山东邹平市韩店镇“铭轩嘉苑”改造项目为何疑点重重?
近日本刊接到当地百姓举报称山东邹平市韩店镇“铭轩嘉苑”以社区改造回迁房的名义违法违规建造“小产权房”,并对外预售,其住宅销售价格为均价在3500元左右,而商业门面房一楼和二楼销售价格为5300、5500、位置不同价格也有所不同,三楼的价格为4500左右,据举报人反映称“铭轩嘉苑”小区开发所使用的土地是韩店镇辛庄村的部分村集体用地和耕地,而房产营销中心所处位置在“铭轩嘉苑”小区南门的西侧。

虽然自然资源部和城乡建设部已经对小产权房发出了整顿的信号,但仍有一些县市区开发建设小产权房, 跟据举报人反应称韩店镇辛庄村里的部分农用地(耕地)属于村集体用地,而并非商业开发用地,“铭轩嘉苑”属于小产权房。

2021年9月12号下午,本刊记者来到邹平市韩店镇(铭轩嘉苑),施工现场,通过航拍镜头本刊记者看到了该镇正在施工的“铭轩嘉苑”小区。

(航拍图)

在走访当地百姓过程中本刊记者了解到,“铭轩嘉苑”使用的土地是韩店镇辛庄村的“农用地”(耕地),土地性质属于村集体,而开发建设者竟然是韩店镇“镇政府”与本地开发商共同所开发,而该项目在土地调规,房产开发以及商品房预售过程中,是否与监管部门有着某种“利益关系”?从而导致以社区改造为名在(五证)各项手续不齐全的情况下,违法违规进行商业性开发及预售?

▲(非正常拍摄)

本刊记者在走访过程中据当地村民讲述(铭轩嘉苑)小区住宅对外预售的价格为3500元左右,而商业门面房的销售价格在一楼二楼的销售价格为5200至5500元左右对外预售,3楼销售价格在4500左右,与举报人李先生所反映情况基本相同。

▲(非正常拍摄)

随后本刊记者又来到了“铭轩嘉苑小区”施工现场,在现场附近本刊记者又走访询问了多位村民,据了解(铭轩嘉苑)小区建设施工的楼盘有一期二期共有30几栋,通过航拍镜头可以看到该“铭轩嘉苑”小区楼盘即将竣工。

是李逵?还是李鬼?,韩店镇政府作为属地管理者,也是该小区(铭轩嘉苑)小区的工程建设的管理者,韩店镇政府是否将农用地“耕地”变更为商业开发建设用地?是否进行规划和审批。

据一位不愿透露姓名的村民称该项目五证不全,目前只有购房合同?没有(房屋产权证)!,通过走访本刊记者了解到该小区所建设使用的土地是韩店镇政府出面联合本地的开发商购买辛庄村的农用地“耕地”并联合开发了“铭轩嘉苑”小区,在了解到该小区开发所使用的土地是韩店镇辛庄村的村集体耕地后,本刊记者通过官方卫星云图查询显示,(卫星云图)该土地原是辛庄村农用地“耕地”。

图片来自官方:(铭轩嘉苑)小区建设前卫星云图

没有房屋产证,只有“购房合同”?带着疑问本刊以购房者的名义来到了“铭轩嘉苑”小区行销中心进行了暗访,一进门便有销售人员询问是否买房,销售人员便向本刊记者介绍楼盘的销售情况。

▲(非正常拍摄)

据销售人员介绍,一期楼房以基本完工,二期楼房也即将竣工,一期和二期正在预售中,本刊便询问了楼房的销售价格,据销售人员介绍,楼层不同销售价格也有所不同,住宅的价格均价在每平方3500至4000左右,而商品门面房的一楼二楼的预售价格每平方为5200至5500元不等,三楼可以当住宅预售价格为4500左右。

随后本刊记者便询问价格为何有所不同时,销售人员答复称:因为门面房属于商品房,位置不同,平方大小不同,预售价格也有所不同,本刊记者又询问了在此购买楼房付款的方式是怎样支付的,据销售人员介绍:在此购房付款方式有两种一种是全款,而另一种则是交付总房款的50%,剩余50%只能在当地农商银行进行贷款,其他银行则带不了,而且贷款周期只有5到10年,必须还清,当本刊记者询问能否办理房屋产权证,销售人员的答复称我们这里是小产权办理不了房屋产权证,也是部分回迁房,部分对外预售,在本刊记者与销售人员沟通的过程中,销售人员答复显得那么从容与淡定!

