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【北京第二批土拍（6）丰台周庄子地块】

丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期 ZZZ —06等地块(R2、A33、F81):

竞得人：懋源        指导价：10.6万
溢价率：1.03%          经营楼面价：39728元/ 平
成交价：42.9亿

建设用地81852.24平，建面229603.29平，容积率2.6/1.6/0.8，限高80/18/12/米，临时三通一平。规划用途:其中商品住宅70570.4平；共有产权房26638.48平(销售价格43000元/ 平，含1000元/ 平全装修费用)；商业760平，无偿代建产业安置用房38900平，有偿还建产业安置用房89500平(回购价12291元/ 平)；无偿代建幼儿园1559.41平、无偿代建居住服务设施1675平。
起价42.9亿元，现场竞买报价单位共计2家:1、中海;2、懋源。该地块懋源以最高报价43.34亿元成交(溢价率1.03%)，核经营面价39728元/ 平 。(注:中铁置业、首开+华润+旭辉报名未报价)

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