中国的基建速度真的非常快,好久没去吴江了,再逛苏州湾发现358米的苏州绿地中心已经封顶了,阅湖台大剧院也落成了,让这个原本都没纳入苏州的小地方散发出了强大的气场!
但如果说基建是上半场的话,其实下半场还没拉开序幕,转型升级将要面临新的考验,产业导入,办公人口的迁移才是灵魂,任重道远……
其中的商业应该是付出了不小的蜕变代价,核心区里的水秀天地没有达到原先的预期,人气聚不起来,感觉原因也比较复杂,有当地消费力,办公人口密度,商业领导力,地铁规划等综合问题……所以这次看到干脆改成奥特莱斯了,是一种无奈也是一种突围,这还是让我比较诧异的,就好比原先定位是陆家嘴的,现突然改青浦奥特莱斯了……理想丰满,现实骨感。
蜕变之路是摸着石头过河,不断的尝试纠偏,直到摸准脉搏,才能化茧成蝶。
但如果说基建是上半场的话,其实下半场还没拉开序幕,转型升级将要面临新的考验,产业导入,办公人口的迁移才是灵魂,任重道远……
其中的商业应该是付出了不小的蜕变代价,核心区里的水秀天地没有达到原先的预期,人气聚不起来,感觉原因也比较复杂,有当地消费力,办公人口密度,商业领导力,地铁规划等综合问题……所以这次看到干脆改成奥特莱斯了,是一种无奈也是一种突围,这还是让我比较诧异的,就好比原先定位是陆家嘴的,现突然改青浦奥特莱斯了……理想丰满,现实骨感。
蜕变之路是摸着石头过河,不断的尝试纠偏,直到摸准脉搏,才能化茧成蝶。
我国有六大茶类,红黄白绿青黑,名品数不胜数。然就茶性而言,无非寒与温。寒乃茶本性,温乃人类“驯服”茶的产物。人生苦短,荆棘遍地,当以“温茶”暖人心。
故半发酵的炭焙乌龙茶、后发酵的普洱茶、压制成型的茯茶、踩压入箩的六堡茶……这类“温茶”渐渐深入人心。
然,话虽如此,但理想丰满,现实骨感。
茶区内外,喝茶天差地别。茶区内,喝茶如探囊取物,家常事而已。茶区外,喝茶费钱又费时间,非有钱又有闲不可。
“温茶”不似明前、雨前,此价只有天上有……普罗大众皆可取一瓢饮。 https://t.cn/A6h9QZrK
故半发酵的炭焙乌龙茶、后发酵的普洱茶、压制成型的茯茶、踩压入箩的六堡茶……这类“温茶”渐渐深入人心。
然,话虽如此,但理想丰满,现实骨感。
茶区内外,喝茶天差地别。茶区内,喝茶如探囊取物,家常事而已。茶区外,喝茶费钱又费时间,非有钱又有闲不可。
“温茶”不似明前、雨前,此价只有天上有……普罗大众皆可取一瓢饮。 https://t.cn/A6h9QZrK
#北京楼市# 【理想居室大调查:北京近五成交易为两居室】最近,在贝壳找房发起的理想居室大调查中,47.97%的受访者表示三居室是最理想的居住状态。于是,我们筛选了北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州、西安8个核心城市进行研究,并发布《2019理想三居报告》。
从中我们发现普遍是理想丰满,现实骨感。各城市两居室的二手房交易量都高于三居,其中杭州两、三居的成交量最接近,而北京的差异最大。
同时,想要一套三居室,平均要三十而立以后才能实现,其中,北京三居购房者年龄最大,约为36岁,换房一族更是达到39岁;杭州最年轻,约为32岁。而从房价收入比来看,深圳实现理想三居最难,90-120平方米的房子全款需要40年,贷款也要9年,而成都只需要8.6年和2.6年。
全文:https://t.cn/Ai32cxPx
从中我们发现普遍是理想丰满,现实骨感。各城市两居室的二手房交易量都高于三居,其中杭州两、三居的成交量最接近,而北京的差异最大。
同时,想要一套三居室,平均要三十而立以后才能实现,其中,北京三居购房者年龄最大,约为36岁,换房一族更是达到39岁;杭州最年轻,约为32岁。而从房价收入比来看,深圳实现理想三居最难,90-120平方米的房子全款需要40年,贷款也要9年,而成都只需要8.6年和2.6年。
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