▲(非正常拍摄)

9月14日本刊拨通了镇政府办公室电话,电话接通后本刊记者向办公室工作人员询问了关于“铭轩嘉苑”小区开发建设使用的土地是否进行了调规,以及在建设的过程中是否对该小区的相关手续进行了审批,办公室工作人员答复称具体情况不了解,你们联系下陈主任吧,并提供了联系方式,随后本刊拨打了韩店镇政府陈主任电话,电话始终无人接听,本刊也联系了邹平市审批局电话始终无人接听。

针对“铭轩嘉苑”项目土地规划,以及该项目建设使用的部分农用地(耕地)是否进行了审批等相关问题,本刊联系到了邹平市自然资源和规划局,局办公室工作人员答复称:具体情况办公室不了解,需要向领导汇报,给你提供土地规划科联系方式,具体业务他们负责,本刊联系了规划科并咨询了关于“铭轩嘉苑”项目使用的土地是否符合规划,以及该项目所使用农用地(耕地)的土地性质是否进行变更?规划科工作人员的答复称:相关情况我们科室要向领导汇报!我们暂时提供不了任何的相关手续!是推诿扯皮?还是懒政不作为?通过调查了解各监管单位“默契”配合,答复“如出一折”?是监管机制的缺失?还是利益的驱使?从而导致了各监管单位主体责任落实不到位?在工作中遇到问题只会相互推脱?

本刊在向韩店镇政府、邹平市自然资源和规划局,邹平市行政审批局等相关部门咨询了解关于该项目的各项手续审批 手续时各监管单位没有给予任何答复,该项目在开发建设中,监管部门是否颁发了《五证》?《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建设施工许可证》《国有土地使用权证》《商品房预售许可证》。

针对该项目的开发建设中,韩店镇作为属地管理者竟然是该项目的实际开发建设者?这其中是否存在着某种利益?是否在利益的驱使下,当地的监管部门自然资源和规划局、住房和城乡建设局、 行政审批局等监管单位选择了避而不见?

而该项目(铭轩嘉苑)小区在建设开发中是否真如百姓所说与某领导存在着“利益关系‘’?从而导致了在该镇房产开发项目违法违规建设,致使房产市场无序的发展?扰乱了当地房地产市场秩序!让当地百姓对该房产合法性产生了误导,从而引发了购买者的抱怨和担忧给当地百姓带来困扰,针对该现象所存在的问题,当地纪检监察部门应启动问责机制,对该土地的使用性质以及各项审批流程,是否符合相关的法律法规!进行调查!

针对此事本刊将继续跟进!

截止本刊发稿前没有得到任何答复,各监管单位也没有提供任何的相关审批手续,相关报道将转至省级行政主管部门。

来源 : 神州融媒网

『医师报·早报分享』[鲜花]
今天是10月29日,星期五,农历九月廿四

王陇德早于20世纪80年代初就使用美国抗癌协会百万人群队列前瞻性追踪研究资料,详细分析了膳食和饮料与癌症死亡率之间的关系,首次发现不吃或很少吃水果的人群,肺癌死亡率为经常吃水果人群的1. 75倍,而且从45~74岁每个5岁年龄组均得到类似结果,说明这种关联相当一致。——赵平;王陇德《预防肿瘤学(膳食、营养、体成分和身体活动)》

