朱一龙上部戏杀青之后的确消息比较少,他现在去流量化就是很少营销的状态,除了有电影、作品上映时候跑跑宣传,其他时候就是查无此人,休息一段时间就又准备进新组了,而且现在对于剧本、角色的选择上都是挺大挑战的。他现在在电影圈也算有一些存在感了,拍戏很敬业,题材也比较主流,合作过的一些前辈对他表现也是挺认可的,整体评价都非常正面。

1.2亿成交!蔡元培之女西湖边故居被私人买走 杭州历史学会副会长:原本希望它成为纪念馆
蔡元培之女蔡威廉故居原貌(仲向平供图)

就在不少人买买买的“双11”当天,有人花1.2个亿在西湖边买了一座房子。11月11日,一则“1.2个亿成交!蔡元培之女故居被神秘买家买下”的消息,吸引了很多人的关注,成为不小的热点。

八十多年前蔡元培资助女儿女婿修建

还亲题“马岭山房”匾额

早在今年9月22日,蔡元培之女西湖故居挂上司法拍卖网站时,已经上过一次热搜。房子买卖很常见,西湖旁边的房子很贵也不奇怪,但这座房子的历史并不简单,它曾经是蔡元培之女蔡威廉的故居,属于杭州市第五批历史建筑,被评定为二级历史建筑。

众所周知,蔡元培是中国近现代历史上大名鼎鼎的教育家、美学家。他的女儿蔡威廉曾在国立艺专(中国美院前身)任教,是著名画家。1928年,林文铮迎娶蔡元培的长女、画家蔡威廉。在20世纪30年代,蔡元培送了女儿一笔钱,加上女儿女婿的积蓄,在杭州西湖边马岭山上建成了这幢房子,当时蔡元培还亲题了“马岭山房”匾额。

据上述司法拍卖网站发布的信息显示:蔡威廉故居于杭州市西湖区玉泉路1号,总建筑面积为276.08平方米,土地面积为269平方米;从房屋介绍视频中我们可以看到:上述别墅由3幢房屋构成,不仅门窗都脱落了,甚至部分墙体也已经倒塌。

绿荫翠丛中有幢看上去十分破败的小楼,“如果不是身处西湖景区黄金地段,你会以为到了深山老林里年久失修的老屋。”据到现场的杭州记者描述。

老屋前面竖着一块石碑,上有“杭州市历史建筑,蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑”等字样。房产分前中后三排建筑,前排是坡顶平房,砖木结构,做起居室之用。前屋二层是个小阁楼,后边是两排楼房。后面那排房子的骨架还在,原来是厨房,但已凋败不堪。白墙斑驳,瓦片零落,红漆大门破了两个洞,窗户也成了空架子,有一堵墙还裂开了一大块,露出老底子墙壁隔层里的竹篾。别墅前有个院子,看得出来原先是花园,但现在已经成了荒地。

曾陷法律纠纷十几年

蔡元培之女蔡威廉故居现状一角

关于这座房子的纷争,曾轰动杭州。蔡威廉和林文铮先后于1942年、1989年去世。杭州历史学会副会长、杭州“老房子”研究专家仲向平对封面新闻记者说,大约是2010年的时候,蔡、林后人告诉他,因为这栋房子而官司缠身,所以以1000万元的价格将房子卖掉了。这桩官司涉及到蔡、林后人与一位租户“李女士”之间的租赁关系,中间牵扯了十来年。

2015年,从蔡、林后人手中买到该房子的张某夫妇起诉李女士,要求她搬离。2017年12月,张某夫妇向西湖区法院申请强制执行。2018年7月21日,杭州市西湖区法院的执行法官们对这栋老别墅里居住了二十余载的李女士一家进行强制腾退。就此,该房被正式转交到了新主人张某夫妇手中,与蔡、林两家再无关系。

11日下午,记者电话联系到杭州历史学会副会长、杭州“老房子”研究专家仲向平。仲向平长期从事杭州自然地理、人文历史、街巷里弄、名人故居的挖掘研究。参与杭州十余项综保工程,著有《杭州老房子》等图文书籍二十多种。对于蔡元培之女蔡威廉故居,他已经关注了30多年,对其中的来龙去脉较为清楚。

记者:作为杭州老房子的研究者,据你了解,这个“马岭山房”有怎样的历史?

