为买房夫妻“假离婚”,结果妻离子散一场空
回到两年前,陈磊一定不会与妻子王贝贝商量“假离婚”……

耗时5个多月的离婚诉讼终于告一段落,陈磊拿到了之前心心念念的离婚判决书。可现在,两套房子被他“离丢了”,父母的心被他“伤透了”,多年的爱人与儿女也“跑走了”……

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为买“学区房”,办理“假离婚”

陈磊和王贝贝结婚多年,育有一儿一女。为了照顾家庭,王贝贝辞掉了工作,全职在家赡养父母、照顾孩子,一家六口的小日子过得和和美美。

眼见儿女到了上学的年龄,陈磊动了买学区房的心思。天价的学区房,让陈磊倍感压力。一次朋友聚会,陈磊偶然听说离异后无房的一方可以按照首套资格购买房产,还可以节省一大笔税费。陈磊思来想去,首付款可以找父母借一点,自己的收入足以支付后续的房屋贷款。这样想来,学区房也不是买不起,陈磊渐渐动了歪心思。

这几天,陈磊越想越觉得“假离婚”可行,于是便与王贝贝商量起来。他表示“假离婚”可以节约很多成本,买完房子就复婚,不会有意外情况。王贝贝起初不愿意这么做,但是陈磊一再坚持,并表示可以将“学区房”登记在王贝贝名下,免去她的后顾之忧。王贝贝考虑到自己没有工作,孩子马上开学,这样做确实能节约一大笔家庭支出,便同意了陈磊的主张。两人快速办理了离婚手续,离婚协议约定婚前房产归陈磊所有,陈磊支付王贝贝补偿款45万元。

复婚后,为求真爱“真离婚”

“假离婚”期间,陈磊在工作中遇到了刘丽丽。刘丽丽年轻漂亮,两人相处十分融洽,这让离异的陈磊心动不已。刘丽丽得知陈磊是离异状态后,多次邀请他外出游玩,两人渐渐越走越近,每天出双入对。

王贝贝从陈磊父母手里拿到首付款,办理完贷款手续,把“学区房”落到了自己名下之后便多次催促陈磊复婚。陈磊却一直拖延,迟迟不肯配合复婚。在此期间,王贝贝偶然听到了陈磊在公司的风言风语,她便找到了刘丽丽说明自己与陈磊是“假离婚”。事情闹得很大,刘丽丽从单位辞职,与陈磊断了一切联系。陈磊父母知道儿子与儿媳妇的事情后,多次与陈磊沟通复婚的事情。迫于父母和孩子的压力,陈磊选择了复婚。复婚后,陈磊为了表示回归家庭的决心,书写一份赠与书,将名下房产全部赠与王贝贝,并与王贝贝一起到不动产登记中心把自己婚前的房产过户到王贝贝名下。

复婚后的陈磊与王贝贝过了一段安生日子,但陈磊始终对刘丽丽念念不忘。一次偶然,陈磊再次遇到了刘丽丽。这一次,陈磊不愿意再次失去刘丽丽,但是王贝贝不同意与陈磊离婚。陈磊火急火燎向法院提起了离婚诉讼,要求与王贝贝离婚,且自己要占有两套房产50%的份额。老两口得知自己的儿子竟然把儿媳告上了法庭,一气之下双双病倒。

“弄丢”房产一场空

王贝贝接到离婚起诉状后,思虑再三,终于痛下决心同意离婚。但为了孩子,王贝贝要与陈磊争一争房子。陈磊认为,婚前自己买的房子在婚内过户给了王贝贝,这属于夫妻共同财产,其应当占有一半的份额。王贝贝离婚后买的房子是自己父母出资购买,登记在王贝贝名下,也应当有自己一半的份额。王贝贝则认为两套房屋应当均归其所有。

诉讼期间,老两口写了一封信寄到法院。信中写到:“陈磊错了,我们没能教育好儿子。我们希望他能回头,回归家庭。两个孩子很可怜,没有爸爸,我们希望能把孙子教育好。儿子大了,我们也劝不动,还有一封信,希望法官能帮我们转交给陈磊。来信是想证明购买学区房的首付款是我们老两口辛苦攒的养老钱,这钱是给王贝贝的,不是给陈磊的。房子也是给贝贝的,让贝贝带孩子用。”收到信后,法院将其中一封信转交给陈磊的律师。而陈磊丝毫不相信父母会把钱和房子都给王贝贝。为进一步查明案情,法院与老两口进行了谈话,谈话中老两口一再表示王贝贝就是他们的女儿,两个孙子以后还需要王贝贝带,钱和房子就是给王贝贝的,不是给陈磊的。









