#重庆踩盘##碧桂园长桥江山#
【大平层还是别墅？】这是关于形态的问题。大平层和别墅到底谁更好？争论很多。大平层，在于一个平面空间下的「大」；除了大，优质大平层的核心价值，还在于繁华地段、豪华公区。而别墅，则在于立体空间的「分与合」以及“有天有地的生活”。作为历史传承最悠久的居住形式，庭院、露台、低密...让别墅更偏向自然属性。当然，孰好孰坏，仁者见仁，且取决于个人的家庭情况、实际需求。而我始终认为：别墅，会略胜一筹。
【大盘还有好配套】长桥江山在很大程度上，满足了我对一套理想别墅的几乎全部要求！他与礼嘉商圈，隔江相望，与蔡家商圈，距离不远也不近；过近，会嘈杂；过远，还会不方便。这个地段，还让长桥江山这样一个别墅大盘，拥有了非常便利的现代城市生活配套体系。距离重庆市人民医院、重医附属儿童医院礼嘉院区，都不远；周边7、8KM半径内，西大附中两江实验校、两江巴蜀、耀中国际、一中、华师大附中等等，优质教育资源云集！沿着马鞍石大桥，正常通勤，20多分钟，就能抵达光电园、财富中心等企业总部级写字楼群。
又如环境资源城市属性，只是长桥江山价值之一；他最亮眼的，是生态环境资源！
由外而内的，令人惊讶、惊奇...从地势上，长桥江山背靠着中梁山，但同时面朝一线嘉陵江；整个项目，甚至占了约1.5公里江岸线。嘉陵江湾，串联起旁边天然的约500亩翡翠湖，将长桥江山，围合成一个约1800亩占地的滨水半岛！这还不是全部。
除了占了外部背山面江、滨水半岛之势，在项目内部，大部分土地，用来建造了他们：
约1300亩的高尔夫场地；占地100亩，西南地区最高端之一的马会；约20000m²半岛会所高标准会所，涵盖了业主餐厅、游泳池、会议室、宴会厅等...低矮的别墅群建筑，只像陪衬一样，以0.26左右的容积率，种在了江、湖、果岭之中！滨江半岛+高尔夫果岭+低容积率+纯别墅群。如此环境，和圈层属性，似乎已别无他求..城市与自然生态的融合，这正是别墅的终极目标啊！除此之外，长桥江山产品，让人赞叹
【有趴活捡】消费者其实都是聪明的。查了一下数据，统计今年截止到10月27号，长桥江山是重庆最火爆的别墅。成交金额、销售面积、销售套数，三冠王！项目相对高总价段的联排别墅，成交情况也都全面超过市面上一些经济型、叠拼型“流量别墅”！原因很容易梳理：除了地段、环境、产品、品质几乎难以挑剔之外，他的价格，太超值了！300来万，就能拿下一套滨江半岛、高尔夫纯联排；700多万，能买下双拼！相对于如今动辄3百万级+的改善型洋房、二手高层网红盘，300万级，长桥江山，高尔夫别墅，你能想象吗？上述价格的产生，我判断一是跟目前价格管控措体系有关；二来，跟重庆当前别墅市场价值被低估，也有很大关系。因此，懂行的朋友，在跑步入场...纯别墅大社区，在如今容积率约束+“限墅”政策之下，几乎已经是绝版；同时，无论从生活的角度，还是价值趋势的维度，长桥江山，更显得相当稀罕...
