【温州市区吴桥单元规划调整：新增大量商业/公园绿地，取消12班幼儿园！[打call]】

[心]温州市区吴桥单元A-34等地块控制性详细规划修改 批前公示 [心]

由温州市鹿城区人民政府委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市核心片区吴桥单元A-34等地块控制性详细规划修改》于2021年9月编制完成，并于9月30日-10月29日进行批前公示。

根据市专题会议研究精神，对该控规修改方案进行了修改完善。现将修改后成果再次进行公示，公示时间2021年11月10日---2021年12月9日（共30个自然日），公告内容如下：

1、规划修改范围
本次规划修改四至范围东至飞霞南路，南至划龙桥路，西至吴桥路，北至会昌河，规划范围约21.1公顷。

2、地块编号及地块界线、地块面积修改
本次规划修改后，地块面积及界线相应进行修改(具体见地块编号图修改后)。

3、用地性质修改
本次规划修改，减少二类居住用地面积，增加商业、公园绿地等用地面积。其中 A-30地块用地性质调整为商业用地，A-34地块用地性质调整为商业用地，并兼容文化设施用地、商务用地、娱乐康体用地功能 (具体见用地规划图修改后)。

4、道路修改
本次规划修改后，A-34地块西侧增加宽16米的城市道路，连通葡萄棚路至吴桥路。原葡萄棚路东段（至飞霞南路段）调整为A-34地块地下预留通道。

5、公共配套设施修改
本次规划修改后，取消原规划12班幼儿园、社区服务用房、社区医疗卫生站等，在吴桥路以西片区统筹考虑。

6、停车泊位标准修改
本次规划修改地块停车泊位按不小于浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）和《温州市区建筑工程停车配建标准及规划管理规定》（温市规〔2017〕83号）要求配建。

7、城市设计引导
本规划在建筑风貌和色彩上提出以下建议：整体建筑风格以现代简约风为主，要求整体式和街区式相结合。 https://t.cn/zQrZ1Ud

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