如何起草一份完美的合同?
#合同法# #企业# #公司# #商业# #交易# #财经# #投资#
一份好的合同可以为公司带来源源不断的收益,可以实现合同双方共赢,同时可以规避可能遇到的法律风险。
我们起草合同一定要了解各方真实目的、搜集明确法律依据、判所合同各方主体资格,弄清楚具体业务流程、基本要求、法律术语使用准确、合法、合理设计条款。
1.合同准备阶段
充分了解业务需求、交易背景,如交易目的、标的情况、交易主体地位、对方主体资格、资信能力等。
了解与交易相关的法律法规,其中民法典及司法解释具有普遍实用性,还有交易标的物和主体资格有关的行政法规、地方规章应予以关注,
寻找合同素材:
(1)了解己方需求,(2)了解与对方谈判或协商的情况、寻找合同基础文本。
了解己方需求包括:交易目的、意图、关注的主要内容,对方当事人的情况,交易背景、标的物的特点以及相关技术问题,交易的相关履行细节要求,重点防范的问题及争议处理方式。
了解与对方谈判或协商的情况包括:明确交易地位、合同标的价值及附加价值,能给双方带来的利益、己方的议价能力以及谈判结果。
寻找适当的合同范本,找到尽量多的合同范本,以此弥补自身思考的局限性,减少合同制作的时间及成本精力,
合理选用合同范本,综合分析各合同范本,找到适用的能够基本瞒足交易需求的范本。跟据范本交易设计一些个性化的条款、调整比例形成新的文本。
如果文本都不适用,可以借鉴其中的某些内容、条款,并在此基础上加以扩张,增加实用条款从而形成新的合同。
之前有先例的合同文本,这种合同文本具有针对性,而且权利保护的倾向明显,其适用性强,但也应根据本次交易背景、目的及双方地位选择适用性。
脱离交易需求、交易目的和交易背景,再完美的合同也是次品。
拿到合同范本时不要忘记去思考,干什么、怎么干、出了问题怎么办,要用我们掌握的合同原理对合同范本作出修剪。根据交易需求和交易目的对合同范本作出整理。
2.合同整体设计阶段
(1)定位合同取向,需要掌握好几个平衡,即合同质量与现实利益的平衡,理想与现实之间进行平衡。
合同条款如何约定,往往取决于双方在交易中的地位,面对资源垄断型的手有时只能无条件接收对方的合同条款。
(2)严密性与可操作性的平衡,严密性越强合同中设置的假设和处置条款就越多,履行难度增加,管理难度增加。
合同可操作性强调合同约定,要方便己方执行、操作,尽量避免过度繁琐该执行带来的不便,更要避免造成己方违约。
(3)己方利益与对方利益的平衡,交易双方都想要更多的限制对方的权利,减少自己的义务。
如果双方能达成交易,签订合同就必须达到利益平衡的状态,这个平衡状态的双方权利义务的集合就是合同,许多成功的企业在建立客户关系时,非现注重双方利益平衡,如果自己定制的合同条款太苛刻,可能把客户吓跑。
(4)专业性和可读性平衡。起草合同尽可能要用通俗易懂、短小精悍的语言描述,过于深奥繁琐的语言,会给阅读和理解带来不便,从而影响合同履行。
掌握好这几个平衡后就要确立合同的基本模块了,可以按合同基本条款划分组成模块,也可以按履行顺序组成模块。
如按合同基本条款划分组成模块,交易主体、标的、数量、质量、价款、履行、违约责任、争议解决、方式。
复杂的合同可设立第二层、第三层标题,履行违约责任、争议解决,这三个部分扩展、细化的余地很大。
如按履行顺序组成模块,这种方式较直观,按照合同履行不同的阶段划分合同的各个模块,然后将特别约定等内容放在后面。
也可以根据需要解决的问题的先后顺序,一环一环的排列,总之,无论采取哪种方法建立合同的第一层模块,合同模块划分取决于实际需要,标题体系只是对模块内容的提炼总结。
合同基本模块的拓展,采用模块无关性原则,合同分为第一层模块,第一层模块内容细化为第二层具体模块,再将第二层模块细化更细小的模块。
严格界定每个模块的具体内容,每个模块在整个合同中,只具唯一、独立的功能,各个模块没有关联性,各个模块各司其职。
