买房要注意避免哪些坑？
二手房买卖过程中步步都有风险，每个过程都可能有一个坑在等着你。今天我们来教大家怎样自己对房子做前期调研。
1，要验证房源的真实性。建议大家一次性多找几个房源的备选，看房时一旦发现与实际信息不符，立马改换下一个。
2. 小区安全性调研。可以实地观察保安是否严格，是否什么人都可以出入。
3. 小区环境调研。看看是否存在乱停车，楼道到处都有广告，电梯是否脏乱，垃圾点是否保持干净等。
4. 房屋实情调研。通过询问保安或者周边群众，房屋是否存在刑事案件，看房时留意新装修过的部位，这里有可能存在掩饰瑕疵的情况，比如漏水，发霉，鲜血等。
5. 非工作时间调研。可以在旁晚观察小区的噪音情况，通过保安或者跳广场舞大爷大妈询问小区邻里关系如何，南方注意排水问题，北方注意供暖问题。
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2. 小区安全性调研。可以实地观察保安是否严格，是否什么人都可以出入。
3. 小区环境调研。看看是否存在乱停车，楼道到处都有广告，电梯是否脏乱，垃圾点是否保持干净等。
4. 房屋实情调研。通过询问保安或者周边群众，房屋是否存在刑事案件，看房时留意新装修过的部位，这里有可能存在掩饰瑕疵的情况，比如漏水，发霉，鲜血等。
5. 非工作时间调研。可以在旁晚观察小区的噪音情况，通过保安或者跳广场舞大爷大妈询问小区邻里关系如何，南方注意排水问题，北方注意供暖问题。
永和三美人 · 专业化妆海绵 - 5 款全新包装 · 正式回归上市！～ 曾经一年卖破一千万片的永和三美人粉扑，在以往网路不如现在发达的时代，就是靠着真实的口碑效应！与口耳相传，几乎是人手一块的必备化妆品粉扑，全因品牌始终坚持着对品牌的高度要求！才能有当时美妆人的爱用与信赖！
永和三美人 - 默默的耕耘者逾半个世纪！前些日子历经风雨，被迫与消费者们告别，在短暂的休息里，不曾放弃对技术、品质的坚持，更未遗忘与消费者们一同打造精彩妆容的热切心意，终于！在睽违三年，大家一直希望「 永和三美人 」可以尽快回归，带着始终如一的朴实与真诚，最值得信赖的「 永和三美人 」- 总算要与大家正式重逢了 ⋯
2021 年底 - 品牌 LOGO 变为最简易明了的「 永和三美人 BEAUTY THREE 」，没有多余的点缀，期许可以陪伴大家走过更多个 50 年！
全新包装推出新的化妆海绵 - 目前分为两种材质 - NR 天然乳胶 ( 三款：海小、海大、海特大 )以及 SNR 合成乳胶 ( 两款：新粹、竹炭 )
海小 212 / 61 * 10mm / NR天然乳胶 / 搭配产品：粉饼、粉条
海大 414 / 80 * 12mm / NR天然乳胶 / 搭配产品：粉饼、粉条
海特大 424 / 90 * 15mm / NR天然乳胶 / 搭配产品：粉饼、粉条
❤️ 新粹 SB71 / 70 * 10mm / SBR 合成乳胶 / 搭配产品：粉饼、粉条、粉霜、粉底液、遮瑕膏
竹炭 SN814 / 80 * 14mm / SBR 合成乳胶 / 天然竹炭液 / 搭配产品：粉饼、粉条、粉霜、粉底液、遮瑕膏
⋯「 永和三美人 BEAUTY THREE 」2021 年 11 月 - 正式重新回归后，未来除了经典商品持续贩售外，也会推出更多因应时下最新科技及需求所创作出来更多好用的化妆工具喔！ #SAM美妆肌地##永和三美人BEAUTYTHREE##永和三美人##BEAUTYTHREE##永和三美人粉扑##粉扑##化妆工具##上妆工具##化妆海绵##经典回归##makeup sponge##makeupsponge##make up##makeup# https://t.cn/Rw8V6vi
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竹炭 SN814 / 80 * 14mm / SBR 合成乳胶 / 天然竹炭液 / 搭配产品：粉饼、粉条、粉霜、粉底液、遮瑕膏
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问：接到上师的法没有修，是不是有过失，可不可以？
索达吉堪布答：在上师面前得法的方式是不同的，如果要求你修，你当时也答应了，后来却没有修，那就有过失。而且，若没有修，就会像《华严经》中所讲的一样，得不到真实的利益。因为，医生给你这个病人开了药，你却将药放着不吃，那对病就没有好处，所以一定要修。 https://t.cn/Rx120GS
索达吉堪布答：在上师面前得法的方式是不同的，如果要求你修，你当时也答应了，后来却没有修，那就有过失。而且，若没有修，就会像《华严经》中所讲的一样，得不到真实的利益。因为，医生给你这个病人开了药，你却将药放着不吃，那对病就没有好处，所以一定要修。 https://t.cn/Rx120GS
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