陈述着被告的件件过错,被告在答辩中也诉说着原告的种种不是。法庭给予了双方充分发表自己想法和意见的时间,庭审有条不紊地进行着。庭审结束时,杨东升分别征求了双方意见,双方均同意调解。杨东升当即决定休庭调解。
  “对于这类案件,庭审只是一个过程,目的是让双方敞开说,让彼此都清楚自己的对和错。庭审结束后的调解工作,才是处理案件的关键。”杨东升说,在司法所干部、派出所民警、村组干部和法官们的共同努力下,经过长达4个小时的调解,双方最终达成调解协议,圆满解决了该案。“大家都是乡里乡亲的,一定要处理好和邻里的关系。”杨东升反复叮嘱双方当事人。今年6月,该案当事人牟某某送来“执法扬正气,为民办实事”的书法作品表示感谢。
  据屏山县法院党组书记、院长谢国刚介绍,2019年至今,龙华人民法庭共受理民商事案件551件,其中适用速裁机制成功调解撤诉案件325件,司法确认案件60余件,调撤率达69.87%,平均审理天数为21天左右。龙华人民法庭充分发挥审判职能作用,以司法为民、公正司法为宗旨,为辖区群众提供优质高效的司法服务和保障,维护了公平正义,彰显了司法温情。


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