比如在产品质量标准模块中,只谈产品质量标准,在产品验收程序模块中只谈验收方式,在争议解决模块中只谈产品质量不符合约定时的处理。
切断各个模块之间内容上的关联后,可以有效避免合同条款间的冲突和干扰,如扩展合同基本模块,第一层模块划分出来后根据实际需要一层层往下细化。
如质量条款可以细分为产品质量、包装质量、技术资料质量等内容,验收条款可以细分为到货时的外在质量验收,投产前的质量验收等,
当第二层模块设计完成后,下面的工作就是根据底层模块的标题,写出具体约定的内容,精确按标题体系。
第一层各个模块一般都要标出具体的标题,第二层模块是否需要标题是合同具体情况而定。
如合同篇幅较长第二层标题也应标出,这样方便审查修改合同,如果合同篇幅很小有时第二层模块无需设立标题,甚至第一层模块也无需设立标题。
3.起草合同需要遵循的基本要求
(1)基本结构完整
1)标题,即合同的名称
2)编号,是否编号视具体情况而定
3)各方基本情况;
4)签订地点;
5)提示信息;
6)引言;
7)定义、解释;
8)目的;
9)依据;
10)主要条款;
11)违约条款
12)附件或者附录
13)特别说明,若需要
14)签章;
15)结算账户
16)联系人及联系方式;
17)日期
18)公证或见证,
(2)法律术语使用准确
一般应做到避免以下几种情形,简称使用不当、错别字、乱造术语似是而非、前后不一致等。
(3)语言表达清晰
语言表达、行文需表达清晰,否则,可能会留下法律风险,甚至引发争议或红纷,并最终影响各方权利义务的实现和承担。
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我们起草合同一定要了解各方真实目的、搜集明确法律依据、判所合同各方主体资格,弄清楚具体业务流程、基本要求、法律术语使用准确、合法、合理设计条款。
1.合同准备阶段
充分了解业务需求、交易背景,如交易目的、标的情况、交易主体地位、对方主体资格、资信能力等。
了解与交易相关的法律法规,其中民法典及司法解释具有普遍实用性,还有交易标的物和主体资格有关的行政法规、地方规章应予以关注,
寻找合同素材:
(1)了解己方需求,(2)了解与对方谈判或协商的情况、寻找合同基础文本。
了解己方需求包括:交易目的、意图、关注的主要内容,对方当事人的情况,交易背景、标的物的特点以及相关技术问题,交易的相关履行细节要求,重点防范的问题及争议处理方式。
了解与对方谈判或协商的情况包括:明确交易地位、合同标的价值及附加价值,能给双方带来的利益、己方的议价能力以及谈判结果。
寻找适当的合同范本,找到尽量多的合同范本,以此弥补自身思考的局限性,减少合同制作的时间及成本精力,
合理选用合同范本,综合分析各合同范本,找到适用的能够基本瞒足交易需求的范本。跟据范本交易设计一些个性化的条款、调整比例形成新的文本。
如果文本都不适用,可以借鉴其中的某些内容、条款,并在此基础上加以扩张,增加实用条款从而形成新的合同。
之前有先例的合同文本,这种合同文本具有针对性,而且权利保护的倾向明显,其适用性强,但也应根据本次交易背景、目的及双方地位选择适用性。
脱离交易需求、交易目的和交易背景,再完美的合同也是次品。
拿到合同范本时不要忘记去思考,干什么、怎么干、出了问题怎么办,要用我们掌握的合同原理对合同范本作出修剪。根据交易需求和交易目的对合同范本作出整理。
2.合同整体设计阶段
(1)定位合同取向,需要掌握好几个平衡,即合同质量与现实利益的平衡,理想与现实之间进行平衡。
合同条款如何约定,往往取决于双方在交易中的地位,面对资源垄断型的手有时只能无条件接收对方的合同条款。
(2)严密性与可操作性的平衡,严密性越强合同中设置的假设和处置条款就越多,履行难度增加,管理难度增加。
合同可操作性强调合同约定,要方便己方执行、操作,尽量避免过度繁琐该执行带来的不便,更要避免造成己方违约。