本案的审理焦点聚焦在两套房屋的归属问题。

关于陈磊婚前房屋,该房屋系陈磊第一次婚前个人财产,且在陈磊与王贝贝第一次协议离婚的离婚协议中也约定为归陈磊单独所有。而在陈磊与王贝贝复婚后,陈磊自愿将上述房屋过户给被告,并约定为王贝贝单独所有。法院认为陈磊与王贝贝对于夫妻财产的约定是双方的真实意思,陈磊将自己离婚时属于自己的个人财产在再婚后自愿转移至王贝贝名下,且写有明确意见归王贝贝单独所有,应视为对王贝贝的赠与,现该房已经过户至王贝贝名下,完成了赠与,故上述房产应为王贝贝个人财产,陈磊要求该房产归其所有的主张法院不予支持。

关于王贝贝复婚前购买的学区房,系王贝贝在与陈磊离婚后购买,应系其个人财产。虽该房屋的首付款是陈磊父母出资,但陈磊的父母表示该款项及房产是给王贝贝的,法院对此不持异议。陈磊称该房产应当归其所有,没有事实依据,该房产在陈磊与王贝贝离婚后购买登记在王贝贝个人名下,应当归王贝贝所有。离婚后王贝贝购买的房屋,在双方复婚之后由王贝贝使用夫妻共同财产偿还贷款,陈磊支出的贷款以及增值部分的一半应当归陈磊所有。最后,考虑到陈磊在购房过程中亦有付出,法院酌定由王贝贝支付陈磊房屋增值款8万元。

“假离婚”危机重重

感情不和、想要离婚的夫妻有两种途径结束婚姻关系。一种是到婚姻登记机关办理离婚手续,即男女双方亲自到婚姻登记机关申请登记,由婚姻登记机关发放离婚证。另外一种是男女双方或其中一方到法院提起离婚诉讼,经过诉讼程序后,由法院发放判决书或调解书以解除双方之间的婚姻关系。

随着“学区房”的逐渐升温,“假离婚”案件时有发生。“假离婚”不是专业的法律术语,而是指夫妻双方为了规避国家的限购政策、逃避税费而谋取不当利益,并不是是感情破裂为基础的解除婚姻关系。

值得注意的是,离婚是一种身份关系变动的法律行为,具有法律效力。一旦离婚,双方之间的身份关系就不再受法律保护。世事难料,事先想好的“好散好聚”,难免产生意外,导致假戏真做。本案中,陈磊与王贝贝为购买学区房办理假离婚,没承想假戏真做,二人的婚姻维持不下去,财产分割却闹得不可开交。对于陈磊与王贝贝第一次婚姻关系的解除真假,在本案中不予深究,也不对其作出法律评价。但是对于两人之间财产的处分,法院可依据一方的请求对离婚协议中财产处分的真实意愿进行审查。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条之规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。陈磊婚前购买的房产不因与王贝贝结婚而随之变成夫妻共同财产,在二人离婚和复婚后均属于陈磊的婚前个人财产。同理,王贝贝在与陈磊离婚后至复婚前购买的学区房,亦为其婚前个人财产与陈磊无关。

那么,陈磊婚前购买的房屋是怎么变成王贝贝的个人财产的呢?

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百五十九条规定:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。根据上述法律规定,陈磊将自己的个人婚前房产无偿赠与王贝贝个人所有,并与王贝贝到不动产登记中心办理了过户手续,领取了新的不动产登记证书,完成了整个赠与过程,物权已经发生转移。陈磊作为一个具有完全民事行为能力的成年男性,其应当为自己在自愿情况下作出的赠与行为,承担相应的法律后果。这里需要说明的是,双方复婚后,王贝贝使用夫妻共同财产为其婚前购买的学区房偿还贷款,虽学区房归王贝贝所有,但婚后偿还该房屋贷款及房屋增值部分的一半应属陈磊所有。

婚姻是严肃、庄重的,并非玩闹和利益的附属品。男女双方一旦办理了离婚手续,一方拒绝配合复婚,另外一方也无权干涉。虽婚姻自由,但也切勿因“小利”而失“真情”。

​来源:北京西城法院

有这样一个场景:
一位妻子用几百块钱买了一件打折的衣服,买回来才发现衣服穿不了,也不能退换了。
如果你是她的丈夫,面对此情此景,会怎么对待你的妻子?
我脑补了两个画面:
一个是男人一气之下,动手打了妻子,夫妻两个人,好几天没有讲话。慢慢地,男人都不想回家了。
另一个画面,男人深思片刻,宽容了妻子,并对妻子说:“没有关系,下次注意点就好了。”
之后,妻子内疚,以后再也没有乱花过钱。
不同的人对待同一件事,结果会千差万别,其关键就在于有没有宽容。
爱计较的人,为难别人,也拖累自己,结果往往适得其反;宽容的人,放过别人,也放过自己,往往会得到更圆满的结果。
俗话说:“你让,我让,天地宽。”
不论哪种关系,都是如此。