【政策】

国家卫健委:在北京市等15个省份开展康复医疗服务试点工作

国家卫健委28日发出通知,结合各地实际情况,确定北京市、天津市、河北省、上海市、江苏省、浙江省、江西省、山东省、河南省、湖南省、广东省、海南省、重庆市、四川省、宁夏回族自治区15个省份作为康复医疗服务试点地区。15个省份率先开展康复医疗服务试点工作。重点在康复医疗服务体系、多元化服务模式、专业队伍建设以及价格支付等支持政策方面积极探索创新,先行先试,形成可复制可推广的地方经验,以点带面,带动全国康复医疗服务快速发展。(来源:央视新闻客户端)

【新浪微博热搜】

北京一确诊病例曾去香山游览(来源:北京日报)

【百度热搜】

北京市累计报告本土病例27例(来源:北京日报客户端)

【今日头条热搜】

乘务员是密接!上海至北京G14中断行程

济南市卫健委网站28日发布通报:10月28日下午,济南市接到铁路部门报告,G14次(上海至北京南)列车一名乘务人员被判定为新冠确诊病例的密切接触者。北京铁路局要求该列车立即中断行程,停靠济南西站后,暂时不开车门,并对相关人员进行管控。目前,该车次所有密接人员(1人)及次密接人员(211人)共计212人已全部集中隔离。(来源:中新网)

【疫情资讯】

上海:推出24小时核酸检测 首批21家医疗机构覆盖16区(来源 : 央视网)

【热评】

健康焦点:发展普惠托育服务潜力巨大

“十四五”规划纲要提出,每千人口拥有3岁以下婴幼儿托位数从2020年的1.8个提高到2025年的4.5个(来源:人民日报)

【疫苗资讯】

北京启动3至11岁人群新冠病毒疫苗接种

北京市28日正式启动3至11岁人群新冠病毒疫苗接种工作,接种人群包括在校(园)学生和非在校(园)人群,接种者需年满3周岁。曾经感染过新冠病毒的儿童,可在感染6个月后接种1剂新冠病毒疫苗。(来源:新华网)

【互联网医院】

北京胸科医院互联网医院挂牌成立 患者复诊在家即可完成(来源:新华社)

【权威发布】

《中国乳腺癌随诊随访与健康管理指南(2021)》在京发布( 来源:医师报)

10月15~17日,2021中国乳腺癌规范化诊疗与质量控制大会在京召开,会议以中国乳腺癌规范化诊疗质控现况与发展、试点中心建设等方面。汇报和全面了解中国乳腺癌诊疗现况,推动肿瘤分级诊疗的切实落地,实现乳腺癌诊疗规范化和同质化,全面提升肿瘤防控水平。在会议上,由国家肿瘤质控中心乳腺癌专家委员会、北京乳腺病防治学会健康管理专业委员会两大专委会组织编写的《中国乳腺癌随诊随访与健康管理指南(2021)》同期发布。该指南基于当前中国乳腺癌患者的治疗及随访现状,根据最新文献及指南,结合跨学科专家诊疗建议,在2019版《乳腺癌随访及伴随疾病全方位管理指南》基础上进行更新,修订2021版《中国乳腺癌随诊随访与健康管理指南》,包括随访路径图、随诊管理、全方位健康管理以及患者报告结局(PRO)四大部分。(来源:医师报)

【点赞】

北京大学第三医院肿瘤放疗科王俊杰教授团队项目荣获北京市科学技术进步奖一等奖(来源:北京大学第三医院)

【地方】

1、《江西省“十四五”医疗卫生服务体系规划》发布

到2025年,全省每千人口医疗卫生机构床位数要增加到7.5张(来源:江西日报)

2、云南省级医院首次启动“互联网+护理服务”工作(来源:央广网)

【国内】

海南将门诊慢性特殊疾病认定权下放至医院(来源:新华社)

【医院资讯】

甘肃确定90家“非绿码”患者、97家孕产妇就诊定点医疗机构(来源:人民网)

【医保】

1、湖南:职工医保门诊费用将逐步纳入报销范畴(来源:湖南日报)

2、沈阳医保出新政:政府补助标准逐步提高(来源:中国新闻网)

3、新旧系统切换 内蒙古自治区本级医保业务暂停办理(来源: 内蒙古新闻网)

【世界医学名刊】

《新英格兰医学杂志》:接种新冠疫苗不会增加孕早期流产风险

美国《新英格兰医学杂志》日前发表的一项新研究显示,新冠疫苗接种与孕早期流产风险没有关联,这为支持孕妇接种新冠疫苗提供了更多科学依据。(来源:新华网)

【动态】

第一届“日贯长虹·镜瘦竞美”减重代谢手术视频比赛结果出炉啦!