(3)己方利益与对方利益的平衡,交易双方都想要更多的限制对方的权利,减少自己的义务。
如果双方能达成交易,签订合同就必须达到利益平衡的状态,这个平衡状态的双方权利义务的集合就是合同,许多成功的企业在建立客户关系时,非现注重双方利益平衡,如果自己定制的合同条款太苛刻,可能把客户吓跑。
(4)专业性和可读性平衡。起草合同尽可能要用通俗易懂、短小精悍的语言描述,过于深奥繁琐的语言,会给阅读和理解带来不便,从而影响合同履行。
掌握好这几个平衡后就要确立合同的基本模块了,可以按合同基本条款划分组成模块,也可以按履行顺序组成模块。
如按合同基本条款划分组成模块,交易主体、标的、数量、质量、价款、履行、违约责任、争议解决、方式。
复杂的合同可设立第二层、第三层标题,履行违约责任、争议解决,这三个部分扩展、细化的余地很大。
如按履行顺序组成模块,这种方式较直观,按照合同履行不同的阶段划分合同的各个模块,然后将特别约定等内容放在后面。
也可以根据需要解决的问题的先后顺序,一环一环的排列,总之,无论采取哪种方法建立合同的第一层模块,合同模块划分取决于实际需要,标题体系只是对模块内容的提炼总结。
合同基本模块的拓展,采用模块无关性原则,合同分为第一层模块,第一层模块内容细化为第二层具体模块,再将第二层模块细化更细小的模块。
严格界定每个模块的具体内容,每个模块在整个合同中,只具唯一、独立的功能,各个模块没有关联性,各个模块各司其职。
比如在产品质量标准模块中,只谈产品质量标准,在产品验收程序模块中只谈验收方式,在争议解决模块中只谈产品质量不符合约定时的处理。
切断各个模块之间内容上的关联后,可以有效避免合同条款间的冲突和干扰,如扩展合同基本模块,第一层模块划分出来后根据实际需要一层层往下细化。
如质量条款可以细分为产品质量、包装质量、技术资料质量等内容,验收条款可以细分为到货时的外在质量验收,投产前的质量验收等,
当第二层模块设计完成后,下面的工作就是根据底层模块的标题,写出具体约定的内容,精确按标题体系。
第一层各个模块一般都要标出具体的标题,第二层模块是否需要标题是合同具体情况而定。
如合同篇幅较长第二层标题也应标出,这样方便审查修改合同,如果合同篇幅很小有时第二层模块无需设立标题,甚至第一层模块也无需设立标题。
3.起草合同需要遵循的基本要求
(1)基本结构完整
1)标题,即合同的名称
2)编号,是否编号视具体情况而定
3)各方基本情况;
4)签订地点;
5)提示信息;
6)引言;
7)定义、解释;
8)目的;
9)依据;
10)主要条款;
11)违约条款
12)附件或者附录
13)特别说明,若需要
14)签章;
15)结算账户
16)联系人及联系方式;
17)日期
18)公证或见证,
(2)法律术语使用准确
一般应做到避免以下几种情形,简称使用不当、错别字、乱造术语似是而非、前后不一致等。
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我发现无论男女对于挽回这件事儿,都存在一个认知误区:认为挽回的主动权都掌握在分手的主动方手里,而被分手者只能等着对方的审判,祈祷着前任能够“良心发现”再给自己一个机会。
但事实真的是这样么?
其实准确的说,一个真爱过你的前任在真性分手后,对你都会或多或少仍然保留着些许爱意。这些仅存的爱意,我把它称之为------留恋感。
前任与你分手的短时间内,即使再决绝和冷漠,但在大脑的回忆区里仍然保留着曾经与你的美好回忆,虽然前任不愿意面对和承认,但这些对于曾经的留恋感是真实存在的。
在彼此的潜意识中,一段时间内仍然存在着一丝幻想:能够回到过去,去重温过去那些属于彼此的美好。即使双方都知道,这世上没有后悔药,“重温美好”这件事不现实。
那么究竟是什么让前任打破了对你仅存的一丝幻想呢?