#重庆·碧桂园·长桥江山[地点]#
【大平层还是别墅？】这是关于形态的问题。大平层和别墅到底谁更好？争论很多。大平层，在于一个平面空间下的「大」；除了大，优质大平层的核心价值，还在于繁华地段、豪华公区。而别墅，则在于立体空间的「分与合」以及“有天有地的生活”。作为历史传承最悠久的居住形式，庭院、露台、低密...让别墅更偏向自然属性。当然，孰好孰坏，仁者见仁，且取决于个人的家庭情况、实际需求。而我始终认为：别墅，会略胜一筹。
【大盘还有好配套】长桥江山在很大程度上，满足了我对一套理想别墅的几乎全部要求！他与礼嘉商圈，隔江相望，与蔡家商圈，距离不远也不近；过近，会嘈杂；过远，还会不方便。这个地段，还让长桥江山这样一个别墅大盘，拥有了非常便利的现代城市生活配套体系。距离重庆市人民医院、重医附属儿童医院礼嘉院区，都不远；周边7、8KM半径内，西大附中两江实验校、两江巴蜀、耀中国际、一中、华师大附中等等，优质教育资源云集！沿着马鞍石大桥，正常通勤，20多分钟，就能抵达光电园、财富中心等企业总部级写字楼群。
又如环境资源城市属性，只是长桥江山价值之一；他最亮眼的，是生态环境资源！
由外而内的，令人惊讶、惊奇...从地势上，长桥江山背靠着中梁山，但同时面朝一线嘉陵江；整个项目，甚至占了约1.5公里江岸线。嘉陵江湾，串联起旁边天然的约500亩翡翠湖，将长桥江山，围合成一个约1800亩占地的滨水半岛！这还不是全部。
除了占了外部背山面江、滨水半岛之势，在项目内部，大部分土地，用来建造了他们：
约1300亩的高尔夫场地；占地100亩，西南地区最高端之一的马会；约20000m²半岛会所高标准会所，涵盖了业主餐厅、游泳池、会议室、宴会厅等...低矮的别墅群建筑，只像陪衬一样，以0.26左右的容积率，种在了江、湖、果岭之中！滨江半岛+高尔夫果岭+低容积率+纯别墅群。如此环境，和圈层属性，似乎已别无他求..城市与自然生态的融合，这正是别墅的终极目标啊！除此之外，长桥江山产品，让人赞叹
【有趴活捡】消费者其实都是聪明的。查了一下数据，统计今年截止到10月27号，长桥江山是重庆最火爆的别墅。成交金额、销售面积、销售套数，三冠王！项目相对高总价段的联排别墅，成交情况也都全面超过市面上一些经济型、叠拼型“流量别墅”！原因很容易梳理：除了地段、环境、产品、品质几乎难以挑剔之外，他的价格，太超值了！300来万，就能拿下一套滨江半岛、高尔夫纯联排；700多万，能买下双拼！相对于如今动辄3百万级+的改善型洋房、二手高层网红盘，300万级，长桥江山，高尔夫别墅，你能想象吗？上述价格的产生，我判断一是跟目前价格管控措体系有关；二来，跟重庆当前别墅市场价值被低估，也有很大关系。因此，懂行的朋友，在跑步入场...纯别墅大社区，在如今容积率约束+“限墅”政策之下，几乎已经是绝版；同时，无论从生活的角度，还是价值趋势的维度，长桥江山，更显得相当稀罕...
#重庆·碧桂园·长桥江山[地点]#
#轨道交通# 徐州地铁4号线二次环评公示，预计今年底开工，通车时间比5号线早半年……
根据《环境影响评价公众参与办法》（生态环境部令第4号）的相关要求，现对徐州市城市轨道交通4号线一期工程环境影响评价进行第二次公示。
（一）建设项目情况简述
地铁4号线开工及开通时间
据了解，4号线工程起自大学路与珠江西路交叉口处的桥上村站，终点位于驮蓝山路站，线路全长约26.2km，均为地下线，共设车站19座，其中换乘站8座，在南三环路站—七里沟站区间、中央活力区东站—土山寺站区间各设一座区间风井，设徐海车辆段1处。
本线初期采用B型车4辆编组，近期采用4、6辆编组混跑，远期采用6辆编组，列车最高运行速度80km/h。
（二）可能造成的环境影响
工程施工期环境影响主要为占用城市道路、施工噪声、施工振动、扬尘、污水、生态景观等方面。
运营期环境影响主要为风亭、冷却塔噪声影响；地下线振动影响，以及车站生活污水，车站风亭异味等方面。
（三）污染防治措施
1、施工期措施
施工场地设计排水体系，设置截水沟、沉淀池和排水管道，施工废水处理后部分回用或排入城市污水管网，生活污水采用化粪池处理后排入城市污水管网。施工期加强施工管理，控制大气扬尘污染。合理安排施工作业时间，选择低噪声、低振动的施工方法和设备等措施。
2、运营期措施
优化设计车站风亭区，减轻对周围环境的影响。污水经预处理后排放至城市污水管网。危险废物和生活垃圾等固体废物由相关单位和部门统一处理。优先选择低噪声、低振动值、结构优良的车辆，对超标的振动敏感目标采取相应的减振措施。风亭设置消声器，冷却塔采用导向消声器等降噪措施。