仲向平:我30年前就开始关注这个房子。它是山地别墅,所在地就是一个叫马岭山的小山坡。如今已经不大有人知道这个小山坡的名字了,只知道这里叫杭州植物园。如今的地址位于杭州市玉泉路1号。20世纪20年代末,国立艺专(中国美术学院前身)在西湖的“平湖秋月”办学。法国留学回来的蔡元培之女蔡威廉是国立艺专西画教授,她的丈夫林文铮则是国立艺专的教务长,两人都是骨干教师。

在建造马岭山房之前,两人租住在一间很破旧的老房子里。20世纪30年代初,国立艺专的办学条件渐渐好起来,教师的待遇也好起来了,蔡威廉夫妇便开始筹钱造了一栋自己的房子。大概凑了7000大洋,蔡元培应该出了3000大洋。当时在这个地方建房子的教授还有林风眠,当时是国立艺专的校长。马岭山风景好,离西湖近,很多画家喜欢在这一带居住,黄宾虹的旧居也距此不远,周围尚有吴大羽旧居、雷圭元旧居等,俨然成为了一个艺术家“村落”。

记者:从一些文图资料上可以看出,这座房子的建筑很有艺术气息的。

仲向平:这座房子建成时黑瓦粉墙,泥壁木地,上下错落,前为平房,后为楼房,还有大小花园,附属用房若干,井一口。据说,这幢房子几乎就是蔡威廉的作品,连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。 整体风格质朴、朴素,并不华丽,不是达官贵人建的西洋别墅,而是中式风格。

它的材质是泥木结构,肯定比不上石头材质的别墅结实。但是它的艺术风味很浓,在没有破败之前,身处其中,会有桃花源记的感觉。 马岭山房外,原本还有篱笆围墙和一口老井,井水甘洌可直饮泡茶。不过20世纪50年代建造植物园的时候,马岭山房花园的围墙被拆掉了,花园跟植物园融为一体,那口井如今还可以在植物园找到。

是“历史建筑”,但不是“文物保护单位”

产权清晰的私房可进行私人买卖交易

记者:很多网友关心这个新闻,其中一个大家关切的焦点在于,这房子属于历史建筑,拍卖符合国家法律吗?

仲向平:“马岭山房”曾经被杭州市住建局列入“历史建筑”名单,但并没有别列入国家级文物保护单位、省级文物保护单位、市级文物保护单位中的任一名单上。这种没有被列入文保单位的历史建筑,在杭州和上海比较多,散落在民间,但其实有很重要的文化价值。不在文保单位上的历史建筑,属于私房。只要产权明晰,是可以合法买卖的。目前“马岭山房”能够进行司法拍卖,也说明在相关法律上是没有问题的。

关于历史建筑的改造、重修

要遵守有关部门的明文规定

记者:新的业主买到它之后,对这个房子的维修或者再建,需要按照相关规定吗?还是说完全可以自由决定?

仲向平:维修“马岭山房”这样的历史建筑,条件的确是成熟了,因为这套房子的主要建筑, 两层楼的房子,目前已经自然倒塌。另外的平房也是危房,不能居住。因为它是泥木结构,并不牢固,经历时间风雨难免自然倒塌。但是关于历史建筑的改造、重修,需要遵守有关部门的明文规定,需要上报房管局、历保办等多个部门审核批准。比如不扩大面积,并保持原先的层高,风格尽量保持原貌等等,只有相关条件满足了才能动工。

记者:既然大家都很关注这个房子的后续情况,不知道这位新买主会不会主动露面回应大家的关切?

仲向平:目前只知道这位业主是来自上海,我个人猜测新业主应该不会主动出来回应。虽然这是私房,法律允许买卖。但是从情感上,我们还是希望像这样的名人旧居,历史建筑,最好还是维护升级成纪念馆,面对大众开放更好。

“马岭山房”旁边就是根据林风眠故居改成的林风眠纪念馆。目前,林风眠旧居已修葺一新,是一个对公众开放的景点。我作为一个杭州人,研究杭州老房子的一位作家,我个人认为,没有改造成纪念馆,是挺可惜的。 很多年前,蔡、林的子女还未将马岭山房售出之前,我曾听闻中国美院曾有动议收购此别墅改建为蔡威廉、林文铮纪念馆的建议,我深以为这是这栋别墅的最好归处,也能将老宅最好地保护起来。如今这个愿望落空了。

记者:查了相关可靠新闻报道,发现这房子还引发过法律纠纷。那位被强制执行撤离的李女士是谁?跟蔡元培女儿蔡威廉与女婿林文铮有亲属关系吗?