很残酷地说,是你在分手后短时间内继续做了错误的事情。比如:纠缠、骚扰、制造偶遇、通过长辈朋友施压等,这些行为会瞬间引发前任的抵触心理。自然会让前任觉得“你还是那个老样子,原来分手真是一个正确的决定”。
当你把前任的潜意识中最后一丝对于复合的幻想打破了之后,自然就会大大降低你挽回的可能。
前任在分手后,最想看得到的是:你能够有所改观,与他去重温曾经的美好。但你仍然没有意识到前任的意思,仍要拉着前任再体会一次过去的痛苦。
男人在分手后都是理性的,没有人愿意在同一个事情上跌倒多次。所以前任内心里希望的是,你能成为一个更好的伴侣,从高处拽他一把、带他去领略更好的风景。而不是一个一成不变的你,从底处再次将他拽入泥潭中重蹈覆辙。
明白了么?“有没有可能复合”的主动权不在对方手里,而是由你决定的。
分手后,如果你还是傻傻地站在原地、没有任何的改变,前任有什么理由说服自己与你再试一次?
凭你的卑微?纠缠?还是自以为是的爱?这些都无法动摇一个男人分手后的理性。
要明白,分手后的男人,你要告诉他的并不是“自己有多爱他、多离不开他”,这样会让他产生一种莫名的优越感,自然不会回头。
你真正要告诉他的是“我尊重你的决定,但是你要考虑清楚,你失去的可能就是你拥有过最好的”。
这里的“好”一定不是用你的标准来定义的,而是要你在分手之后活成他眼中“可望而不可及”的模样。
这需要你做出巨大的努力和转变,让他意识到“现有的竞争者与你比起来来,一下子都黯淡无光”。
因此在分手后,你最应该做的一件事——『复盘』。
搞清楚对方因为什么与你分手,他无法容忍自己身上的性格缺陷又什么,自己该如何在短时间内做出改观,去唤回这个男人内心中潜在的留恋感。
很真实地告诉你,『复盘』在极大程度上影响着你挽回的概率。你只有能够快速的意识到问题所在,并且积极地寻找转变的方式,男生才会有勇气去说服自己与你重新来过。
你想知道男生在分手后为什么会那么心硬?直白地告诉你,他不是天性冷漠,而是他真的无奈了,又不知道该如何是好。最后只会摇了摇头转身而去,即使你有再多的不舍,他的理智也会告诉自己“与你已经回不去了”。
“没可能”是因为你在分手后的短时间内,一次又一次的做着错事而不自知,不断地消耗掉他对你仅剩的耐心和爱意。累了,谈腻了,也就不再爱了。
但一个男生在分手之后什么时候会心软?是当他看到了“分手后的你成为了一个更好的自己”。从你的身上,他又看到了“当初他爱上你时的模样”,内心的眷恋再一次引发了对于过去美好的新鲜感。
他意识到“你好像变了,没有以前那么骄横无理了”,在你的闪光点又一次盖过了你的阴暗面,他看到了一个为了优秀而不断变好的你,自然也会在这段旧情中重燃希望。
所以姑娘们,想明白了?“复合的可能性”其实不在男生的手里,而是在于你的心态和挽回方向。
从事情感咨询这么多年,我在帮助女性挽回时,不仅仅是告诉她们“你要怎样去做正确的事儿”,更重要地是“如何避免你在挽回中犯错”。
毫不夸张地说,无论男女在被挽回的时候都是特别敏感的,他害怕再给你一次机会还是重蹈覆辙,所以在挽回中你做了一件错事,那么很可能之前做一切努力都徒劳无用。
“复合的可能性有多大”其实在于你有没有在挽回中犯错。
挽回不是一个加分的过程,而是一个前任再次给你扣分的过程。同样你的基础分,相比于其他异性就要低很多。如果你还在肆意挥霍前任对你的耐心,那么结果就是你挽回的可能性已经无限趋近于0。
因此想要挽回,别犹豫、也别冲动。先冷静耐心地为情感复盘,之后再在正确的方向上做对的事情,尽量避免做错误的事情,这对复合来说就已经成功了一半。
这篇文章主要与你聊得是『心态』和『方向』,至于挽回当中的具体操作和技巧,大家可以在我的主页中自行拾取,在这里就不过多赘述,同时也欢迎你随时与我探讨与交流想法。
挽回,说难不难、说易也不易。最可怕的是,我把机会和可能性都告诉你了,而又一次因为你的不自知而浪费掉了最后一次机会。
但事实真的是这样么?