（四）本报告书环境影响评价结论要点
工程符合《徐州市城市总体规划（2007-2020年）》、《徐州市城市轨道交通第二期建设规划（2019-2024）》、《江苏省国家级生态保护红线规划》、《江苏省生态空间管控区域规划》等相关要求，在采取报告提出的减振、降噪等措施后，其环境影响可以得到有效控制和减缓。从环境保护角度分析，工程建设是可行的。
（五）征求公众意见的范围和主要事项
本次征求公众意见的范围是建设项目所在地沿线周围的、关注本项目建设的公众及单位，征求对本工程环境保护方面的意见。
（六）公众提出意见的方式和起止时间：
本公示10个工作日之内，可在网上查阅环评报告书（征求意见稿）及环境影响评价公众参与意见表。
公众可以通过信函、传真、电子邮件或者建设单位提供的其他方式，在规定时间内将填写的公众意见表等提交建设单位或环评单位，反映与建设项目环境影响有关的意见和建议。
附件见链接：https://t.cn/A6McmuOP
全线站点如下：
此前，4号线也是动作频频，早在今年5月份，就有网友曝光，4号线泰山路站已经设立围挡，或为提前开建，同时大学路段也同时开工！
5号线开工时间明确，预计比4号线晚半年开通！
9月17日上午，徐州市国资委走进《行风热线》栏目，有市民询问：5号线大概什么时候可以开通？
对此，官方回复表示：目前5号线已开展前期研究工作，正在进行深化设计，计划今年年底开工建设，预计2027年6月开通运营。
这样对比来看的话，同样是预计2021年年底建设，4号线2026年年底建成通车，5号线2027年6月开通运营，4号线将比5号线早半年开通~
就在近期，9月15日，徐州公共资源建设平台还发布了《徐州市城市轨道交通5号线一期工程大郭庄停车场上盖综合开发规划建筑设计及初步设计招标公告》。其中透露出，将在大郭庄停车场段，建设一座总建面积约15万㎡的商业体！
轨道交通5号线一期工程串联城市西北的鼓楼区九里山片区、老城片区人民广场商圈、坝山片区及徐州新城区，涵盖了徐州主城区“双心八片区”中的多个片区。
线路起于鼓楼区北三环与平山北路交叉口的徐矿城站，主要沿平山路-二环西路-湖北路-和平路-民祥园路-中央活力区-峨眉路走行，止于云龙区汉源大道与峨眉路交叉口的奥体中心南站。
一期工程线路全长约25.0km，均为地下线，共设站20座，其中换乘站7座。
全线车站如下：
可以看到，5号线换乘站还是非常多的，达到7座，分别为：工业学院站与7号线换乘，人民广场站与1号线换乘、师大云龙校区站与2号线换乘，和平大桥站与3号线换乘，黄山垅站再次与1号线换乘，活力区中心站与4号线换乘，紫金路与6号线换乘。
此前，针对其他线路进展，我们也做了相关推送：《重磅！徐州地铁第三轮规划研究即将启动！》
近日徐州地铁1、2、3号线运营时间有变！
除了待建的各线路有了最新进展，已开通的1、2、3号线也有新消息！据徐州地铁官微消息：
国庆节将至，结合线网客流动态和国庆长假客流特点，9月30日、10月1日，徐州地铁各线路将延长末班车运营时间至23:00，22:00后行车间隔约20分钟。如遇特殊情况，将根据现场情况灵活调整行车。
9月30日、10月1日
徐州地铁1、2、3号线首末班车时刻表
1号线首末班车时刻表
2号线首末班车时刻表
3号线首末班车时刻表
来源：徐州地铁
根据《环境影响评价公众参与办法》（生态环境部令第4号）的相关要求，现对徐州市城市轨道交通4号线一期工程环境影响评价进行第二次公示。
（一）建设项目情况简述
地铁4号线开工及开通时间
据了解，4号线工程起自大学路与珠江西路交叉口处的桥上村站，终点位于驮蓝山路站，线路全长约26.2km，均为地下线，共设车站19座，其中换乘站8座，在南三环路站—七里沟站区间、中央活力区东站—土山寺站区间各设一座区间风井，设徐海车辆段1处。
本线初期采用B型车4辆编组，近期采用4、6辆编组混跑，远期采用6辆编组，列车最高运行速度80km/h。
（二）可能造成的环境影响
工程施工期环境影响主要为占用城市道路、施工噪声、施工振动、扬尘、污水、生态景观等方面。
运营期环境影响主要为风亭、冷却塔噪声影响；地下线振动影响，以及车站生活污水，车站风亭异味等方面。
（三）污染防治措施
1、施工期措施