仲向平:没有亲属关系。她曾经是这个房子中平房部分的租户。但是她好像是出了一些钱,让租和借变得含糊不清,我估计是在这个问题上僵住了。

28亿存款质押案后 还有8亿被扣?渤海银行涉事员工已失联 材料印鉴涉嫌伪造

近日,渤海银行28亿元存款在企业储户不知情的情况下被质押担保一事持续发酵。据江苏省相关部门初步调查发现,这些办理贷款担保质押业务材料上的印鉴都涉嫌伪造,进一步的事实,有待相关部门的核实与披露。

据知情人士透露,渤海银行南京分行营业部总经理助理管鹏程目前已失联。管鹏程个人电话及公司座机电话均未能接通。

目前,涉事双方均称已向警方报案,但案件尚未有最新进展。外界认为,若渤海银行确实存在济民可信所述情形,则该银行或涉嫌挪用资金罪或违法发放贷款罪。

储户8亿存款再被划扣?

今年8月,江西知名药企济民可信集团(下称济民可信)意外发现,其下属两家子公司山禾药业与恒生制药存入渤海银行南京分行的28亿元存款在企业不知情的情况下遭到质押,并为第三方公司华业石化提供融资担保。

另外未被质押的5亿元,则是因为8月19日银行柜台给山禾药业法定代表人於江华打电话核实意愿时,被企业明确否认,而未能办成。

截至目前,由于8月25日华业石化有5亿元贷款到期未还,渤海银行南京分行从济民可信子公司的存款中强行划扣4.5亿元(另外5000万元从华业石化账面余额划走),济民可信另有23亿元仍处于质押状态。

据济民可信相关人员透露,其在渤海银行南京分行的存款是该集团用于项目建设的专项费用,而资金的质押则直接导致了该项目的暂停。

据济民可信消息,事件暴露后,渤海银行南京分行营业部总经理助理管鹏程登门拜访,给出了解决方案。令人诧异的是,该负责人竟然建议济民可信继续用山禾药业5亿元存款,为华业石化从渤海银行贷款提供存单质押。他还告诫称,如果济民可信不做担保,华业石化逾期后,银行还是会拿济民可信的存单代付。若济民可信选择报警,公司28亿元存单将全部冻结,存单和钱都拿不走。

此外,济民可信相关人员向央广网记者透露,济民可信在11月下旬,将陆续有三笔存款到期,存款总额为8亿元。他们非常担心在这笔存款在到期的时候,不仅可能取不出来,还可能再次被银行强行划扣。

渤海银行回应:以公告为准

针对该事件,渤海银行官网于10月24日发布声明回应。

针对近日有关媒体对渤海银行南京分行有关报道,分行声明如下:

在与相关企业日常业务办理过程中,我分行发现企业间异常行为,已向公安机关报案,依法寻求司法解决。

我们郑重承诺,将一如既往坚决维护客户合法权益,保障客户资金安全,维护金融秩序稳定。

此外,渤海银行相关人士在10月26日回应《证券日报》采访时表示:“目前一切以公告为准。”

涉事企业“六问”渤海银行

针对渤海银行南京分行发布的声明,济民可信于10月24日晚间向该行连发“六问”:

一问:犯罪行为正在发生时,为何当时不报警?

8月19日,案发当日济民可信获知有人正在银行柜台冒充该集团人员办理存款质押手续时,财务人员致电渤海银行南京分行要求立刻报警,然而渤海银行南京分行并没有履行该职责。8月21日至8月26日,济民可信多次与渤海银行南京分行交涉,并表明该集团及子公司从未办理也从未授权他人办理存款质押,渤海银行南京分行在明知质押担保过程可能存在犯罪行为时,依然没有报警。多次交涉无果后,济民可信于9月3日向无锡警方报警。

济民可信问道,渤海银行南京分行到底是什么时候报的案?

二问:这是“坚决维护客户合法权益”的方案?

渤海银行南京分行在24日发表的声明中表示:坚决维护客户合法权益,保障客户资金安全。

而根据济民可信提供的录音材料,8月21日晚,渤海银行南京分行营业部总经理助理管鹏程在给予济民可信的所谓“解决方案”中表示,“不,你肯定会笑,说现在出现这种情况,我怎么还能继续给质押?一旦25号他续不上,您这边一旦不给他做,还不了了,逾期,我们银行代付,第一时间,就会拿你们存单,你那边报警,好,那整个存单28亿全部冻结,你存单也拿不走,钱也拿不走。”管鹏程在表示歉意的同时,也提出,希望能够允许银行继续用山禾药业5亿元存款,为华业石化从渤海银行贷款提供存单质押。

济民可信反问:“再让我集团被骗一次,就是贵行‘一如既往坚决维护客户合法权益’的方案?”