其实准确的说,一个真爱过你的前任在真性分手后,对你都会或多或少仍然保留着些许爱意。这些仅存的爱意,我把它称之为------留恋感。
前任与你分手的短时间内,即使再决绝和冷漠,但在大脑的回忆区里仍然保留着曾经与你的美好回忆,虽然前任不愿意面对和承认,但这些对于曾经的留恋感是真实存在的。
在彼此的潜意识中,一段时间内仍然存在着一丝幻想:能够回到过去,去重温过去那些属于彼此的美好。即使双方都知道,这世上没有后悔药,“重温美好”这件事不现实。
那么究竟是什么让前任打破了对你仅存的一丝幻想呢?
很残酷地说,是你在分手后短时间内继续做了错误的事情。比如:纠缠、骚扰、制造偶遇、通过长辈朋友施压等,这些行为会瞬间引发前任的抵触心理。自然会让前任觉得“你还是那个老样子,原来分手真是一个正确的决定”。
当你把前任的潜意识中最后一丝对于复合的幻想打破了之后,自然就会大大降低你挽回的可能。
前任在分手后,最想看得到的是:你能够有所改观,与他去重温曾经的美好。但你仍然没有意识到前任的意思,仍要拉着前任再体会一次过去的痛苦。
男人在分手后都是理性的,没有人愿意在同一个事情上跌倒多次。所以前任内心里希望的是,你能成为一个更好的伴侣,从高处拽他一把、带他去领略更好的风景。而不是一个一成不变的你,从底处再次将他拽入泥潭中重蹈覆辙。
明白了么?“有没有可能复合”的主动权不在对方手里,而是由你决定的。
分手后,如果你还是傻傻地站在原地、没有任何的改变,前任有什么理由说服自己与你再试一次?
凭你的卑微?纠缠?还是自以为是的爱?这些都无法动摇一个男人分手后的理性。
要明白,分手后的男人,你要告诉他的并不是“自己有多爱他、多离不开他”,这样会让他产生一种莫名的优越感,自然不会回头。
你真正要告诉他的是“我尊重你的决定,但是你要考虑清楚,你失去的可能就是你拥有过最好的”。
这里的“好”一定不是用你的标准来定义的,而是要你在分手之后活成他眼中“可望而不可及”的模样。
这需要你做出巨大的努力和转变,让他意识到“现有的竞争者与你比起来来,一下子都黯淡无光”。
因此在分手后,你最应该做的一件事——『复盘』。
搞清楚对方因为什么与你分手,他无法容忍自己身上的性格缺陷又什么,自己该如何在短时间内做出改观,去唤回这个男人内心中潜在的留恋感。
很真实地告诉你,『复盘』在极大程度上影响着你挽回的概率。你只有能够快速的意识到问题所在,并且积极地寻找转变的方式,男生才会有勇气去说服自己与你重新来过。
你想知道男生在分手后为什么会那么心硬?直白地告诉你,他不是天性冷漠,而是他真的无奈了,又不知道该如何是好。最后只会摇了摇头转身而去,即使你有再多的不舍,他的理智也会告诉自己“与你已经回不去了”。
“没可能”是因为你在分手后的短时间内,一次又一次的做着错事而不自知,不断地消耗掉他对你仅剩的耐心和爱意。累了,谈腻了,也就不再爱了。
但一个男生在分手之后什么时候会心软?是当他看到了“分手后的你成为了一个更好的自己”。从你的身上,他又看到了“当初他爱上你时的模样”,内心的眷恋再一次引发了对于过去美好的新鲜感。
他意识到“你好像变了,没有以前那么骄横无理了”,在你的闪光点又一次盖过了你的阴暗面,他看到了一个为了优秀而不断变好的你,自然也会在这段旧情中重燃希望。
所以姑娘们,想明白了?“复合的可能性”其实不在男生的手里,而是在于你的心态和挽回方向。
从事情感咨询这么多年,我在帮助女性挽回时,不仅仅是告诉她们“你要怎样去做正确的事儿”,更重要地是“如何避免你在挽回中犯错”。
毫不夸张地说,无论男女在被挽回的时候都是特别敏感的,他害怕再给你一次机会还是重蹈覆辙,所以在挽回中你做了一件错事,那么很可能之前做一切努力都徒劳无用。
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