10月22日,第一届“日贯长虹·镜瘦竞美”减重代谢手术视频比赛在北京举行。来自全国各地的9名选手参加决赛,经过专家评审,山东大学第二医院汪天时教授、郑州市中心医院董星教授以及郑州市中心医院李英教授以精彩的手术讲解和超高医技赢得了大赛前三名,其余6 名选手获得优胜奖。(来源:医师报)

【国际】

1、美国约6万名肉类加工企业工人感染新冠病毒(来源:环球网)

2、莫斯科市长:感染新冠病毒的儿童数量增长2至3倍(来源:人民网)

【实施刚满1个月,#得州最严堕胎法被临时禁止#】
自美国得州开始实施“最严堕胎法”后,拜登政府就一直试图通过司法途径将之推翻。如今,这项努力已经取得初步进展。

据美国广播公司(ABC)报道,当地时间10月6日,美国得州西区联邦地区法院作出裁判,批准联邦政府对得州堕胎法申请的“临时禁令”,同时驳回得州提出的“上诉期间暂停初审裁判效力”的请求。这意味着,在得州上诉并推翻禁令前,“最严堕胎法”将暂时失效。

美国司法部长加兰德称,该裁决是“得州女性和法治的胜利”。美国堕胎权倡导组织“生殖权利中心”也就该结果表示欣慰,同时对得州堕胎法的“完全废除”表示期待。与之相对,反堕胎组织“得克萨斯生命权利”发文称,这是法官在“迎合堕胎产业”,然后“先出结论,再找理由”的结果。

目前,得州已就该案向美国联邦第五巡回上诉法院提出上诉。

图1:当地时间10月2日,美国得州,抗议者对“最严堕胎法”表示不满 图源:视觉中国

得州这部“最严堕胎法”到底啥情况,还得从这一个多月以来的美国两党博弈说起。

美国国家公共广播电台(NPR)报道,9月1日,全美限制最大的堕胎法案在得州正式施行。该法案禁止孕妇在“检测到胎儿心脏跳动后”堕胎,该时间点约为怀孕后六周,许多女性在当时甚至都不知道自己已经怀孕。

此外,该法案不仅未对强奸和乱伦导致怀孕的情况作出例外规定,还鼓励个人起诉任何涉嫌帮助妇女堕胎的人,并设立赏金。原告无需与被告有任何直接关系,若起诉成功,原告将获得至少10000美元的奖励,这也是该法案的主要执行方式——借助民间举报力量限制堕胎行为。

曾参与该法案起草工作的反堕胎组织“得州生命权利”还特意搭建了一个“吹哨人”网站,以便于得州人对违法堕胎行为进行匿名举报。该组织称,目前已与多个州的活动人士开展合作,从而“复制得州模式”。

至于美国联邦最高法院,则以5:4的表决拒绝阻止得州堕胎法生效,多数票均来自共和党总统任命的大法官,其中三人系前总统特朗普任命。

据《得克萨斯论坛报》报道,得州堕胎法生效后,州内主要堕胎诊所已经取消了绝大部分堕胎预约。据诊所估计,此前进行的堕胎中至少有85%在现在是违法的。

图2:9月1日,美国得州,多名女性举行示威活动抗议“最严堕胎法” 图源:澎湃影像

由于得州历来都是共和党大本营,“对堕胎权的严格限制”也与民主党的执政理念截然相反,该法案一经实施就遭到拜登政府的猛烈抨击。

综合NPR、路透社消息,9月3日,美国总统拜登在当天白宫记者会上公开谴责得州堕胎法“不美国”(un-American),而且建立了一个“有害的民间护法者制度”。

9月9日,美国司法部以联邦政府名义向得州西区联邦地区法院提起诉讼,对得州堕胎法申请“永久禁令”(permanent injunction),理由为该法案“公然蔑视宪法”。