三问:强行划扣4.5亿元,是保障客户资金安全?

8月24日,济民可信向渤海银行南京分行送达书面通知函,明确告知该行多位负责人:从未将存款转为纸质存单,也没有为他人办理过任何质押业务;要求贵行必须保障我集团存款安全和自由提取,不得进行任何违法划扣和其他违规违法操作。

济民可信接着问道,“在明确知晓我集团合法存款权益遭受不法侵害、贵行有关人员涉嫌刑事犯罪的情况下,贵行为何还在8月25日强行划扣了我集团4.5亿元存款?”

四问:渤海银行南京分行与华业石化究竟是何关系?

8月21日,济民可信与渤海银行南京分行正面交涉,该行胡兆锋、管鹏程两位负责人带来了与济民可信素不相识的另外二人,并介绍此二人为华业石化的负责人。

交涉过程中,华业石化资金部总监董某承认:从未与济民可信任何人员有过任何接触,并表示与渤海银行南京分行早有沟通,还描述了如何在济民可信不知情的情况下将该集团存款办理质押的细节。管鹏程还称,在与华业石化人员同来交涉地点途中,双方已经商量好如何弥补过错。

“贵行与华业石化之间是什么关系?是否属于企业间异常行为?”济民可信再次发问。

五问:贵行如此操作是在维护金融秩序?

济民可信提供的录音显示,管鹏程承认,“银行,或多或少一个是从印章上,所以这个你只要达到80%,85%以上就可以通过了,也没有打到法人(打电话给法人核实),这个是我们行的一个漏洞。”

济民可信发出提问,“80%相似度的假公章就能蒙混过关,不联系企业、不依规定面签质押合同,就将济民可信的巨额存款给第三方贷款做质押担保,这是否符合贵行的规范业务流程?”

六问:贵行出具虚假询证函目的何在?

济民可信透露,2021年3月,无锡方盛会计师事务所对集团子公司山禾药业进行例行调查时,向贵行发出询证函,在函中“山禾药业在渤海银行的7笔存款共计10.1亿不存在冻结、担保或其他使用限制”的内容下,贵行回复“经本行核对,所函证项目与本行记载信息相符”。

而事实上,贵行营业部总经理胡兆锋8月21日却向我集团承认:我集团每笔存款存入后的几天内即遭质押。

“那,贵行出具虚假询证函目的何在?”济民可信问道。

贷款方“华业石化”系假央企

另外值得注意的是,此次事件的贷款方华业石化南京有限公司(即“华业石化”)是什么来头?

天眼查数据显示,华业石化成立于2019年3月1日,注册资本为5亿元,系江苏华之业能源发展有限公司(下称“江苏华之业”)的全资子公司,后者成立于2021年7月,是中国石油集团的孙公司。

然而,中石油官网在今年9月23日曾发布《关于北京华昌置业有限公司未设立下属企业的声明》,声明指出,公司发现不法分子冒用北京华昌置业有限公司的名义虚假注册了江苏华之业能源发展有限公司、山东国油华锦石油科技有限公司和国化实业集团(河南)有限公司。

北京华昌置业有限公司郑重声明:公司未对外进行任何股权投资和设立下属企业,并已向公安机关报案进行维权,追究相关当事人的法律责任。

可见,华业石化是一个十足的假央企。

储户资金原计划用于新冠药物研发

11月2日,济民可信集团的相关负责人对红星资本局透露,按照原来的计划,在存入渤海银行南京分行的33亿元中,一部分将用于旗下两家子公司流动资金,另一部分用于研发新冠病毒特异性中和抗体注射液及相关项目建设。

“我们针对这个项目准备了20多亿元的资金,然后我们根据这个项目的推进节点对资金进行了安排,差不多到项目建设节点的时候,存款也到期了,可以付出去。”上述人士称。

据健康时报网9月8日报道,济民可信集团自主研发的新冠病毒特异性中和抗体注射液(项目代号:JMB-2002)已完成I期临床试验。

“我们本来打算在9月底开工建设生物大分子药物生产基地——可以生产中和抗体,也可以生产别的生物大分子药物,现在受到影响只能延期。两家子公司需要的流动资金也是集团统一调配在支持它们的正常运作。”济民可信的相关人士对红星资本局说。


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