不知道大家有没有用心观察,群体之中,总有一个沉默寡言的人:
别人谈笑风生的时候,他总是微笑着倾听,不会插嘴,也不会发表自己的看法。
他可能是最不起眼的那个人,但如果深入了解他,你就会发现,他比一般的人都厉害。
他们内心宽广,行动上懂得肯定别人,心中也能容得下别人。
孟子有云:“爱人者,人恒爱之;敬人者,人恒敬之。”
想成大事者,必先有一颗博大的胸怀。
任正非曾说过:“宽容别人,其实就是宽容我们自己。多一点对别人的宽容,我们自己的生命中就多了一点空间。”
层次越高的人,越明白宽容的价值。
清代康熙年间,大学士张英的府邸与吴姓相邻。
家人因为用地造房与邻居起了争执,对方表示“宁可家破人亡,也要寸土不让”。
家人将此事告知了张英,他写了一首诗。
“千里家书只为墙,再让三尺又何妨?万里长城今犹在,不见当年秦始皇。”
家人听了他的建议,让出三尺地,邻居觉得不好意思,也让出三尺地。
于是,就有了人人传颂的“六尺巷”。
后来民间还流传一句顺口溜,“争一争,行不通,让一让,六尺巷。”
与人相处,难免产生分歧,但以包容的态度处之,最终实现双方共赢,这不正是宽容的人生智慧吗?

古语曰:“世上无难事,庸人自扰之。”
人若计较,事事生悲。
福祸无门,惟人自招。
一个人想要活得开阔轻松,就要打开自己的胸襟,不计较,不纠缠。
一位年轻小伙在订婚那天,女朋友却牵着别人的手对他说:“对不起,我们在一起不会幸福。”
正沉浸在幸福中的小伙子如五雷轰顶,无地自容。
之后,年轻人离开了这个令自己受辱的小镇,他暗自发誓,将来一定要风风光光回到家乡,找回自己丢失的尊严。
果然,30年后,他成了伟大的文学家和思想家,他的著作《忏悔录》《爱弥儿》在欧洲引起了巨大的反响。
没错,他就是卢梭。
回到家乡的第二天,老朋友问他:“你还记得艾丽尔吗?”
卢梭笑着说:“她差一点儿做了我的新娘。”
朋友对他说:“当初她带给了你莫大的羞辱,好在上帝惩罚了她,这些年来,她一直生活在贫困潦倒之中。”
朋友本以为卢梭会感到高兴。
然而卢梭却说:“我很难过,请你把这些钱转交给她,不要告诉她是我给的,以免她以为我在羞辱她而拒绝。”   
朋友质疑,“你真的对艾丽尔没有丝毫的怨恨吗?” 
卢梭回答:“如果有怨恨,那也是30年以前的事了,如果这些年我一直怨恨,对我有什么好处呢?
就像我提着死老鼠去见你,一路上闻着臭味的岂不是我?”
懂得宽容别人,是一个人教养的最大体现。
真正有大格局的人,与人打交道时,对待小事,不计较,对待大事,不糊涂。
生活不是战场,无需一较高下。
正所谓心包容的越多,得到的越多。
与人相处,少一些自我,多一些换位思考,才能心生快乐。

常言道,地至秽者多生物,水至清者常无鱼。
太计较的人,没路可走,太苛刻的人,无友可交。
“泰山不让土壤,故能成其大;河海不择细流,故能就其深。”
人的一生,风雨兼程,不要计较太多。
以包容的胸襟处世待人,是我们每个人都应该具备的一种处事智慧

算婚姻:容易有二婚女人,在她的命运中,都有哪些启示?
  
  师傅你好,我想问婚姻走向,我现在是二婚,和前夫结婚9年因为他出轨而离婚,现在的丈夫对我目前还算不错,但自己还是对婚姻的未来有些担忧,毕竟当初第一段婚姻的时候也是这样,我当初20岁出头的时候嫁给前夫,陪着他一起同甘苦,却未了没能一起共享福。去年的时候和现任丈夫结婚,感觉这一次应该不会看错人了,但心底还是有些担忧,所以想请师傅给看看婚姻情况,将来需要注意什么?
  