美国司法部长梅里克·加兰德称,根据联邦最高法院长期以来的先例,该法案显然违反宪法,相关判例已经指出,“无论是否为特殊情况作出例外,任何一个州都不能禁止任何女性在生育前作出终止妊娠的最终决定”。

司法部的起诉文件中则显示,一些妇女为了终止妊娠,不得不长途跋涉数百甚至数千英里到邻近的州,该法案“严重且不可弥补地损害了全国各地妇女行使宪法赋予她们的堕胎权利的能力”。

对此,得州总检察长肯·帕克斯顿回应称,联邦政府应该专注于解决边境危机、阿富汗问题、经济问题以及无数其他灾难,而不是干涉各州的主权。得州州长格雷格·阿博特则自信满满,称自己相信得州一定会在法庭上获胜。

9月14日,美国司法部对得州堕胎法申请“临时禁令”(Preliminary Injunction),该禁令在起诉后、判决前由法院签发,可以禁止被告实施或继续某项行为。

10月2日,全美爆发660场示威活动,成千上万名女性在美国联邦最高法院、得州议会大厦外以及美国各地城市游行,抗议各州对堕胎的限制,并主张维护宪法赋予的堕胎权。

据美国广播公司(ABC)报道,10月6日,得州西区联邦地区法院法官罗伯特·皮特曼作出裁判,批准司法部对得州堕胎法申请的“临时禁令”,同时驳回得州提出的“上诉期间暂停初审裁判效力”的请求。

这意味着,在得州上诉并推翻禁令前,得州这部“最严堕胎法”将暂时失效。

在长达113页的裁判文书中,皮特曼表示,从得州这部法案生效的那一刻起,女性“以宪法保护的方式对自己生活控制权的行使”就被非法阻碍了,“其他法庭可能会找到回避这一结论的方法,但这是他们的决定,本法庭将不再容许对这一重要权利的粗暴剥夺”。

皮特曼指出,得州所有面向公众的法院网站上都必须发布这一“临时禁令”,并向公众提供通俗易懂的指示——全州法院不再继续受理因得州堕胎法提起的堕胎举报诉讼。

公开资料显示,皮特曼系前民主党总统奥巴马任命的联邦法官,也是得州首位公开出柜的联邦法官。

图3:当地时间10月2日,美国得州,抗议者对“最严堕胎法”表示不满 图源:视觉中国

据美国政治新闻网(Politico)消息,皮特曼的裁判结果发布后,拜登政府表现出了明显的欣慰之情。

美国司法部长加兰德称,该裁判是“得州女性和法治的胜利”,“我们将继续保护宪法权利,不让任何人试图破坏这些权利。”

白宫新闻秘书珍·普萨基则称,这是朝着恢复得州女性的宪法权利迈出的重要一步,“这场斗争才刚刚开始。”

美国堕胎权倡导组织“生殖权利中心”首席执行官南希·诺瑟普在声明中表示,“我们所代表的诊所和医生希望尽快恢复全面的堕胎服务,直到得州堕胎法案被完全废止之前,被追溯起诉的威胁不会完全消失。”

与之相对,反堕胎组织“得克萨斯生命权利”发文称,法院的裁判结果“并不意外”,因为这是法官在“迎合堕胎产业”,然后“先出结论,再找理由”的结果。

得克萨斯大学宪法学教授史蒂夫·弗拉德克则表示,得州堕胎法中的一项条款规定,如果“临时禁令”在后续程序中被撤销,在禁令期间实施的堕胎,仍然可能会承担相应责任。

报道指出,在该裁判发布的一小时内,得州已就该案向美国联邦第五巡回上诉法院提出上诉。


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