毫无悬念！10宗底价成交，揽金65.1亿元！
11月19日，郑州第二轮“两集中”揭幕。在开拍前一晚，郑州公共资源交易中心对4宗地块做出调整。调整后，原计划于今日让的15宗地减少至11宗。其中，网上挂牌出让11宗，今日上午出让完毕。
最终11宗地中，1宗溢价（郑政出（2021）64号），其余10宗均底价成交。总成交土地面积约29.6万㎡，成交总金额65.1亿元。
明细如下：

从土拍结果看，郑州第二轮“两集中”有三大特点：
1· 成交速度快

今日挂牌的11宗地，网络成交的10宗地块在挂牌时间截止后5分钟内均显示竞拍结果；现场方面，上午出让的11宗地于9时05分揭牌，在11点左右全部土地完成竞拍。
2·竞得者多为大开发商
根据竞得者发现，在已知的竞得者中至少5宗地块竞得者具有国资背景或为平台公司，将近达到今日土拍总数的50%以上。
北龙湖15号地被华润置地（南昌）开发有限公司以200100万元拿下，出让面积为56924.86㎡，毛坯限价31300元/㎡，装修标准限价4700元/㎡。地块位于龙源路上，北侧是渭河，教育资源有清华附中、地块素质不错。
郑政出〔2021〕64号位于管城区航海路板块，被郑州中电建文博置业有限公司以120600万元拿下，地块位于三环内，靠近中心城区，周边高楼林立，生活气息浓厚。
土拍政策变化
1. 限马甲：
同一公司只能报名1次，参与竞买的企业在网上交易系统中申请竞买时，需在网上交易系统中填报承诺书，承诺具备房地产开发资质、同一企业及控股公司不参与该宗地竞买。
2. 限资金：
①　竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；②　购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金；③　购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；④　购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；⑤　购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等。
3. 后置审核：
在竞拍成功后，房企提供的审计报告及相关资料将经历严格审查，如果经审查不符合要求，不仅竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的20%作为违约金，而且竞得人及参与同一宗地竞买的控股公司2年内不得参加郑州市土地出让活动。

【西宁最后一批封控区管控区今晚解封】11月19日，记者从西宁市疫情防控处置工作指挥部第六次新闻发布会获悉，https://t.cn/A6xfNPhh ，至此，全市所有封控区管控区均被调整为防范区。

据了解，自11月4日起，西宁市分别对鼎安名城盛景小区6号楼，鼎安名城盛景小区（6号楼除外）实施封控区、管控区管理。

截至11月19日，上述封控区和管控区近14天区域内无新增病例或无症状感染者，区域内最后一名密切接触者自末次暴露超过14天，核酸检测结果均为阴性，解封前区域内所有人员完成一轮核酸筛查，核酸检测结果均为阴性。同时，对区域内环境进行全面消杀，环境样本340份，检测结果均为阴性，符合解封标准。

经省级专家组评估，报请省疫情防控处置工作指挥部同意，上述封控区、管控区从https://t.cn/A6xfNPho ，辖区居民要严格按照防范区管控措施要求做好疫情防控工作。via 西宁晚报

#买房指导#【潘浩：第三轮集中供地，房企拍地积极性提高】
　　贝壳研究院最新发布的报告显示，截至11月14日，已有上海、广州、深圳、南京等11个城市发布了第三轮集中供地的地块出让规则。　　与第二轮集中供地相比，第三轮集中供地已经从规则调整、供应规模、供应结构与房企发展转型4个维度发生了较为明显的变化。　　第一，从供地规则调整方面来看，整体上有所放松。　　这...
https://t.cn/A6xfaTL2