  分析坤造:戊辰、乙卯、癸亥、丁巳,大运:甲寅、癸丑、壬子、辛亥、庚戌、己酉、戊申、丁未,1岁起运,现在再辛亥大运上。日元癸水生在卯月不得令,在年月时柱都没有生扶,全靠日支亥水紧贴为根,但亥也被月支卯木泄、被时支巳火冲,减力不少,日元较弱,以金水生扶为喜用,忌讳火土木。局中年上正官星一柱,且戊癸官星合身,代表着容易有早婚早恋之象,且因为食神在中间阻碍,食神克官,早婚早恋必然不顺,戊癸之合为无情之合,戊土官丈夫星又在年上,那么找的男人必然都会是比自己大不少的。婚宫坐亥为比劫,再加上婚宫与时支冲,与月支卯亥合,这是典型的容易有二婚,且婚姻容易动荡的命,并且观人生21岁到31岁这十年走的还是壬子比劫大运,在婚姻感情上必然会多有不顺,比劫者竞争对手是也,感情多容易有第三者插足争夺之事。08戊子年,癸丑大运,子水为喜神又是桃花,天干两戊合两癸无争合,地支亥子丑三会,会动婚姻宫,正官与日干相合,结婚之象非常明显。09年后进入壬子大运,子水为桃花,会出现新的恋情。壬子生扶乙卯,木越旺,婚姻越不顺。13年癸巳,巳亥冲婚姻宫逢冲,14年甲午天干伤官见官,15年乙未婚姻宫逢三合,意味着夫妻双方均有出轨的象,属于婚姻不稳、动荡的流年。16丙申年,申子辰三合,比肩合正官坐支,有将老公合走之象,离婚之象明显。
  
  17丁酉,酉金为你的桃花,合入命局,把握好了,可以再婚。如果丁酉只恋爱不结婚,情感到18戊戌年就会节外生枝,发生变数。19年进入辛亥运,婚宫之字在大运出现就代表,婚姻会在这步运上得到解决,但同时因为亥水之故,这步运上结婚后也容易有感情争夺纠纷之事,尤其容易自寻烦恼。20庚子年,会再见缘分。该年天干庚金合掉八字中的乙木,年干正官戊土可靠近日干并与之相合,地支子水为桃花,所以有再婚之缘。21辛丑年,七杀之年,容易有烂桃花,当要紧守本心,不要为外界男人的甜言蜜语所迷惑,刚结婚的你需要与婚外男人保持该有的距离,平常交流不要带有暧昧以免被误会。但要注意2022年壬寅,寅卯辰三会,伤官会入命局克制正官;2024年甲辰,组成伤官见官,正官坐支逢自刑,注意配偶健康,或者夫妻关系出现摇摆。中晚年行运金旺用神之地,金为你的印星,代表包容心增强,不会轻易动摇,家庭基本还算稳定。但还是有些个别年份需要注意维护好感情的,如41岁后庚戌运上的2031、2034、2035、2037。51岁后己酉大运上的2044、2045、2046、2047这些年,是你需要注意容易感情出现动荡的年。
  
  寻找幸福,不如经营幸福。自己在外面工作忙碌一天了,回到家以后,应该和自己的爱人交流一下自己一天的所见所闻。哪怕是八卦一下班上的人或者事,都是很好的交流。如果遇上了烦心事,也不妨向枕边人一吐为快,能帮助开导自然最好,如果不能,那么倒倒心中的苦水也能增进彼此的感情。如果不想谈工作,那么可以选择一些轻松愉快的,比方说电影和音乐,旅行和教育。选择一些轻松的话题,对彼此都是一种放松,同样可以增加感情。总之记住一点,想要促进两人感情升温,先把手机放下,总能找到话题。现代婚姻是一种合作,是经济上的共享,是责任上的同担,风险上的同负。现代化的步伐迈得越大,婚姻的情感属性越弱。如果你还在以为,只要进入婚姻了,安全感就有了着落,那就大错特错了。婚姻给不了你太多。它能给你的,不过是法律认可的一段关系,和一段吉凶未的生活。剩下的,要靠两个人的相濡以沫,更要靠夫妻双方的智慧和耐心,理解和温暖。人立于天地之间,一切皆是命,知命顺命者,则赢;不知命自作聪明者,则输;不信命逆天命而为者,或会惨败!你能不能赚到钱?你适不适合经商?你会不会离婚?你的女人旺你还是克你?你到底能不能找到一个好的婚姻?你该往哪个方向发展?这些,你的先天命局里都有明确的答案。


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