施工场地设计排水体系，设置截水沟、沉淀池和排水管道，施工废水处理后部分回用或排入城市污水管网，生活污水采用化粪池处理后排入城市污水管网。施工期加强施工管理，控制大气扬尘污染。合理安排施工作业时间，选择低噪声、低振动的施工方法和设备等措施。
2、运营期措施
优化设计车站风亭区，减轻对周围环境的影响。污水经预处理后排放至城市污水管网。危险废物和生活垃圾等固体废物由相关单位和部门统一处理。优先选择低噪声、低振动值、结构优良的车辆，对超标的振动敏感目标采取相应的减振措施。风亭设置消声器，冷却塔采用导向消声器等降噪措施。
（四）本报告书环境影响评价结论要点
工程符合《徐州市城市总体规划（2007-2020年）》、《徐州市城市轨道交通第二期建设规划（2019-2024）》、《江苏省国家级生态保护红线规划》、《江苏省生态空间管控区域规划》等相关要求，在采取报告提出的减振、降噪等措施后，其环境影响可以得到有效控制和减缓。从环境保护角度分析，工程建设是可行的。
（五）征求公众意见的范围和主要事项
本次征求公众意见的范围是建设项目所在地沿线周围的、关注本项目建设的公众及单位，征求对本工程环境保护方面的意见。
（六）公众提出意见的方式和起止时间：
本公示10个工作日之内，可在网上查阅环评报告书（征求意见稿）及环境影响评价公众参与意见表。
公众可以通过信函、传真、电子邮件或者建设单位提供的其他方式，在规定时间内将填写的公众意见表等提交建设单位或环评单位，反映与建设项目环境影响有关的意见和建议。
附件见链接：https://t.cn/A6McmuOP
全线站点如下：
此前，4号线也是动作频频，早在今年5月份，就有网友曝光，4号线泰山路站已经设立围挡，或为提前开建，同时大学路段也同时开工！
5号线开工时间明确，预计比4号线晚半年开通！
9月17日上午，徐州市国资委走进《行风热线》栏目，有市民询问：5号线大概什么时候可以开通？
对此，官方回复表示：目前5号线已开展前期研究工作，正在进行深化设计，计划今年年底开工建设，预计2027年6月开通运营。
这样对比来看的话，同样是预计2021年年底建设，4号线2026年年底建成通车，5号线2027年6月开通运营，4号线将比5号线早半年开通~
就在近期，9月15日，徐州公共资源建设平台还发布了《徐州市城市轨道交通5号线一期工程大郭庄停车场上盖综合开发规划建筑设计及初步设计招标公告》。其中透露出，将在大郭庄停车场段，建设一座总建面积约15万㎡的商业体！
轨道交通5号线一期工程串联城市西北的鼓楼区九里山片区、老城片区人民广场商圈、坝山片区及徐州新城区，涵盖了徐州主城区“双心八片区”中的多个片区。
线路起于鼓楼区北三环与平山北路交叉口的徐矿城站，主要沿平山路-二环西路-湖北路-和平路-民祥园路-中央活力区-峨眉路走行，止于云龙区汉源大道与峨眉路交叉口的奥体中心南站。
一期工程线路全长约25.0km，均为地下线，共设站20座，其中换乘站7座。
全线车站如下：
可以看到，5号线换乘站还是非常多的，达到7座，分别为：工业学院站与7号线换乘，人民广场站与1号线换乘、师大云龙校区站与2号线换乘，和平大桥站与3号线换乘，黄山垅站再次与1号线换乘，活力区中心站与4号线换乘，紫金路与6号线换乘。
此前，针对其他线路进展，我们也做了相关推送：《重磅！徐州地铁第三轮规划研究即将启动！》
近日徐州地铁1、2、3号线运营时间有变！
除了待建的各线路有了最新进展，已开通的1、2、3号线也有新消息！据徐州地铁官微消息：
国庆节将至，结合线网客流动态和国庆长假客流特点，9月30日、10月1日，徐州地铁各线路将延长末班车运营时间至23:00，22:00后行车间隔约20分钟。如遇特殊情况，将根据现场情况灵活调整行车。
9月30日、10月1日
徐州地铁1、2、3号线首末班车时刻表
1号线首末班车时刻表
2号线首末班车时刻表
3号线首末班车时刻表
来源：徐州地铁
#枣庄新闻# 【聚合力激活“一池春水”】
金秋九月，硕果累累。经过近半年的创建，十个乡村振兴示范镇成绩斐然、硕果摇枝。亮屏显示，木石镇、西岗镇、邹坞镇荣登前三。
9月2日，记者走进木石镇采访，只见规模宏大的鲁南高科技化工园区装置林立，凤翔小镇幢幢楼房设施完善，村民安居乐业，依山傍水的龙振庄园乡村研学旅游休闲度假区萌宠乐园、采摘园游人如织，所到之处热火朝天、生机勃勃，呈现出一幅幅产业兴、百姓富、乡村美的画卷。“我们作为工业强镇，依托化工园区做大体量、拓展空间，完成了14个村的搬迁，腾出3000亩的建设用地，既改善了村民的生活环境，又预留了发展的空间。十四五期间，联泓新科、鲁南化工谋划了500多亿的项目，我们树牢‘快就是大局、干就是担当’的理念，优化项目建设环境，完善园区基础设施，努力打造全国一流高端化工新材料产业基地，为做大做强高端化工千亿级产业集群作出新贡献。”木石镇党委书记、鲁南高科技化工园区管委会主任赵炜信心百倍地说。
