【投资二手房有什么买房秘籍？】

可能是受到了某大暴雷的影响，很多朋友多多少少有了一些思想上的转变，也害怕买的一手房会成为烂尾楼。

所以他们开始有了关注二手房的想法，哪怕自己还是有一点不接受，但最起码安全性相对较高。

1，

其实专业的投资客跟业余的小白也就一个非常重要的区别，“能否快速的识别笋盘？”

因为笋盘常常在深闺当中，能够让你轻易看到的房子1000%都不是笋盘。（比如某中介给你推荐，某中介的微信群，某中介的朋友圈，或者你所看到的房产APP软件等等）

因为找笋背后包含着大量的专业知识：你需要对重庆的区域板块有深入的了解，了解到在百度里面都搜索不到的一些隐藏干货，而且你还得对时机有最准确的判断，什么时候是大涨前夜，什么时候是回落前夜，对市场的未来有最起码的预判，对市场的需求也有正确的预判，跟房东中介的谈判能力，对资金链的把控…....

2，

二手房分淡旺季：

二手房的淡旺季成因，涉及到购房者、中介、房东三种角色。

购房者：这是我们自身，可以是刚需购房，也可以是改善购房，也可以是投资购房，之前文章有写过，这里不过多阐述。

中介：唯一能影响的是淡季。

房产中介、送快递、送外卖作为大城市吸纳基层劳动力的三大行业，绝大部分从业人员都是外地人，即便在重庆这样的城市，大部分的从业人员也都是一些区县的。

外地人就要回家过年,因此春节前后一个月，就是淡季。中介跟进客户的时间很长,最少也得一个月。如果中间隔一个过年，未知风险太大。可能客户想法变了，或者自己离职了，或者客户被抢了等。

因此,过年前中介的工作积极性非常低,基本上都是当一天和尚撞一天钟，天天耍手机，熬时间上班熬时间下班，这个时候我们接到中介的骚扰的电话也很少。

房东：一个正常的二手房，如果低于市场价出售，只有两种可能。

1.房东不了解真实市场价格（但去库存过后，这种情况就相对减少了，因为好像全民都觉醒了）。

⒉.房东急卖房（原因有很多，家里的重大变故急需用钱，公司的周转等等）。

几乎任何笋盘，都可以归因这两点，一个笋盘如果没有合理的原因，那买它的风险就太大了。#快来围观#重庆##重庆身边事##买房小知识##重庆地产视野#

#佳书有约# 之武侠小说

本书一度不被归类为武侠小说，尽管武功打斗、两军对战的传统情节仍可时时窥见，但整部书的视野离开了武侠小说的标准传统，作者道出了一个既真实、又现实的江湖。门户之争、小男小田的恋情并非是作者关注的主题，人与大时代的冲突、感情的真挚与背叛、道德的反思与辩证才是《英雄志》的主旨。

发现晕3d并非无解，首要条件是窗口化，如此便与占据整个视野的VR无缘，但经过数次尝试即可逐渐适应。其次是精神状态不可萎靡，游戏内色调最好明亮，场景要开阔，鱼眼效果尽量低，不需要频繁旋转视野，以及某些真实的视角抖动要避免，最后是第三人称会比第一人称稍具优势。
至于动态模糊、画质高低、游戏帧率甚至屏幕刷新率等要素尚未发现影响。