【#卖93套房小区目前签约19套#】上周末，93套陆家嘴板块的老公房刷屏了，尽管传说的大叔卖房被辟谣，但是93套房子出售却是真实的。据世茂集团相关人士表示，此次出售的实际上是96套。截至昨天（26日）下午，93套房产卖出了，还有3套因为退订等原因，还没有买家，但目前签约的只有19套，也就是说，其他购房者还有机会捡漏。

另外，由于该房屋的产权归属于上海世茂房地产有限公司，购房后，将由该公司名下过户给业主，税费承担与新房类似，购房者只要交契税。

昨天，世茂集团相关人士接受记者采访时表示，2014年起，世茂对浦城路小区临近世茂文教商务区的房源进行协议收购，共计110套，当时回收单价约6万一平方米。据悉，浦城小区这次售价在7.9万元~9.3万元/平方米之间，均价8.5万元，而该小区挂牌价最高已经突破了10万/平方米。而且，这次集中“开盘”是免收二手中介费的，因而吸引大批购房者。从回收价到如今的出售价格，五年间，浦城公寓为世茂带来了一亿以上的盈利。https://t.cn/A6MDN0l4

研究方法：购买70平方米公寓，将大城市购房成本与在邻近地区的购房成本进行比较，看看成本优势要通勤多少年才会被耗尽。

结果：在法兰克福周边Langen购房者的相关经济收益最多，而在杜塞尔多夫周边Duisburg、慕尼黑周边Dachau和汉堡周边Pinneberg购房，与大都市本身购房相比，通勤者也可以节省很多钱。

领跑者是法兰克福周边的Langen：通勤者只需9分钟即可搭乘火车前往法兰克福。使用火车的通勤者，其购房价格优势在通勤75年后才会用完（但是，如果使用私家车通勤，其购房价格优势仅通勤28.7 年就会用完）。其他城市如图：

#买房指导#【购房百科：好户型的开间与进深比例是多少】
买房时，购房者有很多基础的概念要了解，在选择户型时，开间和进深也是两个必须要了解的概念。比如房子明明不小，但采光通风不好。出现这个原因可能是因为房子的进深与开间不合理。想要居住舒适，开间和进深达到一定的比例才能住的舒服。
https://t.cn/A6MeYdDc