木石镇只是我市乡村振兴示范镇加快发展的一个缩影。自3月11日全市加快乡村振兴示范镇、特色镇建设暨“山水林田大会战”工作会议召开以来，我市吹响了奋力推进“双十镇”高质量发展的冲锋号角，各创建乡镇聚焦“高点定位、规划引领、产业为基、项目为王、改革为要”的要求，咬定目标、细化措施、迅速行动，掀起了大干快上的建设热潮，呈现出比学赶超的浓厚氛围，取得了可喜可贺的优异成绩。
今年1-6月，10个示范镇实现规上工业营业收入283.1亿元，占全市规上工业营业收入的39.87%，占比较去年底提高5.27个百分点；合计实现一般公共预算收入11.62亿元，占全市一般公共预算收入的12.55%，占比较去年底提高3.44个百分点。合计落地过亿元产业项目51个，平均每个镇落地5.1个。
高点定位 规划先行
打造镇域崛起“增长极”
“双十镇”建设是市委、市政府立足枣庄实际、着眼长远发展作出的重大决策，也是实现区域突破的重要途径、乡村振兴的内在要求、强市建设的重要支撑、改善民生的现实要求。
我市因势利导，结合各镇的区位、资源等优势特征，从全部产业经济发展前景优良的镇中，评审确定了10个乡村振兴示范镇，支持示范镇做强做大、率先发展，以区域突破带动全面发展。各示范镇立足资源禀赋，发挥特色优势，明确发展定位，高标准谋划、高效率推进，争当镇域发展“领头雁”“排头兵”。税郭镇围绕现代化镇域小城市建设一大主线，立足“对接临沂东大门，区域发展新中心”两大定位，锚定“工业经济强镇、仓储物流重镇、现代农业大镇、生态宜居美镇、和谐善治名镇”五大目标，努力打造功能明确、产城融合、美丽宜居、协调发展的特色小城市。阴平镇依托台湾工业园和丰鑫建材产业园两大载体，重点发展健康食品、新型建材产业，打造区域工业强镇，依托万亩枣园，全域建设美丽乡村示范片区，扎实推动特色文化和乡村旅游深度融合。桑村镇坚持将自身放在全市大局中定位，充分发挥山滕黄金节点的区位优势，积极承接山亭经济开发区西拓和滕州高铁新区产业东迁，全力打造“千年商邑、高铁新城、智汇桑村”。
西岗镇加快编制《西岗镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，以“多规合一”为引领，强化产业布局、城乡建设、土地利用、生态环境、社会事业等各类规划的衔接，着力构建“一城、一园、一港”格局，努力实现社区、园区、港区呼应衔接、融合互动。陶庄镇紧扣发展定位和产业基础，编制城镇建设规划和产业发展规划，合理布局产业发展、城镇建设等功能区域，打造了青啤（枣庄）智能制造产业园、城市矿产循环经济示范园两大园区，为长远发展奠定了基础。
高位推动 政策倾斜
跑出乡村振兴“加速度”
我市成立了由陈平书记和张宏伟市长任组长的加快推进乡村振兴示范镇、特色镇高质量发展领导小组，办公室设在市委办公室，下设综合协调、考核评价、诉求办理、宣传舆论4个工作组，统筹推进市“双十镇”建设各项工作。各区（市）也均成立由党政主要负责同志任组长的“双十镇”领导小组，研究出台实施方案，统筹推进“双十镇”建设工作。
同时，印发《关于加快推进乡村振兴示范镇、特色镇高质量发展的实施意见》（枣发〔2021〕7号），从市级层面在强化产业扶持、强化用地保障、强化扩权赋能等7个方面明确14条措施，重点支持“双十镇”建设。各区（市）以及23个市直部门均制定下发了支持“双十镇”建设配套政策措施，将人才、要素、项目等向“双十镇”倾斜。
市财政局制定出台《枣庄市财政局关于全面贯彻落实市委市政府决策部署全力推进“工业强市、产业兴市”“双十镇”高质量发展暨“山水林田大会战”工作实施意见》，为实施财政支持“双十镇”建设提供了坚实的组织保障和政策依据。强化资金保障，拨付资金5000万元，专项用于“示范镇”建设，目前，资金已全部拨付到相关镇。
市工业和信息化局聚力企业转型升级，大力培育高成长型企业，优先将“双十镇”的优质企业纳入重点支持培育范围，引导和支持项目、技术、人才等创新要素向优质企业集聚。今年上半年，东郭镇1家企业入选山东省技术创新示范企业，木石镇和桑村镇共3家企业入选山东省“专精特新”中小企业。建立高成长企业上市培育库，目前已有42家企业入库培育。
诉求办理组积极做好各示范镇新增诉求调度收集，协调推进未办结诉求办理进度。截至8月31日，共收集“双十镇”各类诉求事项142件，已办结完成118件，积极推进24件。近日，积极与市自然资源和规划局研商，修改完善《关于农村集体经营性建设用地入市工作的调研报告》。8月11日，组织市发改委、市工信局、市生态环境局等部门，在市中区税郭镇召开石英石产业发展座谈交流会，压实部门帮包帮扶责任，重点在石英石产业的产业政策、基础设施、服务配套等方面加强支持，为项目落地、企业发展、产业集聚营造良好环境。
壮大产业 培育集群
夯实高质量发展“硬支撑”
“镇域强则县域强，县域强则市域强。要坚持重点突破、示范带动、整体提升，全力打造一批经济总量大、产业支撑强的示范镇和优势明显、富有活力的特色镇。”陈平书记的讲话掷地有声。
各示范镇立足产业资源和基础，围绕“6+3”现代产业体系和农村一二三产业融合发展，做优做强主导产业，培植壮大产业集群。木石镇鲁南高科技化工园区规划面积27.72平方公里，现有国家级绿色工厂2家、省级绿色工厂1家，主导产业为煤化工、精细化工和化工新材料，已形成以醇基新材料和氨基新材料两大方向10余个产业链条，涉及甲醇、烯烃、聚丁烯、聚甲醛、己内酰胺、尼龙-6等30余种上下游产品，年产各类化工产品500万吨，初步构建了区域性高端化工产业集群。西王庄镇强化泰和龙头带动作用，发挥国家级创新平台优势，引进上下游关联企业，实施了总投资3.6亿元的水处理剂、医疗器械项目，全力打造双百亿优势特色产业园区。邹坞镇强化园区平台载体建设，重点发展高端化工产业，力争三年内薛城化工产业园产值突破200亿元，努力打造全市千亿级高端化工产业集群的重要一环。马兰屯镇新签约华厦门窗、中楠技改、大运河淀粉、金翅养殖4个过亿元项目，合同投资总额达5.3亿元。
创新机制 改革赋能
激活乡村振兴“源动力”
各区（市）解放思想、探索创新，不断以改革开路、靠改革赋能，为示范镇发展赋予了强劲动力。
滕州市深化“放管服”改革，探索将项目审批、绿化管理等权限事项调整延伸至示范镇实施，做到能放则放、应放尽放。薛城区加大人才支撑力度，为每个示范镇核增行政或事业编制5名以上。山亭区出台项目建设服务制度，支持项目建设用地走“农转用”手续，解决土地障碍。市中区鼓励示范镇以改革思维推动创建工作，实施“平安乡村”建设工程，乡村治理智能化和现代化水平有效提升。峄城区创新产权交易中心运营模式，建设农业农村资源交易平台，撬动农村资产资源有序流转，实现集体和群众双增收。台儿庄区引导示范镇积极承接中央和省市改革试点，马兰屯镇先后荣获省教育强镇筑基试点镇、省数字乡村试点镇等称号。
立足资源 因地制宜
打出乡村振兴“特色牌”
我市在集中资源发展十个示范镇的同时，积极鼓励引导其他镇找准定位、特色发展，在全市创建10个乡村振兴特色镇。
34个镇立足资源禀赋和自身优势，分别申请创建特色镇，主要有工业主导型、现代农业型、文化旅游型、商贸物流型等4种类型，将采取“先创后评”方式，年底择优确定10个镇为乡村振兴特色镇。各特色镇宜工则工、宜农则农、宜游则游、宜商则商，力争做出特色、做成一流、做优品牌特色镇。
沙沟镇聚焦抓发展，壮大特色产业，结合区位资源优势，做大商贸物流和石榴两大特色产业。依托枣庄港，规划建设枣庄临港物流产业园，目前国新粮食仓储物流中心建成运营，年产值可达5000万元；鲁南现代医药物流中心开始运营，预计年产值8亿元。投入800余万元实施张庄石榴提质工程，扩种优质石榴600余亩。榴园镇围绕发展特色农业、培育特色产业、打造特色品牌，着力在石榴产业上做文章，在生态旅游上下功夫，走出了一条具有榴园特色的乡村振兴之路。重点推进投资2亿元的云深处飞行小镇、投资1.5亿元的大理峪榴宝庄园、投资2000万元的水木石田园综合体、投资1000万元的水起云墅二期项目。投资100万元建设精品采摘园10个，投资800万元打造石榴盆景特色产业园26个，建成国内规模最大的石榴盆景、石榴苗木产销集散地，形成了“买全国、卖全国”流通格局。
（来源：枣庄日报）
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金秋九月，硕果累累。经过近半年的创建，十个乡村振兴示范镇成绩斐然、硕果摇枝。亮屏显示，木石镇、西岗镇、邹坞镇荣登前三。
9月2日，记者走进木石镇采访，只见规模宏大的鲁南高科技化工园区装置林立，凤翔小镇幢幢楼房设施完善，村民安居乐业，依山傍水的龙振庄园乡村研学旅游休闲度假区萌宠乐园、采摘园游人如织，所到之处热火朝天、生机勃勃，呈现出一幅幅产业兴、百姓富、乡村美的画卷。“我们作为工业强镇，依托化工园区做大体量、拓展空间，完成了14个村的搬迁，腾出3000亩的建设用地，既改善了村民的生活环境，又预留了发展的空间。十四五期间，联泓新科、鲁南化工谋划了500多亿的项目，我们树牢‘快就是大局、干就是担当’的理念，优化项目建设环境，完善园区基础设施，努力打造全国一流高端化工新材料产业基地，为做大做强高端化工千亿级产业集群作出新贡献。”木石镇党委书记、鲁南高科技化工园区管委会主任赵炜信心百倍地说。
木石镇只是我市乡村振兴示范镇加快发展的一个缩影。自3月11日全市加快乡村振兴示范镇、特色镇建设暨“山水林田大会战”工作会议召开以来，我市吹响了奋力推进“双十镇”高质量发展的冲锋号角，各创建乡镇聚焦“高点定位、规划引领、产业为基、项目为王、改革为要”的要求，咬定目标、细化措施、迅速行动，掀起了大干快上的建设热潮，呈现出比学赶超的浓厚氛围，取得了可喜可贺的优异成绩。
今年1-6月，10个示范镇实现规上工业营业收入283.1亿元，占全市规上工业营业收入的39.87%，占比较去年底提高5.27个百分点；合计实现一般公共预算收入11.62亿元，占全市一般公共预算收入的12.55%，占比较去年底提高3.44个百分点。合计落地过亿元产业项目51个，平均每个镇落地5.1个。
高点定位 规划先行
打造镇域崛起“增长极”
“双十镇”建设是市委、市政府立足枣庄实际、着眼长远发展作出的重大决策，也是实现区域突破的重要途径、乡村振兴的内在要求、强市建设的重要支撑、改善民生的现实要求。
我市因势利导，结合各镇的区位、资源等优势特征，从全部产业经济发展前景优良的镇中，评审确定了10个乡村振兴示范镇，支持示范镇做强做大、率先发展，以区域突破带动全面发展。各示范镇立足资源禀赋，发挥特色优势，明确发展定位，高标准谋划、高效率推进，争当镇域发展“领头雁”“排头兵”。税郭镇围绕现代化镇域小城市建设一大主线，立足“对接临沂东大门，区域发展新中心”两大定位，锚定“工业经济强镇、仓储物流重镇、现代农业大镇、生态宜居美镇、和谐善治名镇”五大目标，努力打造功能明确、产城融合、美丽宜居、协调发展的特色小城市。阴平镇依托台湾工业园和丰鑫建材产业园两大载体，重点发展健康食品、新型建材产业，打造区域工业强镇，依托万亩枣园，全域建设美丽乡村示范片区，扎实推动特色文化和乡村旅游深度融合。桑村镇坚持将自身放在全市大局中定位，充分发挥山滕黄金节点的区位优势，积极承接山亭经济开发区西拓和滕州高铁新区产业东迁，全力打造“千年商邑、高铁新城、智汇桑村”。
西岗镇加快编制《西岗镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，以“多规合一”为引领，强化产业布局、城乡建设、土地利用、生态环境、社会事业等各类规划的衔接，着力构建“一城、一园、一港”格局，努力实现社区、园区、港区呼应衔接、融合互动。陶庄镇紧扣发展定位和产业基础，编制城镇建设规划和产业发展规划，合理布局产业发展、城镇建设等功能区域，打造了青啤（枣庄）智能制造产业园、城市矿产循环经济示范园两大园区，为长远发展奠定了基础。
高位推动 政策倾斜
跑出乡村振兴“加速度”
我市成立了由陈平书记和张宏伟市长任组长的加快推进乡村振兴示范镇、特色镇高质量发展领导小组，办公室设在市委办公室，下设综合协调、考核评价、诉求办理、宣传舆论4个工作组，统筹推进市“双十镇”建设各项工作。各区（市）也均成立由党政主要负责同志任组长的“双十镇”领导小组，研究出台实施方案，统筹推进“双十镇”建设工作。
同时，印发《关于加快推进乡村振兴示范镇、特色镇高质量发展的实施意见》（枣发〔2021〕7号），从市级层面在强化产业扶持、强化用地保障、强化扩权赋能等7个方面明确14条措施，重点支持“双十镇”建设。各区（市）以及23个市直部门均制定下发了支持“双十镇”建设配套政策措施，将人才、要素、项目等向“双十镇”倾斜。
市财政局制定出台《枣庄市财政局关于全面贯彻落实市委市政府决策部署全力推进“工业强市、产业兴市”“双十镇”高质量发展暨“山水林田大会战”工作实施意见》，为实施财政支持“双十镇”建设提供了坚实的组织保障和政策依据。强化资金保障，拨付资金5000万元，专项用于“示范镇”建设，目前，资金已全部拨付到相关镇。
市工业和信息化局聚力企业转型升级，大力培育高成长型企业，优先将“双十镇”的优质企业纳入重点支持培育范围，引导和支持项目、技术、人才等创新要素向优质企业集聚。今年上半年，东郭镇1家企业入选山东省技术创新示范企业，木石镇和桑村镇共3家企业入选山东省“专精特新”中小企业。建立高成长企业上市培育库，目前已有42家企业入库培育。
诉求办理组积极做好各示范镇新增诉求调度收集，协调推进未办结诉求办理进度。截至8月31日，共收集“双十镇”各类诉求事项142件，已办结完成118件，积极推进24件。近日，积极与市自然资源和规划局研商，修改完善《关于农村集体经营性建设用地入市工作的调研报告》。8月11日，组织市发改委、市工信局、市生态环境局等部门，在市中区税郭镇召开石英石产业发展座谈交流会，压实部门帮包帮扶责任，重点在石英石产业的产业政策、基础设施、服务配套等方面加强支持，为项目落地、企业发展、产业集聚营造良好环境。
壮大产业 培育集群
夯实高质量发展“硬支撑”
“镇域强则县域强，县域强则市域强。要坚持重点突破、示范带动、整体提升，全力打造一批经济总量大、产业支撑强的示范镇和优势明显、富有活力的特色镇。”陈平书记的讲话掷地有声。
各示范镇立足产业资源和基础，围绕“6+3”现代产业体系和农村一二三产业融合发展，做优做强主导产业，培植壮大产业集群。木石镇鲁南高科技化工园区规划面积27.72平方公里，现有国家级绿色工厂2家、省级绿色工厂1家，主导产业为煤化工、精细化工和化工新材料，已形成以醇基新材料和氨基新材料两大方向10余个产业链条，涉及甲醇、烯烃、聚丁烯、聚甲醛、己内酰胺、尼龙-6等30余种上下游产品，年产各类化工产品500万吨，初步构建了区域性高端化工产业集群。西王庄镇强化泰和龙头带动作用，发挥国家级创新平台优势，引进上下游关联企业，实施了总投资3.6亿元的水处理剂、医疗器械项目，全力打造双百亿优势特色产业园区。邹坞镇强化园区平台载体建设，重点发展高端化工产业，力争三年内薛城化工产业园产值突破200亿元，努力打造全市千亿级高端化工产业集群的重要一环。马兰屯镇新签约华厦门窗、中楠技改、大运河淀粉、金翅养殖4个过亿元项目，合同投资总额达5.3亿元。
创新机制 改革赋能
激活乡村振兴“源动力”
各区（市）解放思想、探索创新，不断以改革开路、靠改革赋能，为示范镇发展赋予了强劲动力。
滕州市深化“放管服”改革，探索将项目审批、绿化管理等权限事项调整延伸至示范镇实施，做到能放则放、应放尽放。薛城区加大人才支撑力度，为每个示范镇核增行政或事业编制5名以上。山亭区出台项目建设服务制度，支持项目建设用地走“农转用”手续，解决土地障碍。市中区鼓励示范镇以改革思维推动创建工作，实施“平安乡村”建设工程，乡村治理智能化和现代化水平有效提升。峄城区创新产权交易中心运营模式，建设农业农村资源交易平台，撬动农村资产资源有序流转，实现集体和群众双增收。台儿庄区引导示范镇积极承接中央和省市改革试点，马兰屯镇先后荣获省教育强镇筑基试点镇、省数字乡村试点镇等称号。
立足资源 因地制宜
打出乡村振兴“特色牌”
我市在集中资源发展十个示范镇的同时，积极鼓励引导其他镇找准定位、特色发展，在全市创建10个乡村振兴特色镇。
34个镇立足资源禀赋和自身优势，分别申请创建特色镇，主要有工业主导型、现代农业型、文化旅游型、商贸物流型等4种类型，将采取“先创后评”方式，年底择优确定10个镇为乡村振兴特色镇。各特色镇宜工则工、宜农则农、宜游则游、宜商则商，力争做出特色、做成一流、做优品牌特色镇。
沙沟镇聚焦抓发展，壮大特色产业，结合区位资源优势，做大商贸物流和石榴两大特色产业。依托枣庄港，规划建设枣庄临港物流产业园，目前国新粮食仓储物流中心建成运营，年产值可达5000万元；鲁南现代医药物流中心开始运营，预计年产值8亿元。投入800余万元实施张庄石榴提质工程，扩种优质石榴600余亩。榴园镇围绕发展特色农业、培育特色产业、打造特色品牌，着力在石榴产业上做文章，在生态旅游上下功夫，走出了一条具有榴园特色的乡村振兴之路。重点推进投资2亿元的云深处飞行小镇、投资1.5亿元的大理峪榴宝庄园、投资2000万元的水木石田园综合体、投资1000万元的水起云墅二期项目。投资100万元建设精品采摘园10个，投资800万元打造石榴盆景特色产业园26个，建成国内规模最大的石榴盆景、石榴苗木产销集散地，形成了“买全国、卖全国”流通格局。
（来源：枣庄日报）
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